Ухвала суду № 139429581, 02.09.2026, Новобаварський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Харкова)

Справа №639/3245/25

Провадження №2/639/1/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 вересня 2026 року Новобаварський районний суд міста Харкова

у складі: головуючого - судді Труханович В.В.

за участю секретаря Бірюк А.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в приміщенні Новобаварського районного суду міста Харкова справу №639/3245/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Харківська міська рада, про усунення перешкод користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Новобаварського районного суду міста Харкова перебуває вищезазначена цивільна справа.

17 серпня 2026 року від позивача надійшло клопотання про витребування доказів, згідно якого просила суд: витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «АРМАДАБУДПРОЕКТ» (61093, Україна, Харківська обл., місто Харків, провулок Книшівський, будинок 8) як виконавця топографо-геодезичних робіт:

-належним чином засвідчену повну копію Технічного звіту топографо- геодезичної зйомки земельної ділянки, кадастровий номер 6310137900:04:022:0002, за адресою: АДРЕСА_1 , виготовленого у 2025 році на замовлення ОСОБА_2 , разом з усіма без винятку текстовими та графічними матеріалами, додатками, схемами, планами, каталогами координат, відомостями та іншими документами, що входять до складу Технічного звіту;

-належним чином засвідчені копії первинних та вихідних матеріалів, на підставі яких було складено зазначений Технічний звіт, у тому числі матеріалів польових та камеральних топографо-геодезичних робіт, результатів геодезичних вимірювань, каталогів координат характерних та поворотних точок, абрисів, схем, планів, журналів вимірювань та інших первинних матеріалів, які були використані при підготовці Технічного звіту;

-за наявності електронні файли результатів топографо-геодезичної зйомки та координатних даних у форматі, в якому вони створювалися та/або зберігаються виконавцем і можуть бути використані судовими експертами під час проведення земельно-технічного дослідження;

-документи або відомості, з яких можливо встановити дату фактичного проведення польових топографо-геодезичних робіт, систему координат, у якій здійснювалися вимірювання, та дату складання і передачі замовнику Технічного звіту.

Витребувати у відповідачки ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 як замовника топографо- геодезичних робіт:

-наявний у неї повний примірник Технічного звіту топографо-геодезичної зйомки земельної ділянки кадастровий номер 6310137900:04:022:0002 за адресою: АДРЕСА_1 , отриманий від ТОВ «АРМАДАБУДПРОЕКТ», з усіма текстовими та графічними матеріалами, схемами, планами, каталогами координат та додатками;

-копію договору, заявки, замовлення або іншого документа, на підставі якого ОСОБА_2 у березні 2025 року було замовлено у ТОВ «АРМАДАБУДПРОЕКТ» проведення топографо-геодезичної зйомки;

-документи, що підтверджують виконання та передачу результатів зазначених робіт замовнику, зокрема акт приймання-передачі виконаних робіт та/ або Технічного звіту, рахунок, квитанцію або інші наявні документи, з яких можливо встановити дату замовлення, дату проведення робіт та дату отримання ОСОБА_2 результатів топографо-геодезичної зйомки.

Витребувати з Харківського окружного адміністративного суду з матеріалів справи № 520/10769/25 за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, третя особа ОСОБА_1 :

-належним чином засвідчену копію Технічного звіту топографо- геодезичної зйомки земельної ділянки кадастровий номер 6310137900:04:022:0002 за адресою: АДРЕСА_1 , саме у тому вигляді, обсязі та комплектності, в яких він був поданий ОСОБА_2 та/ або ОСОБА_3 до Харківського окружного адміністративного суду, включно з усіма поданими разом із ним графічними матеріалами, схемами, планами, каталогами координат та додатками;

-належним чином засвідчену копію ухвали Харківського окружного адміністративного суду від 07 травня 2025 року у справі № 520/10769/25.

В обгрунтування клопотання зазначила, що для проведення повного та об`єктивного експертного дослідження необхідно отримати не тільки кінцевий документ, а весь комплекс вихідних та первинних матеріалів, на підставі яких він був сформований, зокрема, доказове значення можуть мати матеріали польових і камеральних робіт, результати безпосередніх геодезичних вимірювань, координати характерних точок, абриси, схеми, плани, електронні файли, відомості про систему координат, обладнання та методику проведення вимірювань. Саме ці матеріали дозволять експертам перевірити вихідні дані Технічного звіту топографо-геодезичної зйомки земельної ділянки відповідачів.

