Рішення № 139630700, 10.09.2026, Глибоцький районний суд Чернівецької області

Справа № 715/2469/26

Провадження № 2/715/996/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2026 року селище Глибока

Глибоцький районний суд Чернівецької області в складі:

судді Цуркана В.В.

секретар судового засідання Майщук С.В.

розглянувши на підготовчому засіданні в залі суду в селище Глибока справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Волоківської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області, про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В:

Позивака ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його баба ОСОБА_2 , після її смерті відкрилася спадщина на спадкове майно за заповітом, згідно якого баба все своє майно заповіла йому позивачу по справі. До складу спадщини після смерті баби входить нерухоме майно, яке розташоване в АДРЕСА_1 . Зазначає, що отримати свідоцтво про право на спадщину на вказане спадкове майно він не має можливості, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на нерухоме майно. На підставі викладеного, просить суд, ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке розташоване в АДРЕСА_1 , до складу якого входить: житловий будинок літ. «А», загальною площею 239,1 кв.м., в тому числі житловою площею 112,0 кв.м., підвал літ. «АПд», вхід у підвал літ. «АВхПд», поверх мансардний літ. «АМс», тамбур літ. «А1», прибудова літ. «А2», ганок літ. «а», ганок літ. «а1», балкон літ. «а2», сарай літ. «Б», ганок літ. «б», сарай літ. «В», літня кухня літ. «Г», прибудова літ. «Г1», ганок літ. «г», сарай літ. «Д», навіс літ. «Е», навіс літ. «Є», коптильня літ. «Ж», навіс літ. «З», альтанка літ. «И», колодязь №1, ворота №2, огорожа №3, вигрібна яма №4, каналізаційний колодязь №5, вимощення №І.

На підготовче засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, однак подав до суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує та справу просить розглядати у його відсутності.

Представник відповідача Волоківської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області не з`явився, однак від представника сільської ради надійшла заява, згідно якої Волоківська сільська рада позовні вимоги визнає, проти задоволення позову не заперечує, просить суд розглянути справу у відсутність представника відповідача.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

В силу ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Так, з матеріалів справи вбачається, що в АДРЕСА_1 розташоване домоволодіння, яке є спадковим майном, до складу якого входить: житловий будинок літ. «А», загальною площею 239,1 кв.м., в тому числі житловою площею 112,0 кв.м., підвал літ. «АПд», вхід у підвал літ. «АВхПд», поверх мансардний літ. «АМс», тамбур літ. «А1», прибудова літ. «А2», ганок літ. «а», ганок літ. «а1», балкон літ. «а2», сарай літ. «Б», ганок літ. «б», сарай літ. «В», літня кухня літ. «Г», прибудова літ. «Г1», ганок літ. «г», сарай літ. «Д», навіс літ. «Е», навіс літ. «Є», коптильня літ. «Ж», навіс літ. «З», альтанка літ. «И», колодязь №1, ворота №2, огорожа №3, вигрібна яма №4, каналізаційний колодязь №5, вимощення №І.

Відповідно до висновку №37/26 експертного технічного обстеження будівель та споруд побудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 відповідає вимогам діючих архітектурно-будівельним нормам, санітарним та протипожежним нормам і їх подальша експлуатація за призначенням можлива але потребують ремонту, який найдоцільніший на цій стадії.

Згідно звіту №ОМ260605-01 про оцінку майна - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , ринкова вартість вказаного нерухомого майна без врахувань ПДВ становить 610 901 гривень.

Відповідно до довідки №286 від 29.06.2026 року, виданою Волоківською сільською радою Чернівецького району Чернівецької області, житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, який належав померлій ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 згідно погосподарської книги №6, особовий рахунок НОМЕР_1 за 1996-2000 роки, розташований по АДРЕСА_1 та був побудований у 1988 році.

Відповідно до статті 86 ЦК Української РСР 1963 року, який був чинним на час побудови спірного жилого будинку, право власності це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном.

У 1966 році питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Указ від 26 серпня 1948 року) і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Постанова від 26 серпня 1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

Згідно зі статтею 1 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п`яти як у місті, так і поза містом.

Пункт 2 Постанови від 26 серпня 1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Отже, за Указом від 26 серпня 1948 року та Постановою від 26 серпня 1948 року підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним його з додержанням вимог цих актів законодавства.

Відповідно до роз`яснень, викладених у п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Зважаючи на те, що житловий будинок який розташований в АДРЕСА_1 був побудований на відведеній в установленому порядку земельній ділянці та прийнятий в експлуатацію, з 1988 року зареєстрований в сільській раді за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 народженні, то з того часу остання була власником цього житлового будинку.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , ОСОБА_3 народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 . Її батьками вказані ОСОБА_4 та ОСОБА_2 .

Відповідно до свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 , 29.06.1975 року зареєстровано шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 . Прізвище дружини після шлюбу ОСОБА_6 .

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_5 . Його батьками вказані ОСОБА_5 та ОСОБА_7 .

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_6 в с. Волока Глибоцького району Чернівецької області.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 , ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Волока Глибоцького району Чернівецької області.

Згідно ч.ч. 1, 3 ст. 5 ЦК України, акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності; якщо цивільні відносини виникли раніше й регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

За змістом чч. 4, 5 «Прикінцевих та перехідних положень» ЦК (2004 року), відносини спадкування регулюються нормами ЦК (2004 року), якщо спадщина відкрилася не раніше 1.01.2004. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати (строк на прийняття якої закінчився до 1.01.2004) або якщо вона була прийнята хоча б одним із спадкоємців, до таких спадкових відносин застосовуються норми ЦК УРСР 1963 року.

Відповідно до статті 524 ЦК УРСР 1963 року, який був чинним на час виникнення спірних правовідносин, спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.

За змістом статті 525 ЦК УРСР 1963 року, часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця.

Згідно з ч. 1 ст. 534 ЦК УРСР 1963 року кожний громадянин може залишити за заповітом усе своє майно або частину його (не виключаючи предметів звичайної домашньої

обстановки і вжитку) одній або кільком особам як тим, що входять, так і тим, що не входять до кола спадкоємців за законом, а також державі або окремим державним, кооперативним та іншим громадським організаціям.

Із заповіту від 16.05.1994 року, зареєстрованого в реєстрі за № 14, посвідченого секретарем виконкому Волоківської сільської ради, вбачається. що ОСОБА_2 в се своє майно заповіла ОСОБА_1 .

Статтею 548 ЦК УРСР 1963 року встановлено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Відповідно до статті 549 ЦК УРСР 1963 року визнається, що спадкоємець прийняв спадщину : 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном ; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Згідно довідки № 1856, виданої Волокіською сільською радою Чернівецької області, ОСОБА_2 була постійно зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1 , з 1996 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 . Разом з нею за вказаною адресою на день її смерті ніхто не проживав та не був зареєстрованим.

Як вбачається з довідки № 1857 від 20.11.2015 року, виданої Волоківською сільською радою Чернівецької області, ОСОБА_2 була постійно зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1 , з 1996 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 . В управління спадковим майном у встановлений законом шестимісячний строк для прийняття спадщини від імені неповнолітнього ОСОБА_1 , вступила його мати ОСОБА_7 , що підтверджується тим, що у вересні місяці зібрала врожай з городу, розпорядилася речами померлої.

Як вбачається із відповіді нотаріуса на запит суду № 159/01-16 від 31 липня 2026 року, спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 є ОСОБА_1 . Будь яких інших заяв від будь яких інших спадкоємців у спадковій справі не має.

Таким чином судом встановлено, спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 позивач прийняв своєчасно, звернувся із відповідною заявою до нотаріальної контори однак, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів, нотаріальна контора відмовила позивачу у видачі свідоцтв про право на спадщину.

Враховуючи, що позивач є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 , спадщину прийняла своєчасно, інших спадкоємців не має, то право на спадщину слід визнати за ним.

На підставі ст.ст. 524, 529, 530, 532, 548, 549 ЦК УРСР, суд керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 197, 200, 206, 259, 263-265, 268 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , жителем АДРЕСА_1 , право власності на нерухоме майно, яке розташоване в АДРЕСА_1 , до складу якого входить: житловий будинок літ. «А», загальною площею 239,1 кв.м., в тому числі житловою площею 112,0 кв.м., підвал літ. «АПд», вхід у підвал літ. «АВхПд», поверх мансардний літ. «АМс», тамбур літ. «А1», прибудова літ. «А2», ганок літ. «а», ганок літ. «а1», балкон літ. «а2», сарай літ. «Б», ганок літ. «б», сарай літ. «В», літня кухня літ. «Г», прибудова літ. «Г1», ганок літ. «г», сарай літ. «Д», навіс літ. «Е», навіс літ. «Є», коптильня літ. «Ж», навіс літ. «З», альтанка літ. «И», колодязь №1, ворота №2, огорожа №3, вигрібна яма №4, каналізаційний колодязь №5, вимощення №І.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ: