Ухвала суду № 139478687, 04.09.2026, Ічнянський районний суд Чернігівської області

Ічнянський районний суд Чернігівської області

Провадження № 1-кс/733/182/26

Єдиний унікальний №733/268/26

Ухвала

Іменем України

04 вересня 2026 року м. Ічня

Слідчий суддя Ічнянського районного суду Чернігівської області ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , старшого слідчого ОСОБА_3 , представника власника майна ОСОБА_4 , представника користувача майна адвоката ОСОБА_5 , розглянула у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Ічня клопотання старшого слідчого СВ ВП №2 (м. Ічня) Прилуцького РВП ГУНП в Чернігівській області капітана поліції ОСОБА_3 , погодженого прокурором Прилуцької окружної прокуратури ОСОБА_6 про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42026272210000008 від 19.01.2026 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України,

В С Т А Н О В И В :

Старший слідчий СВ ВП №2 (м. Ічня) Прилуцького РВП ГУНП в Чернігівській області капітан поліції ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді з клопотанням, погодженим прокурором Прилуцької окружної прокуратури ОСОБА_6 , в якому просить накласти арешт на майно з позбавленням права на відчуження, розпорядження та користування на: земельні ділянки з кадастровими номерами 7421782800:03:000:0612 та 7421782800:03:000:0611 загальною площею понад 23,7 га, що знаходяться на території Ічнянської ОТГ за межами с. Гмирянка, Прилуцького району, Чернігівської області та перебуває у державній власності.

Подане клопотання слідчий обґрунтовує тим, що у провадженні слідчого відділення ВП №2 (м.Ічня) Прилуцького РВП ГУНП в Чернігівській області перебувають матеріали досудового розслідування, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 42026272210000008 від 19.01.2026 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України, розпочатого за фактом службової недбалості при передачі у користування на умовах оренди для ведення товарного сільськогосподарського виробництва двох земельних ділянок сільськогосподарського призначення загальною площею 23,7 га, які фактично є лісовкритими.

В ході досудового розслідування було встановлено, що при здійсненні моніторингу Публічної кадастрової карти, карти Google Maps, даних порталу prozorrosale, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Державного земельного кадастру, виявлено факт передачі Ічнянською міською радою в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва двох земельних ділянок загальною площею понад 23,7 га (рілля), які фактично є лісовкритими територіями, що унеможливлює їх використання згідно цільового призначення.

Також встановлено, що Ічнянською міською радою 30.04.2025 проведено земельні торги з продажу права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 11,8892 га, кадастровий номер 7421782800:03:000:0612, що розташована за межами с. Гмирянка, Прилуцького району Чернігівської області, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

За результатами проведення земельних торгів переможцем визнано ПП «Агро-Трейдер» (код ЄДРПОУ 33071597), з остаточною ціновою пропозицією 65 250 грн.

Після проведення торгів, 12.05.2025 року між Ічнянською міською радою та ПП «Агро-Трейдер» укладено договір оренди землі, предметом якого стала земельна ділянка з кадастровим номером 7421782800:03:000:0612, площею 11,8892 га.

Пунктом 6 Договору визначено, що земельна ділянка, яка передається в оренду, не має недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню за цільовим призначенням.

Однак, фактично вказана земельна ділянка є лісовкритою, що видно з інформації, яка оприлюднювалася при проведенні земельних торгів, даних Публічної кадастрової карти та карти Google Maps, що унеможливлює її використанню за цільовим призначенням без вирубки дерев.

Аналогічна ситуація має місце при проведенні торгів та передачі в оренду суміжної земельної ділянки площею 11,8892 га, кадастровий 7421782800:03:000:0611, що розташована за межами с. Гмирянка, Прилуцького району Чернігівської області, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

В ході проведення огляду земельної ділянки за участі інженера землевпорядника, спеціалістів державної екологічної інспекції у Чернігівській області, представників ПП «Агро-Трейдер» та Ічнянської міської ради встановлено, що на вказаних земельних ділянках з кадастровими номерами 7421782800:03:000:0612 та 7421782800:03:000:0611 було наявне повне їх заліснення самосійними деревами переважно породи «береза», «клен» та «сосна», про що свідчать наявність пнів даних дерев в кількості 14 508 шт. різного розміру.

Згідно Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №459931763 та №459931763 власником даних земельних ділянок є Ічнянська міська рада Прилуцького району Чернігівської області, а фактичним користувачем ПП «Агро-Трейдер» (код ЄДРПОУ 33071597).

02.04.2026 року земельні ділянки постановою слідчого визнано речовим доказом у даному кримінальному провадженні.

З метою повного всебічного та ефективного досудового розслідування враховуючи те, що земельні ділянки, зберегли на собі сліди кримінального правопорушення та містять відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження виникла, необхідність у накладенні арешту на земельні ділянки з кадастровими номерами 7421782800:03:000:0612 та 7421782800:03:000:0611.

Старший слідчий ОСОБА_3 в судовому засіданні підтримав подане ним клопотання про арешт майна та просив його задовольнити для збереження вказаного майна як речових доказів у кримінальному провадженні.

