Ухвала суду № 139635652, 09.09.2026, Арбузинський районний суд Миколаївської області

Справа № 467/1447/24

Провадження № 2/467/8/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.09.2026 року Арбузинський районний суд Миколаївської області

у складі:

головуючого судді Догарєвої І.О.,

за участю секретаря Скорнякової С.В.,

прокурора Мокряка І.М.,

представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в с-щі Арбузинка Первомайського району клопотання експерта у цивільній справі за позовною заявою, поданою заступником керівника Первомайської окружної прокуратури Сілецькою Оксаною Євгенівною в інтересах держави до Арбузинської селищної ради, ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Віра» про визнання незаконним та скасування рішення, витребування частини земельної ділянки, скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування права власності та права оренди земельної ділянки

в с т а н о в и в :

У провадженні Арбузинського районного суду Миколаївської області перебуває цивільна справа за позовною заявою, поданою заступником керівника Первомайської окружної прокуратури Сілецькою Оксаною Євгенівною в інтересах держави до Арбузинської селищної ради, ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Віра» про визнання незаконним та скасування рішення, витребування частини земельної ділянки, скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування права власності та права оренди земельної ділянки.

Ухвалою суду від 01.06.2026 року у справі призначено судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експерту Петровій Оксані Володимирівні.

На вирішення експертизи поставлено наступні питання:

1. Чи підтверджується накладення земельної ділянки з кадастровим номером 4820355100:11:000:0192 загальною площею 1,0000 га, розташованої в межах території Арбузинської селищної ради Первомайського району Миколаївської області на русло водного об`єкту річка Осикова та його прибережну захисну смугу.

2. Якщо підтверджується, то яка площа накладення земельної ділянки з кадастровим номером 4820355100:11:000:0192 на русло водного об`єкту річка Осикова та його прибережну захисну смугу та які координати поворотних точок площ накладення земельної ділянки з кадастровим номером 4820355100:11:000:0192 на водний об`єкт та його прибережну захисну смугу.

Провадження у справі зупинено.

25.08.2026 року до суду надійшло клопотання експерта про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи, вирішення питання оплати авансового платежу за проведення судової експертизи. Так, експерт просила надати:

оригінал або належним чином завірену (прошиту, пронумеровану та завірену печаткою розробника або державного органу земельних ресурсів) копію проекту землеустрою щодо встановлення прибережної захисної смуги навколо річки Осикова в місці розташування земельної ділянки з кадастровим номером 4820355100:11:000:0192;

координати поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки з кадастровим номером 4820355100:11:000:0192 Державної геодезичної системи координат (СК-63) в повному обсязі із семизначних цифр до коми, в електронному вигляді (файли формату in4, XML);

витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 4820355100:11:000:0192 щодо якої на вирішення експертизи поставлені питання.

У разі відсутності проекту землеустрою щодо встановлення прибережної захисної смуги навколо річки Осикова в місці розташування земельної ділянки з кадастровим номером 4820355100:11:000:0192 надати:

- топографічний план місцевості в районі розташування земельної ділянки з кадастровим номером 4820355100:11:000:0192 та річки Осикова, з виконанням топографічної зйомки, у наступному комплекті: технічний звіт, цифровий топографічний план в масштабі 1:500, висота перерізу рельєфу через 0.5 м в системі координат СК-63, система висот Балтійська 1977 року, (файли формату .dmf, .dwg); - відомості про меженний період річки Осикова в місці розташування земельної ділянки з кадастровим номером 4820355100:11:000:0192, а саме календарні періоди (місяці), які характеризують межень;

- абсолютну висотну відмітку рівня води, характерного для меженного періоду річки Осикова, визначену за наявними багаторічними гідрологічними спостереженнями, у Балтійській системі висот 1977 року, із зазначенням місця до якого належить зазначена висотна відмітка та можливості її застосування для визначення положення урізу води річки Осикова в районі розташування земельної ділянки з кадастровим номером 4820355100:11:000:0192;

- у разі якщо визначення абсолютної висотної відмітки рівня води безпосередньо в місці розташування земельної ділянки з кадастровим номером 4820355100:11:000:0192 неможливе, надати найбільш репрезентативну наявну висотну відмітку рівня води, характерну для меженного періоду річки Осикова, із зазначенням місця для якого зазначена висотна відмітка води є характерною, та можливості її використання для визначення урізу води в районі розташування земельної ділянки з кадастровим номером 4820355100:11:000:0192.

