Рішення № 139357286, 03.04.2026, Бориспільський міськрайонний суд Київської області

Справа №359/12901/24

Провадження №2/359/160/2026

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3 квітня 2026 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Борця Є.О.,

за участю секретаря судового засідання Ступарик К.В.,

за участю позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Вороньківської сільської ради про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки та визнання права на завершення приватизації цих об`єктів нерухомого майна,

встановив:

1. Короткий виклад доводів пред`явленого позову; інформація про рух судової справи.

1.1. ОСОБА_2 та ОСОБА_1 звернулись до суду з вказаним позовом та просять визнати недійсними державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯК №273351, серії ЯК №273352 та серії ЯК №273353, видані на ім`я ОСОБА_3 ; визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,0805 га з кадастровим номером 3220886001:01:001:0041 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої по АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,1500 га з кадастровим номером 3220886001:01:001:0040 з цільовим призначенням для будівництва та обслугову-вання жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за цією ж адресою, та земельної ділянки площею 0,0518 га з кадастровим номером 3220886001:01:002:0155 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої по АДРЕСА_1 , а також державну реєстрацію за позивачем права власності на ці об`єкти нерухомого майна; визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,15 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по АДРЕСА_1 , земельних ділянок площами 0,0946 га та 0,0292 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованих в с. Проців Бориспільського району, та державну реєстрацію за позивачем права власності на ці об`єкти нерухомого майна.

1.2. Зі змісту протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28 листопада 2024 року (а.с.31) вбачається, що цивільну справу за позовом, пред`явленим ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , було розподілено судді Бориспільського міськрайон-ного суду Борцю Є.О.

1.3. Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду від 3 грудня 2024 року (а.с.32-33) було відкрито провадження у цивільній справі та призначено підготовче судове засідання.

1.4. Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду від 23 грудня 2025 року (а.с.97-98) ГУ Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, ДП «Ліси України» було замінено Вороньківською сільською радою, а також залучено вказаний орган місцевого самоврядування до участі у розгляді цивільної справи в якості належного відповідача.

1.5. Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду від 24 лютого 2026 року (а.с.103-104) було закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті.

2. Обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

2.1. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , який був співвласником домоволодіння по АДРЕСА_1 .

2.2. Рішенням Процівської сільської ради №168/2 від 30 березня 2012 року, тобто вже після смерті ОСОБА_3 , були затверджені проекти землеустрою щодо відведення в його власність земельної ділянки площею 0,0805 га з кадастровим номером 3220886001: 01:001:0041 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої по АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,1500 га з кадастровим номером 3220886001:01:001:0040 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за цією ж адресою, та земельної ділянки площею 0,0518 га з кадастровим номером 3220886001:01:002:0155 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої по АДРЕСА_1 .

2.3. На підставі вказаного рішення органу місцевого самоврядування на ім`я ОСОБА_3 були видані державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯК №273351, серії ЯК №273352 та серії ЯК №273353.

2.4. Іншим співвласником домоволодіння по АДРЕСА_1 був ОСОБА_4 . Рішенням Процівської сільської ради №216 від 16 листопада 2012 року було затверджено технічну документацію щодо відведення в його власність земельної ділянки площею 0,15 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по АДРЕСА_1 , земельних ділянок площами 0,0946 га та 0,0292 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господар-ства, розташованих в с. Проців Бориспільського району.

2.5. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер також.

2.6. Спірні правовідносини регулюються главою 4 «Загальні положення про фізичну особу» підрозділу 1 «Фізична особа» розділу ІІ «Особи» книги першої «Загальні положення» та главою 84 «Загальні положення про спадкування» книги шостої «Спадкове право» ЦК України.

3. Норми права та усталена судова практика, застосовані при вирішенні спору.

3.1. Відповідно до ч.1 ст.25 ЦК України здатність мати цивільні права та обов`язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи.

3.2. Згідно з ч.4 ст.25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

3.3. Відповідно до ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

3.4. Як роз`яснив Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в інформаційному листі №24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», у випадку якщо спадкодавець не набув право власності на земельну ділянку, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатись до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації, а не права власності на земельну ділянку.

3.5. Згідно з ч.4 ст.82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, в якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

4. Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору.

а. щодо спадкування після смерті ОСОБА_3 .

4.1. Встановлено, що державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯК №273351, серії ЯК №273352 та серії ЯК №273353 були видані на ім`я ОСОБА_3 вже після його смерті. Ця обставина свідчить про те, що вказані правовстановлюючі документи суперечать ч.4 ст.25 ЦК України. Адже спадкодавець не міг набути право власності на земельні ділянки після його смерті.

