Ухвала суду № 139439123, 03.09.2026, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

УХВАЛА

про призначення справи

03 вересня 2026 року Справа № 915/673/26

м. Миколаїв.

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль C.М.,

без сторін

розглянувши матеріали справи

позову Миколаївська обласна прокуратура,

55213, вул. Спаська, буд. 28, м. Миколаїв;

в інтересах держави

до 1. Єланецької сільської ради,

55501, вул. Паркова, буд. 15 А, с. Єланець, Вознесенський район, Миколаївська область;

2. Фермерського господарства Тандем,

55542, вул. Шкільна, буд. 33, с. Возсіятське, Вознесенський район, Миколаївська область;

про визнання недійсним та скасування рішення Єланецької селищної ради від, визнання недійсними договори про оренду землі та зобов`язання повернути земельні ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

Миколаївською обласною прокуратурою (далі - прокурор) в інтересах держави пред`явлено позов до Єланецької сільської ради (далі-Сільрада) та Фермерського господарства (ФГ) Тандем з такими вимогами:

1. Визнати незаконним та скасувати пункти 3, 3.1 рішення Єланецької селищної ради від 03.06.2025 №23, якими затверджено проект землеустрою та передано в оренду Фермерському господарству Тандем (ідентифікаційний код 32229988) земельну ділянку площею 11,1792 га з кадастровим номером 4823081000:04:000:0569 для сінокосіння і випасання худоби;

2. Визнати незаконним та скасувати пункти 4, 4.1 рішення Єланецької селищної ради від 03.06.2025 №23, якими затверджено проект землеустрою та передано в оренду Фермерському господарству Тандем (ідентифікаційний код 32229988) земельну ділянку площею 4,4608 га з кадастровим номером 4823081000:04:000:0570 для сінокосіння і випасання худоби;

3. Визнати незаконним та скасувати пункти 5, 5.1 рішення Єланецької селищної ради від 03.06.2025 №23, якими затверджено проект землеустрою та передано в оренду Фермерському господарству Тандем (ідентифікаційний код 32229988) земельну ділянку площею 20,0292 га з кадастровим номером 4823081000:04:000:0571 для сінокосіння і випасання худоби;

4. Визнати недійсним укладений між Єланецькою селищною радою (код ЄДРПОУ 04375079) та Фермерським господарством Тандем (ідентифікаційний код 32229988) договір оренди землі №581 щодо земельної ділянки площею 11,1792 з кадастровим номером 4823081000:04:000:0569, який 02.07.2025 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що вчинено запис №60583497;

5. Визнати недійсним укладений між Єланецькою селищною радою (ідентифікаційний код 04375079) та Фермерським господарством Тандем (ідентифікаційний код 32229988) договір оренди землі №582 щодо земельної ділянки площею 4,4608 га з кадастровим номером 4823081000:04:000:0570, який 02.07.2025 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що вчинено запис №60586296;

6. Визнати недійсним укладений між Єланецькою селищною радою (ідентифікаційний код 04375079) та Фермерським господарством Тандем (ідентифікаційний код 32229988) договір оренди землі №580 щодо земельної ділянки площею 20,0292 га з кадастровим номером 4823081000:04:000:0571, який 01.07.2025 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що вчинено запис №60578967;

7. Зобов`язати Фермерське господарство Тандем (ідентифікаційний код 32229988) повернути Єланецькій селищній раді (ідентифікаційний код 04375079) земельну ділянку площею 11,1792 га з кадастровим номером 4823081000:04:000:0569, розташовану за межами села Возсіятське Єланецької селищної ради Вознесенського району;

8. Зобов`язати Фермерське господарство Тандем (ідентифікаційний код 32229988) повернути Єланецькій селищній раді (ідентифікаційний код 04375079) земельну ділянку площею 4,4608 га з кадастровим номером 4823081000:04:000:0570, розташовану за межами села Возсіятське Єланецької селищної ради Вознесенського району;

9. Зобов`язати Фермерське господарство Тандем (ідентифікаційний код 32229988) повернути Єланецькій селищній раді (ідентифікаційний код 04375079) земельну ділянку площею 20,0292 га з кадастровим номером 4823081000:04:000:0571, розташовану за межами

10. Стягнути з відповідачів на користь позивача сплачений судовий збір за подачу позову.

Вимоги обґрунтовано тим, що спірні земельні ділянки входили до складу земель, котрі мають право на передання в оренду для сінокосіння і випасання худоби виключно громадянам, були передані у оренду ФГ Тандем на безконкурентних засадах (без проведення земельних торгів щодо продажу права оренди вищевказаних земельних ділянках). Викладене на думку прокурора свідчить про те що, Єланецька селищна рада всупереч вимогам законодавства спірними пунктами 3, 3.1, 4, 4.1, 5, 5.1 рішення Єланецької селищної ради від 03.06.2025 №23 затверджено проект землеустрою; спірні пункти рішення Єланецької селищної ради від 03.06.2025 №23 прийняті з порушенням вимог законодавства, зокрема, ст. 19 Конституції України, ст.ст. 34, 124, 134 ЗК України, чим порушено права держави, як власника, у зв`язку з чим спірні пункти рішення відповідача-1, згідно ст. 59 Закону України Про місцеве самоврядування, ст.ст. 16, 21 ЦК України, ст. 152 ЗК України, є незаконними, а тому договори оренди укладені між Єланецькою селищною радою та ФГ Тандем на підставі цих пунктів рішення, підлягають визнанню недійсним відповідно до ст.ст.16, 203, 215 ЦК України. Підстави для повернення державі земельних ділянок обґрунтовано посиланням на ст. 216 ЦК України.

За такими вимогами 12.06.2026 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 02.09.2026 о 12 год. 00 хв.

Судове засідання, призначене на 02.09.2026 не відбулось (про що складено відповідну довідку) у зв`язку із тим, що у період визначеного судом для проведення даного засідання, у Миколаївській області тривала повітряна тривога.

Згідно ч. 2 ст. 232 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

Ураховуючи викладене, та виходячи з необхідності забезпечення процесуальних прав сторін, суд вважає за необхідне повідомити сторони про дату, час і місце наступного судового засідання.

Керуючись статтями 120, 121, 182, 185, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

1. Розгляд справи призначити на 07 жовтня 2026 року об 11 год. 45 хв.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою:

м. Миколаїв, вул. Олексія Вадатурського (Фалєєвська), 14, поверх 1.

2. Звернути увагу сторін на те, що заяви і клопотання по справі необхідно оформлювати згідно вимог ст. 170 ГПК України і надавати їх судові лише у письмовій формі та завчасно до судових засідань (підготовчих або слухання по суті).

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://mk.arbitr.gov.ua.

Суддя С.М. Коваль.