Ухвала суду № 139676470, 31.08.2026, Шевченківський районний суд м. Львова

Справа № 466/7655/26

Провадження № 2-з/466/78/26

У Х В А Л А

31 серпня 2026 року Шевченківський районний суд м. Львова у складі:

головуючої судді Луців-Шумської Н.Л.

секретар Гураш М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову,

в с т а н о в и в :

До Шевченківського районного суду м. Львова представником позивача Паневика Я.М., Дейнекою І.С., 21.08.2026р. через систему електронний суд подано позовну заяву від імені та в інтересах ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Омега-Львів» про визнання майнових прав на двокімнатну квартиру на АДРЕСА_1 , загальна проектна площа 77,9кв.м, в порядку спадкування за законом, згідно з Договором № 48/18 купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 23.11.2018. Ціна позову становить 1200828,50 грн.

ОСОБА_1 , інтереси якого представляє ОСОБА_2 , також 21.08.2026р. подав заяву про забезпечення позову, у якій просить суд накласти заборону Товариству з обмеженою відповідальністю «Омега-Львів» (код ЄДРПОУ 23887997), а також будь-яким іншим третім особам вчиняти будь-які дії щодо відчуження, укладення договорів купівлі-продажу, інвестування, відступлення майнових прав, передачі за актами прийому-передачі чи обтяження будь-яким іншим способом об`єкта незавершеного будівництва/нерухомого майна та майнових прав на нього, а саме: двокімнатної квартири на АДРЕСА_1 , загальна проектна площа 77,9кв. м.

Обгрунтовує заяву тим, що позовні вимоги ґрунтуються на тому мати позивача ОСОБА_3 у 2018 році уклала з ТОВ «Омега-Львів» договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру на 10 поверсі блок-секція 3, житлового будинку на АДРЕСА_2 загальною площею 77,9кв.м та повністю сплатила її вартість у розмірі 1200828,50 грн., що підтверджується Довідкою № 1 про оплату в повному обсязі вартості майнових прав від 23.11.2018. Однак Відповідач заперечує надходження коштів на рахунок забудовника через неправомірні дії його представника за довіреністю, який підписував Договір № 48/18 купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 23.11.2018 та Довідку № 1 від 23.11.2018 (що розслідується у межах кримінального провадження №12023140000001177) та відмовляється визнавати майнові права. Мати позивача померла у 2022р. Позивач є єдиним спадкоємцем за законом до спадщини, яка відкрилась після смерті його матері. Позивач не може оформити своїх спадкових прав. Він визнаний потерпілим у вказаному кримінальному провадженні, що доводить визнання слідчими органами факту наявності правовідносин між померлою ОСОБА_3 та забудовником, а також факту виконання нею умов договору щодо оплати за майнові права на квартиру. Крім того, наявність кримінального провадження №12023140000001177 щодо розслідування злочинних дій представників відповідача дає підстави позивачу остерігатися шахрайських дій з боку відповідача, наприклад, повторного продажу оплаченої квартири третім особам. Вважає, що існує реальна загроза відчуження майна та невиконання чи утруднення виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

Розгляд та вирішення заяви здійснюється судом без повідомлення і виклику учасників відповідно до ст.153 ЦПК України.

У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Ознайомившись з поданою заявою та долученими матеріалами справи, суд вважає, що заява про забезпечення позову підставна і може бути задоволена.

Згідно положень ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

За п.4 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання;

Згідно п. 4 постанови Пленум Верховного суду України у постанові «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» № 9 від 22.12.2006, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Метою забезпечення позову є вжиття судом заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі з метою запобігання потенційним труднощам у подальшому виконанні такого рішення.

На підтвердження необхідності застосування заходів забезпечення позивачем надано довідку ТОВ «Омега-Львів» про повну сплату пайових внесків за об`єкт майнових прав, повідомлення нотаріуса щодо неможливості оформлення спадкових прав, копію постанови про визнання потерпілим.

Суд вважає обґрунтованим покликання позивача на необхідність вжиття заходів забезпечення його позову.

На думку суду, забезпечення позову у виді заборони вчиненні певних дій щодо предмета спору відповідає суті спору та є необхідним.

Враховуючи суть позовних вимог, суд дійшов висновку про можливість задоволення заяви та застосування заходів забезпечення позову ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Омега-Львів» про визнання майнових прав на квартиру.

Керуючись ст.ст.149-153,247,259,353 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н ОВ И В :

В порядку забезпечення позову ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Омега-Львів» про визнання майнових прав на квартиру на 10 поверсі блок-секція 3, житлового будинку на АДРЕСА_2 загальною площею 77,9кв.м

накласти заборону Товариству з обмеженою відповідальністю «Омега-Львів» (код ЄДРПОУ 23887997), а також будь-яким іншим третім особам вчиняти будь-які дії щодо відчуження, укладення договорів купівлі-продажу, інвестування, відступлення майнових прав, передачі за актами прийому-передачі чи обтяження будь-яким іншим способом об`єкта незавершеного будівництва/нерухомого майна та майнових прав на нього, а саме: двокімнатної квартири на АДРЕСА_1 , загальна проектна площа 77,9кв. м.

Боржник : Товариство з обмеженою відповідальністю «Омега-Львів» (код ЄДРПОУ 23887997, м.Львів, вул.Під Голоском,17)

Стягувач : ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_3 ).

Ухвала суду підлягає до негайного виконання.

Копію ухвали про забезпечення позову направити заявнику, для негайного виконання копії ухвали направити всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Суддя: Н. Л. Луців-Шумська