Ухвала суду № 139681715, 10.09.2026, Зіньківський районний суд Полтавської області

Справа № 530/1718/26

Номер провадження 2/530/1109/26

УХВАЛА

"10" вересня 2026 р. місто Зіньків

Суддя Зіньківського районного суду Полтавської області Ситник О.В. розглянувши позовну заяву фермерського господарства Високе Плюс до селянсько-фермерського господарства Фаворит, третя особа ОСОБА_1 про визнання відсутнім права оренди та усунення перешкод в користуванні власністю,-

в с т а н о в и в:

ФГ Високе Плюс звернулося до Зіньківського районного суду Полтавської області з позовом до селянсько-фермерського господарства Фаворит, третя особа ОСОБА_1 про визнання відсутнім права оренди та усунення перешкод в користуванні власністю.

В позовній заяві представник позивача просить визнати відсутнім право оренди СФГ Фаворит зареєстроване 03.06.2019 року в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 31883825, на підставі рішення державного реєстратора Зіньківської РДА Полтавської області Манойла Ю.Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, вид іншого речового права право оренди земельної ділянки за договором оренди землі ,серія та номер : б/н виданий 01.04.2026 року укладеним між ОСОБА_1 та СФГ Фаворит ,щодо земельної ділянки площею 2,00 га з кадастровим номером 5321385000:00:005:0316. Усунути перешкоди у користуванні власністю ФГ Високе Плюс шляхом повернення СФГ Фаворит земельної ділянки площею 2,00га з кадастровим номером 5321385000:00:005:0316.

Суддя вивчивши позовну заяву та додані до неї матеріали, приходить до висновку про необхідність відмови у відкритті провадження у справі з наступних підстав.

Згідно із частиною першою статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

У відповідності до ч. 1 ст.19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема, справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці.

Спір у даній справі існує між юридичними особами: ФГ Високе Плюс та СФГ Фаворит,оскільки ФГ Високе плюс згідно договору міни є правонаступником всіх прав і обов`язків попереднього власника ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 5321385000:00:005:0316 площею 2,00 га.

Тому за суб`єктним складом спірних правовідносин та предметом спору пред`явлений позов підлягає розгляду в порядку господарського судочинства.

Із урахуванням вищевикладеного та наведених норм матеріального і процесуального права, правовідносини, які виникли, є господарсько-правовими.

Отже, враховуючи суб`єктний склад учасників справи, характер правовідносин, що склались між сторонами, приходжу до висновку, що даний спір підлягає розгляду в порядку господарського судочинства господарським судом і не може бути розглянутий в порядку цивільного судочинства.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 186 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Враховуючи вищевикладене, вважаю, що дана позовна заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, а повинна розглядатися в порядку господарського судочинства, тому відповідно до вимог п.1 ч.1 ст.186 ЦПК України у відкритті провадження у справі необхідно відмовити.

З урахуванням викладеного та керуючись ст.ст. 19, 175, 186 ЦПК України, суддя,

п о с т а н о в и в:

Відмовити у відкритті провадження у справі за позовом фермерського господарства Високе Плюс до селянсько-фермерського господарства Фаворит,третя особа ОСОБА_1 про визнання відсутнім права оренди та усунення перешкод в користуванні власністю.

Роз`яснити позивачу право на звернення до суду в порядку господарського судочинства.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

СуддяО. В. Ситник