Представник власника майна Ічнянської міської ради Прилуцького району Чернігівської області ОСОБА_4 в судовому засіданні щодо вирішення клопотання слідчого про арешт майна поклався на розсуд суду.

Представник користувача майна ПП «Агро-Трейдер» адвокат ОСОБА_5 в судовому засіданні заперечував проти клопотання про арешт майна, просив відмовити у його задоволенні та зазначив, що ПП «Агро-Трейдер» є фактичним добросовісним користувачем земельних ділянок з кадастровими номерами 7421782800:03:000:0612 та 7421782800:03:000:0611 загальною площею 23,7 га відповідно до проведених земельних торгів та договорів оренди земельних ділянок від 12.05.2025 року. В клопотанні слідчого відсутнє обґрунтування того, що земельні ділянки зберегли на собі сліди кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України, які мають загрозу їх втрати, знищення, псування, пересування, відчуження.

Також просив врахувати, що заборона користування земельними ділянками унеможливлюватиме будь-яку законну господарську діяльність підприємства на орендованих земельних ділянках, що становить не розумне і не співрозмірне втручання в права ПП «АГРО-ТРЕЙДЕР» щодо користування землею та ведення законної господарської діяльності в межах орендованих земельних ділянок.

Крім того, зазначив, що діє пряма заборона на відчуження (продаж) таких земель відповідно до ч. 7 ст. 130 Земельного кодексу України.

Відповідно до ч. 1 ст. 107 КПК України здійснювалась фіксація за допомогою технічних засобів під час розгляду клопотання слідчим суддею.

Заслухавши думку слідчого, представника власника майна та представника користувача майна, дослідивши матеріали клопотання, якими обґрунтоване клопотання, вважаю, що подане клопотання підлягає задоволенню, з наступних підстав.

В провадженні слідчого відділення відділення поліції №2 (м. Ічня) Прилуцького районного відділу поліції ГУНП в Чернігівській області перебуває кримінальне провадження, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42026272210000008 від 19.01.2026 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що під час здійснення моніторингу Публічної кадастрової карти, карти Google Maps, даних порталу prozorrosale, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Державного земельного кадастру було виявлено факт передачі Ічнянською міською радою в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва двох земельних ділянок загальною площею понад 23,7 га (рілля), які фактично є лісовкритими територіями, що унеможливлює їх використання згідно цільового призначення.

Також встановлено, що Ічнянською міською радою 30.04.2025 проведено земельні торги з продажу права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, площею 11,8892 га, кадастровий номер 7421782800:03:000:0611 та земельної ділянки площею 11,8892 га, кадастровий номер 7421782800:03:000:0612, що розташовані за межами с. Гмирянка, Прилуцького району Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 21-22;36-37).

За результатами проведення земельних торгів переможцем визнано ПП «Агро-Трейдер» (код ЄДРПОУ 33071597), з остаточною ціновою пропозицією 65 250 грн., після чого 12.05.2025 року між Ічнянською міською радою та ПП «Агро-Трейдер» укладено договори оренди землі, предметом яких стали земельні ділянка площею 11,8892 га, кадастровий номер 7421782800:03:000:0611 та земельна ділянка площею 11,8892 га, кадастровий номер 7421782800:03:000:0612 (а.с. 18-19; 33-34).

Як визначено в п. 6 вищевказаних договорів оренди землі від 12.05.2025 року, земельна ділянка, яка передається в оренду, не має недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню за цільовим призначенням, проте як видно з даних Публічної кадастрової карти та карти Google Maps, а також з інформації, яка оприлюднювалася при проведенні земельних торгів (а.с. 10,11,27,32), фактично вищевказані земельні ділянки площею 11,8892 га, кадастровий номер 7421782800:03:000:0611 та площею 11,8892 га, кадастровий номер 7421782800:03:000:0612, є лісовкритими.

Вищевказане також підтверджується протоколом огляду місця події від 01.04.2026 року, згідно якого в ході проведення огляду земельних ділянок за участі інженера землевпорядника, спеціалістів державної екологічної інспекції у Чернігівській області, представників ПП «Агро-Трейдер» та Ічнянської міської ради встановлено, що на вказаних земельних ділянках з кадастровими номерами 7421782800:03:000:0612 та 7421782800:03:000:0611 було наявне повне їх заліснення самосійними деревами переважно породи «береза», «клен» та «сосна», про що свідчать наявність пнів даних дерев в кількості 14 508 шт. різного розміру.

Згідно копій інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 459931645 від 12.01.2026 року (а.с. 38-39) та № 459931763 від 12.01.2026 року, власником земельних ділянок площею 11,8892 га, кадастровий номер 7421782800:03:000:0611 та площею 11,8892 га, кадастровий номер 7421782800:03:000:0612, є Ічнянська міська рада Прилуцького району, а фактичним користувачем ПП «Агро-Трейдер» (код ЄДРПОУ 33071597).

