Рішення № 139571617, 28.08.2026, Пустомитівський районний суд Львівської області

Справа № 450/4537/23 Провадження № 2/450/278/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" серпня 2026 р. Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Мельничук І. І.

секретаря судового засідання Дикої О. Ю.

представника позивача Данильчука В. М.

представника відповідача Рабіновича М. П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник адвокат Данильчук Віталій Михайлович до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Головне управління Держгеокадастру у Львівській області про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння,-

в с т а н о в и в :

у провадженні Пустомитівського районного суду Львівської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник адвокат Данильчук Віталій Михайлович до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Головне управління Держгеокадастру у Львівській області про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння, в якому представник позивача просить суд витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 земельну ділянку кадастровий номер 4623686600:07:000:0109, площею 1, 3157 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 а користь ОСОБА_1 земельну ділянку кадастровий номер 4623686600:06:000:0509, площею 0, 0602 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

В обґрунтування позову зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_3 , спадкоємцем якої за законом першої черги є позивач, який прийняв спадщину. До складу спадщини входять дві земельні ділянки загальною площею 1,3759 га, право власності на які належало спадкодавцю на підставі державного акта від 28.03.2006 року. Водночас під час оформлення спадщини нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки право власності на вказані земельні ділянки зареєстровано за іншою особою. З отриманих позивачем відомостей встановлено, що у 2008 році на належні його матері земельні ділянки були видані державні акти на ім`я ОСОБА_4 , яка у подальшому 20.09.2021 року безоплатно відчужила їх за договорами дарування ОСОБА_2 (відповідачу). При цьому, на думку позивача, ОСОБА_4 набула право власності на спірні земельні ділянки без законних підстав, оскільки спадкодавець ОСОБА_3 не відмовлялася від права власності на них, а її право власності не припинялося. Враховуючи, що спірне майно вибуло з володіння спадкодавця поза її волею, а кінцевий набувач набув його безоплатно, позивач вважає наявними підстави для витребування земельних ділянок у ОСОБА_2 як кінцевого набувача. У зв`язку із вищенаведеним просить позов задоволити повністю.

Ухвалою від 17.10.2023 року відкрито загальне позовне провадження у справі за позовом заяву ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник адвокат Данильчук Віталій Михайлович до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Головне управління Держгеокадастру у Львівській області про витребування земельних ділянок.

16.01.2024 року через канцелярію Пустомитівського районного суду Львівської області надійшов відзив на позовну заяву від представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Рабіновича М. П., у якому він зазначає, що заперечує проти задоволення позову, посилаючись на те, що позивач не надав доказів належного прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 , оскільки звернувся до нотаріуса із заявою про її прийняття лише у 2023 році, тобто після спливу встановленого законом шестимісячного строку, та не надав доказів визначення йому додаткового строку для прийняття спадщини. Відтак, на думку представника відповідача, позивач не набув статусу спадкоємця та права на витребування спірного майна. Крім того, зазначає, що ОСОБА_4 набула право власності на спірні земельні ділянки у встановленому законом порядку як спадкоємець права на земельну частку (пай) на підставі свідоцтва про право на спадщину та розпорядження Пустомитівської районної державної адміністрації від 01.02.2007 року № 48, на підставі якого їй у подальшому видано державні акти на право власності на земельні ділянки. Водночас представник відповідача ставить під сумнів законність набуття права власності на спірні земельні ділянки матір`ю позивача, посилаючись на те, що її прізвище відсутнє у додатку до розпорядження Пустомитівської РДА від 31.01.2006 року № 38, яке зазначене як підстава видачі державного акта серії ЯГ № 048356. З огляду на це вважає позовні вимоги безпідставними та просить відмовити у їх задоволенні в повному обсязі.

24.07.2024 року представником позивача ОСОБА_1 адвокатом Данильчуком В. М. подано на адресу суду клопотання про долучення доказів, з оцінкою вже наявних та поданих з даним клопотанням доказів, у якому зазначено, що надані докази підтверджують набуття матір`ю позивача ОСОБА_3 права власності на спірні земельні ділянки на підставі розпорядження Пустомитівської районної державної адміністрації від 02.07.2003 № 279, а зазначення у державному акті від 28.03.2006 № ЯГ 048356 іншого розпорядження від 31.01.2006 № 38 є технічною помилкою, допущеною органами державної влади при оформленні документа. При цьому факт підробки чи незаконного походження державного акта не встановлено, а архівні документи щодо його видачі та реєстрації відсутні у зв`язку зі знищенням документації. Водночас подані документи, зокрема технічна документація, листи Держгеокадастру, ДПС та Солонківської сільської ради, свідчать про наявність суперечностей щодо обліку спірних земельних ділянок та їх подальшого оформлення на ОСОБА_4 . Представник позивача також наголошував, що остання отримала документи на право на земельну частку (пай) після смерті ОСОБА_3 , що, на його думку, суперечить положенням цивільного законодавства, а тому подальше оформлення спадкових прав та державних актів на спірні земельні ділянки не може перешкоджати витребуванню майна на користь позивача як спадкоємця. Посилався також на практику ЄСПЛ щодо неприпустимості покладення на особу негативних наслідків помилок, допущених державними органами.

Ухвалою Пустомитівського районного суду Львівської області від 25.07.2024 року ухвалено клопотання представника позивача про витребування доказів, - задоволити частково; витребувати у приватного нотаріуса Львівського районного нотаріального округу Львівської області Мисик Орести Олегівни: завірену копію спадкової справи № 09/2023 заведену після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 ; витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Львівській області: завірені копії Поземельних книг на земельну ділянку загальною площею 1,3157 га із кадастровим номером 4623686600:07:000:0109 та земельну ділянку загальною площею 0,0602 га із кадастровим номером 4623686600:06:000:0509 для долучення до матеріалів справи; витребувати у Головного управління Державної податкової служби у Львівській області: інформацію кому та з якого по який період нараховується земельний податок на земельні ділянки: кадастровий номер: 4623686600:07:000:0109, площею 1,3157 га та кадастровий номер 4623686600:06:000:0509, площею 0,0602 га.; інформацію про те, хто сплачує та сплачував земельний податок за вказані вище земельні ділянки із зазначенням з якого по який період проводились оплати та інформацію про те, кому та на основі яких даних про право власності на вказані вище дві земельні ділянки (даних державного земельного кадастру, дані державних актів, якими посвідчено право власності на земельні ділянки і т.п.) нараховували земельний податок. Відповідь надати з додаванням підтверджуючих документів; завірену копію документа отриманого від Солонківської сільської ради Львівського району Львівської області (Солонківської ОТГ) з інформацією про власників земельних ділянок на підставі якого нараховується ОСОБА_1 земельний податок на земельну ділянку - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (земельна частка-пай), площею 1,3157 га, що знаходиться за адресою Львівська область, Львівський район, с. Солонка; витребувати у Солонківської сільської ради Львівського району Львівської області: інформацію чи подавали до Головного управління ДПС у Львівській області інформацію для сплати земельного податку, а саме: про право власності ОСОБА_3 або ОСОБА_1 або ОСОБА_4 або ОСОБА_2 на дві земельні ділянки кадастровий номер: 4623686600:07:000:0109, площею 1,3157 га та кадастровий номер 4623686600:06:000:0509, площею 0,0602 га.

