Ухвала суду № 139504670, 04.09.2026, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

УХВАЛА

04 вересня 2026 року м. Миколаїв Справа № 915/664/26

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Ільєвої Л.М., розглянувши матеріали справи № 915/664/26 за позовом першого заступника керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області в інтересах держави в особі Снігурівської міської ради до Фермерського господарства Золоте Тріо про розірвання договору оренди землі та зобов`язання повернути земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Перший заступник керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області звернувся до Господарського суду Миколаївської області в інтересах держави в особі Снігурівської міської ради з позовною заявою до Фермерського господарства Золоте Тріо про:

- розірвання достроково договору оренди земельної ділянки, укладеного 20.11.2020 між Снігурівською міською радою та фермерським господарством Золоте Тріо щодо земельної ділянки площею 210,6045 га з кадастровим номером 4825783900:21:000:0136, державна реєстрація якого вчинена в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.11.2020 за№ 39507282;

- зобов`язання ФГ Золоте Тріо повернути у розпорядження територіальної громади в особі Снігурівської міської ради земельну ділянку площею 210,6045 га з кадастровим номером 4825783900:21:000:0136, розташовану на території Снігурівської міської ради Баштанського району Миколаївської області;

- розірвання достроково договору оренди земельної ділянки, укладеного 20.11.2020 між Снігурівською міською радою та фермерським господарством Золоте Тріо щодо земельної ділянки площею 141,7996 га з кадастровим номером 4825783900:21:000:0137, державна реєстрація якого вчинена в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.11.2020 за № 40321373;

- зобов`язання ФГ Золоте Тріо повернути у розпорядження територіальної громади в особі Снігурівської міської ради земельну ділянку площею 141,7996 га з кадастровим номером 4825783900:21:000:0137, розташовану на території Снігурівської міської ради Баштанського району Миколаївської області.

В обґрунтування позовних вимог прокурор зазначає обставини щодо систематичного порушення відповідачем умов договорів оренди землі від 20.11.2020 р. в частині своєчасної сплати орендної плати, внаслідок чого за період з 2022 по 2026 рр. утворилась заборгованість з орендної плати за використання земельних ділянок з кадастровими номерами 4825783900:21:000:0136, 4825783900:21:000:0137 в розмірі 9709627,21 грн. Відтак, прокурор вважає, що вказані договори оренди від 20.11.2020 р. підлягають достроковому розірванню, а земельні ділянки - поверненню у розпорядження Снігурівської міської ради на підставі ст. 651 ЦК України, ст. 141 ЗК України, ст. 32, 34 Закону України Про оренду землі.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 26.05.2026 р. вказану позовну заяву (вх. № 7604/26 від 21.05.2025 р.) першого заступника керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області залишено без руху, оскільки заявником в порушення вимог ч. 3 ст. 162 ГПК України невірне місцезнаходження позивача.

28.05.2026 від Баштанської окружної прокуратури до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшла заява про усунення недоліків (вх. №7899/26), в якій заявник вказує місцезнаходження позивача за адресою: 57303, Миколаївська область, Баштанський район, місто Снігурівка, вул. Жовтнева, 124.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 02.06.2026 р. вказану позовну заяву першого заступника керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 915/589/26 за позовом першого заступника керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області в інтересах держави в особі Снігурівської міської ради до Фермерського господарства Золоте Тріо про розірвання договорів оренди землі та зобов`язання повернути земельні ділянки. При цьому позовні вимоги першого заступника керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області в інтересах держави в особі Снігурівської міської ради до Фермерського господарства Золоте Тріо про розірвання договорів оренди землі та зобов`язання повернути земельні ділянки роз`єднано, виділивши позовні вимоги щодо кожної з земельних ділянок окремо.

Наразі судом виділено в самостійне провадження позовні вимоги першого заступника керівника Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області в інтересах держави в особі Снігурівської міської ради до Фермерського господарства Золоте Тріо про розірвання достроково договору оренди земельної ділянки від 20.11.2020 р., державна реєстрація якого вчинена в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.11.2020 за № 40321373, та зобов`язання повернути земельну ділянку з кадастровим номером 4825783900:21:000:0137.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 05.06.2026 р. вказану позовну заяву Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області (вх. № 8280/26 від 03.06.2025 р.) прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 915/664/26 за правилами загального позовного провадження, при цьому підготовче засідання призначено на 01 липня 2026 року о 10:40.

