Ухвала суду № 139480706, 03.09.2026, Лозівський міськрайонний суд Харківської області

Справа № 629/7025/26

Номер провадження 2/629/2738/26

У Х В А Л А

про прийняття справи до розгляду та відкриття провадження

03 вересня 2026 року суддя Лозівського міськрайонного суду Харківської області Солодовник І.С., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Здєльник Сергій Іванович (Харківська область, м. Лозова, вул. Свято-Миколаївська, буд. 4, к. 4) до ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1 ), Державного підприємства «СЕТАМ» Міністерства юстиції України (м. Київ, вул. Стрілецька, 4-6), Лозівського відділу державної виконавчої служби у Лозівському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (Харківська область, м. Лозова, вул. Михайла Грушевського, 7), третьої особи без самостійних вимог Приватного нотаріуса Лозівського районного нотаріального округу Харківської області Курявської Олесі Олександрівни (Харківська область, м. Лозова, вул. Свято-Миколаївська, 4/1) про визнання електронних торгів недійсними, -

В С Т А Н О В И В:

11.08.2026 р. представник позивача звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів, третьої особи без самостійних вимог Приватного виконавця Лозівського районного нотаріального округу Харківської області Курявської О.О. про визнання електронних торгів недійсними.

31.08.2026 р. представником позивача ОСОБА_3 подано до суду заяву, в якій він просить замінити у справі у якості третьої особи приватного нотаріуса Лозівського районного нотаріального округу Харківської області Курявську О.О., виключивши з числа учасників приватного виконавця Лозівського районного нотаріального округу Харківської області Курявську О.О., вважати правильним у тексті позовної заяви від 10.08.2026 р., у клопотанні про витребування доказів від 12.08.2026 р., та у заяві про забезпечення позову від 12.08.2026 р., які були подані разом з позовною заявою запис: «приватний нотаріус Лозівського районного нотаріального округу Харківської області Курявська Олеся Олександрівна». Вказав, що відповідно до інформаційної довідки № 1209615340 від 09.08.2026 р. вбачається, що Свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів (аукціон) від 01.09.2025 р. видавала приватний нотаріус Лозівського районного нотаріального округу Харківської області Курявська О.О., відповідно у позові від 10.08.2026 р., клопотанні про витребування доказів від 12.08.2026 р., заяві про забезпечення позову від 12.08.2026 р. та в ухвалі суду від 14.08.2026 р. про забезпечення позову помилково вказано приватний виконавець Лозівського районного нотаріального округу Харківської області Курявська О.О.

Враховуючи надану представником позивача заяву, а також те, що зазначену помилку було допущено саме представником під час складання відповідних процесуальних документів, суд при вирішенні питання про прийняття заяви та відкриття провадження у справі вважає за доцільне зазначити належною третьою особою Приватного нотаріуса Лозівського районного нотаріального округу Харківської області Курявську О.О..

Представник позивача у позові зазначає, що 06.05.2025 р. Лозівський міськрайонний суд розглянув справу № 629/561/25 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , про стягнення боргу за розписками, та ухвалив рішення (заочне) про часткове задоволення вимог. Стягнув з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 суму боргу у розмірі 1096318 грн 60 коп., судовий збір у розмірі 10963 грн. 18 коп. та витрати на правничу допомогу в розмірі 5000 грн. В іншій частині позовних вимог відмовив. 13.06.2025 р. державним виконавцем Лозівського відділу ДВС Лопашовою Н.О. (надалі відповідач 3, виконавець) відкрите виконавче провадження № 78367331 (надалі - ВП № 78367331) за заявою ОСОБА_2 (надалі відповідач 1) про прийняття на виконання виконавчого документу № 629/561/25, виданий судом на підставі рішення суду від 06.05.2025 р.