30.12.2024 року на адресу суду, на виконання ухвали Пустомитівського районного суду Львівської області від 25.07.2024 року, від ГУ Держгеокадастру у Львівській області надійшли поземельні книги на земельні ділянки з кадастровими номерами: 4623686600:07:000:0109 площею 1,3157га., 4623686600:06:000:0509 площею 0,0602 га.

21.01.2025 року приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Мисник О. О. на виконання Ухвали від 24.07.2024 року надіслано на адресу суду належним чином завірену копію спадкової справи №09/2023 після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

28.01.2025 року через канцелярію суду від ГУ ДПС у Львівській області за вих. 917/5/13-01-24-11 від 23.01.2025 року, надійшла відповідь на виконання вимог вищевказаної ухвали щодо нарахування і сплати земельного податку з фізичних осіб по ФО ОСОБА_1 .

14.04.2025 року справу призначено до судового розгляду.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 адвокат Данильчук В. М. зазначив, що позов є підставним, оскільки позивач звернувся до суду з вимогою про витребування спірних земельних ділянок із чужого незаконного володіння. Зазначив, що вказані земельні ділянки належали матері позивача ОСОБА_3 , яка набула право власності на них у 2006 році та померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Єдиним спадкоємцем останньої є її син позивач ОСОБА_1 , який фактично користувався спірними земельними ділянками, а у 2023 році звернувся до нотаріуса з метою оформлення спадкових прав. Однак під час оформлення спадщини йому стало відомо, що право власності на спірні земельні ділянки вже зареєстровано за іншою особою. Представник позивача також вказував, що відповідач обґрунтовує своє право власності документами, оформленими у 2008 році, тоді як право власності матері позивача виникло раніше у 2006 році. На його думку, виникнення подвійного оформлення прав на одні й ті самі земельні ділянки зумовлено виключно неналежним виконанням посадовими особами органів земельних ресурсів та районної державної адміністрації своїх обов`язків. При цьому первинна технічна документація щодо оформлення права власності матері позивача відсутня, оскільки відповідні архівні документи були знищені, що не може покладати негативні наслідки на позивача як спадкоємця.

Представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Рабінович М. П. у судовому засіданні заперечив проти позову у повному обсязі та просив у його задоволенні відмовити. Зазначив, що ОСОБА_4 набула право власності на спірні земельні ділянки на підставі державних актів, виданих на підставі відповідного розпорядження, при цьому щодо земельних ділянок наявна вся необхідна документація. Вказував, що відповідач користується спірними земельними ділянками, тоді як походження державного акта, на який посилається позивач, у ході розгляду справи достовірно не встановлено. Так само сторона позивача не надала належних доказів існування рішення про передачу спірних земельних ділянок у власність матері позивача. Наголошував, що на відміну від відповідача, у позивача відсутні документи, які б підтверджували набуття його матір`ю права власності на спірні земельні ділянки, зокрема відповідне розпорядження, сертифікат на право на земельну частку (пай) та технічна документація із землеустрою. Звертав увагу, що у розпорядженні Пустомитівської районної державної адміністрації № 38 від 31.01.2006 року мати позивача у відповідному списку не зазначена. Крім того, позивач не може чітко визначити місцезнаходження земельних ділянок, право на які вважає порушеним, та до звернення до суду не звертався до відповідача з вимогою про їх повернення. Також зазначив, що поземельні книги на спірні земельні ділянки оформлені на матір відповідача, а відомості про оформлення таких земельних ділянок на позивача відсутні, у зв`язку з чим, на думку представника відповідача, правові підстави для їх витребування відсутні.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явились, про причини неявки суд не повідомили, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання. Клопотань до суду не скеровували.

Суд, заслухавши думку сторін, повно та всебічно дослідивши матеріали цивільної справи та перевіривши їх доказами, приходить до наступного висновку, з огляду на наступні обставини:

відповідно до частини першої статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до частин першої та другої статті 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні і суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до частини першої статті 15, частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Судом встановлено, що відповідно до долученого стороною позивача копії Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 048356 від 22.03.2006 року, ОСОБА_3 , на підставі розпорядження голови Пустомитівської райдержадміністрації від 31.01.2006 року № 38, є власником земельної ділянки площею 1, 3759 га у межах згідно з планом, яка розташована на території Солонківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, цільове призначення (використання) земельної ділянки ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно плану меж земельної ділянки: земельна ділянка 1 із кадастровим номером 4623686600:07:000:0109, площею 1, 3157 га; ділянка 2 із кадастровим номером 4623686600:06:000:0509, площею 0, 0602 га.

Разом з тим, згідно інформаційної довідки № 339778635 від 20.07.2023 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єкта нерухомого майна, земельна ділянка із кадастровим номером 4623686600:07:000:0109, площею 1, 3157 га із цільовим призначенням: ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Солонківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області належить на праві власності ОСОБА_2 , на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60462859 від 20.09.2021, приватного нотаріуса Львівського районного нотаріального округу Львівської області Бризіцької Ганни Петрівни, згідно документів, які були подані для державної реєстрації, а саме: договір дарування, земельної ділянки, серія та номер: 706, виданий 20.09.2021, видавник: Бризіцька Г.П. приватний нотаріус Львівського районного нотаріального округу Львівської області.

Також із вказаної інформаційної довідки вбачається, що відповідно до відомостей про речове право: 3663919 від 03.12.2013 року, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 8615741 від 03.12.2013, приватного нотаріуса Вегери Наталії Богданівни, Львівський районний нотаріальний округ, Львівська обл., відповідно до поданого державного акта на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯД 529729, виданого 27.05.2008, видавник: управління земельних ресурсів у Пустомитівському районі Львівської області; свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 2-1120, виданий 28.11.2006, видавник: державний нотаріус Пустомитівської державної нотаріальної контори Баллод Г.А. вищевказана земельна ділянка належала ОСОБА_4 , однак її речове право припинено у зв`язку із вищевикладеним.

Із інформаційної довідки № 339779112 від 20.07.2023 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єкта нерухомого майна, вбачається, що земельна ділянка із кадастровим номером 4623686600:06:000:0509 площею 0,0602 га із цільовим призначенням: ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належить на праві власності ОСОБА_2 , на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60463670 від 20.09.2021, приватного нотаріуса Львівського районного нотаріального округу Львівської області Бризіцької Ганни Петрівни, згідно документів, які були подані для державної реєстрації, а саме: договір дарування, земельної ділянки, серія та номер: 706, виданий 20.09.2021, видавник: Бризіцька Г.П. приватний нотаріус Львівського районного нотаріального округу Львівської області.

У той же час, із вказаної інформаційної довідки вбачається, що відповідно до відомостей про речове право: 26955029 від 04.07.2018 року, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 41966152 від 09.07.2018 року, ОСОБА_5 , Солонківська сільська рада Пустомитівського району Львівської області, відповідно до поданого державного акта на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯД 529729, виданого 27.05.2008, видавник: управління земельних ресурсів у Пустомитівському районі Львівської області; свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: ЯД № 529730, виданий 27.05.2008, видавник: УЗР у Пустомитівському районі Львівської області, вищевказана земельна ділянка належала ОСОБА_4 , однак її речове право припинено у зв`язку із вищевикладеним.