17.06.2026 р. від відповідача до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшов відзив (вх. №8928/26), в якому відповідач заперечує обставини щодо використання земельної ділянки під врожай соняшнику у 2025 році, щодо наявності заборгованості, щодо можливості використання земельної ділянки за цільовим призначенням, починаючи з 2022 року та по теперішній час.

24.06.2026 р. від Баштанської окружної прокуратури до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшла відповідь на відзив (вх. №9340/26), в якій прокурор вважає безпідставними та необґрунтованими належними доказами доводи відповідача про наявність обставин, які в законний спосіб дозволяли господарству не сплачувати відповідні орендні платежі за січень-лютий 2022 року.

30.06.2026 р. від представника відповідача адвоката Тимошина Ю.В. до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшло клопотання (вх. №9610/26), згідно з яким заявник надав для долучення до матеріалів справи копії адвокатських запитів та відповідей на запит Миколаївської ОВА і Снігурівської міської ради.

Між тим, підготовче засідання 01.07.2026 р. о 10:40 не відбулось у зв`язку з оголошенням системою цивільної оборони у м. Миколаєві та Миколаївській області повітряної тривоги, про що господарським судом складено відповідну довідку.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 01.07.2026 р. у справі №915/664/26 підготовче засідання призначено на 03 серпня 2026 року о 11:30.

29.07.2026 р. від представника відповідача адвоката Тимошина Ю.В. до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшло клопотання (вх. №11060/26), згідно з яким заявник надав для долучення до матеріалів справи копії відповідей на адвокатські запити.

31.07.2026 р. від Баштанської окружної прокуратури до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшли заперечення на клопотання представника відповідача від 30.06.2026 (вх. №11228/26), в яких прокурор зазначає, що клопотання представника відповідача про долучення письмових доказів задоволенню не підлягає, зокрема, через пропуск строків на їх подання та відсутність відповідного клопотання про поважність причин їх пропуску.

Під час підготовчого засідання 03.08.2026 р. прокурором заявлено усне клопотання про відкладення розгляду справи для надання заперечень щодо долучення доказів, наданих відповідачем згідно з клопотанням від 29.07.2026 року.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 03.08.2026 р. у справі № 915/664/26 продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів, та підготовче засідання відкладено на 19 серпня 2026 року о 16:15.

17.08.2026 р. від Баштанської окружної прокуратури до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшла заява (вх. №12105/26), в якій прокурор зазначає, що клопотання представника відповідача про долучення письмових доказів та самі докази жодним чином не підтверджують відсутність у відповідача обов`язку сплачувати орендні платежі через неможливість використання земельної ділянки.

Між тим, підготовче засідання 19.08.2026 р. не відбулось у зв`язку з оголошенням системою цивільної оборони у м. Миколаєві та Миколаївській області повітряної тривоги, про що господарським судом складено відповідну довідку.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 19.08.2026 р. у справі №915/664/26 підготовче засідання призначено на 18 вересня 2026 року об 15:20, при цьому постановлено підготовче провадження у справі провести у розумний строк, понад встановлений ГПК України, явку учасників справи в судове засідання визнано обов`язковою.

Однак, як з`ясовано судом, в п. 1 резолютивної частини вказаної ухвали господарського суду від 19.08.2026 р. при зазначенні часу підготовчого засідання було допущено описку, а саме помилково вказано 18 вересня 2026 року о 15:20 замість вірного 18 вересня 2026 року о 11:40.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 243 ГПК України суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки. Питання про внесення виправлень вирішується без повідомлення учасників справи, про що постановляється ухвала.

Приймаючи до уваги вищенаведене, суд вважає за необхідне внести виправлення до вищезазначеної ухвали суду від 19.08.2026 р. у часі підготовчого засідання.

Керуючись ст.cт. 243, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Внести виправлення до ухвали Господарського суду Миколаївської області від 19.08.2026 р. по справі № 915/664/26 щодо часу підготовчого засідання, вказавши в п. 1 резолютивної частини ухвали замість 18 вересня 2026 року о 15:20 вірний "18 вересня 2026 року о 11:40.

Ухвала набирає законної сили 04.09.2026 року та оскарженню не підлягає.

Суддя Л.М. Ільєва