Ухвала суду № 139614800, 09.09.2026, Ставищенський районний суд Київської області

Єдиний унікальний номер: 378/960/26

Провадження № 2/378/733/26

УХВАЛА

09 вересня 2026 року Ставищенський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді: Гуртовенко Р. В.,

за участю секретаря: Горбаченко А.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду селища Ставище Київської області клопотання про призначення експертизи представника позивача ОСОБА_1 , - адвоката Швиденко Марини Юріївни у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та Білоцерківської районної державної адміністрації, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Фермерське господарство "ІЛЬМ", про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, скасування державної реєстрації земельних ділянок, скасування рішення державних реєстраторів про державну реєстрацію прав власності на земельні ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернулася ОСОБА_1 , яка просить:

- визнати недійсними Державні акти на право власності на земельні ділянки (для ведення особистого селянського господарства), видані 14 березня 2007 року на ім`я ОСОБА_2 серії НОМЕР_1 та ОСОБА_3 серії ДЦ №978045, які накладені на земельну ділянку ОСОБА_1 , площею 2,9599 га, надану для ведення фермерського господарства на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЯИ№203669 від 28 грудня 2012 року кадастровий номер земельної ділянки: 3224285200:02:004:0070;

- скасувати державну реєстрацію земельних ділянок ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у Державному земельному кадастрі з вилученням відомостей про них та скасуванням їх кадастрових номерів 3224285200:02:004:0001, площею 1,6938 га та 3224285200:02:004:0002, площею 2,0000 га;

- скасувати рішення державних реєстраторів про державну реєстрацію прав власності ОСОБА_2 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3289373832242, номер речового права 63677348 та ОСОБА_3 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3241199732242 , номер речового права 62448825 на вказані земельні ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно із закриттям всіх розділів відносно даного нерухомого майна.

В межах підготовчого провадження у даній справі до суду 24.08.2026 року представником позивача ОСОБА_1 , - адвокатом Швиденко М. Ю. подано клопотання про призначення судової комплексної земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою (т. 2 а. с. 73 - 76), тих підстав, що вирішення цього спору безпосередньо залежить від встановлення фактів, які неможливо підтвердити звичайними поясненнями чи паперами. Суду необхідно з`ясувати: чи перетинаються координати трьох різних документів різних років (1992, 2007 та 2012 років), чи дотримався землевпорядник технологічних норм при розробці технічної документації, та встановити ким та коли порушено права власності позивача. Встановлення цих обставин вимагає використання математичних розрахунків, геодезичних приладів та необхідні спеціальні знання у сфері землеустрою, геодезії. Жодна зі сторін, як і суд, не володіє цими знаннями. Проведення експертизи доручити на розгляд суду одній із експертних установ, а саме Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, Київській незалежній судово-експертна установі (КНСЕУ) чи Незалежному інституту судових експертиз (НІСЕ). На вирішення зазначених експертиз представник позивача пропонує поставити слідуючі питання: 1) чи має місце повне або часткове накладання (перетин) меж земельної ділянки, яка надана у власність ОСОБА_1 як члену селянського фермерського господарства «ІЛЬМ» на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №203669 від 28.12.2012 року кадастровий номер земельної ділянки 3224285200:02:004:0070, площа 2,9599 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, та земельних ділянок з кадастровими номерами 3224285200:02:004:0001, площею 1,6938 га та 3224285200:02:004:0002, площею 2,0000 га ? 2) чи відповідають розроблені технічні документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з кадастровими номерами 3224285200:02:004:0001, площею 1,6938 га та 3224285200:02:004:0002, площею 2,0000 га вимогам земельного законодавства та нормативно-правових актів, що діяли на момент її затвердження та реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі ? 3)Чи створює державна реєстрація земельних ділянок з кадастровими номерами 3224285200:02:004:0001, площею 1,6938 га. та 3224285200:02:004:0002, площею 2,0000 га перешкоди ОСОБА_1 у користуванні, розпорядженні та реєстрації власної земельної ділянки в Державному земельному кадастрі із кадастровим номером 3224285200:02:004:0070, площа 2,9599 га?.

В підготовче судове засідання позивач та представник позивача ОСОБА_1 , - адвокат Швиденко М. Ю. не прибули, належним чином повідомлені про місце, час та дату проведення підготовчого судового засідання, остання до суду направила заяву, в якій просить провести засідання без її участі, клопотання про призначення експертизи задовольнити, на час проведення експертизи провадження у справі зупинити (т. 2 а. с. 73 - 76).

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та представник відповідача Білоцерківської райдержадміністрації в підготовче судове засідання не прибули, належним чином повідомлені про місце, час та дату проведення підготовчого судового засідання, заяв та клопотань до суду не подавали, відзиви на позовну заяву від них до суду не надходили.

Представник третьої особи: СФГ "Ільм" в підготовче судове засідання не з`явився, до суду від СФГ "Ільм" подано письмові пояснення, відповідно до яких не заперечує проти задоволення позовних вимог, розгляд справи просить здійснювати за відсутності представника СФГ "Ільм" (т. 1 а. с. 183 - 184).