Постановою старшого слідчого СВ ВП №2 (м. Ічня) від 02.04.2026 року вищевказані земельні ділянки з кадастровими номерами 7421782800:03:000:0611 та 7421782800:03:000:0612 визнано речовим доказом у кримінальному провадженні № 42026272210000008 від 19.01.2026 року (а.с. 59-61).

Як визначено ч. 1 ст. 172 КПК України, клопотання про арешт майна розглядається слідчим суддею, судом не пізніше двох днів з дня його надходження до суду, за участю слідчого та/або прокурора, цивільного позивача, якщо клопотання подано ним, підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, і за наявності - також захисника, законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження. Неприбуття цих осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

Відповідно до ч. 2 ст. 172, ч. 3 ст. 172 КПК України суд встановив, що дане клопотання, подане з додержанням вимог, встановлених ст. 171 КПК України.

Згідно з п. 7 ч. 2 ст. 131 КПК України заходом забезпечення кримінального провадження є арешт майна.

Арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна (п.1 ч.1 ст. 170 КПК України).

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 170 КПК України, завданням арешту майна є, зокрема, запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Згідно з ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається, зокрема, з метою забезпечення збереження речових доказів.

Відповідно до ч. 3 ст. 170 КПК України, у випадку, передбаченому п.1 ч.2 ст.170 КПК України, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК, а саме є матеріальними об`єктами, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Згідно з ч. 2 ст. 173 КПК України при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3-1) можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої статті 170 цього Кодексу); 4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Слідчим доведено необхідність арешту зазначеного в клопотанні майна, з підстав, передбачених п.1 ч. 2 ст. 170 КПК України, оскільки відповідно до статей 91 та 98 КПК України, можливе його використання як доказу, що має важливе доказове значення в рамках даного кримінального провадження, а також наявність ризиків, передбачених абз. 1 ч.1 ст. 170 КПК України.

Одночасно при розгляді клопотання, поданого в порядку ст. 172 КПК України, слідчий суддя не вирішує питання належності та допустимості доказів, отриманих в ході досудового розслідування, оскільки оцінка допустимості доказів має бути вирішена відповідно до вимог ст. 89 КК України під час ухвалення судового рішення при судовому розгляді кримінального провадження.

Оскільки вищевказані земельні ділянки могли бути об`єктом кримінально протиправних дій при вчиненні даного кримінального правопорушення, то такі земельні ділянки мають ознаки речового доказу, визначені ст. 98 КПК України.

Аналізуючи зазначене вище, слідчий суддя вважає, що з метою запобігання можливості відчуження чи поділу земельних ділянок, їх збереження як речових доказів, враховуючи наявність достатніх підстав вважати, що вони відповідають критеріям, зазначеним у статті 98 КПК України, тобто є речовим доказом та зважаючи на те, що на даний час не всі слідчі та процесуальні дії проведені досудовим слідством, з метою недопущення зміни обставин на час проведення огляду вищевказаного майна, є підстави для накладення арешту на майно, а тому слідчий суддя вважає необхідним клопотання задовольнити та накласти арешт на майно, оскільки вважає наявні передбачені ст. 170 КПК України підстави для його накладення та заборонити розпоряджатися, використовувати та відчужувати зазначені земельні ділянки з кадастровими номерами 7421782800:03:000:0611 та 7421782800:03:000:0612 загальною площею 23,7 га.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 98, 131, 170-175 КПК України, слідчий суддя,

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого СВ ВП №2 (м. Ічня) Прилуцького РВП ГУНП в Чернігівській області капітана поліції ОСОБА_3 , погодженого прокурором Прилуцької окружної прокуратури ОСОБА_6 про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42026272210000008 від 19.01.2026 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України задовольнити.

Накласти арешт у виді заборони користування, розпорядження та відчуження на майно:

- земельну ділянку площею 11,8892 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7421782800:03:000:0611, розташовану за межами с. Гмирянка, Прилуцького району Чернігівської області, власником якої згідно копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 459931645 від 12.01.2026 року, є Ічнянська міська рада Прилуцького району Чернігівської області, користувачем якої є ПП «Агро-Трейдер» (код ЄДРПОУ: 33071597) на підставі договору оренди землі № б/н від 12.05.2025 року, дата державної реєстрації: 12.05.2025 року;

- земельну ділянку площею 11,8892 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7421782800:03:000:0612, розташовану за межами с. Гмирянка, Прилуцького району Чернігівської області, власником якої згідно копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 459931763 від 12.01.2026 року є Ічнянська міська рада Прилуцького району Чернігівської області, користувачем якої є ПП «Агро-Трейдер» (код ЄДРПОУ: 33071597) на підставі договору оренди землі № б/н від 12.05.2025 року, дата державної реєстрації: 12.05.2025 року.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Якщо ухвалу слідчого судді було постановлено без виклику особи, яка її оскаржує, то строк апеляційного оскарження для такої особи обчислюється з дня отримання нею копії судового рішення.

Слідчий суддя ОСОБА_1