Рішення № 139391865, 25.10.2005, Господарський суд Харківської області

Господарський суд Харківської області

61022, місто Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" жовтня 2005 р. Справа № 29/417-05

вх. № 11786/5-29

Суддя господарського суду Тихий П.В.

при секретарі судового засідання Мазур Т.В.

за участю представників сторін:

позивача - Щелкунова - Ганчарська С.В.

відповідача - Валабуєв В.В.

розглянувши справу за позовом ТОВ "Класік" м. Харків

до Виконком Харківської міської Ради Харківської області, м. Харків

про визнання права власності

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати право власності на реконструйовану нежитлову будівлю кафе літ "Б-1", площею 70,0 кв.м. розташовану за адресою: м. Харків, вул. Маяковського, 8 за Товариством з обмеженою відповідальністю "КЛАСІК".

Відповідач в судовому засіданні, надав усні пояснення стосовно позовних вимог, відповідно до яких питання щодо задоволення позовних вимог позивача залишає на розсуд суду, вказує, що первісне право власності на нежитлову будівлю було надбане позивачем відповідно до закону.

Перед початком розгляду справи представники сторін надали клопотання про нездійснення технічної фіксації судового процесу, яке було задоволено судом.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд, встановив, що Товариству з обмеженою відповідальністю "КЛАСІК" на підставі договору купівлі -продажу №2343-В-С, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Швидкіною О.О. 12.06.2002р., р.н. 2245, належить на праві власності нежитлова будівля літ. "Б-1", до реконструкції загальною площею 47,9, розташована за адресою: м. Харків, вул. Маяковського, 8.

На момент подання позовної заяви до суду проведена реконструкція цієї нежитлової будівлі, а саме: добудовані нежитлові приміщення №6,7,8,9 згідно технічного паспорту БТІ. В результаті цього загальна площа будівлі збільшена і складає 70,0 м2, в тому числі основної 56,5 м2 і допоміжної 13,5 м2.

Реконструйована будівля використовується у якості кафе, та розташована на земельній ділянці, що надана ТОВ "КЛАСІК" у користування на правах оренди згідно договору оренди, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Ємельяновою І.Г. 01.10.2003р., р.н. 3065. Реконструкція нежитлової будівлі розташованої по вул. Маяковського,8 проводилась у 2003р.

Можливість реконструкції та подальшої експлуатації реконструйованої будівлі підтверджується технічним висновком наданим проектним бюро Харківської національної академії міського господарства від 01.12.2004р. Відповідність проведеної реконструкції санітарним нормам та нормам протипожежної безпеки підтверджується листом ОГПО-6 від 10.12.2004р., р.н. 61585 та листом державної санітарно-епідеміологічної станції Київського району м. Харкова від 18 березня 2005р., р.н. 114-3.1.

Відповідно до ст. ст. 319, 320 ЦК України власники самостійно здійснюють право власності, виконують будь-які дії по відношенню до свого майна, що не суперечать закону. Визнання права власності на реконструйовану нежитлову будівлю, що розташована за адресою: вул. Маяковського, 8, м. Харків необхідне для подальшого |здійснення підприємницької діяльності позивачем та не порушує права інших осіб.

Відповідно до п. 1 ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Також, позивач заявив клопотання про віднесення судових витрат на позивача, яке було задоволено судом.

Суд, керуючись ст. ст. 22, 33, 44, 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України,

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності на реконструйовану нежитлову будівлю кафе літ "Б-1", площею 70,0 кв.м. розташовану за адресою: м. Харків, вул. Маяковського, 8 за Товариством з обмеженою відповідальністю "КЛАСІК" (м. Харків, вул. Маяковського, 8, п/р НОМЕР_1 в ХФ АКБ "Правекс - банк", МФО 350493, ЗКПОУ 24665908).

Рішення підписано 25.10.05

Суддя Тихий П.В.