Рішення № 139522030, 07.09.2026, Пересипський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Суворовський районний суд м. Одеси)

Справа № 523/22178/23

Провадження №2/523/1495/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"07" вересня 2026 р. м.Одеса

Пересипський районний суд м. Одеси у складі

головуючої судді - Середи І.В.,

за участю секретаря Ячменьової Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі в залі суду № 9 цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Теплопостачання міста Одеси» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за опалення та гаряче водопостачання,

УСТАНОВИВ:

13 грудня 2023 року до суду надійшла позовна заява КП «Теплопостачання міста Одеси» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості в розмірі 30982,83 грн, яка утворилася за опалення та гаряче водопостачання квартири за адресою: АДРЕСА_1 станом на 01 червня 2023 року.

12 лютого 2024 року суд ухвалив заочне рішення, яким позов КП «Теплопостачання міста Одеси» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за опалення та гаряче водопостачання задовольнив та стягнув із ОСОБА_2 на користь позивача заборгованість за теплову енергію у розмірі 30982,83 грн та судовий збір 2684 грн.

24 квітня 2025 року за заявою ОСОБА_2 заочне рішення Пересипського (Суворовського) районного суду м. Одеси від 12 лютого 2024 року скасовано та призначено у справі судовий розгляд.

У ході судового розгляду відповідач ОСОБА_2 надав відзив, в якому зазначив, що заборгованість за теплову енергію за квартирою АДРЕСА_1 виникла станом на 01 червня 2023 року, проте він 11 березня 2016 року продав квартиру ОСОБА_3 , що підтверджується Договором купівлі-продажу від 11 березня 2016 року, посвідченим державним нотаріусом Четвертої одеської державної нотаріальної контори та зареєстрованим в реєстрі за №5-391, з державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що наразі право приватної власності на вищевказану квартиру зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу серія та номер 539, виданого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Назарчук Н.М. від 30 липня 2020 року, з 22 лютого 2017 року відповідач знявся з реєстраційного обліку за вказаною адресою, тому послуги від позивача з 11 березня 2016 року він не отримував, у зв`язку з чим просив відмовити у задоволенні позовних вимог.

05 червня 2025 року за клопотанням позивача суд замінив відповідача ОСОБА_2 на належного відповідача ОСОБА_1 .

10 вересня 2025 року у відповідь на відзив відповідача ОСОБА_2 позивач надав письмові пояснення, в яких зазначає, що заборгованість за спожиту теплову енергію почала виникати з квітня 2016 року, тоді як відповідач ОСОБА_2 знявся з реєстрації місця проживання лише 22 лютого 2017 року, заборгованість на цей час за послуги теплопостачання квартири складала 5236,21 грн, відповідач не надав жодних доказів того, що він не проживав у квартирі та не користувався послугами в період до 22 лютого 2017 року.

10 листопада 2025 року позивач подав уточнену позовну заяву, в якій зазначає, що КП «Теплопостачання міста Одеси» забезпечує тепловою енергією квартиру за адресою: АДРЕСА_1 ,що підтверджується особовим рахунком № НОМЕР_1 , внаслідок невиконання належним споживачем - власником квартири свого зобов`язання по сплаті наданих послуг, за особовим рахунком за період з листопада 2020 року виникла заборгованість у сумі 25091,06 грн. Відповідачка ОСОБА_1 , набувши право власності 30 липня 2020 року, своєчасно не звернулася до КП «Теплопостачання міста Одеси» для укладення індивідуального договору/переоформлення особового рахунку та повідомлення про зміну власника, що не звільняє її як власника та фактичного споживача від обов`язку оплачувати надані комунальні послуги, заборгованість з яких виникла під час її володіння майном. У зв`язку з цим позивач просить стягнути з відповідачки заборгованість за теплову енергію та гаряче водопостачання у сумі 25091,06 грн та судові витрати.

Сторони у судове засідання не з`явилися, повідомлялися належним чином.

В матеріалах справи є клопотання позивача про розгляд справи у відсутності їхнього представника.

Відповідачка ОСОБА_1 жодного разу у судове засідання не з`явилася, повідомлялася про дату, місце та час судового засідання шляхом направлення судових повісток за адресою споживання комунальних послуг, які повернулися до суду без вручення адресату з довідками АТ «Укрпошта» - «Адресат відсутній за вказаною адресою».

