Ухвала суду № 139437818, 04.08.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

04.08.2026Справа № 910/7986/26За позовом Оболонської окружної прокуратури міста Києва (04212, місто Київ, вулиця Героїв полку "Азов", 10) в інтересах держави в особі Київської міської ради (01044, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок, 36)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «КВ Компані 2» (04211, місто Київ, вулиця Йорданська, 17-Б)

про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації, повернення земельної ділянки

Суддя Ярмак О.М.

Секретар судового засідання Легка А.С.

Представники сторін: згідно протоколу судового засідання

ВСТАНОВИВ:

Оболонська окружна прокуратура міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради звернулась до Господарського суду міста Києва із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «КВ Компані 2» з вимогами про усунення перешкод власнику територіальній громаді міста Києва у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером 8000000000:78:098:0087, шляхом:

- скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Падалка Р.О. (індексний номер рішення про державну реєстрацію від 11.09.2025 № 80786148), на підставі якого здійснено державну реєстрацію права власності на будівля, громадський будинок загальною площею 265 кв. м. по вул. Йорданська, 17-Б в Оболонському районі міста Києва за Товариством з обмеженою відповідальністю «КВ КОМПАНІ 2» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2755303680000);

- закриття в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно розділу та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна будівля, громадськийбудинок загальною площею 265 кв. м. по вул. Йорданська, 17-Б в Оболонському районі міста Києва з реєстраційним номером 2755303680000, відомості про відкриття якого внесено до Реєстру на підставі рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бояринцевої О.В. від 26.06.2023 індексний номер № 68178440;

- зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «КВ КОМПАНІ 2» повернути територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради земельну ділянку з кадастровим номером 8000000000:78:098:0087 з приведенням її у придатний для використання стан шляхом знесення розташованої на ній нерухомого майна будівля, громадський будинок загальною площею 265 кв.м. по вул. Йорданська, 17-Б в Оболонському районі міста Києва з реєстраційним номером 2755303680000, право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за Товариством з обмеженою відповідальністю «КВ КОМПАНІ 2».

Ухвалою від 06.07.2026 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі та призначив підготовче засідання.

10.07.2026 від Департаменту територіального контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) надійшла заява про залучення його до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору. Заява обґрунтована тим, що відповідно до Положення про Департамент територіального контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), затвердженого рішенням Київської міської ради від 02.03.2023 № 6010/6051 (далі Положення) основними завданнями Департаменту є здійснення самоврядного контролю за станом благоустрою та утриманням території міста Києва,за дотриманням Правил благоустрою території міста Києва (п. 4.1 Положення) та здійснення державного контролю за дотриманням законодавства у сфері благоустрою на території міста Києва (п. 4.2 Положення). Крім того, Департамент вживає заходів щодо знесення будинків, будівель і споруд у процесі виконавчого провадження з примусового виконання судових рішень про повернення Київській міській раді самовільно зайнятих земельних ділянок (п. 5.83 Положення).

04.08.2026 в судовому засіданні представник відповідача подав клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи на стороні відповідача Приватного малого підприємства «Георг», яке обґрунтовано тим, що в позовній заяві прокурор зазначив, що рішенням Київської міської ради № 170/1147 від 30.01.2001 погоджено МПП «ГЕОРГ» місце розташування торгівельного павільйону на вул. Лайоша Гавро(Йорданська), 17-Б у Мінському районі на землях міської забудови орієнтовною площею 0.04 га. У подальшому, МПП «ГЕОРГ» на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна від 11.07.2023 передало вказане майно до статутного капіталу ТОВ "КВ КОМПАНІ 2", у зв`язку з чим, 17.07.2023 державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Падалка Р.О. проведено за ТОВ "КВ КОМПАНІ 2" державну реєстрацію права власності (рішення індексний номер 68472788).

Відповідно до частин 1-3 ст.50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Розглянувши заяву та вказане клопотання в судовому засіданні 04.08.2026 суд прийшов до висновку про залучення вказаних осіб до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Департаменту територіального контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації та на стороні відповідача - Приватне мале підприємство «Георг», оскільки рішення у даній справі може вплинути на їх права чи обов`язки відносно Товариства з обмеженою відповідальністю «КВ Компані 2».

Відповідно до ст.ст. 182, 183 Господарського процесуального кодексу України, з метою дотримання принципів господарського судочинства, а саме рівності усіх учасників перед законом і судом та змагальності, для надання можливості сторонам скористатися своїми процесуальними правами та обов`язками, підготовче засідання слід відкласти.

Керуючись ст. ст. 50, 121, 168, 177, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1.Залучити до участі у справі Департамент територіального контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (03057, м.Київ,вул. Дегтярівська ,31 корпус 2, ЄДРПОУ 34926981) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

2. Залучити до участі у справі Приватне мале підприємство «Георг» (04210, м.Київ,пл. Дружби народів, буд. 3 кв.40, ЄДРПОУ 22936831) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

3. Відкласти підготовче засідання на 01.09.2026 о 10:45 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 10 .

4. Позивачу протягом двох днів з дня винесення даної ухвали направити копію позовної заяви з додатками третім особам; подати суду докази направлення .

5. Відповідачу протягом двох днів з дня винесення даної ухвали направити копію відзиву з додатками третім особам; подати суду докази направлення даних документів.

6. Встановити третім особам строк - протягом 10 днів з дня отримання даної ухвали для подання до суду: у відповідності до ст. 168 ГПК України письмових пояснень з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову та відповідних доказів; докази направлення пояснень з доданими до них документами на адреси всіх учасників справи.

7. Встановити сторонам строк - протягом 5-ти днів з дня отримання пояснення третіх осіб для подання до суду відповідей на пояснення третіх осіб

8.Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя О.М.Ярмак