Ухвала суду № 139643408, 10.09.2026, Народицький районний суд Житомирської області

Народицький районний суд Житомирської області

Справа № 284/363/26

У Х В А Л А

10 вересня 2026 року селище Народичі

Народицький районний суд Житомирської області в складі:

під головуванням судді Піщуліної І.С.,

з секретарем Ярошенко В.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Народицької селищної ради Коростенського району Житомирської області про визнання відсутнім права оренди земельної ділянки та скасування запису про державну реєстрацію речового права в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду та просить визнати відсутнім право оренди земельної ділянки площею 0,6557 га, кадастровий номер 1823755100:01:001:0008, зареєстроване за ОСОБА_1 на підставі запису про інше речове право №17863872 від 01 грудня 2016 року, та як похідний наслідок попередньої вимоги скасувати запис про інше речове право номер запису 17863872 від 01 грудня 2016 року в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно, мотивуючи тим, що є власником нежитлової будівлі, що розташовується на вказаній вище земельній ділянці, й 01 грудня 2016 року державним реєстратором управління економічного розвитку і торгівлі Народицької районної державної адміністрації Житомирської області Казьмірик Розою Іванівною за ним було зареєстровано право оренди цієї земельної ділянки. Підставою державної реєстрації права оренди зазначено договір оренди землі № 87 від 01 березня 2016 року, який позивач ніколи не підписував, не надавав згоди на його укладення та не звертався із заявою про державну реєстрацію права оренди. Посилається на те, що оскільки договір оренди ним не підписувався, він є неукладеним, не створює цивільних прав і обов`язків, а тому право оренди не виникало. Оскільки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься запис про право оренди, належним способом захисту права, яка фактично не виникло, вважає вимогу про визнання відсутнім відповідного права та скасування запису державної реєстрації належним способом захисту порушеного права.

Сторони про дату, час та місце проведення підготовчого судового засідання були повідомлені належним чином, в підготовче засідання не з`явились, про причину неявки суд не повідомили.

Відповідно до частини 2 статті 198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках:

1) визначених частиною другою статті 223 цього Кодексу;

2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача;

3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Пунктом 5 частини 2 статті 223 ЦПК України передбачено, що суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку, якщо суд визнає потрібним, щоб сторона, яка подала заяву про розгляд справи за її відсутності, дала особисті пояснення. Викликати позивача або відповідача для особистих пояснень можна і тоді, коли в справі беруть участь їх представники.

Згідно з частиною 9 статті 223 ЦПК України про відкладення розгляду справи постановляється ухвала.

З огляду на викладене й враховуючи те, що позивач ОСОБА_1 11 серпня 2026 року через систему «Електронний суд» подав до суду клопотання про витребування доказів, суд вважає за потрібне, щоб позивач надав особисті пояснення щодо питань, які згідно з частиною 2 статті 197 ЦПК України має вирішувати суд під час підготовчого засідання, а тому суд дійшов висновку, що останнього слід викликати в судове засідання для особистих пояснень, а підготовче судове засідання слід відкласти.

Керуючись статтями 198, 223, 260, 261 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Підготовче судове засідання у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Народицької селищної ради Коростенського району Житомирської області про визнання відсутнім права оренди земельної ділянки та скасування запису про державну реєстрацію речового права в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно відкласти на 12 годину 25 вересня 2026 року.

Викликати в підготовче судове засідання для дачі особистих пояснень ОСОБА_1 .

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя:Ірина ПІЩУЛІНА