4.2. З огляду на це суд вважає, що з метою відновлення законності належить визнати недійсними державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯК №273351, серії ЯК №273352 та серії ЯК №273353. В такому випадку до складу спадщини, що відкрилась після смерті ОСОБА_3 , ввійшло право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,0805 га з кадастровим номером 3220886001:01:001:0041 з цільовим призначен-ням для ведення особистого селянського господарства, розташованої по АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,1500 га з кадастровим номером 3220886001:01:001:0040 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за цією ж адресою, та земельної ділянки площею 0,0518 га з кадастровим номером 3220886001:01:002:0155 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої по АДРЕСА_1 .

4.3. Зі змісту рішення Бориспільського міськрайонного суду від 8 лютого 2023 року (а.с.85-87) вбачається, що за час свого життя ОСОБА_3 не склав заповіт. У зв`язку з цим після його смерті спадкування здійснювалось законом. ОСОБА_2 була спадкоємицею першої черги за законом, яка вчасно подала до Шостої київської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. У такий спосіб вона прийняла спадщину, що відкрилась після смерті ОСОБА_3 . На підставі ч.4 ст.82 ЦПКУ України вказані обставини не підлягають доказуванню.

4.4. З огляду на це суд вважає, що з метою забезпечення здійснення позивачем спадкових прав належить визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,0805 га з кадастровим номером 3220886001:01:001:0041 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої по АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,1500 га з кадастровим номером 3220886001:01:001:0040 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за цією ж адресою, та земельної ділянки площею 0,0518 га з кадастровим номером 3220886001:01:002:0155 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої по АДРЕСА_1 , а також державну реєстрацію за позивачем права власності на ці об`єкти нерухомого майна.

б. щодо спадкування після смерті ОСОБА_4 .

4.5. Встановлено, що за час свого життя ОСОБА_4 не встиг зареєструвати за собою право власності на спірні земельну ділянки. Тому до складу спадщини, яка відкрилась після його смерті, ввійшло право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,15 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по АДРЕСА_1 , земельних ділянок площами 0,0946 га та 0,0292 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованих в с.Проців Бориспільського району.

4.6. Зі змісту рішення Бориспільського міськрайонного суду від 15 травня 2024 року (а.с.88-91) вбачається, що за час свого життя ОСОБА_4 також не склав заповіт. У зв`язку з цим після його смерті спадкування здійснювалось за законом. ОСОБА_1 була єдиною спадкоємицею за законом, яка вчасно подала до Дев`ятої київської державної нотаріаль-ної контори заяву про прийняття спадщини. У такий спосіб вона прийняла спадщину, що відкрилась після смерті ОСОБА_4 . На підставі ч.4 ст.82 ЦПК України вказані обставини не підлягають доказуванню.

4.7. З огляду на це суд вважає, що з метою забезпечення здійснення позивачем спадкових прав належить визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,15 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по АДРЕСА_1 , земельних ділянок площами 0,0946 га та 0,0292 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованих в с. Проців Бориспільського району, та державну реєстрацію за позивачем права власності на ці об`єкти нерухомого майна.

Керуючись п.2 ч.1, ч.3 ст.258, абз.1 ч.6 ст.259, ст.ст.263-265, ч.6 ст.268 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Вороньківської сільської ради про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки та визнання права на завершення приватизації цих об`єктів нерухомого майна задовольнити.

Визнати недійсними державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯК №273351, серії ЯК №273352 та серії ЯК №273353, видані на ім`я ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,0805 га з кадастровим номером 3220886001:01:001:0041 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства та земельної ділянки площею 0,1500 га з кадастровим номером 3220886001:01:001:0040 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташовуються по АДРЕСА_1 , та державну реєстрацію за позивачем права власності на ці об`єкти нерухомого майна.

Визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,0518 га з кадастровим номером 3220886001:01:002:0155 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої по АДРЕСА_1 , та державну реєстрацію за позивачем права власності на цей об`єкт нерухомого майна.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,15 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по АДРЕСА_1 , та державну реєстрацію за позивачем права власності на цей об`єкт нерухомого майна.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельних ділянок площами 0,0946 га та 0,0292 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташовуються в с. Проців Бориспільського району, та державну реєстрацію за позивачем права власності на ці об`єкти нерухомого майна.

Повний текст рішення суду складений 13 квітня 2026 року.

Рішення суду може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного тексту судового рішення.

Суддя

Бориспільського міськрайонного суду Є.О. Борець