Рішення № 139542396, 07.09.2026, Лебединський районний суд Сумської області

Справа № 950/959/26

2/950/748/26

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 вересня 2026 року м.Лебедин

Лебединський районний суд Сумської області в складі головуючого судді Бакланова Р. В.

з участю секретаря - Гладкової С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОТАКТ ТРАНС» про стягнення заборгованості за договором про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), за результатами заочного розгляду справи,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ТОВ «АГРОТАКТ ТРАНС» про стягнення заборгованості за договором про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб.

Позивач зазначив, що є власником земельної ділянки площею 1,9951 га, кадастровий номер 5922982000:04:003:0005, розташованої на території Лебединської міської територіальної громади Сумської області.

18 травня 2022 року між сторонами укладено договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), за умовами якого земельну ділянку передано відповідачу у користування строком на п`ять років, але в будь-якому випадку не більше ніж до 31 грудня 2026 року.

15 грудня 2022 року між сторонами укладено додаткову угоду до договору, яка набрала чинності з 01 січня 2023 року. Відповідно до пункту 3.1 договору в редакції додаткової угоди за користування земельною ділянкою відповідач зобов`язався щорічно сплачувати позивачу плату в сумі, еквівалентній 590 доларам США за курсом Національного банку України на момент здійснення платежу.

Пунктом 3.4 договору передбачено, що плата за користування земельною ділянкою сплачується за кожен рік, починаючи з 2023 року, не пізніше 31 грудня поточного року.

Відповідач свої зобов`язання не виконав та не сплатив позивачу плату за користування земельною ділянкою за 2023, 2024 та 2025 роки.

23 квітня 2025 року позивач направив відповідачу вимогу про погашення заборгованості, однак вимога залишена без виконання.

Розмір заборгованості становить: за 2023 рік - 20 793,69 грн; за 2024 рік - 19 889,62 грн; за 2025 рік - 19 889,62 грн. Загальна сума заборгованості становить 60 572,93 грн.

Позивач також просить стягнути з відповідача судовий збір у сумі 1 331,20 грн та витрати на професійну правничу допомогу в сумі 8 000 грн.

Позивач та його представник у судове засідання не з`явилися, подали заяви про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги підтримали у повному обсязі та не заперечували проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив, відзиву на позов не подав.

За таких обставин суд, керуючись статтею 280 ЦПК України, провів заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до статті 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення.

Згідно з частиною першою статті 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу.

Статтею 102-1 Земельного кодексу України передбачено, що право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб встановлюється договором між власником земельної ділянки та землекористувачем.

Відповідно до статті 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно зі статтею 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до статті 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

За змістом статті 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог закону.

Згідно зі статтею 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, воно підлягає виконанню у цей строк.

Судом встановлено, що позивач виконав свої обов`язки за договором та передав відповідачу земельну ділянку у користування, що підтверджується договором від 18 травня 2022 року та актом приймання-передачі земельної ділянки.

Обов`язок відповідача щодо щорічної сплати плати за користування земельною ділянкою передбачений договором та додатковою угодою від 15 грудня 2022 року.

Відповідач не надав суду доказів сплати коштів за 2023, 2024 та 2025 роки, не спростував розрахунок заборгованості та не подав доказів належного виконання договору.

Відповідно до статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або неналежне виконання.

За змістом статті 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо не виконав зобов`язання у строк, встановлений договором або законом.

Оцінивши договір, додаткову угоду, акт приймання-передачі земельної ділянки, документи про право власності позивача, вимогу про погашення заборгованості, поштові документи та розрахунок боргу, суд приходить до висновку, що відповідач порушив умови договору та має заборгованість перед позивачем у розмірі 60 572,93 грн.

Розрахунок заборгованості є арифметично правильним та відповідає умовам договору. Доказів його спростування відповідач суду не подав.

Відповідно до статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, на які посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Таким чином, позивач довів факт укладення договору, передачі земельної ділянки у користування відповідачу, настання строку виконання грошового зобов`язання та факт його невиконання відповідачем.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про стягнення заборгованості підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до статті 133 ЦПК України судові витрати складаються із судового збору та витрат, пов`язаних із розглядом справи.

Позивачем сплачено судовий збір у розмірі 1 331,20 грн, що підтверджується квитанцією.

На підтвердження витрат на професійну правничу допомогу позивач надав договір про надання правничої допомоги від 25 березня 2026 року, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю та ордер адвоката серії ВІ № 1378082 від 26 березня 2026 року.

Розмір витрат на правничу допомогу становить 8 000 грн. Зазначені витрати пов`язані з підготовкою позовної заяви, аналізом документів, формуванням правової позиції та представництвом інтересів позивача у суді.

З урахуванням складності справи, обсягу виконаної адвокатом роботи та ціни позову суд вважає такі витрати обґрунтованими, необхідними та співмірними.

Відповідач не подав клопотання про зменшення розміру витрат на правничу допомогу та не надав доказів їх неспівмірності.

Згідно зі статтею 141 ЦПК України у разі задоволення позову судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 15, 16, 525, 526, 530, 610, 612, 626, 628, 629 Цивільного кодексу України, статтею 102-1 Земельного кодексу України, статтями 4, 12, 13, 7681, 133, 137, 141, 258265, 280284 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОТАКТ ТРАНС» про стягнення заборгованості за договором про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб - задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОТАКТ ТРАНС», код ЄДРПОУ 44816894, юридична адреса: 38100, Полтавська область, Полтавський район, м. Зіньків, вул. Воздвиженська, 4 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання - АДРЕСА_1 заборгованість за користування земельною ділянкою за 20232025 роки у розмірі: 60 572 грн 93 коп., судовий збір у розмірі:1331 грн. 20 коп., витрати на професійну правничу допомогу у розмірі: 8000 грн. 00 коп.

Усього стягнути з відповідача на користь позивача: 69 904 грн 13 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте Лебединським районним судом Сумської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку після залишення заяви про його перегляд без задоволення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом установлених законом строків не подано заяву про його перегляд або апеляційну скаргу, а у разі їх подання - після залишення заяви чи апеляційної скарги без задоволення.

Суддя Роман БАКЛАНОВ