Вирішити питання оплати авансового платежу згідно рахунку №03/08/26 від 20 серпня 2026 року про сплату авансового платежу за проведення земельно-технічної експертизи.

Ухвалою суду від 26.08.2026 року провадження у справі поновлено, призначено судове засідання для розгляду клопотання експерта.

07.09.2026 року від прокурора надійшли пояснення щодо клопотання експерта. Так, заступник керівника Первомайської окружної прокуратури Сілецька О.Є. пояснила, що Земельну ділянку з кадастровим номером 4820355100:11:000:0192, яку надано ОСОБА_1 на підставі рішення Арбузинської селищної ради від 30.06.2020 №52, сформовано 29.05.2020 (відомості з Державного земельного кадастру про державну реєстрацію земельної ділянки долучено до позовної заяви). Вказану земельну ділянку сформовано на підставі Проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадян України для ведення особистого селянського господарства, розташованих за межами населеного пункту в межах території Арбузинської селищної ради. Копії документів щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_1 з Проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадян України для ведення особистого селянського господарства, розташованих за межами населеного пункту в межах території Арбузинської селищної ради, додано до позовної заяви. Оригінал вказаного проекту землеустрою наявний у відповідачки ОСОБА_1 , про що повідомлено суд в позовній заяві. Додані до позовної заяви копії документів Проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадян України для ведення особистого селянського господарства, розташованих за межами населеного пункту в межах території Арбузинської селищної ради, містять, зокрема, кадастровий план зовнішніх меж земельної ділянки ОСОБА_1 , в якому наявні координати поворотних точок межі земельної ділянки (СК-1963). Разом з тим, координати поворотних точок (СК-1963) межі земельної ділянки з кадастровим номером 4820355100:11:000:0192 в електронному вигляді (файли in4, xml) повинні зберігатись в розробника такої землевпорядної документації ФОП ОСОБА_3 .

Також, судовий експерт клопоче про надання витягу з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки з кадастровим номером 4820355100:11:000:0192. Згідно п. 87 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, витяг з Державного земельного кадастру надається для підтвердження внесення до Державного земельного кадастру про державну реєстрацію земельної ділянки; обмеження у використанні земель; межі частини земельної ділянки, на яку поширюються права суборенди, сервітуту; державний кордон; межі адміністративно-територіальних одиниць; межі територій територіальних громад; нормативну грошову оцінку земель, розташованих у межах територій адміністративно-територіальних одиниць; масив земель сільськогосподарського призначення; меліоративну мережу, складову частину меліоративної мережі; заходи щодо охорони земель і ґрунтів у межах територій адміністративно-територіальних одиниць. Згідно п. 177-1 вказаного Порядку витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку містить усі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги. Крім того, згідно ст. 26 Закону України «Про Державний земельний кадастр» при відкритті Поземельної книги відомості до неї вносяться на підставі документації, яка подана для державної реєстрації земельної ділянки (крім відомостей про власників та користувачів земельної ділянки). Таким чином, дані витягу містять всі відомості, внесені до Державного земельного кадастру на підставі Проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадян України для ведення особистого селянського господарства, розташованих за межами населеного пункту в межах території Арбузинської селищної ради, щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером 4820355100:11:000:0192 у власність ОСОБА_1 . Тобто, відомості витягу з Державного земельного кадастру, які додатково вимагає судовий експерт, наявні в матеріалах судової справи.

Крім того, судовий експерт вимагає надати оригінал або належним чином засвідчену копію проекту землеустрою щодо встановлення прибережної захисної смуги навколо річки Осикова в місці розташування земельної ділянки з кадастровим номером 4820355100:11:000:0192. Згідно інформації Регіонального офісу водних ресурсів в Миколаївській області від 05.06.2024 № 33/10, додатку 1 акту інвентаризації водних об`єктів Арбузинської селищної територіальної громади від 04.11.2021 річка Осикова має прибережну захисну смугу шириною не менше 25 метрів (у визначеному законодавством розмірі), прибережну захисну смугу не встановлено. Таким чином проект землеустрою щодо встановлення прибережної захисної смуги навколо річки Осикова відсутній.