Згідно відповіді «Про надання інформації» від 10.08.2023 року за вих. № 29-13-0.2-3723/2-23 від ГУ Держгеокадастру у Львівській області адвокату Данильчуку В., право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 4623686600:07:000:0109, 4623686600:06:000:0509 набуто гр. ОСОБА_4 на підставі свідоцтва на спадщину за законом від 28.11.2006 BE № 988901 та розпорядження Пустомитівської районної державної адміністрації № 48 від 01.02.2007. Свідоцтва на спадщину та розпорядження районних рад у архів Відділу на зберігання не надходять.

Приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області Мисник О. О. 14.07.2023 року за вих. № 46/01-16 ОСОБА_1 , надано відповідь щодо неможливості видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у якій зазначено, що 08.03.2023 року нотаріусом зареєстровано спадкову справу № 09/2023 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 . Зі змісту поданої ОСОБА_1 заяви про прийняття спадщини за законом та Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 048356 від 28.03.2006 року встановлено, що до складу спадкового майна входять дві земельні ділянки загальною площею 1,3759 га, а саме: земельна ділянка площею 1,3157 га, кадастровий номер 4623686600:07:000:0109, та земельна ділянка площею 0,0602 га, кадастровий номер 4623686600:06:000:0509. Водночас за результатами отримання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та витягу з Державного земельного кадастру нотаріусом встановлено, що право власності на зазначені земельні ділянки зареєстровано за іншою особою. У зв`язку з наявністю зареєстрованого за іншою особою права власності на спадкове майно нотаріус дійшов висновку про наявність спору про право, що унеможливлює видачу ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за законом, та рекомендував останньому звернутися до суду для вирішення зазначеного питання.

Відповідно до копії Свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.11.2006 року, виданого державним нотаріусом Пустомитівської державної нотаріальної контори Баллод Г. А. та зареєстроване в реєстрі за № 2-1120 (спадкова справа № 645/2006), встановлено, що спадкоємцем майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є її дочка ОСОБА_4 , та спадкове майно, на яке в указаній частці видане це свідоцтво, складається з: права на земельну частку (земельний пай) у землі, яка перебуває у колективній власності сільськогосподарського підприємства колгоспу „Солонківський" розміром 1,62 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). Це право на земельну частку належить померлій на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серія РН № 465244, виданого члену колективного сільськогосподарського підприємства колгоспу «Солонківський», розташованого в с. Солонка Пустомитівського району Львівської області, 18 травня 2006 року, на підставі рішення Пустомитівської райдержадміністрації Львівської області № 271 від 28 травня 1997 року, який зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) 18 травня 2006 року за № 1608.

Згідно копії Сертифікату на право на земельну частку (пай) серія РН № 465244, виданого члену колективного сільськогосподарського підприємства колгоспу «Солонківський», розташованого в с. Солонка Пустомитівського району Львівської області, 18.05.2006 року ОСОБА_3 , на підставі рішення Пустомитівської райдержадміністрації Львівської області № 271 від 28 травня 1997 року, який зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) 18 травня 2006 року за № 1608, право на земельну частку (пай) передано ОСОБА_4 на підставі вищевказаного свідоцтва про право на спадщину від 28.11.2006 року зар. за № 2-1121, розмір земельної частки (паю) 1,62 в умовних кадастрових гектарах.

Розпорядженням голови Пустомитівської районної державної адміністрації від 01.02.2007 року за № 48 «Про передачу земельних ділянок у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Солонківської сільської ради за межами населеного пункту», розглянувши заяви гр. ОСОБА_6 , ОСОБА_4 про передачу земельних ділянок у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах середньої земельної частки (паю) на території Солонківської сільської ради за межами населеного пункту, керуючись ст. ст. 17, 22, п. 12 розділу Х Перехідних положень Земельного кодексу України: передано у власність земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах середньої земельної частки (паю) за рахунок земель сільськогосподарського призначення на території Солонківської сільської ради за межами населеного пункту: гр. ОСОБА_6 на загальну площу 0,7277 га, в т.ч. рілля - 0,6665 га, сіножаття - 0,0612 га; гр. ОСОБА_4 на загальну площу 1.3756 га, в т.ч. рілля - 1,3157 га, сіножаття - 0,0599 га., а районному відділу земельних ресурсів внести відповідні зміни в земельно-облікові документи.

У зв?язку із спадкуванням прав за зазначеним вище Сертифікатом та поданою заявою самої ОСОБА_7 . Пустомитівською районною адміністрацією було видано вищевказане розпорядження віл 01.02.2007 року за № 48, яким ОСОБА_7 передано у власність земельну ділянку, загальним розміром 1, 3756 га., в т.ч. рілля - 1,3157 га. сіножаття - 0, 0599 га., й у подальшому останній було видано два державні акти:

Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 529729 від 27.05.2008 року, на земельну ділянку загальною площею 1, 3157 га із кадастровим номером 4623686600:07:000:0109;

Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 529730 від 27.05.2008 року, на земельну ділянку загальною площею 0, 0602 га із кадастровим номером 4623686600:06:000:0509.

Як вбачається із долученого стороною відповідача Договору дарування земельної ділянки від 20.09.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області, зареєстрованого в реєстрі за № 706, відповідно до умов вказаного договору: дарувальником є ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , а обдаровуваним ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ; сторони, будучи попередньо ознайомленими нотаріусом із загальними вимогами, необхідними для чинності правочину, усвідомлюючи значення своїх дій та діючи відповідно до вільного волевиявлення, уклали договір дарування; за договором ОСОБА_4 передала у власність ОСОБА_2 земельну ділянку загальною площею 1,3157 га, кадастровий номер 4623686600:07:000:0109, розташовану на території Солонківської сільської ради Львівського району Львівської області, а обдаровуваний прийняв її в дар; цільове призначення земельної ділянки 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель землі сільськогосподарського призначення; у договорі зазначено, що земельна ділянка була оглянута Обдаровуваним до підписання договору; право приватної власності ОСОБА_4 на земельну ділянку було зареєстровано 27.05.2008 року Пустомитівським районним відділом ЦДЗК Львівської області на підставі Державного акта на право власності на землю серії ЯД № 529729 від 27.05.2008 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів за № 01:08:458:00423; відповідно до опису меж земельна ділянка межує: від А до Б із землями гр. ОСОБА_8 ; від Б до В із землями загального користування (дорога); від В до Г із землями ОСОБА_9 ; від Г до А із землями загального користування (дорога).

Вказане вище підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 275649486 від 20.09.2021 року.

Згідно копії Договору дарування земельної ділянки від 20.09.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області, зареєстрованого в реєстрі за № 707, Дарувальник ОСОБА_4 передала у власність Обдаровуваному ОСОБА_2 земельну ділянку загальною площею 0,0602 га, кадастровий номер 4623686600:06:000:0509, розташовану на території Солонківської сільської ради Львівського району Львівської області, а Обдаровуваний прийняв вказану земельну ділянку в дар. Згідно з умовами договору, цільове призначення земельної ділянки 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель землі сільськогосподарського призначення. У договорі зазначено, що земельна ділянка оглянута Обдаровуваним до його підписання. Право приватної власності ОСОБА_4 на зазначену земельну ділянку було зареєстровано 27.05.2008 року на підставі Державного акта на право власності на землю серії ЯД № 529730, виданого Управлінням земельних ресурсів у Пустомитівському районі Львівської області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів за № 01:08:458:00424. Крім того, у договорі зазначено, що 09.07.2018 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Солонківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області зареєстровано право власності на вказану земельну ділянку, про що видано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер 130196078, номер запису про право власності 26955029, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1593900346236. Відповідно до опису меж, земельна ділянка межує: від А до Б із землями загального користування (дорога); від Б до В із землями ОСОБА_9 ; від В до Г із землями загального користування (дорога); від Г до А із землями ОСОБА_8 .

