Рішення № 13969425, 22.02.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

22.02.11р.Справа № 5005/1617/2011 За позовом Прокурора Петриківського району Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Петриківської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, смт.Петриківка

до Відкритого акціонерного товариства "Придніпровське управління бцдівництва", м.Дніпродзержинськ

Третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні позивача: Шульгівська сільська рада Петриківського району, с.Шульгівка, Петриківський район

про стягнення 1295,91 грн.

Суддя Петренко І.В.

при секретарі: Півень А.М.

Представники:

Прокурор: Цяцька О.В. - посв. № 181.

Від позивача: не з'явився.

Від відповідача: не з'явився.

Від третьої особи:не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Петриківського району Дніпропетровської області в інтересах держави в особі позивача звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до відповідача і просить стягнути з останнього заборгованість по орендній платі у сумі 1295,91 грн., а також судові витрати в повному обсязі.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач не виконав зобовязання належним чином та в установлений строк.

Прокурор в судовому засіданні уточнив позовні вимоги та просить стягнути суму заборгованості по орендній платі на користь Петриківської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, смт.Петриківка в особі Шульгівської сільської ради Петриківського району, с.Шульгівка, Петриківський район.

Представник позивача в судове засідання не з'явився,клопотання про відкладення розгляду справи не заявляв, витребувані судом документи не представив, про час та дату судового засідання повідомлений належним чином.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився,клопотання про відкладення розгляду справи не заявляв, витребувані судом документи не представив, про час та дату судового засідання повідомлений належним чином.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, клопотання про відкладення розгляду справи не заявляв, витребувані судом документи не представив, про час та дату судового засідання повідомлений належним чином, у звязку з чим справа розглядалась за наявними в ній документами (ст. 75 ГПК України).

Прокурор наполягає на задоволенні позовних вимог та розгляді справи за наявними матеріалами.

Вислухавши пояснення прокурора, вивчивши матеріали справи, господарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

15 жовтня 2002 року між позивачем - Петриківською районною державною адміністрацією, смт. Петриківка та відповідачем - відкритим акціонерним товариством «Придніпровське управління будівництва», м.Дніпродзержинськ укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 0,0699 га для рекреаційного використання, яка розташована на території Шульгівської сільської ради Петриківського району за межами населеного пункту.

Пунктом 3.2 вказаного договору оренди земельної ділянки передбачено, що орендна плата вноситься орендарем (ВАТ «Придніпровське управління будівництва») щорічно до 1 вересня на рахунок № 33218810900234 УДКУ в Дніпропетровській області МФО 805012 код 13050200 Шульгівської сільської ради Петриківського району.

15 квітня 2008 року до вищевказаного договору оренди між позивачем та відповідачем було укладено додаткову угоду про зміну і доповнення договору оренди земельної ділянки від 15.10.2002 року. Відповідно до якої, пункт 3.1 Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі земельного податку для даної категорії земель. Розмір орендної плати становить 15196 гривень 65 копійок за 1 га на рік. Річна орендна плата становить 1062,25 гривень. Сума договору становить 21026,65 гривень.

Пунктом 3.2 передбачено, що Орендна плата в сумі 88,52 грн. вноситься щомісячно до 05 числа, що настає за календарним місяцем. Орендна плата сплачується на рахунок 33212812700234 УДКУ у Петриківському районі МФО 805012 ОКПО 24231052 на Шульгівську сільську раду.

Внесення орендної плати на майбутній період допускається на термін, не більше одного року.

Інші умови вищевказаного договору, не порушені даною Угодою, залишаються незмінними, і сторони підтверджують по них свої зобов'язання.

Орендна плата в вищезазначеному розмірі вноситься з 1 січня 2008 року. Дану Угоду укладено у п'яти примірниках, що мають однакову юридичну силу. Дана Угода вступає в силу з моменту її державної реєстрації.

4 червня 2008 року додаткова угода зареєстрована у Петриківському районному відділі Дніпропетровської філії «Центру державного земельного кадастру».