Крім того, позивачем надано клопотання про витребування доказів у Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, а саме:

-належним чином засвідчені копії документації із землеустрою, на підставі якої відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 6310137900:04:022:0002 були внесені до Державного земельного кадастру, у тому числі каталог координат поворотних точок меж земельної ділянки у системі координат СК-63;

-належним чином засвідчену копію поземельної книги щодо земельної ділянки

з кадастровим номером 6310137900:04:022:0002, включно з каталогом координат поворотних точок її меж у системі координат СК-63;

-належним чином засвідчені копії документації із землеустрою, на підставі якої

відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 6310137900:04:022:0005 були внесені до Державного земельного кадастру, у тому числі каталог координат поворотних точок меж земельної ділянки у системі координат СК-63;

-належним чином засвідчену копію поземельної книги щодо земельної ділянки

з кадастровим номером 6310137900:04:022:0005, включно з каталогом координат поворотних точок її меж у системі координат СК-63.

У разі відсутності будь-якого із витребуваних документів зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Харківській області письмово повідомити суд, чи створювався такий документ, де саме він зберігається або до якого органу переданий, із зазначенням підстав та реквізитів передачі.

Позивач в підготовче судове засідання не з?явилась, надала заяву про розгляд клопотання без її участі, просила його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4 в підготовче судове засідання не з?явився, надав заяву про розгляд клопотання без його участі, просив його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_5 в підготовче судове засідання не з?явився, надав заяву про проведення підготовчого судового засідання без його участі..

Представник третьої особи Харківської міської радив підготовче судове засідання не з?явився, заяв про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Згідно ст.ст. 198, 223 ЦПК України, суд вважає за можливе провести підготовче судове засідання у відсутності нез?явившихся сторін.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть учать у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного висновку. Частина 1 ст. 84 ЦПК України зазначає, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів. Відповідно до п.4 ч.2 ст. 84 ЦПК України у клопотанні повинно бути зазначено вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом позову є усунення перешкод користування земельною ділянкою, а саме знесення цегляного паркану з земельної ділянки, яка виділена ОСОБА_1 для обслуговування домоволодіння АДРЕСА_3 та ліквідування чагарників та ялинки, які ростуть на відстані один метр в продовж межі земельної ділянки, яка виділена для обслуговування домоволодіння АДРЕСА_3 .

Позивач ОСОБА_1 є власницею домоволодіння АДРЕСА_3 . Позивачем як власницею домоволодіння АДРЕСА_3 була замовлена та виготовлена технічна земельна документація на підставі чого було зареєстровано кадастровий номер 6310137900:04:022:0005. На земельній ділянці, яка виділена їй для обслуговування будинку АДРЕСА_3 перебуває цегляний паркан співвласників домоволодіння АДРЕСА_1 , яке належить відповідачам ОСОБА_6 та ОСОБА_7 сусідньої земельної ділянки.

Позивач вважає, що в межах земельної ділянки, відведеної для обслуговування належного їй житлового будинку АДРЕСА_3 , фактично розташована частина цегляного паркану та його фундаменту, споруджених з боку суміжного домоволодіння відповідачів по АДРЕСА_1 . Наявність зазначеної споруди в межах моєї земельної ділянки створює перешкоди у її використанні за цільовим призначенням та, зокрема, перешкоджає належному доступу до зовнішньої стіни, фундаменту, цоколя та інших конструктивних елементів житлового будинку для їх огляду, обслуговування, ремонту та захисту від негативного впливу атмосферних і ґрунтових вод.Саме встановлення фактичного місця розташування цегляного паркану та його фундаменту відносно юридично визначених меж земельної ділянки позивача має безпосереднє значення для вирішення заявлених позовних вимог про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою. При цьому питання про те, чи знаходиться цегляний паркан та його фундамент повністю або частково в межах земельної ділянки позивача з кадастровим номером 6310137900:04:022:0005, не може вирішуватися лише на підставі пояснень сторін. Воно потребує застосування спеціальних знань у сфері землеустрою, геодезії та будівництва шляхом співставлення юридично визначених меж земельних ділянок із фактичними координатами та місцем розташування споруд на місцевості. Саме тому Технічний звіт топографо-геодезичної зйомки земельної ділянки відповідачів має істотне доказове значення для проведення призначуваної у справі комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Так, ухвалою Новобаварського районного суду міста Харкова від 21 квітня 2026 року призначено у цивільній справі № 639/3245/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Харківська міська рада, про усунення перешкод користування земельною ділянкою, комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Полтавського відділення Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М. С. Бокаріуса».