Вказане вище підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 275656389 від 20.09.2021 року.

Відповідю «Щодо розгляду запиту про надання інформації» на адвокатський запит за № 9/23 від 26.12.2023 року Львівською районною військовою адміністрацією повідомлено адвоката Рабіновича М. П., що оригінали розпорядження голови Пустомитівської РДА №38 від 31.01.2006 року були вилучені з Пустомитівської РДА на підставі ухвали Галицького районного суду м. Львова від 29.05.2013 року, тому останньому направлено копії вказаного розпорядження, у якому прізвище ОСОБА_3 не значиться. Одночасно повідомлено, що технічна документація, державні акти про право власності на землю в архівний відділ у м.Пустомити (архівний відділ Пустомитівської РДА) не надходили і надати копії таких документів неможливо. За вказаними документами рекомендовано запитувати у Відділі №1 управління надання адміністративних послуг ГУ Держтеокадастру у Львівській області (вул. Донецька, 3 м.Львів)

Розпорядженням голови Пустомитівської районної державної адміністрації від 31.01.2006 року за № 38 «Про передачу у власність земельних ділянок для ведення товарного сільсько- господарського виробництва громадянам власникам середніх земельних часток /паїв/ на території Солонківської сільської ради за межами населеного пункту», розглянувши технічну документацію по передачі у власність земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва громадянам, власникам середніх земельних часток /паїв/ на території Солонківської сільської ради, розроблену ТзОВ «Алвер», керуючись ст.ст.17.22 п.12 розділу Х Перехідних положень Земельного кодексу України: передати у власність земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва громадянам, власникам середніх земельних часток /паїв/ на території Солонківської сільської ради за межами населеного пункту, згідно з додатком, а районному відділу земельних ресурсів внести відповідні зміни в земельною облікові документи.

Згідно з додатком до розпорядження голови районної державної адміністрації від 31.01.2006 року № 38, а саме списком громадян, яким передаються земельні ділянки у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Солонківської сільської ради, ОСОБА_3 у вказаному списку відсутня.

Із відповіді на адвокатський запит ГУ ДПС у Львівській області за вих. № 4624/6/13-01-24-14 від 23.02.2024 року адвокату Данильчаку В. М., вбачається, що згідно з інформацією Солонківської ОТГ у власності ОСОБА_1 перебувають земельні ділянки, зокрема: земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер 4623686600:01:002:2984, для будівництва і обслуговування житлових будівель і споруд; земельна ділянка площею 0,0724 га, кадастровий номер 4623686600:01:003:1482, для ведення особистого селянського господарства (рілля); земельна ділянка площею 1,3157 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (земельна частка-пай), що знаходиться на території с. Солонка Львівського району Львівської області. Крім того, ГУ ДПС у Львівській області сформовано податкові повідомлення-рішення за 20192023 роки щодо сплати земельного податку за вказані земельні ділянки, а станом на 22.02.2024 року згідно з даними ІС «Податковий блок» за ОСОБА_1 числиться податковий борг по земельному податку з фізичних осіб у сумі 856,21 грн.

Вказане вище підтверджується копією інформаційної довідки № 368353733 від 04.03.2024 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо суб`єкта.

Згідно відповіді Солонківської сільської ради Львівського району Львівської області за вих. № 02-14-452 від 08.03.2024 року- адвокату Данильчаку В. М., вбачається, що згідно з даними Державного земельного кадастру за ОСОБА_1 відсутні відомості щодо кадастрового номера земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,3157 га. При цьому сільською радою зазначено, що відповідно до ст. 286 Податкового кодексу України підставами для нарахування земельного податку є, зокрема, дані Державного земельного кадастру, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державних актів, якими посвідчено право власності або право постійного користування земельною ділянкою, сертифікатів на право на земельні частки (паї), рішень органів місцевого самоврядування про виділення земельних ділянок у натурі, а також інших правовстановлюючих документів, якими посвідчується право власності чи користування земельною ділянкою. Також зазначено, що у разі подання платником податку до контролюючого органу правовстановлюючих документів на земельну ділянку, відомості про яку відсутні у відповідних базах даних, нарахування та сплата земельного податку здійснюються на підставі поданих платником податку відомостей до отримання контролюючим органом інформації про перехід права власності на об`єкт оподаткування.

Згідно відповіді ГУ ДПС у Львівській області за вих. № 11601/6/13-01-24-14 від 15.04.2024 року адвокату Данильчаку В. М., вбачається, що відповідно до інформації Солонківської ОТГ у власності ОСОБА_1 перебуває земельна ділянка площею 1,3157 га, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (земельна частка-пай), що знаходиться за адресою: Львівська область, Львівський район, с. Солонка. Крім цього, ГУ ДПС у Львівській області повідомило про направлення запиту до Солонківської територіальної громади з метою уточнення даних щодо вказаної земельної ділянки площею 1,3157 га, яка, згідно з наявною інформацією, перебуває у власності ОСОБА_1 , та зазначило, що після отримання відповіді від Солонківської ТГ відповідну інформацію буде повідомлено додатково.

Згідно відповіді ГУ Держгеокадастру у Львівській області за вих. № 29-13-0.2-2044/2-24 від 15.04.2024 року адвокату Данильчаку В. М., вбачається, що серед архівних примірників державних актів на право власності на земельні ділянки, які зберігаються у Відділі № 1, наявні державні акти серії ЯД № 529729 та ЯД № 529730, видані ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВЕІ № 988901 від 28.11.2006 року № 2-1120 та розпорядження голови Пустомитівської райдержадміністрації від 01.02.2007 року № 48. Водночас архівний примірник державного акта серії ЯГ № 048356, а також технічна документація із землеустрою щодо його видачі у ГУ Держгеокадастру у Львівській області відсутні. Крім того, повідомлено, що книги записів реєстрації державних актів на території колишнього Пустомитівського району були знищені під час пожежі 30.07.2011 року. Щодо отримання копій Поземельних книг на земельні ділянки з кадастровими номерами 4623686600:07:000:0109 та 4623686600:06:000:0509 ГУ Держгеокадастру у Львівській області рекомендувало звернутися до Центру надання адміністративних послуг Львівської міської ради.

Згідно відповіді ГУ Держгеокадастру у Львівській області за вих. № 29-13-0.3-3650/2-24 від 15.07.2024 року адвокату Данильчаку В. М., вбачається, що у місцевому фонді документації із землеустрою наявна в паперовому вигляді технічна документація із землеустрою щодо складання документів по видачі державних актів серії ЯД № 529730 та ЯД № 529729 на право власності на земельні ділянки ОСОБА_4 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровими номерами 4623686600:07:000:0109 та 4623686600:06:000:0509, загальною кількістю 20 аркушів. При цьому документація із землеустрою щодо вказаних земельних ділянок в електронному документообігу «Автоматизована система управління документами ДОК ПРОФ» відсутня. Водночас інформація про проведення чи непроведення інвентаризації місцевого фонду документації із землеустрою за період з 28.03.2006 року по 27.05.2008 року у ГУ Держгеокадастру у Львівській області відсутня. Також зазначено, що поземельні книги на вказані земельні ділянки можуть бути надані за наявності відповідної ухвали суду.

