Ухвала суду № 139437621, 02.09.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

м. Київ

02.09.2026справа № 910/10128/26

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., розглянувши матеріали позовної заяви Селянського (фермерського) господарства «Волощакевич» (вул. Центральна, буд. 12, с. Широколанівка, Миколаївський р-н, Миколаївська обл., 57063; ідентифікаційний код 31853167)

до Квартирно-експлуатаційного відділу міста Миколаїв (просп. Миру, буд. 62а, м. Миколаїв, 54056; ідентифікаційний код 08029523) та

Міністерства оборони України (просп. Повітряних Сил, буд. 6, м. Київ, 03049; ідентифікаційний код 00034022)

про визнання права власності на зерно озимої пшениці та ріпаку і витребування його з чужого незаконного володіння,

без виклику представників сторін,

ВСТАНОВИВ:

Селянське (фермерське) господарство «Волощакевич» (далі - Господарство) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Квартирно-експлуатаційного відділу міста Миколаїв (далі - Відділ) та Міністерства оборони України (далі - Міноборони) про:

- визнання за позивачем права власності на зерно озимої пшениці та ріпаку 2026 року, отримане в результаті збирання цих сільськогосподарських культур на земельній ділянці з кадастровим номером № 4824284600:09:000:0001 площею 2 810,85 га, яка перебувала у спільному обробітку відповідно до договору від 29.07.2016 № 9 про спільний обробіток землі (далі - Договір № 9);

- визнання за Господарством права власності на зерно пшениці озимої та ріпаку 2026 року, отримане в результаті збирання цих сільськогосподарських культур на земельній ділянці з кадастровим номером № 4821785000:06:000:0002 площею 1467,810 га, яка перебувала у спільному обробітку згідно з договором від 06.07.2016 № 538 про спільний обробіток землі (далі - Договір № 538);

- витребування з чужого незаконного володіння відповідачів на користь позивача зерна пшениці озимої та ріпаку 2026 року, отриманого в результаті збирання цих сільськогосподарських культур на земельних ділянках із кадастровими номерами № 4824284600:09:000:0001 площею 2 810,85 га, яка перебувала у спільному обробітку відповідно до Договору № 9, та № 4821785000:06:000:0002 площею 1467,810 га, яка перебувала у спільному обробітку згідно з Договором № 538, обсяг та місцезнаходження якого підлягають встановленню під час розгляду справи.

Позовні вимоги мотивовано тим, що:

- 06.07.2016 Господарством (сторона-2) і Відділом (сторона-1) було укладено Договір № 538, за умовами пункту 1.1 якого з метою відпрацювання співпраці з підприємствами і залучення додаткових джерел фінансування для підтримання на належному рівні бойової та мобілізаційної готовності та життєдіяльності КЕВ м. Миколаїв, сторони за Договором № 538 домовилися про спільну діяльність і співробітництво без утворення юридичної особи з використанням земель, які надані стороні-1 в безстрокове користування, та можливостей сторони-2 спільно діяти для досягнення загальних цілей, а саме: вирощування зернових, технічних та решти культур, не віднесених до інших класів рослинництва, збирання, зберігання та їх подальша реалізація; відповідно до пункту 3.1 Договору № 538 сторона-1 зобов?язується: залучити до спільної обробки, що буде проводитися разом зі стороною-2, земельні ділянки, що надані стороні-1 в постійне користування, площею 1 341,81 га, терміном на 9 (дев?ять) сільськогосподарських років, тобто до 31.12.2025; погоджувати з керівництвом сторони-1 час початку і закінчення робіт на залученій земельній ділянці та не допускати до проведення сільськогосподарських робіт третіх осіб без згоди на це сторони-1;

- 29.07.2016 Господарством (сторона-2) і Відділом (сторона-1) було укладено Договір № 9, за умовами пунктом 1.1 якого з метою відпрацювання співпраці з підприємствами і залучення додаткових джерел фінансування для підтримання на належному рівні бойової та мобілізаційної готовності та життєдіяльності КЕВ м. Миколаїв, сторони домовилися про спільну діяльність і співробітництво без утворення юридичної особи з використанням земель, які надані стороні-1 в безстрокове користування, та можливостей сторони-2 спільно діяти для досягнення загальних цілей, а саме: вирощування зернових, технічних та інших культур, збирання, зберігання та їх подальша реалізація; відповідно до пункту 3.1 Договору № 9 сторона-1 зобов?язується залучити до спільної обробки, що буде проводитися разом зі стороною-2, земельні ділянки, що надані стороні-1 в безстрокове користування відповідно до державного акта на право постійного користування землею від 1989 року № 062777 площею 2 810,85 га, терміном на 9 сільськогосподарських років, тобто до 31.12.2025;

- 10.01.2025 позивач на адресу командира В/Ч НОМЕР_1 надіслав лист, яким повідомив, що на виконання умов Договорів № 538 і № 9 з 14.01.2025 та протягом року починаються сільськогосподарські роботи на земельних ділянках, а також надано список техніки та працівників, які будуть залучені до польових робіт під час господарської діяльності;

- 18.02.2025 Господарством на адресу начальника Відділу надіслано лист, яким повідомлено, що на виконання умов Договорів № 538 і № 9 з 14.01.2025 року розпочалися сільськогосподарські роботи на земельних ділянках з кадастровими номерами 4824284600:09:000:0001 площею 2810,85 га та 4821785000:06:000:0002 площею 1467,810 га, а також додатково долучено список техніки та працівників, які будуть залучені до виконання польових робіт;