У виконавчому провадженні № 78367331 виконавцем було проведено ряд виконавчих дій та в подальшому виконавець передала оператору - ДП «СЕТАМ» Міністерства юстиції України (надалі ДП СЕТАМ) заявку (в електронному вигляді) на реалізацію майна, до якої долучила відомості на майно, перелік яких визначений Наказом Міністерства Юстиції України від 29.09.2016 № 2831/5 «Про затвердження Порядку реалізації арештованого майна», в тому числі Звіт про незалежну оцінку майна № 829 від 28.07.2025 р., постанову про опис та арешт майна (коштів) боржника від 10.07.2025 р., Акт перевірки майна на предмет його цілісності від 06.08.2025 р., постанову про призначення суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання ПП «Центр незалежної оцінки та експертизи» від 24.07.2025 р. та документи, що підтверджують право власності: витяг з Реєстру нерухомого майна. Додатково 07.08.2025 р. виконавець надала ДП «СЕТАМ» на аукціон до лоту № 583353 світлину з зображенням вхідних дверей квартири, виставленої на торги. 27.08.2025 під час проведення електронного аукціону (торгів) переможцем визнано ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , про що складено протокол електронних торгів № 645186. Реєстраційний номер лота: 583353 Найменування майна: Двокімнатна квартира, загальна площа (кв.м): 52.9, житлова площа (кв.м): 29.4, за адресою: АДРЕСА_2 . Квартира придбана за ціною 281100 грн.

29.08.2025 р. виконавцем складений Акт про проведені електронні торги, який є документом, що підтверджує виникнення у покупця ОСОБА_2 права власності на придбане майно. Оскільки ОСОБА_2 є стягувачем у виконавчому провадженні № 78367331, придбане ним на торгах майно у сумі 281100 грн. зараховане в рахунок погашення боржником боргу.

Не погоджуючись з діями (бездіяльністю) виконавця, позивач 03.03.2026 р. оскаржив їх до суду.

31.03.2026 р. ухвалою Лозівського міськрайонного суду Харківської області скаргу на дії державного виконавця Лозівського відділу ДВС у Лозівському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Лопашової Н.О. задоволено, визнано дії державного виконавця Лозівського відділу ДВС у Лозівському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Лопашової Н.О. у частині винесення постанови про арешт майна боржника від 13.06.2025 р. у виконавчому провадженні № 78367331 незаконними та скасувати постанову; визнано дії державного виконавця Лозівського відділу ДВС у Лозівському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Лопашової Н.О. у частині винесення постанови від 24.07.2025 р. про призначення суб`єкта оціночної діяльності незаконними та скасувати постанову; визнано дії державного виконавця Лозівського відділу ДВС у Лозівському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Лопашової Н.О. у частині складання Акту опису майна від 10.07.2025 р., за місцем його знаходження, незаконними та скасувати Акт; визнано неправомірними дії державного виконавця Лозівського відділу ДВС у Лозівському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Лопашової Н.О. щодо визначення вартості нерухомого майна, яке належить боржнику на праві власності квартири за адресою: АДРЕСА_2 , загальна площа (кв.м): 52,9, житлова площа (кв.м): 29,4, та визнано недійсною оцінку вказаного нерухомого майна, проведену станом на 28.07.2025 р., оформлену у вигляді Звіту № 829 з незалежної оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності ПП «Центр незалежної оцінки та експертизи» ЄДРПОУ 30979118 (сертифікат №166/2023, виданий Фондом Держмайна України 20.03.2023 р.), м. Полтава, вул. Соборності, 46В, 36000. Не погоджуючись з ухвалою суду від 31.03.2026 р., представник стягувача адвокат Науменко В.В. оскаржив її до апеляційної інстанції. Постановою від 16.07.2026 р. Харківський апеляційний суд апеляційну скаргу представника ОСОБА_2 - адвоката Науменко В.В. залишив без задоволення, ухвалу Лозівського міськрайонного суду Харківської області від 31.03.2026 р. - без змін.