Згідно листа Головного управління Держгеокадастру від 15.07.2024 року за вих. № 7498/427-24-0.91 вбачається, що Відділом № 1 Управління надання адміністративних послуг надано копії технічної документації із землеустрою щодо видачі державних актів серії ЯД № 529730, ЯД № 529729, виданих ОСОБА_4 . Водночас у Відділі відсутні відомості щодо надання регіональному фонду інформації про наявність документації із землеустрою у місцевому фонді за період з 28.03.2006 року по 27.05.2008 року, а також відсутня інформація про проведення інвентаризації технічної документації із землеустрою за цей період. Крім того, у Відділі не зафіксовано фактів викрадення бланків державних актів чи підробки державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 048356.

Згідно відповіді Львівської районної військової адміністрації на адвокатський запит від 08.07.2024 року, зареєстрований 09.07.2024 року за вхідним № 130-5384/0/1-24, вбачається, що сертифікати на право на земельну частку (пай) та книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) на зберігання до архівного відділу у м. Пустомити Львівської районної державної адміністрації не надходили, у зв`язку з чим надати їх копії та відповідну інформацію неможливо. Водночас рекомендовано звернутися до територіального органу Держгеокадастру, що здійснює діяльність на районному (міському) рівні, або до відповідної сільської ради щодо отримання первинних сертифікатів. Разом із тим Львівською районною військовою адміністрацією надано завірені копії розпорядження голови Пустомитівської районної державної адміністрації № 271 від 28.05.1997 року з документами та додатками, а також розпорядження № 279 від 02.07.2003 року, які стосуються Солонківської сільської ради.

Розпорядженням голови Пустомитівської районної державної адміністрації від 02.07.2003 року № 279 «Про надання дозволу на складання проектів відведення земельних ділянок у власність для ведення товарного сільськогосподарського господарства власникам середніх земельних часток/паїв на території Раковецької, Солонківської, Звенигородської, Чишківської сільських рад», розглянувши клопотання Чишківської сільської ради, Солонківської сільської ради від 02.07.2003 року, Звенигородської сільської ради від 01.07.2003 № 02-21/79, Чишківської сільської ради від 01.07.2003 року № 45 про надання дозволу на складання проектів відведення земельних ділянок у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва громадянам, власникам середніх земельних часток /паїв/ на території Раковецької (додаток 1), Солонківської (додаток 2), Звенигородської (додаток 3), Чишківської сільських рад (додаток 4), рекомендовано вищезгаданим громадянам звернутись у землевпорядні організації для виготовлення проектів відведення земельних ділянок. Відповідно до додатку до розпорядження «Список громадян по СГ ТЗоВ «Солонківський»» під номером 141 зазначено ОСОБА_3 - 1, 62 га.

Як вбачається із відповіді ГУ Держгеокадастру у Львівській області від 22.07.2024 року за вих. № 7677/427-24-0.91, Відділ № 1 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин повідомив, що ОСОБА_3 було видано сертифікат на середню земельну частку (пай) площею 1,62 га серії ЛІВ № 5879, про що свідчить запис у Книзі реєстрації сертифікатів на право власності на земельну частку (пай) на території Солонківської сільської ради за № 188 від 31.05.1997 року. У подальшому зазначений сертифікат було замінено на сертифікат нового зразка на право на земельну частку (пай) площею 1,62 га серії РН № 465244, зареєстрований у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Пустомитівською районною державною адміністрацією, за № 1608 від 18.05.2006 року. При цьому зазначено, що право на середню земельну частку (пай) відповідно до вказаного сертифіката нового зразка серії РН № 465244 було успадковано гр. ОСОБА_10 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.11.2006 року, посвідченого державним нотаріусом Пустомитівської державної нотаріальної контори Баллод Г. А.

Згідно відповіді ГУ Держгеокадастру у Львівській області на адвокатський запит (вх. № 29-2511/0/1-24 від 12.07.2024 року) вбачається, що Головне управління, здійснюючи свої повноваження безпосередньо та через територіальні структурні підрозділи, надіслало лист Відділу № 1 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин ГУ Держгеокадастру у Львівській області № 7677/427-24-0.91 від 22.07.2024 року, який містить наявну запитувану інформацію. До відповіді долучено додатки на 7 аркушах в одному примірнику.

Із долученого до відповіді копії Сертифікату на право приватної власності на землю (середню земельну частку) серії ЛВ № 5879 від 31.05.1997 року, такий видано ОСОБА_3 , яка мешкає в с. Солонка, Пустомитівського району Львівської області, на підставі розпорядження Пустомитівської райдержадміністрації від 28.05.1997 року № 271 у тому, що їй передається у приватну власність земельна ділянка площею 1,62 га без контурного визначення зовнішніх меж на місцевості, земельна ділянка розташована на території Солонківської сільської Ради народних депутатів, сертифікат зареєстровано у книзі записів сертифікатів на право приватної власності на землю (середню земельну частку) за № 188.

У книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Пустомитівської РДА, зазначено сертифікат під № 1608 від 18.05.2006 року, власником якого вказано ОСОБА_3 , с. Солонка, колгосп «Солонківський», площею 1,62 га, підстава для реєстрації № 253 від 16.05.1997 року, а також сертифікат від 20.11.2006 року, власником якого вказано ОСОБА_4 , с. Солонка, колгосп «Солонківський», площею 1,62 га, підстава для реєстрації свідоцтво на спадщину від 28.11.2006 року.

У книзі записів (реєстрації) сертифікатів на право приватної власності на землю (середню земельну частку) на території Солонківського району Львівської області під номером № 188 від 31.05.1997 року, вказано сертифікат ЛВ № 5879 на ім`я ОСОБА_3 площею 1,62 га.

Також в матеріалах справи наявна технічна документація із землеустрою щодо складання документів по видачі державних актів на право власності на земельні ділянки гр. ОСОБА_4 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Солонківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, виготовленого Відділом землевпорядного проектування ДП «Львівський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» на підставі договору № 536 від 05.02.2007 року, замовник якого є ОСОБА_4 , кадастрові номера: 4623686600:07:000:0109 та 4623686600:06:000:0509.

30.12.2024 року на адресу суду, на виконання Ухвали Пустомитівського районного суду Львівської області від 25.07.2024 року, від ГУ Держгеокадастру у Львівській області надійшли поземельні книги на земельні ділянки з кадастровими номерами: 4623686600:07:000:0109 площею 1,3157га., 4623686600:06:000:0509 площею 0,0602 га.