24 грудня 2010 року до прокуратури Петриківського району надійшло письмове звернення голови Шульгівської сільської ради Петриківського району Гряненка І.І. з проханням вжити заходів прокурорського реагування до орендаря ВАТ «Придніпровське управління будівництва»по погашенню заборгованості по орендній платі в розмірі 1295,91 грн.

Проведеною прокуратурою Петриківського району перевіркою встановлено, що дійсно у орендаря ВАТ «Придніпровське управління будівництва»виникла заборгованість по орендній платі та пені за прострочення зі сплати орендної плати в розмірі 1295,91 грн., що підтверджується наданою Шульгівською сільською радою копією картки обліку орендної плати.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про оренду землі»оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Статтею 2 Закону передбачено, що відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Згідно із ст. 13 Закону договір оренди землі це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Статтею 15 Закону передбачено, що істотними умовами договору оренди землі є:

- об'єкт оренди (місце розташування та розмір земельної ділянки);

- строк дії договору оренди;

- орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату;

Відповідно до ст. 21 Закону орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Статтею 96 Земельного кодексу України встановлено, що землекористувачі зобов'язані:

в) своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату;

В даному випадку відповідач - ВАТ «Придніпровське управління будівництва»не виконало свій обов'язок щодо своєчасної сплати орендної плати, чим істотно порушило умову договору оренди земельної ділянки, а саме не сплатило орендну плату, внаслідок чого виникла заборгованість перед Шульгівською сільською радою за користування земельною ділянкою в розмірі 1295,91 грн.

Відповідно до ч.5 ст.17 Закону України «Про плату за землю»встановлено, що несплата земельного податку, а також орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності виробниками сільськогосподарської і рибної продукції та громадянами протягом року, іншими платниками - протягом півроку вважається систематичною і є підставою для припинення права користування земельними ділянками.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Аналогічне положення стосовно господарських зобов'язань міститься в ч. 1 ст. 193 Господарського Кодексу України, якою визначено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших нормативно правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного Кодексу України.

На підставі вищевикладеного господарський суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати слід віднести на відповідача, оскільки позовні вимоги задоволені в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 525, 526 ЦК України, ст.. 193 ГК України, Законом України «Про оренду землі», ст.ст. 1,2,12,21,32,36,44,49,82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Придніпровське управління будівництва", 51900, м.Дніпродзержинськ, вул. Аношкіна, 181, код ЄДРПОУ 14308291 на користь Петриківської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, 51800, смт.Петриківка, вул. Леніна, 69-а, код 23642586 в особі Шульгівської сільської ради Петриківського району, 51810, Петриківський район, с.Шульгівка, вул. Комсомольська, 102, уод ЄДРПОУ 04338189 на рахунок № 33212812700234 УДКУ у Петриківському районі, МФО 805012, ОКПО 24231052 суму 1295 (одна тисяча двісті дев'яносто п'ять) грн. 91 коп. заборгованості по орендній платі, про що видати наказ.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Придніпровське управління будівництва", 51900, м.Дніпродзержинськ, вул. Аношкіна, 181, код ЄДРПОУ 14308291 суму 102 (сто дві) грн. 00 коп. держмита в доход держбюджету (Відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, УДКУ у Дніпропетровській області, ЄДРПОУ 24246786, код бюджетної класифікації доходів 22090200 „Державне мито, не віднесене до інших категорій”, МФО 805012, п/р 31118095700005), про що видати наказ.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Придніпровське управління будівництва", 51900, м.Дніпродзержинськ, вул. Аношкіна, 181, код ЄДРПОУ 14308291 на користь Державного бюджету в особі Відділення Державного казначейства в Жовтневому районі м. Дніпропетровськ (рахунок № 31217264700005 відділення банку ГУДКУ Дніпропетровській області , МФО 805012, , код 22050003, ЗКПО 24246786) суму 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового, про що видати наказ.

Рішення господарського суду Дніпропетровської області набирає законної сили через 10 днів з дня його прийняття відповідно до ст. 85 ГПК України.

СуддяІ.В. Петренко