Ухвала суду № 139554568, 04.09.2026, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

04 вересня 2026 року м.Черкаси справа №925/1120/26

Господарський суд Черкаської області у складі судді Чевгуза О.В., розглянувши матеріали

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дахнівська січ, 1-А"

до Товариства з обмеженою відповідальністю Класікбудінвест,

до Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив Рівер Таун

про зобов`язання вчинити дії,

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дахнівська Січ, 1-А" (код ЄДРПОУ 45950257, 18035, Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Дахнівська Січ, 1-А) звернулося до Господарського суду Черкаської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Класікбудінвест» (ЄДРПОУ 34923954, 18015, Черкаська обл., місто Черкаси, вул. Євгена Кухарця, буд. 8) та до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Рівер Таун» (ЄДРПОУ 40967376, 18015, Черкаська обл., місто Черкаси, вул. Євгена Кухарця, буд. 8) в якій просить суд:

- зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю «Класікбудінвест», як забудовника, обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Рівер Таун» передати ОСББ «Дахнівська Січ, 1-А», за актом приймання-передачі всю наявну технічну, проєктну, виконавчу, експлуатаційну та іншу документацію, а також усе майно й обладнання, необхідні для належного управління, утримання та експлуатації багатоквартирних будинків розташованих за адресою: м. Черкаси, вул. Дахнівська Січ,1-А, у тому числі каналізаційну насосну станцію, насосне, електричне та автоматичне обладнання, трансформаторну підстанцію, обладнання систем водопостачання, водовідведення та відеоспостереження, ключі, доступи, паролі та іншу необхідну інформацію, згідно з переліком, наведеним у позовній заяві; у разі відсутності відповідної документації - відновити її за власний рахунок відповідно до частини 19 статті 6 Закону України «Про ОСББ»;

- зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю «Класікбудінвест», як забудовника, обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Рівер Таун», передати ОСББ «Дахнівська Січ, 1-А» (ЄДРПОУ 45950257) всю наявну документацію щодо земельної ділянки, на якій розташовані багатоквартирні будинки та їх інженерна інфраструктура розташованих за адресою: м. Черкаси, вул. Дахнівська Січ,1-А, у тому числі договір оренди та додаткові угоди до нього, кадастрову й технічну документацію, документи щодо меж, площі, цільового призначення та обмежень у використанні земельної ділянки; а товариство з обмеженою відповідальністю «Класікбудінвест» - надати письмову згоду/дозвіл на передачу земельної ділянки (прибудинкової території) для подальшого оформлення права користування нею співвласниками будинку та не чинити перешкод у такому оформленні;

- зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю «Класікбудінвест», як забудовника, обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Рівер Таун», вчинити всі необхідні та залежні від них дії щодо передачі на баланс КП «Черкасиводоканал» каналізаційної насосної станції разом з обладнанням, що входить до її складу, а також водопровідних і каналізаційних мереж та передачі на баланс АТ «Черкасиобленерго» трансформаторної підстанції разом із трансформаторами, комутаційним, захисним, автоматичним та іншим обладнанням, а також електричних мереж і потужностей для місць загального користування, у тому числі шляхом передачі технічної, проєктної, виконавчої та експлуатаційної документації, оформлення і підписання необхідних актів та інших документів; а також вчинити необхідні дії щодо належного оформлення електричних потужностей, які фактично використовуються та заведені на 45 квартир у будинках розташованих за адресою: м. Черкаси, вул. Дахнівська Січ,1-А, введених в експлуатацію, і не чинити перешкод ОСББ у встановленні прямих договірних відносин із відповідними підприємствами;

- стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Класікбудінвест», як забудовника, (ЄДРПОУ 34923954, 18015, Черкаська обл., місто Черкаси, вул. Євгена Кухарця, буд. 8), як забудовника, обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Рівер Таун», (ЄДРПОУ 40967376, 18015, Черкаська обл., місто Черкаси, вул. Євгена Кухарця, буд. 8), на користь ОСББ «Дахнівська Січ, 1-А» (ЄДРПОУ 45950257, 18035, Україна, Черкаська обл., місто Черкаси , вулиця Дахнівська Січ, будинок 1А) - 31 200 грн 00 коп. реальних збитків, понесених у зв`язку з вимушеною оплатою послуг з відкачування та вивезення рідких відходів, витрати на професійну правничу допомогу в орієнтовному розмірі 30 000 грн, остаточний розмір яких буде підтверджений належними доказами, а також витрати зі сплати судового збору у розмірі, фактично сплаченому позивачем; у разі невизнання судом солідарного характеру відповідальності стягнути збитки з кожного Відповідача у відповідній частині залежно від встановлених судом обставин.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтею 162 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України), підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, передбачені статтями 174-175 ГПК України, відсутні.

Згідно з ч. 1 ст. 247 ГПК України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи.

Відповідно до п. 1, 2 ч. 5 ст. 12 ГПК України малозначними справами є справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно з положеннями ч. 3 ст. 12 ГПК України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

За правилами ст. 250 ГПК України питання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі.

Згідно з ч. 1, 2, 5, 8 ст. 252 ГПК України розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі.

Розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається з відкриття першого судового засідання або через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться.

Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заяві по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення. Судові дебати не проводяться.

Згідно з п. 4, 6, 8, 10 ч. 2 ст. 176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа; дата, час і місце проведення судового засідання для розгляду справи по суті, якщо справа буде розглядатися в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін; строк для подання відповідачем відзиву на позов; строки для подання відповіді на відзив та заперечень, якщо справа буде розглядатися за правилами спрощеного позовного провадження

З огляду на малозначність справи в розумінні ч. 5 ст. 12 ГПК України, враховуючи характер спірних правовідносин та предмет доказування, справа підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження на підставі ч. 1 ст. 247 ГПК України.

Суд вважає за необхідне здійснювати розгляд даної справи в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Керуючись статтями 12, 176, 234, 247, 250-252 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

3. Розгляд справи по суті призначити у судовому засіданні на 11 год. 00 хв. 12 листопада 2026 року.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал судових засідань 219, тел. канцелярії суду: 31-21-49.

4. Відповідачам у строк протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження надати суду відзиви на позов у порядку, передбаченому ст. 178 Господарського процесуального кодексу України, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на діюче законодавство; докази направлення відзиву позивачу.

Відповідачам протягом п`яти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження подати заяву з запереченням проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

5. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив протягом п`яти днів з дня одержання відзиву.

6. Встановити відповідачу строк для подання заперечень на відповідь на відзив протягом п`яти днів з дня одержання відповіді на відзив.

7. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України).

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ck.arbitr.gov.ua/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 04.09.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Чевгуз