Рішення № 139330860, 31.08.2026, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

8-й під`їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

________________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" серпня 2026 р.м. ХарківСправа № 922/2271/26

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Аріт К.В.

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження справу

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Молодість", м.Харків до Товариства з обмеженою відповідальністю "Магазин стандартів", м.Харків (61103, м.Харків, просп.Науки, буд.66) про стягнення 68054,89 грн без виклику учасників справи

ВСТАНОВИВ:

24.06.2026 року позивач - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Молодість" звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Магазин стандартів" про стягнення заборгованості у розмірі 68054,89 грн, з яких: 51887,00 грн - заборгованість по внескам на компенсацію витрат на управління багатоквартирним будинком; 12664,65грн - інфляційні втрати; 3503,24 грн - 3% річних.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 26.06.2026 року позовну заяву залишено без руху.

30.06.2026 року представник позивача надав до суду заяву про усунення недоліків (вх.№15836).

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 01.07.2026 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №922/2271/26 в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними матеріалами.

Ухвала про відкриття провадження у справі, направлена рекомендованим листом з повідомленням про вручення на адресу відповідача, отримана 06.07.2026, про що свідчить наявне в матеріалах справи поштове повідомлення (а.с.48).

Згідно з п.3 ч.6 ст.242 ГПК України днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про вручення судового рішення.

Відзив на позов відповідачем до суду надано не було.

Згідно з ст.248 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше 60 днів з дня відкриття провадження у справі.

Згідно з ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 року, яка ратифікована Україною 17.07.1997 року, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи у продовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Обов`язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, на відповідні державні судові органи. Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінки сторін, предмету спору. Нездатність суду ефективно протидіяти недобросовісно створюваним учасниками справи перепонам для руху справи є порушенням частини 1 статті 6 даної Конвенції (§ 66 69 рішення Європейського суду з прав людини від 08.11.2005 у справі "Смірнова проти України").

Згідно з ч.4 ст.13 ГПК України кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Згідно з ч.2 ст.178 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

При цьому, за висновками суду, в матеріалах справи достатньо документів, які мають значення для правильного вирішення спору, внаслідок чого справа може бути розглянута за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, об`єктивно оцінивши надані суду докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне.

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Молодість (далі - ОСББ Молодість, позивач) створено і діє на підставі Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку та Статуту, копія якого долучається до позову.

У п. 1 розділу І Статуту Загальні положення (в редакції, затвердженої Загальними зборами 31.10.2021 року) зазначено, що ОСББ Молодість створено шляхом реорганізації житловобудівельного кооперативу Молодість і є його правонаступником та об`єднує власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: 61103, м. Харків, проспект Науки, № 66.

Відповідно до п. 3 розділу II Статуту завданням та предметом діяльності ОСББ Молодість є управління будинком, розташованим за адресою: м. Харків, проспект Науки, № 66, шляхом забезпечення реалізації прав співвласників на володіння та користування спільним майном; забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території; сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обгрунтованими цінами; забезпечення виконання співвласниками своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Товариство з обмеженою відповідальністю МАГАЗИН СТАНДАРТІВ (надалі - ТОВ "МАГАЗИН СТАНДАРТІВ", відповідач) є власником нежитлових приміщень 1 поверху №2б, 3б, 4б, 5б, 7б, 8б, 9б, 10б, 11б, 12б в літ А-9, загальною площею 195,8кв.м у багатоквартирному будинку № 66 по пр-ту Науки в м. Харкові, що підтверджуються інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його архівної складової частини щодо об`єкта нерухомого майна (щодо багатоквартирного будинку) № 467028430, сформованої 06.03.2026 року головним спеціалістом Депортамента реєстрації Харківської міської ради Борчан Юлією Вячеславівною.

Рішенням Загальних зборів ОСББ Молодість від 31.10.2021 року (по 7-му питанню) встановлено, що починаючи з 01.01.2022 року розмір внесків для компенсації витрат на управління багатоквартирним будинком у розмірі становить:

- для квартир/приміщень 1-го поверху - 5,00 грн. за квадратний метр загальної площі;

- для квартир з 2-го по 9-й поверх - 5,50 грн. за квадратний метр загальної площі.

Вищезазначені дані підтверджуються нотаріально засвідченою 15.11.2021 року копією Протоколу засідання Загальних зборів ОСББ Молодість, що відбулися 31.10.2021 року.

Виходячи з того, що належні відповідачу нежитлові приміщення 1 поверху №2б, 3б, 4б, 5б, 7б, 8б, 9б, 10б, 11б, 12б в літ А-9, загальною площею 195,8 кв.м у багатоквартирному будинку № 66 по пр-ту Науки в м. Харкові, внесок ТОВ "МАГАЗИН СТАНДАРТІВ" на компенсацію витрат на управління зазначеним багатоквартирним будинком, становить 979,00 грн. (195,8 кв.м х 5,0 грн/кв.м) на місяць, починаючи з 01.01.2022 року.

Натомість, за період з 01.01.2022 року і до часу подання цього позову ТОВ МАГАЗИН СТАНДАРТІВ жодного внеску на компенсацію витрат на управління багатоквартирним будинком № 66 по проспекту Науки у м. Харкові не сплачувало.

Отже, за розрахунком поивача, станом на 01.06.2026 року борг ТОВ МАГАЗИН СТАНДАРТІВ по внескам на компенсацію витрат на управління багатоквартирним будинком, який розташований в м. Харкові по проспекту Науки № 66, складає 51887,00 грн.

Вищевказані обставини стали підставою із звернення позивача з відповідним позовом до суду.