Згідно витребуваної судом поземельної книги, яку відкрито 27.05.2008 року з кадастровим номером 4623686600:06:000:0509, запис вчинено 25.02.2016 року за № 001, відповідно до відомостей про земельну ділянку: місце розташування: Львівська область, Пустомитівський район, Солонківська с/р, цільове призначення: категорія земель землі сільськогосподарського призначення, код виду цільового призначення: 01.01. Для ведення товарного сільськогосподарського господарства, площа: 0,0602 га, державний кадастровий реєстратор, який вніс відомості: ОСОБА_11 , експлікація земельних угідь: всього земель, гектарів,у тому числі за земельними угіддями, гектарів - сіножаті, площею 0,0602; відповідно до розділу 3 «Земельна ділянка. Право власності. Постійного користування. Запис про виникнення права» поземельної книги міститься запис про виникнення права від 25.02.2016 року № 003, згідно з яким власником земельної ділянки є ОСОБА_4 , громадянка України. Форма власності приватна власність. Право власності посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 529730, державна реєстрація якого здійснена 27.05.2008 року, у той же час, відповідно до запису про виникнення права від 10.07.2018 року № 004, власником зазначеної земельної ділянки також значиться ОСОБА_4 . Форма власності приватна. При цьому у поземельній книзі зазначено, що державна реєстрація речового права на нерухоме майно проведена 04.07.2018 року, реєстраційний номер земельної ділянки у Державному реєстрі прав 26955029, орган державної реєстрації прав Солонківська сільська рада Пустомитівського району, у подальшому, відповідно до запису про виникнення права від 21.09.2021 року № 006, власником земельної ділянки зазначено ОСОБА_2 . Форма власності приватна, частка у спільній власності 1. Державна реєстрація речового права на нерухоме майно проведена 20.09.2021 року, реєстраційний номер земельної ділянки у Державному реєстрі прав 44046310, орган державної реєстрації прав Львівський районний нотаріальний округ.

Згідно витребуваної судом поземельної книги, яку відкрито 08.11.2013 року з кадастровим номером 4623686600:07:000:0109, запис вчинено 08.11.2013 року за № 001, відповідно до відомостей про земельну ділянку: місце розташування: Львівська область, Пустомитівський район, Солонківська с/р, цільове призначення: категорія земель землі сільськогосподарського призначення, код виду цільового призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського господарства, площа: 1,3157 га, державний кадастровий реєстратор, який вніс відомості: ОСОБА_12 , експлікація земельних угідь: всього земель, гектарів,у тому числі за земельними угіддями, гектарів - рілля, площею 1,3157; відповідно до розділу 3 «Земельна ділянка. Право власності. Постійного користування. Запис про виникнення права» поземельної книги міститься запис про виникнення права від 28.03.2021 року № 013, згідно з яким власником земельної ділянки є ОСОБА_4 , громадянка України. Форма власності приватна. Державна реєстрація речового права на земельну ділянку здійснена 03.12.2013 року, реєстраційний номер земельної ділянки у Державному реєстрі прав 3663919, орган державної реєстрації прав Пустомитівський районний нотаріальний округ. Водночас, як зазначено у відповідному записі поземельної книги, право власності посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку, а відомості про особу власника містять реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , разом з тим, відповідно до запису про виникнення права від 21.09.2021 року № 014, власником вказаної земельної ділянки зазначено ОСОБА_2 , громадянина України. Форма власності приватна, частка у спільній власності 1. Державна реєстрація речового права на земельну ділянку здійснена 20.09.2021 року, реєстраційний номер земельної ділянки у Державному реєстрі прав 44045665, орган державної реєстрації прав Львівський районний нотаріальний округ.

Згідно матеріалів спадкової справи № 09/2023 після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , судом встановлено, що 08.03.2023 року із заявою до приватного нотаріуса Львівського районного нотаріального округу Мисник О. О. звернувся ОСОБА_1 , факт родинних відносин підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 20.04.1973 року; згідно довідки № 68 від 27.02.2023 року, виданої Солонківською сільською радою Львівського району Львівської області гр. ОСОБА_1 про те, що ОСОБА_3 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 (згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_3 від 23.02.2017 року вид. виконавчим комітетом Солонківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області) була зареєстрована і проживала в АДРЕСА_1 разом з: ОСОБА_1 , син, 1972 р.н., ОСОБА_13 , онука, 2009 р.н., ОСОБА_14 , онук, 2010 р.н.; водночас, відповідно до інформації про наявність заповіту (від 04.04.2023 року за вих. № 669/01-21), Львівський державний нотаріальний архів повідомив нотаріуса, що від імені гр. ОСОБА_3 , 1937 року народження, посвідчений заповіт П?ятою Львівською державною нотаріальною конторою 06.06.1997 року за реєстровим № 2291: на час посвідчення заповіту заповідачка проживала за адресою: АДРЕСА_2 .

До матеріалів спадкової справи долучено копію Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 048356 від 22.03.2006 року, виданого ОСОБА_3 , на підставі розпорядження голови Пустомитівської райдержадміністрації від 31.01.2006 року № 38, відповідно до якого остання, є власником земельної ділянки площею 1, 3759 га у межах згідно з планом, яка розташована на території Солонківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, цільове призначення (використання) земельної ділянки ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно плану меж земельної ділянки: земельна ділянка НОМЕР_4 із кадастровим номером 4623686600:07:000:0109, площею 1, 3157 га; ділянка 2 із кадастровим номером 4623686600:06:000:0509, площею 0, 0602 га.

ГУ ДПС у Львівській області за вих. 917/5/13-01-24-11 від 23.01.2025 року, направило відповідь на виконання вимог ухвали щодо нарахування і сплати земельного податку з фізичних осіб по ФО ОСОБА_1 , відповідно до якої, вбачається, що відповідно до інформації з підсистеми «Плата за землю/реєстрація «АІС Податковий блок» у користуванні ОСОБА_1 перебуває земельна ділянка площею 1,3157 га, розташована в с. Солонка Львівського району Львівської області, з цільовим призначенням 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (земельна частка-пай). ГУ ДПС у Львівській області сформовано податкові повідомлення-рішення за 20192024 роки, зокрема за 2019 рік на суму 700,54 грн., за 2020 рік 84,84 грн., за 2021 рік 282,77 грн., за 2022 рік 280,10 грн., за 2023 рік 228,42 грн. та за 2024 рік 228,42 грн. При цьому зазначено, що за вказану земельну ділянку за період з 2019 по 2023 роки земельний податок сплачено, а станом на 20.01.2025 року обліковується податковий борг за 2024 рік у розмірі 228,42 грн.

Згідно із ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи (ч. ч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України).

За правилами ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у ст. ст. 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України (перша черга спадкоємців) у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. У другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері (ст. 1261 ЦК України).

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1279 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (ч. 3 ст. 1268 ЦК України). Відповідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

За правилами ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Спадкоємець, який отримав спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, що передбачено ч. 1 ст. 1296 ЦК України. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (ч. 3 ст. 1296 ЦК України).

Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно (ч. 1 ст. 1297 ЦК України). Правових наслідків невиконання такого обов`язку, зокрема у вигляді втрати права на спадщину, положеннями цивільного законодавства не передбачено. Водночас, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якого є нерухоме майно, але не отримав свідоцтва про право на спадщину, не має можливості розпоряджатися таким майном, оскільки у нього немає правовстановлюючого документа на спадкування нерухомого майна.

Свідоцтво про право на спадщину визнається недійсним за рішенням суду, якщо буде встановлено, що особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, а також в інших випадках, встановлених законом (ст. 1301 ЦК України).

Свідоцтво про право на спадщину це документ, який посвідчує перехід права власності на спадкове майно від спадкодавця до спадкоємців. Видачею свідоцтва про право на спадщину завершується оформлення спадкових прав. У приватному праві недійсність (нікчемність чи оспорюваність) може стосуватися або «вражати» договір, правочин, акт органу юридичної особи, державну реєстрацію чи документ.

