Рішення № 13938854, 15.02.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 25/52315.02.11 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «Дока Україна Т.О.В.» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ленд Гольф»

про стягнення заборгованості

Суддя Морозов С.М.

Секретар судового засідання Грузький Ю.О.

Представники:

від позивача: Воронюк Є.А. (довіреність № 010 від 18.01.2011р.);

від відповідача: не з’явились.

В судовому засіданні 15 лютого 2011 року по справі було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Обставини справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «Дока Україна Т.О.В.»(позивач) звернулося до суду з позовною заявою про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Ленд Гольф»(відповідач) заборгованості на загальну суму 89 422,37 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач своїх обов’язків за договором оренди майна (оперативна оренда) № 8.57 від 05 березня 2008 року належним чином не виконав, зокрема, в повному обсязі не вніс орендної плати за користування орендованим майном, внаслідок чого у останнього утворилась заборгованість перед позивачем.

Відповідач надав до суду відзив на позовну заяву в якому проти позову заперечував, просив суд відмовити позивачу в задоволенні його вимог, посилаючись на той факт, що позивач по закінченню терміну дії Договору усунувся від приймання майна, що перебувало в оренді. Також відзивом на позов відповідачем зазначено, що надані позивачем акти №№ ДК-0001573, ДК-0001790, ДК-0002540, ДК-0002747, 053, 223, 379, 559, ДК-062, 198, ДК-292, ДК-355, ДК-423 підписувались відповідачем як документи на підтвердження комплектності та належного збереження орендованого майна по закінченню договору оренди, а не як акти на згоду про продовження дії договору оренди та наявності заборгованості по орендній платі.

Явку уповноваженого представника відповідач в судові засідання належним чином не забезпечив. Про час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином, докази чого містяться в матеріалах справи.

Ухвалою від 29.12.2010р. прийнята до розгляду позовна заява та порушено провадження у справі, розгляд справи призначений на 20.01.2011р. Ухвалою від 20.01.2011р. розгляд справи, у зв’язку з неявкою представника відповідача було відкладено до 03.02.2011р. За наслідками розгляду справи 03.02.2011р. по справі було оголошено перерву до 08.02.2011р. В судове засідання 08.02.2011р. представник відповідача не з’явився, у зв’язку з чим розгляд справи було відкладено до 15.02.2011р.

У відповідності до підпункту 3.6 пункту 3 роз'яснення Вищого арбітражного суду України N 02-5/289 від 18.09.1997 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України»(з подальшими змінами) у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Зважаючи на достатність в матеріалах справи доказів, необхідних для повного та об’єктивного вирішення справи, розгляд справи відбувався з урахуванням положень ст. 75 ГПК України за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

05 березня 2008 року між позивачем (надалі - Орендодавець) та відповідачем (далі по тексту - Орендар) (разом - сторони), було укладено договір оренди майна (оперативна оренда) №8.57 (належним чином засвідчена копія договору міститься в матеріалах справи, надалі –Договір або Договір оренди), відповідно до п. 1.1. якого Орендодавець приймає на себе зобов’язання надати Орендарю у тимчасове користування та за плату елементи опалубки (далі - орендоване майно), а Орендар зобов’язується прийняти майно та своєчасно здійснювати оплату орендних платежів.

Пунктом 2.1 Договору передбачено, що термін орендних правовідносин встановлюється з моменту фактичної передачі майна або його частини Орендарю і діє до моменту повернення Орендарем майна у повному обсязі.

Документом, що засвідчує факт та обсяг передачі майна Орендарю є відповідна накладна та/або акт прийому-передачі, що підписуються представниками обох сторін, та вручаються Орендодавцем Орендарю в момент фактичного відвантаження майна в повному обсязі або в окремій його частині (п. 4.6 Договору оренди).

Судом встановлено, що на виконання умов Договору Орендодавець відвантажив товар, що підтверджується накладними на переміщення: №№ДК-0001419, ДК-0001420, ДК-0001421, ДК-0001422 від 06.03.2008р., накладними на переміщення №№ ДК-0002130, ДК-0002136 від 01.04.2008р., №№ ДК-0002234, ДК-0002239 від 04.04.2008р., накладною на переміщення № ДК-0003322 від 14.05.2008р., а Орендар прийняв відповідний товар, що підтверджується довіреностями на отримання цінностей: № 124403 від 06.03.2008р., № 124407 від 31.03.2008р. та № 124410 від 14.05.2008р. (копії накладних та довіреностей в матеріалах справи).

