Ухвала суду № 139603326, 09.09.2026, Зарічний районний суд м. Суми

Справа №591/9697/26

Провадження № 6/591/643/26

У Х В А Л А

09 вересня 2026 року м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми у складі:

головуючого судді Ніколаєнко О.О.,

за участю секретаря судового засідання Сухонос Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали подання старшого державного виконавця Ковпаківського відділу державної виконавчої служби у місті Суми Сумського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України Юрковського Юрія Олександровича про звернення стягнення на не зареєстроване нерухоме майно, боржник : ОСОБА_1 , стягувач : Головне управління ДПС у Сумській області, -

ВСТАНОВИВ :

Ковпаківський ВДВС у м.Суми СМУ Міністерства юстиції України звернувся до суду з поданням та, уточнивши, просить звернути стягнення на не зареєстроване нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , виділене в натурі Рішенням Зарічного районного суду міста Суми від 15.05.2025 №591/3397/22, а саме: нерухоме майно у вигляді приміщень загальною площею 364,4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: склад 7 площею 29,4 кв.м.; кабінет 8 площею 8,5 кв. м.; склад 9 площею 41,7 кв. м.; душ 10 площею 4,8 кв.м.; душ 10а площею 6,3 кв.м.; душ 10б площею 3,4 кв.м.; умивальник 10в площею 6,2 кв.м.; туалет 10г площею 1.4 кв.м.; коридор 10д площею 7,6 кв.м.; частину сходової клітини 19 площею 5,7 кв.м.; частину вестибюлю 20 та роздягальні 21 загальною площею 8.8 кв.м.; кабінет 31 площею 9,5 кв.м.; кабінет 32 площею 9,7 кв.м.; кабінет 33 площею 9,6 кв.м.; кабінет 34 площею 9,1 кв.м.; кабінет 35 площею 9,1 кв.м.; кабінет 36 площею 9,2 кв. м.; кабінет 37 площею 17,8 кв.м.; сходову клітину 38 площею 15,5 кв.м.; приймальню 39 площею 11,1 кв.м.; кабінет 40 площею 8,5 кв.м.; кабінет 41 площею 12,8 кв.м.; кабінет 42 площею 12,8 кв.м.; коридор 43 площею 30,5 кв.м.; кабінет 44 площею 13,1 кв.м.; кабінет 45 площею 13,5 кв.м.; кабінет 46 площею 8,6 кв.м.; коридор 47 площею 3,9 кв.м.; кладова 48 площею 13,5 кв.м.; кабінет 49 площею 8,7 кв.м.; туалет 50 площею 1,2 кв.м.; умивальник 51 площею 5 кв.м.; кладову 52 площею 1,2 кв.м.; туалет 53 площею 6,5 кв.м.; туалет 54 площею 1,3 кв.м.; кабінет 56 площею 8,5 кв.м., для забезпечення виконання зведеного виконавчого провадження №АСВП 81462406.

Суддя, перевіривши матеріали подання вважає, що подання не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Частиною 10 статті 440 ЦПК України передбачено, що питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Відповідно до ч. 11 ст. 440 ЦПК України суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Відповідно до ч.ч. 1,4 Закону України "Про виконавче провадження" звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна, об`єкти незавершеного будівництва, майбутні об`єкти нерухомості здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якій фактично проживає боржник.

Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності/спеціальному майновому праві об`єкта нерухомого майна, об`єкта незавершеного будівництва, майбутнього об`єкта нерухомості виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості, заставлений третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

Арешт на подільний об`єкт незавершеного будівництва накладається з урахуванням особливостей, визначених абзацами другим - п`ятим частини першої цієї статті.

У разі якщо право власності/спеціальне майнове право на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Судом встановлено, що на виконанні у Ковпаківському ВДВС перебуває виконавчий лист, виданий Сумським окружним адміністративним судом у справі №480/947/25 про стягнення з ОСОБА_1 податкового боргу в загальному розмірі 362 561,58 грн. (виконавче провадження №79849008)

З наведених вище норм вбачається, що звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна, у тому числі право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, може бути здійснене лише у разі відсутності у боржника достатніх коштів чи рухомого майна.

На підтвердження майновго стану боржника державним виконавцем надано:

- Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з якого вбачається наявність у боржника на праві власності ряду об`єктів нерухомого майна;

- відповідь МВС України на запит державного виконавця, відповідно до якої відсутні дані про зареєстровані за боржником транспортні засоби;

- Інформація про рахунки боржника, відповідно до якої боржник має ряд відкритих рахунків, на яких ввідсутня достатня для погашення заборгованості сума коштів.

Державним виконавцем не надано докази, чи працює боржник та чи має доходи. Зокрема, не надано інформацію від Пенсійного Фонду України та Державної податкової служби України відносно розміру доходів боржника.

Довідка про відсутність грошових коштів на рахунок боржника станом на певну дату не може підтверджувати відсутність у боржника доходів та триваючу відсутність коштів на рахунках боржника.

Також не надано доказів, які б підтверджували, що державний виконавець звертав стягнення в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах, як то передбачено ст. 48 Закону України "Про виконавче проваждення".

За таких обставин, суд дійшов висновку, що державний виконавець не надав суду доказів вичерпання усіх передбачених законом заходів примусового виконання рішення, які мають передувати зверненню стягнення на нерухоме майно боржника.

Відтак, подання не підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 440 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Подання старшого державного виконавця Ковпаківського відділу державної виконавчої служби у місті Суми Сумського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України Юрковського Юрія Олександровича про звернення стягнення на не зареєстроване нерухоме майно, боржник : ОСОБА_1 , стягувач : Головне управління ДПС у Сумській області повернути старшому державному виконавцю.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня її складання.

Суддя О.О. Ніколаєнко