Ухвала суду № 139425185, 02.09.2026, Лубенський міськрайонний суд Полтавської області

Справа № 539/4068/26

Провадження № 2/539/2754/2026

УХВАЛА

про відкриття провадження

02 вересня 2026 року місто Лубни

Суддя Лубенського міськрайонного суду Полтавської області Пилипчук М. М., розглянувши позовну заяву Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди, скасуванню державної реєстрації права оренди та повернення земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Лубенська міська рада Лубенського району Полтавської області (місцезнаходження: Полтавська область, місто Лубни, вулиця Ярослава Мудрого, 33) звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) про визнання недійсним договору оренди, скасування державної реєстрації права оренди та повернення земельної ділянки.

Справа підсудна Лубенському міськрайонному суду Полтавської області.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України). Відсутні підстави, визначені статтями 185, 186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі. Отже, позовну заяву необхідно прийняти до розгляду, відкрити провадження у справі та призначити її до судового розгляду.

Відповідно до частини четвертої статті 19 ЦПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Згідно з частиною третьою статті 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Заявлені позивачем вимоги про визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди та повернення земельної ділянки поєднані з необхідністю оцінки судом законності рішення органу місцевого самоврядування, яким затверджено проект землеустрою та надано земельну ділянку в оренду, дослідження документів із землеустрою, договору оренди, відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а також вирішення питання щодо наслідків прийняття рішень органів місцевого самоврядування з порушенням вимог закону. Зазначене свідчить про підвищену складність справи, значний обсяг доказів, які підлягають дослідженню, а також про значення справи для сторін, пов`язане з поверненням земельної ділянки комунальної власності. Тому суд дійшов висновку, що справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Керуючись статтями 19, 187, 190, 259-261, 353 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду позовну заяву Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди, скасуванню державної реєстрації права оренди та повернення земельної ділянки та відкрити провадження у цивільній справі.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження з викликом сторін.

Призначити підготовче судове засідання у справі на 13.00 год год 30 вересня 2026 року в приміщенні Лубенського міськрайонного суду Полтавської області, що розташований за адресою: Полтавська область, місто Лубни, вулиця Монастирська, 17.

В підготовче судове засідання викликати учасників судового процесу, надіславши їм копію ухвали про відкриття провадження, а відповідачу, крім того, копію позовної заяви з додатками.

Визначити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідачі мають право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам статті 178 ЦПК України.

До відзиву слід додати: 1) докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; 2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. В разі, якщо відзив підписаний представником відповідача, до відзиву слід додати довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника відповідача.

Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, відповідачі зобов`язані надіслати (надати) іншим учасникам справи копію відзиву та доданих до нього документів.

У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (частина восьма статті 178 ЦПК України).

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частин третьої - п`ятої статті 178, статті 179 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачам п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частин третьої - п`ятої статті 178, статті 180 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається: https://lbm.pl.court.gov.ua/sud1618/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена у зв`язку з порушенням правил підсудності протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Суддя М. М. Пилипчук