Відповідно до п. п. 3.1, 3.2 Договору плата за тимчасове користування майном розраховується за фактичний термін користування майном, але не менше тридцяти календарних днів і складає 4,2% на місяць від загальної вартості майна, що передається у тимчасове користування Орендарю, та становить суму у розмірі 31523,90 грн., у тому числі ПДВ –5253,99 грн. У разі передачі у тимчасове користування Орендаря частини майна, інших або додаткових елементів, розмір орендної плати змінюється пропорційно зміні комплектації елементів, що фактично передані.

З матеріалів справи вбачається, що в період з березня по грудень 2008 року між Орендарем та Орендодавцем були підписані акти наданих послуг по оренді майна: № 0000000556 за березень 2008 року, № ДК-0000813 за квітень 2008 року, № ДК-0001060 за травень 2008 року, № ДК-0001295 за червень 2008 року, № ДК-0001537 за липень 2008 року, № ДК-0001790 за серпень 2008 року, № ДК-0002540 за листопад 2008 року та № ДК-0002747 за грудень 2008 року (копії актів в справі), відповідно до яких сторони підтвердили факт надання послуг за відповідний період та про існуючу заборгованість Орендаря по сплаті орендної плати. На підставі актів про надані послуги по оренді майна Орендодавцем Орендарю були виставлені на оплату рахунки-фактури: № 0000000590 від 31.03.2008р., № 0000000912 від 30.04.2008р., № 0000001201 від 31.05.2008р., № 0000001462 від 30.06.2008р., № 0000001725 від 31.07.2008р., № 0000002014 від 31.08.2008р., № 0000002297 від 30.09.2008р., № 0000002554 від 31.10.2008р., № 0000002824 від 30.11.2008р. та № 0000003054 від 31.12.2008р. (копії рахунків-фактур в матеріалах справи). На підтвердження заборгованості Орендаря за Договором за період з березня по грудень 2008 року між сторонами було складено та підписано акт звірки взаємних розрахунків, відповідно до якого заборгованість Орендаря перед Орендодавцем за Договором оренди станом на 31.12.2008р. становила –69946,47 грн. (копія акту звірки в справі).

В майбутньому, про надані послуги по оренді майна в період з січня по вересень 2009 року між сторонами були складені та підписані акти наданих послуг по оренді майна: № 0000000053 за січень 2009 року, № 0000000223 за лютий 2009 року, № 0000000379 за березень 2009 року, № 0000000559 за квітень 2009 року, № ДК-0000062 за травень 2009 року, № ДК-0000198 за червень 2009 року, № ДК-0000292 за липень 2009 року, № ДК-0000355 за серпень 2009 року та № ДК-0000423 за вересень 2009 року (копії актів в справі), відповідно до яких Орендодавець та Орендар підтвердили факт надання послуг за відповідний період. На підставі актів про надані послуги по оренді майна Орендодавцем Орендарю були виставлені на оплату рахунки-фактури: № 0000000063 від 31.01.2009р., № 0000000282 від 28.02.2009р., № 0000000468 від 31.03.2009р., № 0000000663 від 30.04.2009р., № 0000000846 від 31.05.2009р., № 0000001023 від 30.06.2009р., № 0000001200 від 31.07.2009р., № 0000001270 від 31.08.2009р. та № 0000001367 від 30.09.2009р. (копії рахунків-фактур в справі).

Позивач зазначає, що відповідач, відповідно до виставлених йому рахунків-фактур про сплату орендної плати в період з березня 2008 року по липень 2009 року здійснив лише часткову оплату за оренду ним майна, що підтверджується банківськими виписками, однак, повної оплати за користування майном на його рахунок не провів, внаслідок чого, у Орендаря утворилась заборгованість перед Орендодавцем (копії банківських виписок в матеріалах справи).

Відповідно до акту наданих послуг по оренді майна № ДК-0000423 сторонами було підтверджено про надані послуги по оренді майна за вересень 2009 року на суму 627,36 грн. та про існуючу заборгованість Орендаря перед Орендодавцем по сплаті орендних платежів за Договором в розмірі - 89422,37 грн. При цьому позивач пояснив, що сума в розмірі 6123,05 грн., яка зазначена в акті наданих послуг по оренді майна № ДК-0000423, була помилково відображена на сплату орендної плати, і не враховувалась Орендодавцем при визначенні суму заборгованості Орендаря по сплаті орендних платежів за користування майном.

В своєму відзиві на позовну заяву відповідач зазначив, що станом 30 червня 2008 року, на момент закінчення дії Договору, він повністю виконав свої зобов’язання щодо внесення орендної плати, відтак, заборгованості не має. Окрім того вказав, що на його неодноразові звернення щодо повернення орендованого майна Орендодавець ухилявся від його приймання, в свою чергу, будь-яких доказів про факт неодноразових звернень до Орендодавця про повернення майна не надав.

