Рішення № 13968595, 16.02.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

15.02.11р.

Справа № 5005/444/2011

За позовом Прокурора Баглійського району м. Дніпродзержинська в інтересах держави в особі Дніпродзержинської міської ради

до Відкритого акціонерного товариства "ДніпроАзот"

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

Суддя Манько Г.В.

Представники:

Від прокуратури:Цяцька О.В. - посв. №181

Від позивача: Хижниченко Є.Л. - дов. від 31.12.2010р.

Від відповідача: Мурашова Л.О. - дов. 12/016-юр, Бажан В.П. - дов. від 06.01.2011

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Баглійського району м. Дніпродзержинська в інтересах держави в особі Дніпродзержинської міської ради звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою та надав заяву про уточнення позовних вимог, якою просить змінити пункт 4.1. договору оренди земельної ділянки, укладеного 29.12.2006 року (державна реєстрація №04070 від 16.01.2007р.) між Дніпродзержинською міською радою та Відкритим акціонерним товариством "ДніпроАзот", виклавши його в наступній редакції: "п. 4.1. Орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється відповідно до Податкового Кодексу України у розмірі трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Податковим Кодексом України".

Прокурор та позивач наполягали на задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Відповідач заперечував проти задоволення позовних вимог, просив в позові відмовити.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши подані докази, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

29.12.2006р. між Дніпродзержинською міською радою (орендодавець) та ВАТ "ДніпроАзот" (орендар) був укладений договір оренди земельної ділянки. (надалі - Договір).

Підставою для надання земельної ділянки в оренду є рішення Дніпродзержинської міської ради від 23.03.2006р. за № 697-21/1У.

Відповідно до п. 1.1 Договору орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку, несільськогосподарського призначення, що знаходиться за адресою: м. Дніпродзержинськ, с. Карнаухівка, згідно з планом земельної ділянки.

Згідно п. 4.1 Договору Орендна плата вноситься Орендарем виключно у грошовій формі в розмірі: 153095,76 грн., без ПДВ, на рік, що становить 12757, 98 коп. без ПДВ, на місяць, і вноситься на рахунок місцевого бюджету, реквізити якого надаються Орендарю додатково Орендодавцем.

Згідно приписів Податкового кодексу України, відповідно до ст. 288 вказаного Кодексу, підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Платником орендної плати є орендар земельної ділянки. Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою: - для земель сільськогосподарського призначення - розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом; - для інших категорій земель - трикратного розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом.

Відповідно до ст.ст. 21, 22 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Орендна плата на земельні ділянки, що перебувають у державній і комунальній власності, справляються виключно у грошовій формі.

Відповідно до ст. 30 Закону України "Про оренду землі" зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір розглядається у судовому порядку.

Згідно вимог ст. 628 Цивільного кодексу України зміст договору становлять умови, визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Таким чином позовні вимоги позивача обгрунтовані, відповідають вимогам діючого законодавства та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, ст. 628 Цивільного кодексу України, Закон України "Про оренду землі", Податковим кодексом України господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Змінити пункт 4.1. договору оренди земельної ділянки, укладеного 29.12.2006 року (державна реєстрація №04070 від 16.01.2007р.) між Дніпродзержинською міською радою та Відкритим акціонерним товариством "ДніпроАзот", виклавши його в наступній редакції: "п. 4.1. Орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється відповідно до Податкового Кодексу України у розмірі трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Податковим Кодексом України".

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "ДніпроАзот" (51909, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул. Горобця,1, ідентифікаційний код 05761620) в доход держбюджету Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області ЄДРПОУ 24246786 МФО 805012 р/р 31118095700005) 85 грн. 00 коп. витрат по сплаті держмита.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "ДніпроАзот" (51909, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул. Горобця,1, ідентифікаційний код 05761620) в доход держбюджету Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (відділення УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012, рахунок 31217264700005 ) 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно–технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя

Г.В. Манько

Повне рішення складено 18.02.11р.