Ухвала суду № 139584951, 08.09.2026, Вільшанський районний суд Кіровоградської області

У Х В А Л А № 384/361/25

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ №пр. 2-з/384/1/2026

08 вересня 2026 року с-ще Вільшанка

Суддя Вільшанського районного суду Кіровоградської області Галицький В.В., розглянувши заяву представника позивача про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного сільськогосподарського підприємства ім. Ватутіна про скасування державної реєстрації права оренди, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до Приватного сільськогосподарського підприємства ім. Ватутіна про скасування державної реєстрації права оренди.

Ухвалою Вільшанського районного суду Кіровоградської області від 06.08.2025 року відкрито провадження у даній справі в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Вільшанського районного суду Кіровоградської області від 10.12.2025 року у даній справі закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті у відкритому судовому засіданні.

07.09.2026 року представником позивача адвокатом Науменко І.Ф. подано заяву про забезпечення позову, в якій просить заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Верес» (код ЄДРПОУ 30108718) відчужувати право оренди на земельну ділянку площею 5,4681 га з кадастровим номером 3524355000:02:000:0371 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Голованівського (колишнього Вільшанського) району Кіровоградської області. Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Верес» (код ЄДРПОУ 30108718) відчужувати право оренди на земельну ділянку площею 5,7721 га з кадастровим номером 3524355000:02:000:0372 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Голованівського (колишнього Вільшанського) району Кіровоградської області. Заборонити державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень вчиняти будь-які дії, спрямовані на реєстрацію права оренди та/або інших речових прав на земельну ділянку площею 5,4681 га з кадастровим номером 3524355000:02:000:0371. Заборонити державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень вчиняти будь-які дії, спрямовані на реєстрацію права оренди та/або інших речових прав на земельну ділянку площею 5,7721 га з кадастровим номером 3524355000:02:000:0372.

В обґрунтування заяви заявник посилається на те, що підставою для внесення таких змін є Договір купівлі-продажу права оренди земельних ділянок № 17/03-1 від 17.03.2026, укладений між Приватним сільськогосподарським підприємством ім. Ватутіна та Товариством з обмеженою відповідальністю «Верес» та Акт приймання-передачі права оренди земельних ділянок від 17.03.2026.

Обставина укладення між ПСП ім. Ватутіна та ТОВ «Верес» Договору купівлі продажу права оренди земельних ділянок № 17/03-1 від 17.03.2026 в частині спірних земельних ділянок і є тією обставиною, яка фактично унеможливлює, без вжиття додаткових заходів позивачем, виконати в майбутньому рішення суду у даній справі.

ТОВ «Верес» не обмежене правовими можливостями у будь-який момент відчужити право оренди на спірні земельні ділянки на користь інших осіб чи вчинити щодо них будь-які реєстраційні дії, що призведе до істотного ускладнення чи неможливості в подальшому фактичного виконання рішення суду у разі задоволення позову.

Розглянувши заяву, дослідивши додані матеріали, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності до ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно п.2 ч.1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

За правилами цієї статті суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами, що передбачено ч. 3 ст. 150 ЦПК України.

Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Разом з тим, суд враховує, що заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання рішення суду і повинні застосовуватися лише у разі необхідності, оскільки безпідставне звернення до даних дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу.

Крім того, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

З наданої заяви вбачається, що враховуючи, що такий вид забезпечення позову є співмірним й відповідає заявленим позовним вимогам, а також те, що заборона відчуження прав оренди вказаних земельних ділянок, з метою недопущення ТОВ «Верес» перереєстрації прав на це майно та зміни його орендаря під час судового розгляду справи, істотним чином не зашкодить правам та охоронюваним законом інтересам ТОВ «Верес», невжиття заходів забезпечення позову у вигляді заборони відчужувати право оренди на земельні ділянки та заборони державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень вчиняти будь-які дії, спрямовані на реєстрацію права оренди та/або інших речових прав на земельні ділянки може в подальшому утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог, а тому наявні підстави для забезпечення позову.

Керуючись ст.ст. 149, 150, 153, 353 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Заяву представника позивача про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного сільськогосподарського підприємства ім. Ватутіна про скасування державної реєстрації права оренди, задовольнити.

Застосувати заходи забезпечення позову, шляхом заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «Верес» (код ЄДРПОУ 30108718) відчужувати право оренди на земельну ділянку площею 5,4681 га з кадастровим номером 3524355000:02:000:0371 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Голованівського (колишнього Вільшанського) району Кіровоградської області та на земельну ділянку площею 5,7721 га з кадастровим номером 3524355000:02:000:0372 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Голованівського (колишнього Вільшанського) району Кіровоградської області.

Застосувати заходи забезпечення позову, шляхом заборони державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень вчиняти будь-які дії, спрямовані на реєстрацію права оренди та/або інших речових прав на земельну ділянку площею 5,4681 га з кадастровим номером 3524355000:02:000:0371 та на земельну ділянку площею 5,7721 га з кадастровим номером 3524355000:02:000:0372.

Копію ухвали направити Товариству з обмеженою відповідальністю «Верес» (код ЄДРПОУ 30108718, адреса місцезнаходження: вул. Велика Васильківська, 5, м. Київ, 01024, e-mail: verec@uct.kiev.ua), для виконання.

Копію ухвали направити до відділу ЦНАП виконавчого комітету Вільшанської селищної ради (вул. Центральна, 40, с-ще Вільшанка, Голованівський район, Кіровоградська область, 26600), для виконання.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Кропивницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала складена 08 вересня 2026 року.

Суддя: