Ухвала суду № 139549383, 07.09.2026, Хотинський районний суд Чернівецької області

Справа № 724/1389/26 Провадження № 2/724/802/26

У Х В А Л А

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до розгляду по суті

07 вересня 2026 року Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді: Скрипника С.М.

за участю секретаря судового засідання: Корневської Є.Р.

представника позивача Тесліцького А.М.,

представнка відповідача Мутовкіної В.І.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Хотині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Помонна», третя особа Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про розірвання договору оренди, скасування запису про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, стягнення заборгованості,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Хотинського районного суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Помонна», третя особа Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про розірвання договору оренди, скасування запису про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, стягнення заборгованості.

Ухвалою Хотинського районного суду Чернівецької області від 25 травня 2026 року відкрито провадження у справі та розгляд справи вирішено провести за правилами загального позовного провадження. Проведення підготовчого засідання призначено на 07 вересня 2026 року на 14:00 годину.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче засідання не з`явилась, про день час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.

Представник позивачки адвокат Тесліцький А.М. у підготовчому судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, не заперечував щодо закриття підготовчого судового засідання та переходу до судового розгляду справи. Також, просив витребувати у ФГ «Помонна»:

- документи, що підтверджують сплату ОСОБА_1 орендної плати за період часу з 2018 по 2025 рр., а саме: касові ордери, відомості отримання орендної плати згідно договору оренди земельної ділянки без реєстраційного номеру від 04 липня 2012 року, укладений між ОСОБА_1 та ФГ «Помонна» під кадастровим номером 7325082000:02:004:0436 розміром 1,2966 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який зареєстрований у Хотинському реєстраційному секторі Чернівецької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» від 29.08.2012 року за № 732500004000914, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, індексний номер 80808112 від 12.09.2025 року;

-належним чином засвідчені копії податкової звітності за період з 2018 по 2025 роки щодо нарахування та виплати на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) доходів у вигляді орендної плати за користування земельними ділянками, а також нарахування, утримання та сплати з таких доходів податку на доходи фізичних осіб і військового збору, а саме: податкових розрахунків за формою № 1ДФ (за періоди до 2021 року) та Додатків 4ДФ до Об`єднаного податкового розрахунку (починаючи з І кварталу 2021 року);

-належним чином засвідчені копії договорів оренди (інших правочинів щодо користування) укладених стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 7325082000:02:004:0435 площею 1,3967 га;

-надати для огляду оригінали відомостей щодо виплати коштів за 2023 та 2025 роки.

Представник відповідача ФГ «Помонна» - Мутовкіна В.І. у підготовчому судовому засіданні позовні вимоги не визнала, проти закриття підготовчого судового засідання та переходу до судового розгляду справи не заперечувала. Просила викликати та допитати у якості свідків: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області у підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Представник позивача заперечував проти заявленого клопотання сторони відповідача про виклик свідків, оскільки обставини по даній справі мають підтверджуватись іншими доказами, зокрема, фінансовою звітністю, а не показами свідків.

Представник відповідача проти клопотання представника позивача про витребування доказів заперечувала.

Вивчивши клопотання учасників справи, суд встановив наступне.

Згідно з п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість: сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з ч. ч. 1, 3 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Відповідно до ч. ч. 6, 7, 8, 9 ст. 84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Враховуючи те, що представником позивача було заявлено відповідне клопотання про витребування доказів, і вказані письмові докази мають значення для вирішення справи по суті, суд вважає, що відповідні докази повинні бути судом витребувані, а клопотання представника позивача слід - задовольнити.

Згідно статті 91 ЦПК України виклик свідка здійснюється за заявою учасника справи. У заяві про виклик свідка зазначаються його ім`я, місце проживання (перебування) або місце роботи, обставини, які він може підтвердити. Заява про виклик свідка має бути подана до або під час підготовчого судового засідання, а якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, - до початку першого судового засідання у справі.

Відтак, оскільки у відповідача для подання доказів виникла необхідність у допиті свідків, які можуть зазначити обставини, які мають значення для вирішення даної цивільної справи, суд дійшов висновку про обґрунтованість заявленого клопотання про виклик свідків.

Суд, ознайомившись з матеріалами позову, вважає, що є підстави для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті, оскільки до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті процесуальних дій вчиняти не потрібно, справа може бути призначена до судового розгляду по суті.

Статтею 189 ЦПК України визначено, що завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 2 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду, закриття провадження у справі, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Згідно п. 15 ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд: призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Відповідно до ст. 210 ЦПК України, суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку.

Зважаючи на вищевикладене, суд приходить до висновку про необхідність закриття підготовчого засідання та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 189, 196-198, 200, 210 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Закрити підготовче провадження по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Помонна», третя особа Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про розірвання договору оренди, скасування запису про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, стягнення заборгованості та призначити справу до розгляду у відкритому судовому засіданні на 23 вересня 2026 року о 10:00 годині у залі судового засідання у приміщенні Хотинського районного суду Чернівецької області (Чернівецька область, м. Хотин, вул. Незалежності, 25-а).

Витребувати у Фермерського господарства «Помонна» (адреса: вул. Миру, б. 33, с. Шилівці, Дністровський район, Чернівецька область, 60022, код ЄДРПОУ 36619572):

-документи, що підтверджують сплату ОСОБА_1 орендної плати за період часу з 2018 по 2025 рр., а саме: касові ордери, відомості отримання орендної плати згідно договору оренди земельної ділянки без реєстраційного номеру від 04 липня 2012 року, укладений між ОСОБА_1 та ФГ «Помонна» під кадастровим номером 7325082000:02:004:0436 розміром 1,2966 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який зареєстрований у Хотинському реєстраційному секторі Чернівецької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» від 29.08.2012 року за № 732500004000914, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, індексний номер 80808112 від 12.09.2025 року;

-належним чином засвідчені копії податкової звітності за період з 2018 по 2025 роки щодо нарахування та виплати на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) доходів у вигляді орендної плати за користування земельними ділянками, а також нарахування, утримання та сплати з таких доходів податку на доходи фізичних осіб і військового збору, а саме: податкових розрахунків за формою № 1ДФ (за періоди до 2021 року) та Додатків 4ДФ до Об`єднаного податкового розрахунку (починаючи з І кварталу 2021 року);

-належним чином засвідчені копії договорів оренди (інших правочинів щодо користування) укладених стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 7325082000:02:004:0435 площею 1,3967 га;

-надати для огляду оригінали відомостей щодо виплати коштів за 2023 та 2025 роки.

Витребувану судом інформацію надати Хотинському районному суду Чернівецької області протягом 10-ти днів з моменту отримання даної ухвали.

Копію ухвали направити Фермерському господарству «Помонна» адреса: вул. Миру, б. 33, с. Шилівці, Дністровський район, Чернівецька область, 60022, код ЄДРПОУ 36619572) - для виконання.

Роз`яснити, що в разі неможливості подати докази, які вимагає суд, взагалі або у встановлені судом строки, останні зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

За неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також з неподання доказів, у тому числі і з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом. Притягнення до відповідальності не звільняє їх обов`язку подати суду докази.

Викликати в судове засідання в якості свідків: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Забезпечення явки свідків у судове засідання покласти на відповідача.

Попередити свідків про кримінальну відповідальність за завідомо неправдиве показання чи відмову від давання показань на вимогу суду.

Про час і місце розгляду справи повідомити сторін у справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Сергій Миколайович СКРИПНИК