Рішення № 139570110, 07.09.2026, Шевченківський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Дзержинський районний суд м. Харкова)

Справа № 638/18632/25

Провадження № 2/638/6713/26

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 вересня 2026 року м. Харків

Шевченківський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого - судді Шамраєва М.Є.,

за участі секретаря судових засідань Пухно М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в приміщенні Шевченківського районного суду м. Харкова цивільну справу за позовом позивача: Квартирно-експлуатаційний відділ м. Харкова до відповідача: ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

У С Т А Н О В И В :

До Шевченківського районного суду м. Харкова надійшла позовна заява Квартирно-експлуатаційного відділу м. Харків до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з оплати послуг з утримання будинків, споруд, прибудинкових територій та комунальних послуг, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість за період з січня 2017 по лютий 2025(включно) у розмірі 81 384,79 грн та судовий збір в розмірі 2422,40 грн.

В обґрунтування позову посилається на те, що на балансі Квартирно- експлуатаційного відділу м. Харкова перебуває житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . У даному будинку мешкають військовослужбовці Збройних Сил України та члени їх сімей. Відповідач ОСОБА_1 з 2004 року проживає у кім № НОМЕР_1 , вищевказаного гуртожитку. Згідно з розрахунком по особовому рахунку, відкритому на ім`я ОСОБА_1 , сума заборгованості відповідача за послуги з утримання споруд та прибудинкових територій та комунальні послуги за період з січня 2017 р. по лютий 2025(включно) складає 81 384,79 грн. У зв`язку з тим, що відповідач несвоєчасно сплачує або зовсім не сплачує за послуги, значні кошти не надходять на поновлення бюджетних кошторисів. Враховуючи наведене, позивач вимушений звернутись до суду з даним позовом.

Ухвалою суду від 30 березня 2026 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та її розгляд призначено за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) осіб.

До суду надійшло клопотання представника Квартирно-експлуатаційного відділу м. Харкова про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлявся у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву або клопотань з процесуальних питань до суду не подавав.

Згідно частини восьмої статті 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Тож ухвалою суду від 07.09.2026 постановлено цивільну справу за позовом позивача: Квартирно-експлуатаційний відділ м. Харкова до відповідача: ОСОБА_1 про стягнення заборгованості розглядати в порядку заочного розгляду.

Відзиву або клопотань з процесуальних питань від відповідача до суду не надходило. За наведених обставин суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у справі матеріалами.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно ст. ст. 4, 5 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду по захист своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно з ч. 1 ст. 13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1)комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2)послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3)послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4)послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Відповідно до Положення про організацію квартирно - експлуатаційного забезпечення Збройних Сил України, затвердженого Наказом Міністерства оборони України від 03 липня 2013 року № 448, організація квартирно-експлуатаційного забезпечення ЗС України (далі - квартирно-експлуатаційне забезпечення) - це комплекс заходів, спрямованих на безпечну експлуатацію, утримання казармено-житлового фонду, об`єктів соціально-культурного призначення, комунальних споруд та інженерних мереж військових містечок, забезпечення військових частин квартирним майном. Пунктом 1.3 вказаного Положення визначено основні завдання квартирно-експлуатаційного забезпечення. Одним із основних завдань квартирно-експлуатаційного забезпечення є забезпечення військових частин комунальними послугами та енергоносіями. Квартирно-експлуатаційне забезпечення військових частин здійснюється квартирно-експлуатаційними органами ЗС України, до яких відносяться квартирно-експлуатаційні відділи (квартирно-експлуатаційні частини).

За правилами п. 5 ч. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до вимог ст. 67 Житлового кодексу України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Згідно із положеннями статті 68 Житлового кодексу України, наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

Стаття 162 Житлового кодексу України передбачає, що плата за комунальні послуги у жилому приміщенні, що належить громадянинові, береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами, у строки визначені угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

Відповідно до статті 525 ЦК України - одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Стаття 526 ЦК України передбачає, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Споживачі зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними, при цьому відсутність договору про надання житлово - комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг, що відповідає правому висновку, викладеному у постанові Верховного Суду від 23 травня 2018 року у справі №216/5756/15-ц.

