Ухвала суду № 13952044, 17.02.2011, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

УХВАЛА

"17" лютого 2011 р.Справа № 3/21-10-2559 За позовом: Закритого акціонерного товариства "Одеська кіностудія"

До відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2

про виселення та стягнення 119358,87 грн.

Суддя Дяченко Т.Г.

Суть спору: Позивач - Закрите акціонерне товариство "Одеська кіностудія" звернувся до господарського суду Одеської області із позовною заявою та заявою про збільшення позовних вимог від 03.08.2010р., в якій просив суд стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 34851,53 грн. заборгованості по орендній платі з урахуванням індексів інфляції, заборгованість за спожиту електроенергію у сумі 12656,41 грн., пеню за прострочення оплати орендної плати в сумі 3000,93 грн., неустойку в розмірі подвійної орендної плати за користування орендованим майном за час прострочення його повернення протягом травня, червня та липня 2010р. в сумі 68850 грн., виселити Фізичну особу-підприємця ОСОБА_2 з займаних ним нежилих приміщень чотирьох боксів, належних Закритому акціонерному товариству "Одеська кіностудія" і розташованих за адресою 65044, м. Одеса, Французький бульвар,33 та відшкодувати позивачу понесені ним судові витрати.

Рішенням господарського суду Одеської області від 11.08.2010р. у справі №3/21-10-2559 позовні вимоги задоволено частково, виселено Фізичну особу-підприємця ОСОБА_2 з займаних ним нежилих приміщень чотирьох боксів, належних Закритому акціонерному товариству "Одеська кіностудія" і розташованих за адресою АДРЕСА_1, стягнуто з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 на користь Закритого акціонерного товариство "Одеська кіностудія" 15176 грн. 84 коп. заборгованості з орендної плати, 1517 грн. 79 коп. пені, 356 грн. 58 коп. інфляційних.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 21.09.2010 року Рішення господарського суду Одеської області від „11” серпня 2010 року по справі № 3/21-10-2559 скасовано частково, його резолютивну частину викладено в наступній редакції:

„Уточненні позовні вимоги Закритого акціонерного товариства „Одеська кіностудія” задовольнити частково.

Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1 і/н НОМЕР_1) на користь Закритого акціонерного товариства „Одеська кіностудія” (65044, м. Одеса, Французький бульвар,33, п/р26000060467807 в Південному ГРУ „Приватбанк” в м. Одесі, МФО 328704, код ЄДРПОУ 33932816) 106702,46 грн., з яких: 34 425 грн. заборгованості по орендній платі; 426,53 грн. збитків від інфляції; 3000,93 грн. пені; 68850 грн. неустойки в розмірі подвійної орендної плати.

Виселити Фізичну особу підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, і/н НОМЕР_1) з займаних ним нежилих приміщень чотирьох боксів, належних Закритому акціонерному товариству „Одеська кіностудія” (65044, м. Одеса, Французький бульвар,33, п/р26000060467807 в Південному ГРУ „Приватбанк” в м. Одесі, МФО 328704, код ЄДРПОУ 33932816) і розташованих за адресою: 65044, м. Одеса, Французький бульвар,33.

Стягнути з Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, і/н НОМЕР_1) на користь Закритого акціонерного товариства „Одеська кіностудія” (65044, м. Одеса, Французький бульвар,33, п/р 26000060467807 в Південному ГРУ „Приватбанк” в м. Одесі, МФО 328704, код ЄДРПОУ 33932816) витрати по сплаті державного мита за розгляд позовної заяви в сумі 1067,39 грн. та витрати на ІТЗ судового процесу в сумі 210,96 грн.

В решті позову відмовити.”

04.10.2010р. на виконання постанови Одеського апеляційного господарського суду від 21.09.2010р. у справі №3/21-10-2559 господарським судом Одеської області були видані відповідні накази.

Постановою Вищого господарського суду України від 30.11.2010р. Постанову Одеського апеляційного господарського суду від 21.09.2010 у справі № 3/21-10-2559 залишено без змін, а касаційну скаргу фізичної особи підприємця ОСОБА_2 без задоволення.

10.02.2011р. Закрите акціонерне товариство "Одеська кіностудія" звернулось до господарського суду Одеської області із заявою в порядку ст. 89 ГПК України, у якій просить суд надати розяснення змісту рішення господарського суду Одеської області від від 11.08.2010р. у справі №3/21-10-2559 в частині, що стосується виселення фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 з займаних ним нежилих приміщень чотирьох боксів, належних Закритому акціонерному товариству "Одеська кіностудія" і розташованих за адресою 65044, м. Одеса, Французький бульвар,33 щодо приведення в належний санітарний і технічний стан ОСОБА_2 власними силами і за власний кошт в ході виселення з боксів, з яких його примусово виселяють.

Як вбачається з письмових пояснень заявника, в ході виконання судового рішення постало питання, чи зобовязаний боржник Фізична особа-підприємець ОСОБА_2 власними силами і за власний кошт в ході виселення проводити в належний санітарний і технічний стан бокси, з яких його примусово виселяють.

Відповідно до положень ст. 89 ГПК України суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення. Про роз'яснення рішення, ухвали, а також про виправлення описок чи арифметичних помилок виноситься ухвала.

При винесенні рішення від 11.08.2010р. про виселення фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 з займаних ним нежилих приміщень чотирьох боксів, належних Закритому акціонерному товариству "Одеська кіностудія" і розташованих за адресою 65044, м. Одеса, Французький бульвар,33 суд виходив з положень ст. 785 Цивільного Кодексу України, з урахуванням того, що строк дії договору оренди №33/2009 від 10.08.2009р. було завершено, а Орендодавець Фізична особа-підприємець ОСОБА_2 не звільнив орендовані приміщення, зокрема, від власного майна та у передбаченому п. 6.3 договору оренди порядку не передав орендовані приміщення Орендодавцю за актом приймання-передачі.

Так, відповідно до положень ст. 785 Цивільного Кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Тому, виселення фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 з займаних ним нежилих приміщень чотирьох боксів, належних Закритому акціонерному товариству "Одеська кіностудія" і розташованих за адресою 65044, м. Одеса, Французький бульвар,33 повинно проводитись шляхом повернення вказаного майна у стані, в якому вказане майно було передано в орендне користування на підставі договору оренди №33/2009 від 10.08.2009р., з урахуванням нормального зносу.

Однак, питання про зобовязання фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 власними силами і за власний кошт в ході виселення проводити в належний санітарний стан бокси, з яких його примусово виселяють, рівно як відшкодування вартості таких робіт, у випадку ї проведення за рахунок ЗАТ "Одеська кіностудія", складає окремий предмет спору та не може вирішуватись в порядку ст. 89 ГПК України.

Приймаючи до уваги, суд вважає за необхідне задовольнити заяву та надати відповідні розяснення, не зачіпаючи суті рішення.

Керуючись ст. ст. 86, 89 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Закритого акціонерного товариства "Одеська кіностудія" про розяснення рішення від 11.08.2010р. у справі №3/21-10-2559 - задовольнити.

2. Розяснити, що виселення фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 з займаних ним нежилих приміщень чотирьох боксів, належних Закритому акціонерному товариству "Одеська кіностудія" і розташованих за адресою 65044, м. Одеса, Французький бульвар,33 повинно проводитись шляхом повернення вказаного майна у стані, в якому вказане майно було передано в орендне користування на підставі договору оренди №33/2009 від 10.08.2009р., з урахуванням нормального зносу.

Суддя Д'яченко Т.Г.