- влітку та осінню 2025 року позивачем було проведено посів озимої пшениці та ріпаку на земельних ділянках з кадастровими номерами 4824284600:09:000:0001 та 4821785000:06:000:0002;

- посів озимої пшениці та ріпаку на земельних ділянках з кадастровими номерами 4824284600:09:000:0001 та 4821785000:06:000:0002 здійснювався Господарством у відповідні сільськогосподарські сезони в процесі виконання Договорів № 538 і № 9;

- листом від 15.12.2025 Відділення повідомило, що оскільки пролонгація Договорів № 538 і № 9 їх умовами не передбачена, та враховуючи існування доручення Міноборони від 04.12.2021 № 19271/з, яке містить пряму заборону на внесення змін до чинних договорів про спільний обробіток землі та укладення нових договорів, в разі закінчення чи розірвання чинних договорів, попередило про неможливість здійснення позивачем будь-якої діяльності на земельних ділянках, площею 1 341,81 га та 2 810,85 га, що залучена за Договорами № 538 і № 9, починаючи з 01.01.2026; починаючи з 01.01.2026 треті особи допускатись на території Києва-Олександрівського та Широколанівського полігонів не будуть; відповідно списки техніки, та осіб, що залучаються до обробітку земельної ділянки, Господарству погоджуватись не будуть;

- у відповідь на вказаний лист позивач повідомив Відділ про те, що станом на даний час на земельних ділянках здійснено підготовчі та сільськогосподарські роботи і засів озимими культурами пшениці та ріпаку, а в червні - липні 2026 року збиратиметься врожай; при цьому, договори про спільний обробіток землі мають строкову дію та укладені до 31.12.2025; окрім того, позивач запропонував укласти додаткові угоди до Договорів № 538 і № 9, яким урегулювати питання відносин сторін після закінчення строку дії вказаних договорів, насамперед, питання доведення посівів до товарної якості та збирання врожаю;

- втім, відповіді на зазначений лист Відділ не надіслав; натомість у червні 2026 року, коли настав час збирати врожай озимої пшениці та ріпаку, представники Господарства не були допущені до полів, а збір врожаю було проведено Відділом із залученням третіх осіб; при цьому позивача не було повідомлено про фактичну кількість зібраного зерна пшениці та ріпаку, а також про подальше місце його зберігання; вказаними діями представниками Відділу було по суті оспорено право власності Господарства на вирощений врожай озимої пшениці та ріпаку.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.08.2026 до набрання рішенням з даної справи законної сили вжито заходи до забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на зерно пшениці озимої та ріпаку 2026 року, зібраного Відділом з полів, розташованих на земельній ділянці з кадастровим номером 4824284600:09:000:0001 площею 2 810,85 га, які перебувала у спільному обробітку Господарства та Відділу відповідно до Договору №9, та з полів, розташованих на земельній ділянці з кадастровим номером 4821785000:06:000:0002, площею 1 467,810 га, які перебували у спільному обробітку Господарства та Відділу згідно з Договором №538;

- заборони Відділу, Міністерству, а також будь-яким іншим особам, які діють за їх дорученням або в їх інтересах, відчуження, передачу третім особам, переміщення, реалізацію та інше розпорядження зерном пшениці озимої та ріпаку 2026 року, зібраного з полів, розташованих на земельній ділянці з кадастровим номером 4824284600:09:000:0001 площею 2 810,85 га, які перебували у спільному обробітку Господарства та Відділу відповідно до Договору №9, та з полів, розташованих на земельній ділянці з кадастровим номером 4821785000:06:000:0002, площею 1 467,810 га, які перебували у спільному обробітку Господарства та Відділу згідно з Договором №538.

Господарський суд міста Києва визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду за правилами загального позовного провадження, виходячи з приписів статті 12 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) і враховуючи, що предметом позову є визнання права власності на зерно озимої пшениці та ріпаку і витребування його з чужого незаконного володіння.

Керуючись статтями 12, 176, 234 та 235 ГПК України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 28.09.26 об 11:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №12.

4. Зобов`язати позивача подати суду для огляду безпосередньо у засіданні оригінали всіх документів, доданих до позовної заяви, що стосуються предмету спору.

5. Встановити відповідачам строк у п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для надання суду:

- відзивів на позов в порядку статті 165 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання відзивів і доданих до них документів позивачу;

- документів, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), - оригіналів для огляду, належним чином засвідчених копій для долучення до матеріалів справи.

6. Повідомити відповідачів про те, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

7. Встановити позивачу строк у п`ять днів з дня отримання від відповідачів відзивів на позовну заяву для подання до суду відповідей на відзиви в порядку статті 166 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів відповідачам.

8. Встановити відповідачам строк у п`ять днів з дня отримання відповідей на відзиви для подання до суду заперечень на відповіді на відзиви в порядку статті 167 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів позивачу.

9. Повідомити учасників справи про можливість врегулювання спору за участі судді з урахуванням норм глави 4 ГПК України та на можливість врегулювання спору мирним шляхом з урахуванням норм статті 192 ГПК України.

10. Запропонувати учасникам справи взяти участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням сервісу «Система захищеного відеоконференцзв`язку з судом» (посилання в мережі інтернет - https://vkz.court.gov.ua/), для чого учасникам справи необхідно подати суду заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання; копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи; учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему.

11. Повідомити учасників справи про можливість подання заяви про проведення судового засідання без участі представників учасників справи.

12. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 02.09.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Оксана Марченко