Ухвала суду № 139590246, 08.09.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

"08" вересня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/2328/26Господарський суд Одеської області у складі судді Мостепаненко Ю.І.,

розглянувши матеріали справи №916/2328/26

за позовом Південнівської міської ради Одеського району Одеської області (65481, Одеська обл., Одеський р-н, м. Південне, просп. Григорівського десанту, № 18, код ЄДРПОУ 21018103)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Алькасар-2007» (67500, Одеська обл., Комінтернівський р-н, смт. Комінтернівське, вул. Центральна, № 40, код ЄДРПОУ 35226602)

про розірвання договорів оренди та стягнення 6 669 549,96 грн, -

ВСТАНОВИВ:

05.06.2026 Південнівська міська рада Одеського району Одеської області звернулася до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Алькасар-2007» в якій просить суд:

- розірвати договір оренди земельної ділянки кадастровий номер 5122785800:01:002:0296 від 20.08.2008, зареєстрований 25.09.2008 за № 040852400033;

- розірвати договір оренди земельної ділянки кадастровий номер 5122785800:01:002:0333 від 20.04.2010, зареєстрований 20.04.2010 за № 041052400033;

- стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за договором оренди земельної ділянки від 20.08.2008 в сумі 4 532 788,51 грн, інфляційні втрати в сумі 965 810,78 грн та 3% річних в сумі 301 501,37 грн;

- стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за договором оренди земельної ділянки від 20.04.2010 в сумі 679 410,41 грн, інфляційні втрати в сумі 144 832,14 грн та 3% річних в сумі 45 206,75 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на невиконання відповідачем умов договорів оренди земельної ділянки від 20.08.2008 та від 20.04.2010 в частині повної та споєчасної сплати орендної плати за період з 01.01.2021 по 01.04.2026, у зв`язку з чим наявні підстави для стягнення виниклої заборгованості та розірвання договорів оренди.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 10.06.2026 позовну заяву Південнівської міської ради Одеського району Одеської області залишено без руху та встановлено позивачу строк для усунення недоліків протягом семи днів з дня вручення ухвали суду.

17.06.2026 до суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви (вх.№ 21068/26), згідно якої останнім такі недоліки було усунуто.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 19.06.2026 (суддя Цісельський О.В.) позовну заяву Південнівської міської ради Одеського району Одеської області прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/2328/26 за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання на 09.07.2026.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 09.07.2026 відкладено підготовче засідання у справі № 916/2328/26 на 28.07.2026.

В судовому засіданні 28.07.2026 судом постановлено протокольну ухвалу про перерву до 18.08.2026.

В судовому засіданні 18.08.2026 судом постановлено протокольну ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи № 916/2328/26 до розгляду по суті на 15.09.2026.

Разом з тим, розпорядженням керівника апарату суду Господарського суду Одеської області №505 від 03.09.2026, у зв`язку з відрахуванням наказом голови суду №16-к від 02.09.2026 судді Цісельського О.В. зі штату суду, відповідно до Указу Президента України №848/2026 від 01.09.2026 "Про призначення судді", статті 15 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", пункту 9 статті 32 Господарського процесуального кодексу України та на виконання пункту 10.6.4. Засад використання автоматизованої системи документообігу в Господарському суді Одеської області, затверджених рішенням зборів суддів від 20.03.2025 №916-1/2025 (зі змінами від 06.07.2026 №916-3/2026), - призначено повторний автоматизований розподіл справи №916/2328/26.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.09.2026 матеріали справи №916/2328/26 розподілено судді Мостепаненко Ю.І.

За правилами ч. 14 ст. 32 ГПК України, у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

Враховуючи викладене, господарський суд у складі судді Мостепаненко Ю.І. дійшов висновку про прийняття справи №916/2328/26 до свого провадження, із здійсненням розгляду справи в порядку загального позовного провадження зі стадії підготовчого провадження та призначення її до розгляду у підготовчому засіданні суду.

Керуючись ст. ст.12, 32, 234 Господарського процесуального кодексу України

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу № 916/2328/26 до свого провадження.

2. Розгляд справи № 916/2328/26 здійснити спочатку за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на « 07» жовтня 2026 р. о 14:30.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань №16 (5 поверх), тел.0(482) 307-982.

4. Викликати сторони у підготовче засідання, яке призначено на 07.10.2026 р. о 14:30.

5. Запропонувати відповідачу протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду подати до суду відзив на позовну заяву оформлений відповідно до вимог ст.ст.165, 178 ГПК України; надіслати копію відзиву та доданих до нього доказів позивачам одночасно з надісланням відзиву до суду; відповідні докази надіслання надати до суду.

6. Запропонувати позивачу протягом 10 днів з дня отримання відзиву на позов подати до суду відповідь на відзив, оформлену відповідно до вимог ст.ст.166, 184 ГПК України; надіслати копію відповіді на відзив та доданих до неї доказів відповідачу одночасно з надісланням відповіді суду; відповідні докази надіслання надати до суду.

7. Запропонувати відповідачу подати до суду протягом 10 днів з дня отримання відповіді на відзив, заперечення, оформлене відповідно до вимог ст.ст.167, 184 ГПК України, надіслати копію заперечень та доданих до них доказів позивачу одночасно з надісланням заперечень до суду; відповідні докази надіслання надати до суду.

8. Повідомити учасників справи про наявність у Господарському суді Одеської області технічної можливості ознайомлення з матеріалами справи в дистанційному режимі, шляхом надсилання сканкопії матеріалів судової справи на електронну адресу, визначену заявником.

9. Повідомити учасників справи про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до п.4 ст.197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч.5-7 ст. 197 ГПК України.

10. Оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України оголошення (повідомлення) щодо слухання справи № 916/2328/26.

Ухвала набирає законної сили 08.09.2026 року. та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.І. Мостепаненко