Відповідно до Положення про квартино-експлуатаційний відділ міста Харків основними функціями Харківського КЕУ є: утримання та організація експлуатації фондів військових містечок, які перебувають в користуванні військових частин та забезпечення військових частин комунальними послугами та енергоносіями, організація експлуатації казармено-житлового фонду Збройних Сил України у межах визначеної зони відповідальності, забезпечення ефективного використання фінансових ресурсів для утримання і експлуатації казармено- житлового фонду, утримання та експлуатація фондів військових містечок, які перебувають у користуванні військових частин та фінансування комунальних послуг та енергоносіїв, виконання заходів щодо забезпечення житлом військовослужбовців осіб звільнених з військової служби в запас або відставку та членів їх сімей.

Квартирно-експлуатаційний відділ міста Харків відповідно до своїх завдань та повноважень здійснює технічну експлуатацію та обслуговування цих будинків та щомісячно нараховує мешканцям зазначених будинків - військовослужбовцям та членам їх сімей - плату за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та плату за комунальні послуги, які були спожиті ними впродовж місяця.

Згідно копії акту прийняття-передачі основних засобів від 29.12.2006 року від Харківського університету Повітряних Сил ім. І. Кожедуба до Квартирно-експлуатаційного відділу м. Харків на баланс та обслуговування передано гуртожиток, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Особовий рахунок відкрито на відповідача ОСОБА_1 , який проживає та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується довідкою з місця проживання про склад сім`ї та реєстрацію № 583/2874 від 16.05.2025, виданою начальником КЕВ м. Харків.

Відповідно до розрахунку заборгованості на квартиронаймача ОСОБА_1 , який мешкає у житловому будинку КЕВ за адресою: АДРЕСА_2 , у відповідача утворилась заборгованість за період з січня 2017 по лютий 2025 (включно) у розмірі 81 384,79 грн.

22.05.2025 начальником КЕВ м. Харкова направлено претензію ОСОБА_1 з вимогою сплатити заборгованість в добровільному порядку та попереджено про правові наслідки несплати заборгованості.

Враховуючи, що відповідач не виконав у повному обсязі свої зобов`язання щодо сплати комунальних послуг, внаслідок чого перед позивачем утворилася заборгованість за період з січня 2017 по лютий 2025 (включно) у розмірі 81 384,79 грн, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Тому, з відповідача на користь позивача підлягає стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та за комунальні послуги за зазначений період у розмірі 81 384,79 грн.

Питання про розподіл судових витрат між сторонами суд вирішує відповідно до положень ст. 141 ЦПК України.

Судові витрати, пов`язані з розглядом справи, у разі задоволення позову покладаються на відповідача. Таким чином, з відповідача на користь Квартирно-експлуатаційного відділу міста Харків підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2422,40 грн.

Керуючись статтями 13, 76, 80, 81, 141, 247, 263-265, 274 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Задовольнити позов позивача: Квартирно-експлуатаційний відділ м. Харкова до відповідача: ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Квартирно-експлуатаційного відділу міста Харків заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та за комунальні послуги, за період з січня 2017 року по лютий 2025 року (включно) у розмірі 81 384 (вісімдесят одну тисячу триста вісімдесят чотири) гривні 79 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Квартирно-експлуатаційного відділу міста Харків судовий збір у розмірі 2422 (дві тисячі чотириста двадцять дві) гривні 40 коп.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом 30-ти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом 20-ти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30-ти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості щодо учасників справи:

позивач: : Квартирно-експлуатаційний відділ м. Харкова (№ UA678201720343181002200015404 в банку Держказначейська служба України, м. Київ (ДКСУ), МФО 820172), код ЄДРПОУ 07923280, місцезнаходження: 61024, Харківська обл., місто Харків, вул. Григорія Сковороди, будинок 61;

відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 .

Суддя М.Є. Шамраєв