Отже, відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України вона вважається такою, що повідомлена належним чином, причини своєї неявки суду не повідомила, із клопотаннями до суду не зверталася.

Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачкою відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

За ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до положень ст.ст.280, 281 ЦПК України суд з письмової згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів.

Згідно з вимогами ч.5 ст.268 ЦПК України датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, з огляду на таке.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 з 30 липня 2020 року є власницею квартири за адресою: АДРЕСА_1 і споживачем послуг з опалення та гарячого водопостачання (особовий рахунок НОМЕР_1 ).

Згідно з розрахунком позивача за вказаним особовим рахунком КП «Теплопостачання міста Одеси» за період з листопада 2020 року виникла заборгованість відповідачки за спожиту теплову енергію у сумі 25091,06 грн.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням. Споживачем за цим Законом є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

Згідно з приписами ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Відповідно до ч. 2 ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі).

Індивідуальний договір вважається укладений зі споживачем, якщо протягом 30 днів з дні опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем. Текст такого договору було розміщено 04.10.2021 офіційному сайті КП «Теплопостачання міста Одеси» www.teplo.od.ua.

Таким чином, станом на 05 листопада 2021 року типові договори з індивідуальними споживачами про надання послуги з постачання теплової енергії вважаються укладеними з відповідною категорією споживачів.

Відповідно до п. 1 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії - цей договір є публічним договором приєднання, який встановлює порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої індивідуальному споживачу. Цей договір укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 ЦК України.

Згідно зі ст. 633 ЦК України публічним є договір, в якому одна сторона - підприємець взяла на себе обов`язок здійснювати продаж товарів, виконання робіт або надання послуг кожному, хто до неї звернеться.

Умови публічного договору встановлюються однаковими для всіх споживачів, крім тих, кому за законом надані відповідні пільги.

Актами цивільного законодавства можуть бути встановлені правила, обов`язки для сторін при укладенні і виконанні публічного договору.

Згідно зі ст.ст. 68, 162 ЖК України та ст. 45 п. 5 «Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії», затверджені постановою КМ України від 21.08.2019 № 830 споживач зобов`язаний оплачувати надану послугу за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, та вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені договором.

Відповідно до п. 18, 20 «Правил надання послуг по централізованому опаленню, постачання холодної та гарячої води та водовідведення», затверджених Кабінетом Міністрів України (постанова від 21.07.2005 № 630) плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк.

Таким чином, ОСОБА_1 є споживачем КП «Теплопостачання міста Одеси» за адресою: АДРЕСА_1 .

КП «Теплопостачання міста Одеси» як постачальник теплової енергії свої зобов`язання виконало в повному обсязі та надало відповідачці послуги з постачання теплової енергії.

Однак, відповідачка своїх зобов`язань зі сплати вартості спожитої теплової енергії не виконала, а тому станом на 01 червня 2025 року має заборгованість за спожиту теплову енергію у розмірі 25091,06 грн.

В силу ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено законом.

Статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку (частина перша статті 509 ЦК України).

За договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором (частина перша статті 901 ЦК України).

Таким чином, відповідачка, отримавши послуги з опалення та гарячого водопостачання від позивача, своєчасно не оплачує їх вартість у повному обсязі, у результаті чого утворилася заборгованість на загальну суму 25091,06 грн.

Отже, заявлені позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідачки на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 2684 грн.

Керуючись ст.ст.12, 13, 76, 259, 263-265, 268, 279, 354, 355 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Комунального підприємства «Теплопостачання міста Одеси» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за опалення та гаряче водопостачання задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1 (місце проживання:АДРЕСА_1 ) на користь Комунального підприємства «Теплопостачання міста Одеси» (код ЄДРПОУ: 34674102, місцезнаходження: вул. Балківська, 1-Б, м. Одеса, 65110) заборгованість за опалення та гаряче водопостачання у розмірі 25091,06 грн та судовий збір у розмірі 2684 грн.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачки, поданою протягом тридцяти днів з дня складення рішення.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня його складення.

Рішення суду складено 07 вересня 2026 року.

Суддя