Ухвала суду № 139668110, 11.09.2026, Холодногірський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Харкова)

11.09.26

Справа № 642/3713/26

Провадження № 2/642/1805/26

УХВАЛА

Іменем України

11.09.2026 м. Харків

Холодногірський районний суд міста Харкова у складі головуючого судді Балабая Семена Сергійовича,розглянувши клопотання відповідача ОСОБА_1 про витребування доказів у цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Котлова 76-Г корп. 2» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Холодногірського районного суду міста Харкова перебуває цивільна справа за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Котлова 76-Г корп. 2» до ОСОБА_1 про стягнення 54 862,52 грн заборгованості, яка, за змістом позовної заяви, утворилася за період з 01 травня 2018 року по 29 квітня 2026 року.

Ухвалою Холодногірського районного суду м. Харкова відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження, без виклику (повідомлення) сторін.

Відповідач ОСОБА_1 подав клопотання про витребування в ОСББ «Котлова 76-Г корп. 2» документів за період з 01 грудня 2023 року по 29 квітня 2026 року, а саме: засвідчених копій договорів, укладених ОСББ із постачальниками послуг, зокрема з КП «Харківські теплові мережі», та актів приймання-передачі наданих послуг; помісячних звітів і розрахунків розподілу теплової енергії між співвласниками будинку; засвідчених копій первинних документів (актів виконаних робіт, платіжних доручень, договорів підряду), що підтверджують фактичні витрати ОСББ за статтею кошторису «утримання будинку та прибудинкової території»; письмового обґрунтування та первинних документів, що стали підставою для «додаткового нарахування № 16» від 13 березня 2024 року в сумі 2 192,95 грн за статтею «утримання будинку».

Клопотання обґрунтоване тим, що відповідач заперечує факт надання послуг у заявлених обсягах та правомірність нарахувань за статтями «опалення» і «утримання будинку» за період із грудня 2023 року по квітень 2026 року, а первинні документи перебувають у володінні позивача та не можуть бути самостійно подані відповідачем.

Із доданого до позовної заяви акта звірки взаємних розрахунків за період з 01 травня 2018 року по 29 квітня 2026 року щодо квартири АДРЕСА_1 вбачається, що поряд із щомісячними нарахуваннями за утримання будинку в ньому відображені окремі нарахування за опалення, розмір яких змінюється, а також додаткове нарахування № 16 від 13 березня 2024 року за утримання будинку в сумі 2 192,95 грн.

У додаткових поясненнях позивача від 06 серпня 2026 року зазначено, що призначення кожного нарахування має встановлюватися за змістом первинних та розрахункових документів. Водночас у переліку документів, доданих до позовної заяви, не зазначені договори та акти щодо теплопостачання, помісячні звіти і розрахунки розподілу теплової енергії, а також первинні чи розрахункові документи, які стали підставою для додаткового нарахування № 16 від 13 березня 2024 року.

Дослідивши клопотання та надані матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

Відповідно до статей 76, 77 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд установлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, а предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

За частинами першою, п`ятою - сьомою статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень; докази подаються сторонами та іншими учасниками справи; доказування не може ґрунтуватися на припущеннях; суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім випадків, визначених законом.

Згідно з частиною першою статті 84 ЦПК України учасник справи в разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Частина друга цієї статті вимагає зазначити, який доказ витребовується, обставини, які він може підтвердити або спростувати, підстави вважати, що доказ має відповідна особа, вжиті заявником заходи для самостійного отримання доказу та причини неможливості його самостійного отримання.

Витребувані відповідачем документи щодо теплопостачання і помісячного розподілу теплової енергії безпосередньо стосуються перевірки підстав та розміру змінних нарахувань за опалення, відображених в акті звірки щодо квартири АДРЕСА_1 . Так само первинні та розрахункові документи, що стали підставою для додаткового нарахування № 16 від 13 березня 2024 року в сумі 2 192,95 грн, мають значення для встановлення правової і фактичної підстави цього окремого нарахування. З огляду на характер таких документів вони перебувають або можуть перебувати у володінні ОСББ, а відповідач не є їх укладачем чи розпорядником.

