Ухвала суду № 139639091, 09.09.2026, Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

УХВАЛА

про залучення третьої особи

09 вересня 2026 рокуСправа № 495/7191/26 Номер провадження 2/495/5014/2026

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі: головуючого судді Мишка В.В.,

при секретарі судового засідання Гасанзаде М.Р.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Білгород-Дністровський Одеської області клопотання позивача ОСОБА_1 про залучення третьої особи у цивільній справі №495/7191/26 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування рішення державного реєстратора та відновлення речового права,

В С Т А Н О В И В:

У провадженні судді Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області Мишко В.В. знаходиться цивільна справа ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування рішення державного реєстратора та відновлення речового права.

19.08.2026 позивач ОСОБА_1 подала до суду клопотання про залучення третьої особи Лиманську селищну раду Роздільнянснького району Одеської області (відділ державної реєстрації) код ЄДРПОУ 05384548, вул. Центральна, 79, смт. Лиманське, Роздільнянський район, Одеська область.

Свою заяву обґрунтовує тим, що позивачці на праві власності належить нежитлова будівля АДРЕСА_1 . Вказана будівля придбана Позивачкою на підставі договору купівлі-продажу від 14.12.2022 року. З часу отримання у власність вказаної нерухомості Позивачкою здійснювалась експлуатація будівлі. На початку березня Позивачка звернулась до Кароліно-Бугазької сільської ради із проханням надати реквізити для оплати земельного податку та розмір суми. Однак, Позивачу повідомили, що відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Позивачка вже не є користувачем земельної ділянки під вищевказаною нерухомістю через наявність запису про припинення її речових прав (права власності) на нежитлову будівлю №83/6, що знаходиться по АДРЕСА_2 проведеного на підставі рішення державного реєстратора Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області Карпенко Анатолія Анатолійовича від 17.03.2025 року, індексним номер рішення: 77851829.

На підтвердження вказаних обставин припинення речового права Позивачці були надані документи, які стали підставою для такого припинення: Заява від 26.02.2025 року гр. ОСОБА_2 від, ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого: АДРЕСА_3 , про державну реєстрацію припинення права власності на нежитлову будівлю №83/6, що знаходиться по АДРЕСА_2 ; довіреність від 14.02.2025 року посвідчена польським нотаріусом Крістіна Костка разом з перекладом на українську мову з польської. Відповідно до змісту вказаної довіреності Позивачка гр. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 начебто перебуваючи у р. Польща у м. Ярослав 14.02.2025 року, надала довіреність гр. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , надала необмежені права розпорядження, відчуження та підписання, подання заяви про державну реєстрацію припинення права власності на нежитлову будівлю АДРЕСА_1 .

В результаті протиправних дій групи осіб (фізичних осіб, нотаріусів, державних реєстраторів, інженерів та директора ТОВ «ПРОЄКТ-Д» ЄДРПОУ 45527828) та гр. ОСОБА_2 від, ІНФОРМАЦІЯ_1 , через підробку документів (підписання офіційних документів від імені позивачки), самовільних та шахрайських дій, позивачку протиправно позбавлено права власності на належне їй нерухоме майно.

Оскільки діями (державна реєстрація) державного реєстратора Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області Карпенко Анатолія Анатолійовича здійснено запис про припинення спірного речового права та виконання рішення можливо вплине в наступному на відповідний відділ державної реєстрації, позивач вважає за необхідне залучити до дійсної справи в якості третьої особи відповідний відділ.

У судове засідання сторони не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись, причини неявки суду не відомі.

Вивчивши матеріали справи, наявні докази, суд приходить до наступних висновків.

Згідно ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Враховуючи вищенаведене, а саме , те, що рішення по даній справі може вплинути на їхні права або обов`язки, суд вважає за доцільне залучити до участі у справі в якості третьої особи Лиманську селищну раду Роздільнянснького району Одеської області (відділ державної реєстрації) код ЄДРПОУ 05384548, вул. Центральна, 79, смт. Лиманське, Роздільнянський район, Одеська область.

Керуючись ст. ст. 53, 258, 259, 265 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання позивача ОСОБА_1 про залучення третьої особи у цивільній справі №495/7191/26 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування рішення державного реєстратора та відновлення речового права задовольнити.

Залучити до участі у цивільній справі №495/7191/26 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування рішення державного реєстратора та відновлення речового права, у якості третьої особи Лиманську селищну раду Роздільнянснького району Одеської області (відділ державної реєстрації) код ЄДРПОУ 05384548, вул. Центральна, 79, смт. Лиманське, Роздільнянський район, Одеська область.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Віталій МИШКО