Ухвала суду № 139670579, 10.09.2026, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

УХВАЛА

10 вересня 2026 року м. Миколаїв Справа № 915/1146/26

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Ільєвої Л.М., розглянувши матеріали справи № 915/1146/26 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Полетехніка до Товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Нік про розірвання договору оренди земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Полетехніка звернулось до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Нік про:

- розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного 04.10.2021 між Товариством з обмеженою відповідальністю Рельєф Агро та Товариством з обмеженою відповідальністю Агро-Нік, предметом якого є земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером 4824281500:06:000:0078, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю Полетехніка (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1534606648242), державна реєстрація якого вчинена 13.10.2021 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 44522815;

- розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного 04.10.2021 між Товариством з обмеженою відповідальністю Рельєф Агро та Товариством з обмеженою відповідальністю Агро-Нік, предметом якого є земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером 4824281500:06:000:0079, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю Полетехніка (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1534373748242), державна реєстрація якого вчинена 13.10.2021 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 44522496.

В обґрунтування позову заявник зазначає, що 01.05.2024 позивач в порядку ч. 6 ст. 61 Закону України Про виконавче провадження набув право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 4824281500:06:000:0078 та 4824281500:06:000:0079. При цьому, як зауважує позивач, вказані земельні ділянки є предметами відповідних договорів оренди земельної ділянки від 04.10.2021 р., які укладені між ТОВ Рельєф Агро та ТОВ Агро-Нік. Так, позивач вказує, що 24.05.2024 з метою виконання вимог статті 148-1 Земельного кодексу України позивачем було направлено на адресу відповідача лист, яким повідомлено останнього про зміну власника земельних ділянок, та в якому зазначено платіжні реквізити позивача для сплати орендної плати. Як зауважує позивач, 12.06.2024 вказаний лист повернувся на адресу ТОВ Полетехніка без вручення з відміткою АТ Укрпошта про відсутність адресату. Наразі позивач зазначає, що він добросовісно вжив всіх вимог діючого законодавства та дотримався всіх умов договору на відміну від відповідача, який не сплатив орендну плату за 2024, 2025 та вже за 2026 рік, що, на переконання позивача, вказує на неодноразове, систематичне, грубе порушення ТОВ Агро-Нік договірних зобов`язань та є підставою для дострокового розірвання договорів оренди відповідно до вимог п. д ч. 1 ст. 141 Земельного кодексу України, ст. 32 Закон України Про оренду землі та п. 40 договору оренди землі.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 03.08.2026 р. вказану позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Полетехніка до Товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Нік прийнято до розгляду, роз`єднано позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю Полетехніка до Товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Нік про розірвання договорів оренди земельних ділянок, виділивши позовні вимоги про розірвання договорів оренди земельних ділянок за кожним правочином окремо. При цьому вказаною ухвалою постановлено позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю Полетехніка до Товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Нік про розірвання договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 4824281500:06:000:0078 розглядати у справі № 915/1146/26, відкрито провадження у вказаній справі за правилами загального позовного провадження, також підготовче засідання призначено на 09.09.2026 р. о 14:00.

28.08.2026 р. від представника позивача Громут В.І. до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшла заява про участь в судових засіданнях по справі № 915/1146/26 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів (вх. № 12879/26).

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 07.09.2026 р. у справі № 915/1146/26 задоволено заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю Полетехніка про участь в засіданнях суду в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням системи відеоконференцзв`язку ЄСІТС (ВКЗ) (вх. № 12879/26 від 28.08.2026 р.).

Між тим, підготовче засідання 09.09.2026 р. о 14:00 не відбулось у зв`язку з оголошенням системою цивільної оборони у м. Миколаєві та Миколаївській області повітряної тривоги, про що господарським судом складено відповідну довідку.

За таких обставин, суд вважає за необхідне призначити наступне підготовче засідання, повідомивши учасників справи.

Керуючись ст.ст. 120, 121, 183, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Призначити підготовче засідання у справі №915/1146/26 на 05 жовтня 2026 року о 15:00. Засідання суду відбудеться у приміщенні Господарського суду Миколаївської області за адресою: м. Миколаїв, вул. Олексія Вадатурського, 14.

2. Копію ухвали направити учасникам справи.

3. Повідомити учасників справи про можливість отримання інформації по справі, що розглядається, на веб-сторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/.

Ухвала набирає законної чинності 10.09.2026 року та оскарженню не підлягає.

Суддя Л.М. Ільєва