Розглянувши клопотання сторони позивача про призначення експертизи, вивчивши наявні матеріали справи, суд вважає, що зазначене клопотання сторони позивача слід задовольнити, оскільки для з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підстави своїх доводів та заперечень, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, а учасниками справи не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань, суд вважає за доцільне призначити в даній справі судову комплексну земельно-технічну експертизу і експертизу з питань землеустрою, проведення якої доручити Київському науково - дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Для проведення вказаних експертиз експертам слід надати матеріали даної цивільної справи.

Відповідно до ч. 4 ст. 139 ЦПК України, суми, що підлягають виплаті залученому судом експерту, спеціалісту, перекладачу або особі, яка надала доказ на вимогу суду, сплачуються особою, на яку суд поклав такий обов`язок, або судом за рахунок суми коштів, внесених для забезпечення судових витрат.

Суд вважає за необхідне покласти на позивача обов`язок оплати витрат пов`язаних із проведенням зазначених експертиз.

Вирішуючи питання щодо зупинення провадження у справі на час проведення судової земельно-технічної експертизи і експертизи з питань землеустрою, суд виходить з вимог п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, та вважає, що провадження у цій справі підлягає зупиненню.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд призначає експертизу.

За правилами ч. 4 ст. 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Оскільки, для проведення зазначених експертиз потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертиз провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. 103, ст. 104, ч. 1 п. 5 ст. 252, ч. 1 п. 9 ст. 253, 353 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 , - адвоката Швиденко М. Ю. про призначення судової комплексної земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою, -задовольнити.

Призначити по даній справі судову комплексну земельно-технічну експертизу та експертизу з питань землеустрою, проведення якої доручити Київському науково - дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (03057, м. Київ, вул. Сім`ї Бродських, 6).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертиз поставити наступні питання:

1) чи має місце повне або часткове накладання (перетин) меж земельної ділянки, яка надана у власність позивачу ОСОБА_1 як члену селянського фермерського господарства «ІЛЬМ» на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №203669 від 28.12.2012р. кадастровий номер земельної ділянки: 3224285200:02:004:0070, площа 2,9599 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, та земельних ділянок з кадастровими номерами: 3224285200:02:004:0001, площею 1,6938 га і 3224285200:02:004:0002, площею 2,0000 га ? Якщо так, то якою є площа накладання (перетину), і яка саме земельна ділянка на яку накладається, чи яка саме земельна ділянка із якою перетинається?;

2) чи створює державна реєстрація земельних ділянок з кадастровими номерами: 3224285200:02:004:0001, площею 1,6938 га та 3224285200:02:004:0002, площею 2,0000 га перешкоди позивачу ОСОБА_1 у користуванні, розпорядженні та реєстрації власної земельної ділянки в Державному земельному кадастрі із кадастровим номером: 3224285200:02:004:0070, площа 2,9599 га?;

3) чи відповідають розроблені технічні документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з кадастровими номерами: 3224285200:02:004:0070, площею 2,9599 га, 3224285200:02:004:0001, площею 1,6938 га та 3224285200:02:004:0002, площею 2,0000 га, вимогам земельного законодавства та нормативно-правових актів, що діяли на момент її затвердження та реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі та на даний час ? Якщо не відповідає, то в чому полягає невідповідність?;

4) чи відповідає фактичне використання земельних ділянок з кадастровими номерами: 3224285200:02:004:0070, площею 2,9599 га, 3224285200:02:004:0001, площею 1,6938 га та 3224285200:02:004:0002, площею 2,0000 га, координатам з бази Державного земельного кадастру?.

Для проведення експертиз надати експертам матеріали цивільної справи ЄУН 378/960/26, провадження № 2/378/733/26.

Надати експертам дозвіл на використання відомостей (інформації) із загальнодоступних ресурсів.

Надати дозвіл експерту (експертам) із числа сертифікованих інженерів-геодезистів експертної установи на отримання відомостей Державного земельного кадастру, з використанням електронної ідентифікації із застосуванням особистого електронного підпису, відповідно до пунктів 163, 187-194 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою КМ України від 17.10.2012 року №1051 та стратегії «Кадастр 2.0. Прозорість, доступність, інновації».

Зобов`язати позивача ОСОБА_1 оплатити витрати по проведенню експертиз.

Зобов`язати сторони на вимогу експертів надати усі необхідні для проведення експертиз документи та забезпечити еспертам з експертної установи обстеження об`єктів дослідження на місцевості і безперешкодний доступ до об`єктів дослідження.

Роз`яснити сторонам про наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ст. 109 ЦПК України, зокрема, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження в даній цивільній справі на час проведення експертиз зупинити.

Копію ухвали направити до експертної установи для виконання, учасникам справи для відома та виконання.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На ухвалу суду може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Р. В. Гуртовенко