Представник зазначає, оскільки надані для проведення 27.08.2025 р. електронного аукціону (лот № 583353) документи, складені виконавцем у ВП № 78367331: постанова про арешт майна боржника від 13.06.2025 р., постанова від 24.07.2025 р. про призначення суб`єкта оціночної діяльності, Акт опису майна від 10.07.2025 р., а також Звіт вартості нерухомого майна, яке належить боржнику на праві власності квартири за адресою: АДРЕСА_2 , загальна площа (кв.м): 52,9, житлова площа (кв.м): 29,4 ухвалою від 31.03.2026 р. Лозівського міськрайонного суду, залишеною без змін Постановою від 16.07.2026 р. Харківського апеляційного суду визнані незаконними та скасовані, враховуючи преюдиційність судових рішень, електронні торги проведені з порушенням норм статті 58 Закону України "Про виконавче провадження" в редакції Закону, чинній на час вчинення виконавчих дій, статей 3, 10, 11 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" та Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 2831/5 від 29.09.2016, виникли правові підстави для звернення до суду про визнання їх недійсними.

На підставі викладеного представник позивача просить суд визнати недійсними електронні торги від 27.08.2025 р., проведені ДП "СЕТАМ", реєстраційний номер лота: 583353, найменування майна: двокімнатна квартира, загальна площа (кв.м): 52.9, житлова площа (кв.м): 29.4, за адресою: АДРЕСА_2 , продана за стартовою ціною - 281100 грн. 00 коп., переможцем яких визнано ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , мешкає: АДРЕСА_3 , про що складено Протокол електронних торгів № 645186 від 27.08.2025 р.; застосувати наслідки недійсності правочину (електронних торгів) від 27.08.2025 р. з продажу майна - витребувати з володіння ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , мешкає: АДРЕСА_3 , майно: двокімнатну квартира, загальна площа (кв.м): 52.9, житлова площа (кв.м): 29.4, за адресою: АДРЕСА_2 , ціна продажу - 281100 грн.00 коп., та повернути її позивачу - ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ; скасувати державну реєстрацію права власності набувача ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , мешкає: АДРЕСА_3 , номер запису 45124458, дата державної реєстрації права власності 01.09.2025 р., номер запису права власності: 61314434, підстава проведення реєстрації: свідоцтво № 1320 від 01.09.2025 р. про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), видане приватним нотаріусом Лозівського районного нотаріального округу Харківської області Курявською Олесею Олександрівною; вирішити питання про розподіл судових витрат.

Подана позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Підстави повернення позовної заяви, залишення її без руху або відмови у відкритті провадження, передбачені ст.ст. 185, 186 ЦПК України, відсутні.

Дана справа підсудна Лозівському міськрайонному суду Харківської області та підлягає розгляду, за правилами загального позовного провадження з повідомленням учасників справи.

Крім того, представником позивача разом з позовною заявою подано клопотання, в якому він просить витребувати: від приватного нотаріуса Лозівського районного нотаріального округу Харківської області Курявської О.О., РНОКПП НОМЕР_3 належним чином завірені копії документів, які стали підставою для оформлення та видачі свідоцтва № 1320 від 01.09.2025 р. про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), видане приватним нотаріусом Лозівського районного нотаріального округу Харківської області Курявською О.О.; від Лозівського відділу державної виконавчої служби у Лозівському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, ЄДРПОУ 41430615 належним чином завірені копії матеріалів виконавчого провадження № 78367331 (ідентифікатор для доступу: 5ВВА1Г6Г4ДБВ), а також всіх документів, які стали підставою для складання акту державного виконавця про проведенні електронні торги від 29.08.2025 р.; від ДП «Сетам» Міністерства юстиції України, ЄДРПОУ 39958500, належним чином завірені копії всіх документів, які стали підставою для проведення 27.08.2025 р. електронних торгів з реалізації нерухомого майна, лот: 583353, найменування майна: двокімнатна квартира, загальна площа (кв.м): 52.9, житлова площа (кв.м): 29.4, за адресою: АДРЕСА_2 ., продана за стартовою ціною - 281100 грн. 00 коп., переможцем яких визнано ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , мешкає: АДРЕСА_3 , про що складено протокол електронних торгів № 645186 від 27.08.2025 р., оскільки самостійно надати вказані докази представник позбавлений можливості в силу закону.

