Ухвала суду № 139504588, 25.08.2026, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

УХВАЛА

25.08.2026 Справа № 914/1252/26

місто Львів

Господарський суд Львівської області у складі судді Юлії СУХОВИЧ, за участі секретаря судового засідання Ольги КРАВЕЦЬ, розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом ОСОБА_1 , місто Київ

до відповідача-1 ОСОБА_2 , місто Моршин, Стрийський район, Львівська область

до відповідача-2 ОСОБА_3 , місто Болехів, Івано-Франківська область

про визнання недійним договору.

За участю представників:

від позивача: Досій Діана Василівна адвокат (ордер на надання правничої допомоги серія ВС №1458160 від 24.04.2026; свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №002734 від 20.08.2024);

від відповідача-1: Чорній Любомир Миронович адвокат (ордер на надання правничої допомоги серія ВС №1481193 від 17.07.2026; свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №002892 від 23.09.2025);

від відповідача-2: Оприск Лілія Євгенівна адвокат (ордер на надання правничої допомоги серія ВС №1468433 від 01.06.2026; свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №894 від 01.10.2014).

ВСТАНОВИВ

У провадженні Господарського суду Львівської області перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до відповідача-1 ОСОБА_2 , до відповідача-2 ОСОБА_3 , про визнання недійним договору купівлі-продажу від 19.06.2018.

Хід розгляду справи викладено в ухвалах суду та протоколах судових засідань, які містяться в матеріалах справи.

21.07.2026 через підсистему Електронний суд від представника відповідача - 1 надійшов відзив на позовну заяву.

27.07.2026 через підсистему Електронний суд від представника позивача надійшла відповідь на відзив.

27.07.2026 через підсистему Електронний суд від представника позивача надійшла заява про зміну предмета позову.

29.07.2026 через підсистему Електронний суд від представника відповідача-2 надійшли заперечення на відповідь на відзив позивача.

29.07.2026 через підсистему Електронний суд від представника відповідача-2 надійшла відповідь на відзив відповідача-1.

05.08.2026 через підсистему Електронний суд від представника відповідача-1 надійшли заперечення на відповідь на відзив.

06.08.2026 через підсистему Електронний суд від представника позивача надійшли додаткові пояснення у справі.

25.08.2026 через підсистему Електронний суд від представника відповідача-2 надійшли додаткові пояснення.

Позивач явку повноважного представника в підготовче засідання 25.08.2026 забезпечив, підтримав подану заяву про зміну предмета позову.

Представник відповідача-1 у підготовче засідання 25.08.2026 з`явився, щодо задоволення заяви про зміну предмета позову не заперечував.

Представник відповідача-2 у підготовче засідання 25.08.2026 з`явився, щодо задоволення заяви про зміну предмета позову заперечив з підстав у наданих усних поясненнях.

У підготовчому засіданні 25.08.2026 оголошено вступну та резолютивну частини ухвали.

Згідно пункту 10 частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України, у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Розглянувши подану заяву про зміну предмету, суд дійшов висновку підставності її до задоволення з огляду на наступне.

За змістом статті 42 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право, зокрема, подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

Відповідно до частини 3 та частини 5 статті 46 Господарського процесуального кодексу України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається.

Згідно поданої позивачем заяви про зміну предмета позову позивач просить:

- Визнати недійсним договір купівлі-продажу 22/100 ідеальних часток будівель та споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , магазин Г-2, замощення, огорожа, хвіртки), та 22/100 (двадцять дві сотих) часток земельної ділянки площею 0,0491 га, кадастровий номер 4610700000:01:006:0388, посвідчений державним нотаріусом Стрийської державної нотаріальної контори Костур У.Т. за реєстровим № 1797, укладений 19 червня 2018 року між ТОВ «Орест» та ОСОБА_3 .

- Перевести на ОСОБА_1 права та обов`язки покупця частки за договором купівлі-продажу від 19 червня 2018 року, посвідченим державним нотаріусом Стрийської державної нотаріальної контори Костур У.Т. за реєстровим № 1797, щодо 22/100 (двадцять дві сотих) ідеальних часток комплексу будівель та споруд, розташованих за адресою: м. Моршин, вул. І. Франка, 47, та 22/100 (двадцять дві сотих) часток земельної ділянки площею 0,0491 га, кадастровий номер 4610700000:01:006:0388.

- Скасувати записи про право власності в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 19.06.2018: індексний номер 41689065, здійснений на підставі рішення державного нотаріуса Стрийської державної нотаріальної контори Костур У.Т. від 19.06.2018, стосовно 22/100 (двадцять двох сотих) ідеальних часток будівель та споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_2 , що мають реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 460380846107, та індексний номер 41689064, здійснений на підставі рішення державного нотаріуса Стрийської державної нотаріальної контори Костур У.Т. від 19.06.2018, стосовно 22/100 (двадцять двох сотих) часток земельної ділянки площею 0,0491 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 4610700000:01:006:0388, що має реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1510666646107.

Проаналізувавши зміст поданої заяви, а також зміст позовної заяви, беручи до уваги те, що така заява подана до закінчення підготовчого провадження у справі, а її форма і зміст відповідають вимогам процесуального закону, зважаючи на факт направлення цієї заяви відповідачам, суд вважає за доцільне прийняти таку заяву до розгляду.

Судом встановлено, що однією з позовних вимогу даній справі є скасування запису про право власності в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 19.06.2018: індексний номер 41689065, проведеного на підставі рішення державного нотаріуса Стрийської державної нотаріальної контори (82400, Львівська область, місто Стрий, вулиця Болехівська, будинок 25).

Відповідно до частин 1, 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Суд приходить до висновку, що рішення суду у даній справі може вплинути на права та обов`язки Стрийської державної нотаріальної контори.

Беручи до уваги викладені обставини, суд вважає за доцільне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів Стрийську державну нотаріальну контору.

Керуючись статтями 42, 46, 50, 181-183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ

1. Прийняти до розгляду заяву позивача про зміну предмета позову.

2. Проводити розгляд справи з врахуванням заяви позивача про зміну предмету позову.

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Стрийську державну нотаріальну контору (82400, Львівська область, місто Стрий, вулиця Болехівська, будинок 25).

4. Зобов`язати сторін надіслати третій особі процесуальні документи подані у справі в строк у 5 (п`ять) календарних днів з дня постановлення ухвали. Докази надсилання надати суду.

5. Відкласти підготовче засідання на 22.09.2026 на 12:30 год.

6. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, місто Львів, вулиця Личаківська, 128, зал судових засідань № 3, другий поверх.

7. Явка учасників справи в судове засідання не визнається судом обов`язкова.

Суд звертає увагу учасників справи на те, що подавати клопотання, заяви через підсистему Електронний суд слід заздалегідь, за кілька днів до судового засідання, для надання суду та учасникам справи можливості своєчасного ознайомлення.

Ухвала набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суд звертає увагу учасників справи на обов`язок реєстрації у підсистемі Електронний суд ЄСІКС з 18.10.2023, відповідно до положень Закону України Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами № 3200-IX від 29.06.2023.

Суддя Сухович Ю.О.