Згідно ст. 140 ЗК України підставами припинення права власності на земельну ділянку є: добровільна відмова власника від права на земельну ділянку; смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця; відчуження земельної ділянки за рішенням власника; звернення стягнення на земельну ділянку на вимогу кредитора; відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності та для суспільних потреб; конфіскація за рішенням суду; невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом; примусове вилучення земельних ділянок з мотивів суспільної необхідності.

Суд, дослідивши надані сторонами докази, оцінивши їх у сукупності, взаємозв`язку та взаємозалежності, виходить із такого.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 звернувся до суду у зв`язку з неможливістю оформити спадкові права після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на земельні ділянки загальною площею 1,3759 га, а саме: площею 1,3157 га, кадастровий номер 4623686600:07:000:0109, та площею 0,0602 га, кадастровий номер 4623686600:06:000:0509.

З матеріалів спадкової справи № 09/2023, заведеної 08.03.2023 року приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області Мисник О. О. після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , вбачається, що позивач є її сином. На підтвердження наявності у складі спадщини зазначених земельних ділянок позивачем надано копію Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 048356, відповідно до якого ОСОБА_3 є власником земельної ділянки загальною площею 1,3759 га, що складається із земельної ділянки площею 1,3157 га, кадастровий номер 4623686600:07:000:0109, та земельної ділянки площею 0,0602 га, кадастровий номер 4623686600:06:000:0509.

Водночас нотаріусом при заведені спадкової справи встановлено, що право власності на зазначені земельні ділянки зареєстровано за іншою особою, як було встановлено самим позивачем та вході розгляду справи судом, ОСОБА_2 , у зв`язку з чим нотаріус дійшов висновку про наявність спору про право та неможливість видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину за законом, рекомендувавши звернутися до суду.

При цьому судом встановлено, що матеріали справи містять документи, які свідчать про наявність ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та спадкоємцем якої була її дочка ОСОБА_4 .

Так, відповідно до копії Свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.11.2006 року, виданого державним нотаріусом Пустомитівської державної нотаріальної контори Баллод Г. А. та зареєстрованого в реєстрі за № 2-1120, спадкоємцем майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , була її дочка ОСОБА_4 . До складу спадкового майна входило право на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності сільськогосподарського підприємства колгоспу «Солонківський», розміром 1,62 в умовних кадастрових гектарах.

Обставина, на яку сторона позивача фактично посилається у своєму позові, це незаконність отримання у власність та володіння відповідачем, як кінцевим набувачем, спірних земельних ділянок, проте, свідоцтво про право на спадщину, видане ОСОБА_4 , яка в подальшому відчужила такі відповідачу за договорами дарування, судом не визнано недійсним.

Разом з тим, суд звертає увагу, що фактично обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги, позивач посилається насамперед на копію Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 048356 від 22.03.2006 року, відповідно до якого ОСОБА_3 зазначена власником земельної ділянки загальною площею 1,3759 га, що складається із земельної ділянки площею 1,3157 га з кадастровим номером 4623686600:07:000:0109 та земельної ділянки площею 0,0602 га з кадастровим номером 4623686600:06:000:0509, із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Як зазначає позивач, саме вказані земельні ділянки належали його матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а відтак входили до складу спадщини після її смерті.

Водночас, сам по собі факт зазначення у копії вказаного Державного акта прізвища та імені ОСОБА_3 як власника земельної ділянки не є достатнім для висновку про належність саме спадкодавцю позивача ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спірних земельних ділянок, з огляду на наявність у матеріалах справи інших документів, зміст яких не узгоджується із зазначеним Державним актом та не дає можливості достовірно встановити підстави виникнення права власності на спірні земельні ділянки.

Так, відповідно до розпорядження голови Пустомитівської районної державної адміністрації від 31.01.2006 року № 38 «Про передачу у власність земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва громадянам власникам середніх земельних часток /паїв/ на території Солонківської сільської ради за межами населеного пункту» земельні ділянки передавалися у власність громадянам згідно з додатком до цього розпорядження. Разом з тим, відповідно до зазначеного додатка, у списку громадян, яким передавалися земельні ділянки у власність, ОСОБА_3 , на яку посилається позивач як на свою матір та спадкодавця, відсутня.

Таким чином, між змістом Державного акта серії ЯГ № 048356, на який позивач посилається як на основний доказ належності спірних земельних ділянок його матері, та розпорядженням голови Пустомитівської районної державної адміністрації від 31.01.2006 року № 38, яке зазначене у самому Державному акті як підстава його видачі, наявна істотна невідповідність. При цьому позивачем не надано належних та допустимих доказів, які б усували таку невідповідність та підтверджували, що спірні земельні ділянки з кадастровими номерами 4623686600:07:000:0109 та 4623686600:06:000:0509 дійсно були передані у власність саме його матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Більше того, матеріалами справи підтверджується, що державні акти серії ЯД № 529729 та ЯД № 529730 на спірні земельні ділянки були видані 27.05.2008 року вже на ім`я ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.11.2006 року та розпорядження голови Пустомитівської районної державної адміністрації від 01.02.2007 року № 48. Зазначені обставини також підтверджуються наявною у матеріалах справи технічною документацією із землеустрою щодо складання документів по видачі вказаних державних актів, а також відомостями поземельних книг.

За таких обставин суд не може обмежитися формальним посиланням на копію Державного акта серії ЯГ № 048356 як на беззаперечне підтвердження права власності спадкодавця позивача на спірне нерухоме майно, оскільки належність зазначених у цьому акті земельних ділянок саме ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , повинна підтверджуватися сукупністю належних, допустимих, достовірних та достатніх доказів.

Згідно з ст. 387 Цивільного кодексу України, власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Основним речово-правовим способом захисту права власності є віндикаційний позов.

Витребування майна шляхом віндикації застосовується до відносин речово-правового характеру, зокрема якщо між власником і володільцем майна немає договірних відносин і майно перебуває у володільця не на підставі укладеного з власником договору.

Власник майна може витребувати належне йому майно від будь-якої особи, яка є останнім набувачем майна та яка набула майно з незаконних підстав, незалежно від того, скільки разів це майно було відчужене попередніми набувачами, та без визнання попередніх угод щодо спірного майна недійсними.

Відповідно до статті 330 Цивільного кодексу України, якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до статті 388 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього.

Згідно з частиною першою статті 388 Цивільного кодексу України, якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно: 1) було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння; 2) було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння; 3) вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Отже, право власності на майно, яке було передано за угодами щодо його відчуження поза волею власника, не набувається, у тому числі й добросовісним набувачем, оскільки це майно може бути в нього витребуване. Право власності дійсного власника в такому випадку презюмується і не припиняється із втратою ним цього майна.

Таким чином, у випадку якщо майно вибуло з володіння законного власника поза його волею, останній може розраховувати на повернення такого майна, незважаючи на добросовісність та відплатність його набуття сторонніми особами, і має право звернутися до суду з позовом про витребування майна з чужого незаконного володіння (Постанова Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 30 серпня 2023 року у справі № 712/9803/20).