Оцінюючи наявні в матеріалах справи документи та досліджуючи в судовому засіданні докази, Господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

У відповідності до ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язань - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно з частиною першою статті 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до частини 1 статті 759 УК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

З положень статті 762 ЦК УКраїни вбачається, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Договір найму укладається на строк, встановлений договором (ч. 1 ст. 763 ЦК України).

Відповідно до статті 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

З положень статті 284 Господарського кодексу України вбачається, що істотними умовамидоговору оренди є: об'єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації); строк, на який укладається договір оренди; орендна плата з урахуванням її індексації; порядок використання амортизаційних відрахувань; відновлення орендованого майна та умови його повернення або викупу.

Згідно п. 3.6 Договору оренди орендна плата, незалежно від її розміру, щомісяця перераховується Орендарем на поточний рахунок Орендодавця з урахуванням фактичної кількості майна, що перебуває в орендному користуванні Орендаря, при цьому 50% від загальної орендної плати на місяць Орендар зобов’язується сплатити Орендодавцю на протязі трьох банківських днів з моменту підписання Договору, а в подальшому сплачувати шляхом передплати до 3-го числа кожного відповідного місяця оренди, а решту до останнього дня кожного поточного місяця користування майном.

Позивач вказує, що з моменту підписання Договору відповідач не сплачував в повному обсязі орендної плати за користування майном, внаслідок чого у останнього утворилась заборгованість за Договором і становить - 89422,37 грн.

Статтею 286 Господарського кодексу України визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Відповідно до п. 10.1 Договору оренди договір набуває чинності з моменту його підписання сторонами і діє до 30 червня 2008 року, але в будь-якому разі до повного виконання сторонами взятих на себе зобов’язань.

Згідно з п. 2.2 Договору закінчення встановленого Договором терміну орендних правовідносин не звільняє Орендаря від обов’язку сплати орендних платежів у повному обсязі за фактичний термін перебування майна у Орендаря.

Як встановлено судом, відповідно до накладних на переміщення: №№ ДК-0001419, ДК-0001420, ДК-0001421, ДК-0001422 від 06.03.2008р., накладних на переміщення №№ ДК-0002130, ДК-0002136 від 01.04.2008р., №№ ДК-0002234, ДК-0002239 від 04.04.2008р., накладною на переміщення № ДК-0003322 від 14.05.2008р. Орендодавець передав, а Орендар прийняв у користування майно. Про надані послуги по оренді майна за період з березня 2008 року по вересень 2009 року Орендодавцем та Орендарем були підписані акти наданих послуг, з яких в свою чергую вбачається про наявність існуючої заборгованості Орендаря перед Орендодавцем по сплаті орендної плати за Договором.

У відповідності до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести обставини, на які вона посилається в обґрунтування своїх вимог та заперечень.

Дослідивши матеріали справ суд дійшов висновку, що позивачем доведено, а відповідачем в свою чергу не спростовано, що незважаючи на той факт, що строк дії Договору був встановлений до 30 червня 2008 року, Орендар продовжував користуватися наданим йому у тимчасове користування майном і частково сплачував Орендодавцю орендні платежі за відповідні послуги за час користування майном, що підтверджується актом звірки взаємних розрахунків станом на 31.12.2008р., актами наданих послуг за період з березня 2008 року по вересень 2009 року та банківськими виписками про часткову сплату орендних платежів за користування орендованим майном по липень 2009 року включно.

Стаття 629 ЦК України передбачає, що договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

З урахуванням викладеного, зважаючи на відсутність в матеріалах справи контррозрахунку відповідача, за порушення останнім зобов’язання за Договором щодо сплати орендних платежів, позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача розміру неоплачених орендних платежів в сумі 89 422,37 грн. –є обґрунтованими.

Враховуючи все вищевикладене, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати позивача у розмірі 1 130,22 грн. (894,22 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу) відповідно до положень статті 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд –

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Ленд Гольф»(ідентифікаційний код: 33501340, адреса: 04119, м. Київ, Шевченківський район, вул. Сім’ї Хохлових, 6-Б, к. 49, п/р 26008060156416, МФО 320649) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «Дока Україна Т.О.В.»(ідентифікаційний код: 30530955, адреса: 04210, м. Київ, Оболонський район, проспект Героїв Сталінграда, будинок, 20-А, п/р 2600515493 в ВАТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 300335) грошові кошти: основного боргу –89422,37 грн. (вісімдесят дев’ять тисяч чотириста двадцять дві гривні 37 копійок) та судові витрати: державного мита –894,22 грн. (вісімсот дев’яносто чотири гривні 22 копійки) та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу –236,00 грн. (двісті тридцять шість гривень 00 копійок). Видати наказ.

Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 85 Господарського процесуального кодексу України. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку та в строки, встановлені ст. 93 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя С.М. Морозов

Дата підписання повного тексту рішення 21.02.2011р.