Ухвала суду № 139634001, 04.09.2026, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Незалежності, 1, м. Хмельницький, 29607, тел. (0382) 71-81-84, (0382) 71-81-83

e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, ЄДРПОУ 03500128

________________

УХВАЛА

"04" вересня 2026 р. Справа № 924/438/26

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Заярнюка І.В. за участю секретаря судового засідання Виноградова Б.С., розглянувши справу

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Фортеця 57", м. Хмельницький

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВК-БІЛДІНГ", м. Хмельницький

про стягнення 294 541,63 грн.

представники сторін:

від позивач - Богач А.А. - згідно ордеру

від відповідача - Кримчак О.А. - згідно довіреності

від відповідача - Кулаков В.І. - згідно витягу

В підготовчому засіданні відповідно до ч. 6 ст. 233 ГПК України проголошено вступну та резолютивну частини ухвали.

До Господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Фортеця 57", м. Хмельницький до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВК-БІЛДІНГ", м. Хмельницький про стягнення 294 541,63 грн.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями вказану позовну заяву передано для розгляду судді Заярнюк І.В.

Ухвалою суду від 12.05.2026р. відкрито провадження у справі №924/438/26 в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 10:30 год. 02.06.2026р.

У підготовчому засіданні постановлено ухвалу без оформлення окремого процесуального документу про оголошення перерви до 11:30 год. 13.08.2026.

Ухвалою суду від 18.08.2026р. розгляд справи №924/438/26 перепризначено на 14:30 год. 25.08.2026р.

У судовому засіданні 25.08.2026р. судом постановлено ухвалу без оформлення окремого процесуального документу про оголошення перерви до 14:30 год. 04.09.2026

Представником відповідачв подано клопотання (вх. 05-08/2195/26) про зобов`язання об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Фортеця 57" надати для огляду в судовому засідання оригінал та належним чином завірену копію заяви ТОВ "ВК-БІЛДІНГ" про членство в ОСББ від 18 грудня 2013 року, та рішення голови правління ОСББ "Житлово-комунальний центр -57/3" про прийняття чи не прийняття ТОВ "ВК-БІЛДІНГ" у члени ОСББ.

Крім цього подано клопотання (вх. 05-08/2816/26) про Витребування у об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Фортеця 57":оригінали або належним образом засвідчені копії Протоколів загальних зборів ОСББ "Фортеця-57" за весь спірний період нарахування заборгованості разом із усіма додатками, у тому числі реєстраційними відомостями та листками письмового опитування співвласників, якими затверджено кошторис витрат та розмір внесків (включаючи тариф 5 грн/кв.м). Докази повідомлення ТОВ "ВК БІЛДІНГ" про дату, час та порядок денний проведення усіх загальних зборів ОСББ за спірний період. Розрахунок та розміру внесків (тарифу) з розділенням по видах послуг та обґрунтуванням його застосування до нежитлових (цокольних та технічних) приміщень площею 1 100 кв.м. Первинні бухгалтерські та фінансові документи, що підтверджують фактичне здійснення витрат ОСББ "Фортеця-57" на утримання будинку та прибудинкової території за спірний період (у тому числі: укладені договори з підрядними організаціями, акти приймання-передачі наданих послуг/виконаних робіт, банківські виписки з розрахункового рахунку ОСББ, звіти про використання доходів/прибутків неприбуткової організації).

В силу вимог ст. 91 Господарського процесуального кодексу України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Учасники справи мають право подавати письмові докази в електронних копіях, посвідчених електронним цифровим підписом, прирівняним до власноручного підпису відповідно до закону. Електронна копія письмового доказу не вважається електронним доказом. Якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу. Якщо оригінал письмового доказу не поданий, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.

Враховуючи, що для повного, всебічного та обґрунтованого розгляду справи №924/438/26, суд вважає за належне вказані клопотання задовольнити.

У зв`язку із задоволенням клопотання (вх. 05-08/2816/26) в задоволенні клопотання відповідача від (вх.05-08/2814/26) відмовити.

Згідно п.3 ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи неможливість вчинення усіх дій, передбачених ст. 182 ГПК України, для належної підготовки справи для розгляду по суті, суд вважає за необхідне постановити ухвалу про відкладення підготовчого засідання на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 46, 91, 177, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання відповідача (вх. 05-08/2195/26) задовольнити.

Зобов`язати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Фортеця 57" надати для огляду в судовому засідання оригінал та належним чином завірену копію заяви ТОВ "ВК-БІЛДІНГ" про членство в ОСББ від 18 грудня 2013 року, та рішення голови правління ОСББ "Житлово-комунальний центр -57/3" про прийняття чи не прийняття ТОВ "ВК-БІЛДІНГ" у члени ОСББ.

Клопотання відповідача (вх. 05-08/2816/26) задовольнити.

Витребувати у об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Фортеця 57":

- оригінали або належним образом засвідчені копії Протоколів загальних зборів ОСББ "Фортеця-57" за весь спірний період нарахування заборгованості разом із усіма додатками, у тому числі реєстраційними відомостями та листками письмового опитування співвласників, якими затверджено кошторис витрат та розмір внесків (включаючи тариф 5 грн/кв.м).

- докази повідомлення ТОВ "ВК БІЛДІНГ" про дату, час та порядок денний проведення усіх загальних зборів ОСББ за спірний період.

- розрахунок та розміру внесків (тарифу) з розділенням по видах послуг та обґрунтуванням його застосування до нежитлових (цокольних та технічних) приміщень площею 1 100 кв.м.

- первинні бухгалтерські та фінансові документи, що підтверджують фактичне здійснення витрат ОСББ "Фортеця-57" на утримання будинку та прибудинкової території за спірний період (у тому числі: укладені договори з підрядними організаціями, акти приймання-передачі наданих послуг/виконаних робіт, банківські виписки з розрахункового рахунку ОСББ, звіти про використання доходів/прибутків неприбуткової організації).

Позивачу надати витребувані судом матеріали у строк до 14.09.2026р. включно, а у разі відсутності можливості подати витребувані судом докази - повідомити суду із зазначенням причин.

В задоволенні клопотання відповідача від 04.08.2026р. (вх.05-08/2814/26) відмовити.

Підготовче засідання у справі №924/438/23 відкласти на 14 год. 30 хв. „16 вересня 2026 р.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: htth://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили 04.09.2026р. та оскарженню не підлягає.

Повний текст складено 09.09.2026р. Ухвалу надіслати сторонам за допомогою підсистем ЄСІТС в електронні кабінети.

Суддя І.В. Заярнюк