Щодо надання, за відсутності проекту землеустрою з встановлення прибережної захисної смуги навколо річки Осикова, топографічного плану місцевості в районі розташування земельної ділянки та річки, з виконанням топографічної зйомки та відомостей про меженний період річки прошу суд прийняти до уваги те, що за положеннями ст. ст. 89, 90 Закону України «Про прокуратуру» фінансування прокуратури здійснюється за рахунок коштів Державного бюджету України, а також інших джерел, не заборонених законодавством, у тому числі у випадках, передбачених міжнародними договорами України або проектами міжнародної технічної допомоги, зареєстрованими в установленому порядку. Фінансування прокуратури здійснюється згідно з кошторисами і щомісячними розписами видатків, затвердженими Генеральним прокурором, у межах річної суми видатків, передбачених Державним бюджетом України на поточний бюджетний період. Оскільки Законом України «Про державний бюджет на 2026 рік» не передбачено видатки на оплату органами прокуратури послуг спеціаліста-геодезиста за виконання відповідних робіт, то прокурор не має можливості замовити виготовлення топографічних документів, які вимагає експерт.

Більш того, експертиза призначена за клопотанням представника ОСОБА_1 адвоката Порхуна В.М., який і має забезпечити виготовлення необхідних експерту графічних документів.

Також прокурор зазначила, що при наявності топографо-геодезичної зйомки, на якій буде відображено площу накладення вищевказаної земельної ділянки на річку Осикова та її прибережну захисну смугу, відпадає необхідність у проведенні судової земельно-технічної експертизи, оскільки саме з цією метою судом її призначено. Тому загалом постає питання у доцільності проведення експертного дослідження у разі надання експерту матеріалів, в яких буде задокументовано та підтверджено факт накладення спірних земель та площа такого накладення. У зв`язку з викладеним, клопотання представника відповідача про призначення судової земельно-технічної експертизи не підлягає задоволенню.

В судовому засіданні прокурор Мокряк І.М. підтримав пояснення прокурора Сілецької О.Є.

Представник відповідача ОСОБА_1 , адвокат Порхун В.М. в судовому засіданні просив витребувати в ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області належним чином завірену копію проекту землеустрою щодо встановлення прибережної захисної смуги навколо річки Осикова в місці розташування земельної ділянки з кадастровим номером 4820355100:11:000:0192; координати поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки з кадастровим номером 4820355100:11:000:0192; витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 4820355100:11:000:0192 щодо яких заявлено клопотання експерта.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явилися.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до ч. 1-3 ст. 107 ЦПК України, матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи. Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання, крім випадків вчинення інших дій, безпосередньо пов`язаних із проведенням експертизи.

При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

Враховуючи викладене, зважаючи на об`єктивну неможливість сторін надати суду інші, відсутні у матеріалах справи та необхідні експерту матеріали, суд вважає, що клопотання представника відповідача про витребування даних матеріалів підлягає до задоволення. При цьому доводи прокурора щодо достатності наявних у справі доказів суд відхиляє, оскільки на даній стадії судового розгляду оцінка доказів є передчасною.

В зв`язку з викладеним слід оголосити перерву в судовому засіданні, про що повідомити учасників справи.

Керуючись ст.ст. 2, 13, 76 - 80, 81, 84, 260, 261, 353 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Витребувати з Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області додаткові матеріали, а саме:

належним чином завірену копію проекту землеустрою щодо встановлення прибережної захисної смуги навколо річки Осикова в місці розташування земельної ділянки з кадастровим номером 4820355100:11:000:0192;

координати поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки з кадастровим номером 4820355100:11:000:0192 Державної геодезичної системи координат (СК-63) в повному обсязі із семизначних цифр до коми, в електронному вигляді (файли формату in4, XML);

витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 4820355100:11:000:0192.

Витребувані докази надати на поштову адресу суду: 55301, вул. Шевченка, буд. 204 в с-щі Арбузинка Первомайського району Миколаївської області, у строк не більше п`яти днів з часу отримання цієї ухвали.

Роз`яснити, що відповідно до вимог частин 6 та 7 статті 84 Цивільного процесуального кодексу України особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. У разі неможливості подати доказ, який витребовує суд, або неможливості подати такий доказ у встановлені строки, така особа зобов`язана повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.О.Догарєва