Власник з дотриманням вимог статей 387 і 388 ЦК України може витребувати належне йому майно від особи, яка є останнім його набувачем, незалежно від того, скільки разів це майно було відчужене до того, як воно потрапило у володіння останнього набувача. Для такого витребування оспорювання наступних рішень органів державної влади чи місцевого самоврядування, договорів, інших правочинів щодо спірного майна і документів, що посвідчують відповідне право, не є ефективним способом захисту права власника.

Подібні висновки викладені також і в інших постановах, зокрема, у постановах Великої Палати Верховного Суду від 15 травня 2019 року у справі № 522/7636/14-ц (провадження № 14-636цс18), від 21 серпня 2019 року у справі № 911/3681/17 (провадження № 12-97гс19), від 16 червня 2020 року у справі № 372/266/15-ц (провадження № 14-396цс19), від 23 листопада 2021 року у справі № 359/3373/16-ц (провадження № 14-2цс21) та у постановах Верховного Суду від 15 травня 2019 року у справі № 462/5804/16-ц (провадження № 61-39342св18), від 26 лютого 2020 року у справі № 263/16124/17 (провадження № 61-5121св19), від 08 липня 2020 року у справі № 462/5536/16-ц (провадження № 61-34501св18), від 01 грудня 2021 року у справі № 463/2340/17 (провадження № 61-16441св20).

Велика Палата Верховного Суду в постанові від 04 серпня 2018 року у справі №653/1096/16-ц указала, що предметом віндикаційного позову є вимога власника, який не є фактичним володільцем індивідуально визначеного майна, до особи, що незаконно фактично володіє цим майном, про повернення його з чужого незаконного володіння.

При цьому суд враховує, що відповідно до положень цивільного процесуального законодавства кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Отже, саме на позивача покладається обов`язок доведення юридично значущої обставини, на якій ґрунтуються заявлені ним вимоги, а саме того, що спірні земельні ділянки входили до складу спадщини після смерті ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Водночас такий обов`язок позивачем належним чином не виконано. Незважаючи на наявність у матеріалах справи документів, які містять суперечливі відомості щодо підстав набуття права власності на спірні земельні ділянки, стороною позивача не було надано суду достатніх доказів, які б достовірно підтверджували виникнення права власності на спірні земельні ділянки саме у спадкодавця позивача та подальше входження цього майна до складу спадщини, що відкрилася ІНФОРМАЦІЯ_1 .

При цьому суд бере до уваги, що відповідно до наявних у справі документів право на земельну частку (пай) площею 1,62 умовних кадастрових гектарів, яке належало ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , було успадковане ОСОБА_4 , про що було видано свідоцтво про право на спадщину за законом від 28.11.2006 року у спадковій справі № 645/2006. Саме на підставі вказаного свідоцтва та подальшого розпорядження Пустомитівської районної державної адміністрації від 01.02.2007 року № 48 ОСОБА_4 були передані у власність земельні ділянки, які згодом були посвідчені державними актами серії НОМЕР_5 та ЯД № 529730.

Разом з тим, для належної перевірки наведених обставин та з`ясування правових підстав видачі свідоцтва про право на спадщину від 28.11.2006 року, а також встановлення складу спадкового майна, яке перейшло до ОСОБА_4 , суд позбавлений можливості дослідити безпосередньо матеріали спадкової справи № 645/2006, оскільки стороною позивача не було ініційовано питання про її витребування у державного нотаріуса Баллод Г. А. Натомість надана до матеріалів справи копія свідоцтва про право на спадщину сама по собі не дає можливості встановити повний зміст спадкової справи, документи, на підставі яких було встановлено належність спадкодавцю відповідного права на земельну частку (пай), а також подальший зв`язок між таким правом та земельними ділянками, кадастрові номери яких є предметом спору.

За відсутності належним чином завірених та повних матеріалів спадкової справи № 645/2006 суд позбавлений можливості встановити всі обставини, які мають істотне значення для вирішення спору, зокрема правові та фактичні підстави переходу права на земельну частку (пай) до ОСОБА_4 , склад спадкового майна, документи, на підставі яких видавалося свідоцтво про право на спадщину, а також чи була саме та земельна частка (пай), на яку посилається позивач, у подальшому індивідуалізована та реалізована шляхом передачі конкретних земельних ділянок з кадастровими номерами 4623686600:07:000:0109 та 4623686600:06:000:0509.

Відтак за встановлених судом обставин позивачем не доведено належними та достатніми доказами, що спірні земельні ділянки входили до складу спадщини після смерті саме ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Саме лише посилання на копію Державного акта серії ЯГ № 048356 за відсутності підтвердження зазначених у ньому відомостей іншими належними доказами, з урахуванням суперечностей щодо підстав його видачі та наявності правовстановлюючих документів на спірні земельні ділянки на ім`я іншої особи, не є достатнім для задоволення позовних вимог.

Отже, за результатами оцінки доказів у їх сукупності суд доходить висновку, що позовні вимоги є необґрунтованими та недоведеними, оскільки позивачем не підтверджено належними, допустимими, достовірними та достатніми доказами ключову обставину, від якої залежить вирішення спору, належність спірних земельних ділянок до спадкового майна після смерті ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 . За таких обставин правові підстави для задоволення позову відсутні, оскільки такі, у свою чергу, не ґрунтуються на нормах діючого ЦК України та не обґрунтовані належними та допустимими доказами.

Відповідно до ч. 1 ст. 212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду України. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Згідно з вимогами ст. ст. 124, 129 Конституції України, задачами цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних, прав, свобод та інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Основними засадами судочинства є законність, рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом, забезпечення доведеності вини, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, гласність судового процесу та його повне фіксування технічними засобами, забезпечення апеляційного та касаційного оскарження та обов`язковість рішень суду до виконання.

Обґрунтування наявності обставин повинні здійснюватися за допомогою належних, допустимих і достовірних доказів, а не припущень, що й буде відповідати встановленому статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04 листопада 1950 року принципу справедливості розгляду справи судом.

Європейський суд з прав людини вказав, що пункт 1статті 6Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними в залежності від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги, між іншим, різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень. Таким чином, питання, чи виконав суд свій обов`язок щодо подання обґрунтування, що випливає зі статті 6 Конвенції, може бути визначено тільки у світлі конкретних обставин справи (Проніна проти України, № 63566/00, § 23, ЄСПЛ, від 18 липня 2006 року).

Згідно ст. 141 ЦПК України, під час ухвалення рішення суд вирішує питання щодо розподілу між сторонами судових витрат.

У зв`язку з відмовою позивачу у задоволенні його вимог, судові витрати (судовий збір) не підлягають стягненню з відповідача і підлягають покладенню на позивача.

Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно наявні у справі докази, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням того, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичної особи, суд дійшов висновку про необхідність відмови в задоволенні позову.

Керуючись ст.ст. 2, 5, 12, 13, 7681, 89, 141, 212, 258259, 263265 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 330, 387, 388, 1216, 1218, 1220, 1223, 1261, 1268, 1270, 1296, 1297, 1301 ЦК України, ст.140 ЗК України, ст.ст. 124, 129 Конституції України, ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, суд,-

в и р і ш и в :

в задоволенні позову ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник адвокат Данильчук Віталій Михайлович до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Головне управління Держгеокадастру у Львівській області про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст судового рішення складено 28.08.2026 року.

СуддяІ. І. Мельничук