Відповідно до вимог ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до ч. ч. 1, 3, 6 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

У зв`язку з викладеним, враховуючи вимоги п. 7 ч. 2 ст. 187 ЦПК України, суд задовольняє клопотання представника позивача про витребування доказів.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 30, 84, 185-187, 260-261, 274, 277, 279 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження в цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Здєльник Сергій Іванович (Харківська область, м. Лозова, вул. Свято-Миколаївська, буд. 4, к. 4) до ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1 ), Державного підприємства «СЕТАМ» Міністерства юстиції України (м. Київ, вул. Стрілецька, 4-6), Лозівського відділу державної виконавчої служби у Лозівському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (Харківська область, м. Лозова, вул. Михайла Грушевського, 7), третьої особи без самостійних вимог Приватного нотаріуса Лозівського районного нотаріального округу Харківської області Курявської Олесі Олександрівни (Харківська область, м. Лозова, вул. Свято-Миколаївська, 4/1) про визнання електронних торгів недійсними.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Почати підготовче провадження з дня постановлення цієї ухвали.

Про дату, час та місце судового засідання повідомити учасників справи.

Призначити підготовче судове засідання на 01.10.2026 р. на 12-00 годину в залі Лозівського міськрайонного суду Харківської області за адресою: Харківська область, м. Лозова, вул. Ярослава Мудрого, 9.

Згідно з ч.ч. 4, 7 ст. 178, ст. 191 ЦПК України встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ч. 3 ст. 178 ЦПК України. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

За ч. 4 ст. 179, ст. 199 ЦПК України встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої-п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Відповідно до ч. 4 ст. 180, ст. 199 ЦПК України встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої-п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Відповідно до ч. 4 ст. 181, ст. 192 ЦПК України встановити третій особі п`ятиденний строк з дня отримання позову для подання пояснень, щодо предмету спору, в яких викласти свої міркування на підтримку або заперечення проти позову. Пояснення повинні відповідати вимогам частини третьої-шостої ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи. Учасники справи мають право надати відповідь на такі пояснення до закінчення підготовчого провадження.

Клопотання представника позивача про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати від:

- Приватного нотаріуса Лозівськогорайонного нотаріального округу Харківської області Курявської Олесі Олександрівни, РНОКПП НОМЕР_3 належним чином завірені копії документів, які стали підставою для оформлення та видачі свідоцтва № 1320 від 01.09.2025 р. про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), видане приватним нотаріусом Лозівського районного нотаріального округу Харківської області Курявською Олесею Олександрівною;

- Лозівського відділу державної виконавчої служби у Лозівському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, ЄДРПОУ 41430615 належним чином завірені копії матеріалів виконавчого провадження № 78367331 (ідентифікатор для доступу: 5ВВА1Г6Г4ДБВ), а також всіх документів, які стали підставою для складання акту державного виконавця про проведенні електронні торги від 29.08.2025 р.;

- Державного підприємства «Сетам» Міністерства юстиції України, ЄДРПОУ 39958500, належним чином завірені копії всіх документів, які стали підставою для проведення 27.08.2025 р. електронних торгів з реалізації нерухомого майна, лот: 583353, найменування майна: двокімнатна квартира, загальна площа (кв.м): 52.9, житлова площа (кв.м): 29.4, за адресою: АДРЕСА_2 ., продана за стартовою ціною - 281100 грн. 00 коп., переможцем яких визнано ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , мешкає: АДРЕСА_3 , про що складено протокол електронних торгів № 645186 від 27.08.2025 р.

Копію ухвали направити приватному нотаріусу Лозівського районного нотаріального округу Харківської області Курявській Олесі Олександрівні (адреса: Харківська область, м. Лозова, вул. Свято-Миколаївська, 4/1), Лозівському відділу державної виконавчої служби у Лозівському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (адреса: Харківська область, м. Лозова, вулиця Михайла Грушевського, буд. 7) та Державному підприємству «Сетам» Міністерства юстиції України (адреса: м. Київ, вул. Стрілецька, 4-6), для виконання.

Роз`яснити, що відповідно до ст. 84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Надіслати учасникам справи копію ухвали про прийняття справи до розгляду та відкриття провадження у справі, копію позовної заяви з додатками до неї.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається за веб-адресою на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/sud2025/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя: І.С. Солодовник