Ухвала суду № 139584566, 20.08.2026, Кіровський районний суд м. Дніпропетровська

Справа № 203/7910/24

Провадження № 2/0203/117/2026

ЦЕНТРАЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ДНІПРА

УХВАЛА

20 серпня 2026 року Центральний районний суд міста Дніпра у складі:

головуючого судді Колесніченко О.В.,

за участі секретаря Шовкопляса М.О.,

представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 , (в режимі відеоконференції),

представника відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4 (в режимі відеоконференції),

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Дніпрі в загальному провадженні цивільну справу в паперовій формі за позовом ОСОБА_1 до Дніпровської міської ради, ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , треті особи: ОСОБА_6 , Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради, про скасування рішення державного реєстратора, поділ домоволодіння, визнання права введення в експлуатацію, права власності на самочинно збудоване майно, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває цивільна справа загального провадження за позовом ОСОБА_1 до Дніпровської міської ради, ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , треті особи: ОСОБА_6 , Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради, про скасування рішення державного реєстратора, поділ домоволодіння, визнання права введення в експлуатацію, права власності на самочинно збудоване майно, з заявленими вимогами:

1) скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70498902 від 01 грудня 2023 року, згідно якого було внесено запис про проведення реєстрації права власності за ОСОБА_3 на підставі рішення Дніпровського апеляційного суду по цивільній справі № 203/3539/22, припинити право власності та скасувати державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна на закінчений будівництвом об`єкт, тип об`єкта: житловий будинок садибного типу, з господарськими та побутовими будівлями, домоволодіння, опис об`єкта: загальна площа (кв.м.): 77,4, опис: житловий будинок літ. А: загальною площею 45,3 кв.м., житлова (основна) площа 31,9 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 13,4 кв.м., житловий будинок літ. Б: загальною площею 57,9 кв.м., житлова (основна) площа 45,5 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 12,4 кв.м., адреса: АДРЕСА_1 , власність спільна часткова, розмір частки: 27/100, власник: ОСОБА_3 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 2840412412020, дата державної реєстрації права власності: 29.11.2023, номер запису про право власності:52771902, внесений державним реєстратором речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Виконавчого комітету Апостолівської міської ради Дніпропетровської області Коваль Сергієм Анатолійовичем;

2) поділити домоволодіння АДРЕСА_1 в натурі, визнавши за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані: житловий будинок Б-1 (загальна площа 24,8 кв.м., житлова площа 24,8 кв.м.), прибудову літ. Б1-1 (загальна площа 12,4 кв.м.), житлову прибудову літ. Б2-1 (загальна площа 23,6 кв.м., житлова площа 19,2 кв.м.), гараж літ. Д (площею 21 кв.м.), що знаходяться на земельній ділянці з кадастровим номером 1210100000:06:030:0048 загальною площею 0,0390 га, на площі частки користування, яка не підлягає окремому відчуженню та виділенню в натурі, у спільному користуванні та становить 55,1% або 0,0215 га на підставі Договору оренди землі від 30 серпня 2023 року;

3) визнати за ОСОБА_1 право введення в експлуатацію житлового будинку Б-1 з прибудовою Б1-1, житловою прибудовою Б2-1, гараж Д, що знаходяться на земельній ділянці з кадастровим номером 1210100000:06:030:0048, що розташована по АДРЕСА_1 загальною площею 0,0390 га, на площі частки користування, яка не підлягає окремому відчуженню та виділенню в натурі, у спільному користуванні та становить 55,1% або 0,0215 га на підставі договору оренди землі від 30 серпня 2023 року, без участі власників іншого нерухомого майна, що розташовано на земельній ділянці з кадастровим номером 1210100000:06:030:0048 та без участі співкористувачів зазначеної земельної ділянки;

4)судові витрати стягнути з ОСОБА_3 пропорційно задоволених вимог, іншу частину судових витрат залишити за позивачем.

В судовому засіданні постало питання про необхідність витребування доказів від Виконавчого комітету Апостолівської міської ради Дніпропетровської області, а саме реєстраційної справи щодо реєстрації права власності за ОСОБА_3 права власності на об`єкт нерухомого майна на закінчений будівництвом об`єкт, тип об`єкта: житловий будинок садибного типу, з господарськими та побутовими будівлями, домоволодіння, опис об`єкта: загальна площа (кв.м.): 77,4, опис: житловий будинок літ. А: загальною площею 45,3 кв.м., житлова (основна) площа 31,9 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 13,4 кв.м., житловий будинок літ. Б: загальною площею 57,9 кв.м., житлова (основна) площа 45,5 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 12,4 кв.м., адреса: АДРЕСА_1 , власність спільна часткова, розмір частки: 27/100, власник: ОСОБА_3 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 2840412412020, дата державної реєстрації права власності: 29.11.2023, номер запису про право власності:52771902, а також рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70498902 від 01 грудня 2023 року, згідно якого було внесено запис про проведення реєстрації права власності за ОСОБА_3 на вищезазначений об`єкт нерухомого майна.

Представник позивача та представник відповідача в судовому засіданні наполягали на витребуванні вищевказаних документів.

Представник відповідача ДМР, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, 28 лютого 2025 року подав відзив на позовну заяву, де серед іншого просив прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства, доказів, наявних в матеріалах справи, а також обставин, викладених у відзиві.

Відповідач ОСОБА_5 , будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилася, причин неявки не повідомила, про відкладення судового засідання не клопотала.

Представник третьої особи Управління державного архітектурно-будівельного контролю ДМР, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, 20 березня 2025 року через підсистему «Електронний суд» ЄСІТС подав письмові пояснення по суті справи.

Третя особа ОСОБА_6 , будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце судового засідання, в судове засідання не з`явився, причин неявки не повідомив, про відкладення судового засідання не клопотав.

Інших заяв чи клопотань від сторін не надходило.

Заслухавши думку представника позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Оскільки зазначена реєстраційна справа та рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень необхідні для всебічного, об`єктивного розгляду справи, суд приходить до висновку про наявність підстав для витребування у Виконавчого комітету Апостолівської міської ради Дніпропетровської області належним чином завірених копій вищезазначеної реєстраційної справи та рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 84, 258, 260 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Витребувати у Виконавчого комітету Апостолівської міської ради Дніпропетровської області належним чином завірені копії:

- реєстраційної справи щодо реєстрації права власності за ОСОБА_3 права власності на об`єкт нерухомого майна на закінчений будівництвом об`єкт, тип об`єкта: житловий будинок садибного типу, з господарськими та побутовими будівлями, домоволодіння, опис об`єкта: загальна площа (кв.м.): 77,4, опис: житловий будинок літ. А: загальною площею 45,3 кв.м., житлова (основна) площа 31,9 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 13,4 кв.м., житловий будинок літ. Б: загальною площею 57,9 кв.м., житлова (основна) площа 45,5 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 12,4 кв.м., адреса: АДРЕСА_1 , власність спільна часткова, розмір частки: 27/100, власник: ОСОБА_3 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 2840412412020, дата державної реєстрації права власності: 29.11.2023, номер запису про право власності:52771902;

- рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70498902 від 01 грудня 2023 року, згідно якого було внесено запис про проведення реєстрації права власності за ОСОБА_3 на вищезазначений об`єкт нерухомого майна.

Витребувані документи необхідно надати до Центрального районного суду міста Дніпра (49006, м. Дніпро, вул. Володимира Антоновича, 59) у строк до 22 вересня 2026 року до 10:00 год.

Роз`яснити, що особи, які не мають неможливості подати доказ, який вимагає суд, взагалі або у встановлені судом строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені Цивільним процесуальним кодексом України. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Колесніченко