Тому клопотання в цій частині є обґрунтованим і підлягає задоволенню в межах документів, які були безпосередньою підставою для нарахувань за опалення квартири АДРЕСА_1 та додаткового нарахування № 16.

Водночас вимога про витребування всіх договорів ОСББ з постачальниками послуг, усіх актів приймання-передачі послуг, а також усіх первинних документів, платіжних доручень і договорів підряду щодо фактичних витрат ОСББ за статтею «утримання будинку та прибудинкової території» за весь указаний період не обмежена конкретними господарськими операціями, роботами, послугами чи нарахуваннями, які підлягають перевірці в цій справі.

За змістом позовної заяви підставою щомісячних нарахувань за утримання будинку позивач визначив рішення загальних зборів співвласників ОСББ, оформлене протоколом № 7 від 08 липня 2021 року, яким установлено внесок у розмірі 5,97 грн за 1 кв. м, та площу квартири відповідача 71,9 кв. м. Отже, витребування всієї сукупності документів про господарську діяльність ОСББ за період з 01 грудня 2023 року по 29 квітня 2026 року виходить за межі необхідного для перевірки конкретно визначених у клопотанні спірних нарахувань. У цій частині клопотання задоволенню не підлягає.

Не підлягає задоволенню й вимога про надання письмового обґрунтування додаткового нарахування № 16, оскільки в порядку статті 84 ЦПК України суд витребовує наявні докази, а не зобов`язує учасника справи створити новий документ. Разом із тим наявні первинні та розрахункові документи, що стали підставою для цього нарахування, підлягають витребуванню.

Висновок суду на цій стадії стосується лише необхідності одержання визначених документів для повного з`ясування обставин справи та не є наперед установленою оцінкою їх належності, допустимості, достовірності чи достатності, а також не вирішує спору по суті.

Керуючись статтями 76, 77, 81, 84, 95, 146, 258261, 353 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання відповідача ОСОБА_1 про витребування доказів - задовольнити частково.

Витребувати в Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Котлова 76-Г корп. 2» (код ЄДРПОУ 41268870; 61052, м. Харків, вул. Велика Панасівська, буд. 76-Г, корп. 2) такі документи:належним чином засвідчені копії договорів із постачальниками теплової енергії, у тому числі з КП «Харківські теплові мережі» - у разі укладення такого договору, та актів приймання-передачі наданих за цими договорами послуг, які стали підставою для відображених в акті звірки нарахувань за опалення щодо квартири АДРЕСА_1 за період з 01 грудня 2023 року по 29 квітня 2026 року;помісячні звіти та розрахунки розподілу теплової енергії між співвласниками будинку, на підставі яких визначено відображені в акті звірки нарахування за опалення щодо квартири АДРЕСА_1 за період з 01 грудня 2023 року по 29 квітня 2026 року;належним чином засвідчені копії наявних первинних і розрахункових документів, що стали підставою для додаткового нарахування № 16 від 13 березня 2024 року в сумі 2 192,95 грн за статтею «утримання будинку» щодо квартири АДРЕСА_1 .

Витребувані документи подати до Холодногірського районного суду міста Харкова (61052, м. Харків, вул. Полтавський Шлях, 20) у десятиденний строк з дня отримання копії цієї ухвали.

У решті клопотання, а саме в частині витребування всіх інших договорів ОСББ із постачальниками послуг та актів приймання-передачі послуг, усіх первинних документів, платіжних доручень і договорів підряду щодо фактичних витрат ОСББ за статтею «утримання будинку та прибудинкової території» за період з 01 грудня 2023 року по 29 квітня 2026 року, а також у частині зобов`язання надати письмове обґрунтування додаткового нарахування № 16 - відмовити.

Роз`яснити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Котлова 76-Г корп. 2», що відповідно до частини сьомої статті 84 ЦПК України особа, яка не має можливості подати доказ, витребуваний судом, або не має можливості подати його у встановлений строк, зобов`язана повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати витребувані докази або неподання таких доказів без поважних причин суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України. Неподання витребуваних письмових доказів без поважних причин може бути підставою для їх тимчасового вилучення державним виконавцем для дослідження судом у порядку статті 146 ЦПК України.

Ухвала набирає законної сили в порядку, визначеному статтею 261 ЦПК України.

Ухвала окремо від рішення суду апеляційному оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя С.С. Балабай