Провадження у справі зупинено на час проведення експертизи.

10 серпня 2026 від Полтавського відділення Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М. С. Бокаріуса» надійшло повідомлення про неможливість надання висновку експерта № 1036/1037 від 04.08.2026.

Як вбачається з вищевказаного клопотання для надання відповідей, які поставлені перед експертами сторонам необхідно надати, Технічний паспорт на об`єкти нерухомого майна домоволодіння АДРЕСА_1 актуальний на дату проведення судової експертизи, проектно-технічну та дозвільну документацію на цегляний паркан по АДРЕСА_1 , результати топографічної зйомки у цифровому просторовому (закоординоваму) електронному виді в *dmf форматі (в СК-63) та паперовому вигляді домоволодінь за адресами: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 виконаної у масштабах 1:100 та 1:500 сертифікованим інженером-геодезистом відповідно до Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000,1:2000, та 1:500 (ГЛНТА-2.04-02.98) з обов`язковою прив`язкою до пунктів ДГМ, на якій відобразити: рельєф місцевості із горизонталями та відмітками висот, дерева та кущі, існуючи паркани та фактично розташовані на території обох домоволодінь будівлі і споруди., документацію із землеустрою на підставі якої дані про земельну ділянку з кадастровим номером 6310137900:04:022:0002 внесені до бази даних державного земельного кадастру, до складу якої в обов`язковому порядку повинен входити каталог координат поворотних точок меж (в СК) зазначеної земельної ділянки, поземельну книгу на земельну ділянку з кадастровим номером 6310137900:04:022:0002 внесені до бази даних державного земельного кадастру, до складу якої в обов`язковому порядку повинен входити каталог координат поворотних точок меж (в СК) зазначеної земельної ділянки , документацію із землеустрою на підставі якої дані про земельну ділянку з кадастровим номером 6310137900:04:022:0005 внесені до бази даних державного земельного кадастру, до складу якої в обов`язковому порядку повинен входити каталог координат поворотних точок меж (в СК) зазначеної земельної ділянки , поземельну книгу на земельну ділянку з кадастровим номером 6310137900:04:022:0005 внесені до бази даних державного земельного кадастру, до складу якої в обов`язковому порядку повинен входити каталог координат поворотних точок меж (в СК) зазначеної земельної ділянки.

Ухвалою Новобаварського районного суду міста Харкова від 12 серпня 2026 року поновилено провадження у цивільній справі №639/3245/25 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Харківська міська рада, про усунення перешкод користування земельною ділянкою. Призначено підготовче судове засідання.

Враховуючи вищевикладене, клопотання позивача про витребування доказів у Товариства з обмеженою відповідальністю «АРМАДАБУДПРОЕКТ», у відповідача ОСОБА_2 та у Головного управління Держгеокадастру у Харківській області підлягають задоволенню, оскільки вищезазначені докази необхідні для проведення експертизи та для повного та всебічного розгляду справи. Щодо витребування доказів з Харківського окружного адміністративного суду з матеріалів справи № 520/10769/25 за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, третя особа ОСОБА_1 , суд зазначає наступне. Відповідно до п.4 ч.2 ст. 84 ЦПК України у клопотанні повинно бути зазначено вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу. Як вбачається, ОСОБА_1 є стороною у справі № 520/10769/25, а отже має право самостійно звернутись до Харківського окружного адміністративного суду з заявою про ознайомлення з матеріалами справи та надання копій матеріалів справи. При цьому, дане клопотання не місить доказів, що ОСОБА_1 самостійно вживала заходів щодо отримання доказів з матеріалів справи № 520/10769/25, яка перебувала в провадженні Харківського окружного адміністративного суду. Таким чином, витребування доказів у Харківського окружного адміністративного суду з матеріалів справи № 520/10769/25 не підлягає задоволенню. Відповідно до ч.7 ст. 84 ЦПК України, особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.На підставі викладеного та керуючись ст. 84 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «АРМАДАБУДПРОЕКТ» (61093, Україна, Харківська обл., місто Харків, провулок Книшівський, будинок 8) як виконавця топографо-геодезичних робіт:

-належним чином засвідчену повну копію Технічного звіту топографо- геодезичної зйомки земельної ділянки, кадастровий номер 6310137900:04:022:0002, за адресою: вул. Торгова, 33, Новобаварський район, м. Харків, виготовленого у 2025 році на замовлення ОСОБА_2 , разом з усіма без винятку текстовими та графічними матеріалами, додатками, схемами, планами, каталогами координат, відомостями та іншими документами, що входять до складу Технічного звіту;

-належним чином засвідчені копії первинних та вихідних матеріалів, на підставі яких було складено зазначений Технічний звіт, у тому числі матеріалів польових та камеральних топографо-геодезичних робіт, результатів геодезичних вимірювань, каталогів координат характерних та поворотних точок, абрисів, схем, планів, журналів вимірювань та інших первинних матеріалів, які були використані при підготовці Технічного звіту;

-за наявності електронні файли результатів топографо-геодезичної зйомки та координатних даних у форматі, в якому вони створювалися та/або зберігаються виконавцем і можуть бути використані судовими експертами під час проведення земельно-технічного дослідження;

-документи або відомості, з яких можливо встановити дату фактичного проведення польових топографо-геодезичних робіт, систему координат, у якій здійснювалися вимірювання, та дату складання і передачі замовнику Технічного звіту.

Витребувати у відповідача ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 як замовника топографо- геодезичних робіт:

-належним чином засвідчений повний примірник Технічного звіту топографо-геодезичної зйомки земельної ділянки кадастровий номер 6310137900:04:022:0002 за адресою: АДРЕСА_1 , отриманий від ТОВ «АРМАДАБУДПРОЕКТ», з усіма текстовими та графічними матеріалами, схемами, планами, каталогами координат та додатками;

-належним чином засвідчену копію договору, заявки, замовлення або іншого документа, на підставі якого ОСОБА_2 у березні 2025 року було замовлено у ТОВ «АРМАДАБУДПРОЕКТ» проведення топографо-геодезичної зйомки;

-належним чином засвідчені документи, що підтверджують виконання та передачу результатів зазначених робіт замовнику, зокрема акт приймання-передачі виконаних робіт та/ або Технічного звіту, рахунок, квитанцію або інші наявні документи, з яких можливо встановити дату замовлення, дату проведення робіт та дату отримання ОСОБА_2 результатів топографо-геодезичної зйомки.

Витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, а саме:

-належним чином засвідчені копії документації із землеустрою, на підставі якої відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 6310137900:04:022:0002 були внесені до Державного земельного кадастру, у тому числі каталог координат поворотних точок меж земельної ділянки у системі координат СК-63;

-належним чином засвідчену копію поземельної книги щодо земельної ділянки

з кадастровим номером 6310137900:04:022:0002, включно з каталогом координат поворотних точок її меж у системі координат СК-63;

-належним чином засвідчені копії документації із землеустрою, на підставі якої

відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 6310137900:04:022:0005 були внесені до Державного земельного кадастру, у тому числі каталог координат поворотних точок меж земельної ділянки у системі координат СК-63;

-належним чином засвідчену копію поземельної книги щодо земельної ділянки

з кадастровим номером 6310137900:04:022:0005, включно з каталогом координат поворотних точок її меж у системі координат СК-63.

У разі відсутності будь-якого із витребуваних документів у Головного управління Держгеокадастру у Харківській області письмово повідомити суд, чи створювався такий документ, де саме він зберігається або до якого органу переданий, із зазначенням підстав та реквізитів передачі.

В іншій частині клопотання про витребування доказів - відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Труханович