Ухвала суду № 139631697, 10.09.2026, Господарський суд Житомирської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

10 вересня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/693/26

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

секретар судового засідання Шовтюк І.В., розглядаючи справу

за позовом Заступника керівника Житомирської окружної прокуратури Житомирської області в інтересах держави в особі Житомирської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Форум 2026"

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу та оренди земельних ділянок, зобов`язання повернути земельні ділянки та знесення об`єкту самочинного будівництва

в засіданні суду прийняла участь прокурор Ревелюк Т.О., сл. посв. №071187 від 01.03.2023

ВСТАНОВИВ:

Керівник Житомирської окружної прокуратури звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом в інтересах держави в особі Житомирської міськради щодо:

- визнання недійсним договору купівлі - продажу земельної ділянки з кадастровим номером 1810136300:09:011:0085, укладеного 20.02.2025 між Житомирською міською радою та Приватним підприємством "Форум";.

- зобов`язання відповідача повернути у власність Житомирської міської об`єднаної територіальної громади в особі Житомирської міської ради земельну ділянку з кадастровим номером 1810136300:09:011:0085;

- визнання недійсним договору оренди землі №217 - земельної ділянки з кадастровим №1810136300:09:011:0086, що укладений 15.08.2023 між сторонами;

- зобов`язання відповідача повернути Житомирській міській об`єднаній територіальній громаді в особі Житомирської міської ради земельну ділянку з кадастровим номером 1810136300:09:011:0086;

- зобов`язання відповідача звільнити земельні ділянки з кадастровими номерами 1810136300:09:011:0085 та 1810136300:09:011:0086 шляхом знесення об`єкту самочинного будівництва - будівлі магазину реєстраційний № об`єкту нерухомого майна 2668044518040.

Ухвалою від 09.06.2026 господарський суд відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання суду (а. с. 172 у т. 1).

Разом з позовною заявою до суду від Житомирської окружної прокуратури надійшла заява про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку з кадастр. №1810136300:09:011:0085 та розташовану на ній будівлю магазину (а. с. 174 - 182 у т. 1), яка задоволена іншою ухвалою господарського суду від 09.08.2026 (а. с. 183, 184 у т. 1).

06.07.2026 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву із запереченнями проти позову з клопотанням щодо залишення позову без розгляду на підставі п. 2 ч. 1 ст. 226 ГПК України у зв`язку з відсутністю підстав для представництва прокурором інтересів Житомирської міської ради (а. с. 188 - 250 у т. 1; 1 - 19 у т. 2).

17.07.2026 до суду від Житомирської окружної прокуратури надійшла відповідь на відзив відповідача із підтриманням позовних вимог в повному об`ємі (а. с. 26 - 32 у т. 2).

22.07.2026 до суду від відповідача надійшло заперечення на відповідь на відзив (а. с. 33 - 39 у т. 2).

У засіданні суду 22.07.2026 господарський суд протокольно постановив ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті (а.с. 40 у т.2).

04.08.2026 до суду від Житомирської окружної прокуратури надійшла заява про відвід судді Тимошенка О.М. з додатками з підстав, у ній викладених (а. с. 44 - 55 у т. 2)

Господарський суд Житомирської області у складі судді Тимошенка О. М. ухвалою від 04.09.2026 постановив вирішення питання про відвід, передати судді, якого визначити у порядку, встановленому ч. 1 ст. 32 ГПК України (а. с. 56, 57 у т. 2).

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.08.2026 вказану заяву прокурора про відвід розподілено судді Лозинській І. В.

Ухвалою від 05.08.2026 господарський суд відмовив у задоволенні заяви Житомирської окружної прокуратури від 03.08.2026 (вх. г/с № 01-19/102/26 від 04.08.2026) про відвід судді Тимошенка О. М. від розгляду справи №906/693/26 (а. с. 61, 62 у т. 2).

07.08.2026 від Житомирської окружної прокуратури надійшли доповнення до заяви про відвід судді від 06.08.2026 (а. с. 64 - 80 у т. 2).

Ухвалою від 07.08.2026 господарський суд у складі судді Тимошенка О. М. задовольнив відвід, який заявлений прокурором Житомирської окружної прокуратури Житомирської області Рудченком М. М. судді Тимошенку О. М. у справі (а. с. 81, 82 у т. 2).

На підставі розпорядження керівника апарату суду №85/2026 від 07.08.2026 здійснено повторний автоматизований розподіл справи №906/693/26, за результатами якого вказану справу передано на розгляд судді Лозинській І. В.

Ухвалою від 10.08.2026 господарський суд прийняв справу до провадження, призначив підготовче засідання суду на 10.09.2026 о 12:00; встановив учасникам справи термін для подання наявних додаткових документів до 04.09.2026 (а. с. 85 у т. 2).

10.09.2026 до суду від відповідача надійшло клопотання про відкладення засідання суду у зв`язку із тимчасовою непрацездатністю повноважного представника (а. с. 89 у т. 2).

Присутня в засіданні суду прокурор проти відкладення розгляду справи не заперечила, повідомила про намір подати додаткові документи у справі.

Враховуючи викладене, підготовче засідання суду слід відкласти, витребувати від Житомирської міської ради письмове пояснення щодо заявлених позовних вимог.

Керуючись ст. 169, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи в підготовчому провадженні відкласти.

2. Призначити підготовче засідання суду на 06 жовтня 2026 р. о 15:30 в приміщенні господарського суду, в залі судових засідань № 108.

3. Житомирській міській раді надіслати господарському суду до 02.10.2026 письмове пояснення щодо заявлених позовних вимог.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 10.09.2026

Суддя Лозинська І.В.

Друк. :

1 - до справи

2 - Житомирській окружній прокуратурі (Електронний суд)

3 - позивачу (Електронний суд)

4 - відповідачу (Електронний суд)