Звертаючись з даним позовом до суду позивач стверджує про те, що, у період з 01.01.2022 року по 01.06.2026 року відповідач встановлені внески не сплачував, у зв`язку з чим утворилася заборгованість у розмірі 51887,00 грн. Крім того, на підставі частини другої статті 625 Цивільного кодексу України позивачем нараховано до стягнення 12664,65 грн інфляційних втрат та 3503,24 грн 3% річних.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, з урахуванням правових підстав позовних вимог, суд виходить з наступного.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих і нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".

Відповідно до ч. 4 ст. 4 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

За змістом ст. 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", вищим органом управління об`єднання є загальні збори його членів, до виключної компетенції яких, зокрема, належить затвердження кошторису, балансу об`єднання та річного звіту; визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників. За результатами розгляду питань, віднесених до компетенції загальних зборів, приймається рішення, яке може бути оскаржено в судовому порядку.

У разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду (ч. 6 ст. 13 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку").

Відповідно до ст. 15 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" співвласник зобов`язаний, зокрема виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Як визначено ст. 16 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання, зокрема: встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; визначати підрядника, укладати договори про управління та експлуатацію, обслуговування, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення майна з будь-якою фізичною або юридичною особою; здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків і платежів.

Згідно зі ст. 17 вказаного Закону для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право, зокрема: вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об`єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів.

Частиною 1 статті 20 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" визначено, що частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Аналогічний принцип закріплений і у статуті ОСББ "Молодість", відповідно до якого частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. (п. 2 розділу 4 Статуту)

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг;

Згідно зі ст. 5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" до житлово-комунальних послуг належать:

1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.

Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;

2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Пунктом 2 частини 1 статті 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначено, що послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо) є видом житлово-комунальних послуг.

Згідно з ч. 1 ст. 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Такому праву відповідає визначений п. 5 ч. 3 цієї ж статті обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність письмово оформленого договору з позивачем не позбавляє відповідача обов`язку оплачувати надані йому послуги.

Суд зазнає, що ні Статутом ОСББ «Молодість», ні рішенням Загальних зборів співвласників не встановлено іншого порядку чи строків сплати відповідних внесків. За таких обставин до спірних правовідносин підлягають застосуванню положення частини першої статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», згідно з якими оплата відповідних платежів повинна здійснюватися щомісяця.

Як встановлено судом, розмір обов`язкових внесків співвласників багатоквартирного будинку було затверджено Рішенням Загальних зборів ОСББ «Молодість», оформленим протоколом від 31.10.2021, а отже починаючи з 01.01.2022 розмір внесків для компенсації витрат на управління багатоквартирним будинком для квартир/приміщень 1-го поверху складає 5,00 грн. за квадратний метр загальної площі.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Статтею 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.

Системний аналіз приписів статей 10, 13, 15, 16, 17, 20, 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» дає підстави для висновку, що зазначений закон передбачає комплекс взаємопов`язаних прав та обов`язків власників квартир (приміщень) та об`єднання співвласників, які мають забезпечити належне функціонування та утримання співвласниками житлового будинку їхньої спільної часткової власності. Зокрема, праву об`єднання в особі його загальних зборів на встановлення порядку сплати, переліку та розміру внесків і платежів (статті 10, 16 Закону) кореспондує обов`язок співвласника виконувати рішення статутних органів об`єднання, своєчасно та в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі, частка яких визначається пропорційно до загальної площі квартири (статті 15, 20 Закону).

Особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, правові, організаційні та економічні відносини, пов`язані з реалізацією прав та виконанням обов`язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління регулюється Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» №417-VIII від 14.05.2015 (із наступними змінами).

За приписами статті 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласником багатоквартирного будинку є власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку; управління багатоквартирним будинком - вчинення співвласниками багатоквартирного будинку дій щодо реалізації прав та виконання обов`язків співвласників, пов`язаних з володінням, користуванням і розпорядженням спільним майном багатоквартирного будинку.

Частиною другою статті 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» встановлено, що кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника.

За змістом частин першої-третьої статті 12 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» витрати на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку та інші витрати, передбачені рішенням співвласників або законом, входять до складу витрат на управління багатоквартирним будинком та, за загальним правилом, розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток співвласника, незалежно від факту використання ними належної їм квартири (нежитлового приміщення) та спільного майна.

В силу приписів частини четвертої статті 319 ЦК України власність зобов`язує.

Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (статті 322 ЦК України).

Отже прийняті відповідно до статуту рішення загальних зборів об`єднання з питань управління багатоквартирним будинком є обов`язковими для усіх власників квартир (нежитлових приміщень) у багатоквартирному будинку, які одночасно є співвласниками спільного майна такого будинку та зобов`язані його утримувати в силу прямої норми статті 322 Цивільного кодексу України та частини другої статті 7, частини 1-3 статті 12 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Як вже зазначалось, власником нежитлових приміщень нежитлових приміщень 1 поверху №2б, 3б, 4б, 5б, 7б, 8б, 9б, 10б, 11б, 12б в літ А-9, загальною площею 195,8 кв.м у багатоквартирному будинку № 66 по просп. Науки в м. Харкові є Товариство з обмеженою відповідальністю "МАГАЗИН СТАНДАРТІВ".

Відповідно до статей 525, 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, умов договору та вимог зазначених Кодексів, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

За нормами статті 599 ЦК України зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Рішенням Загальних зборів ОСББ «Молодість», оформленим протоколом від 31.10.2021, починаючи з 01.01.2022 встановлено розмір внесків для компенсації витрат на управління багатоквартирним будинком для приміщень першого поверху у розмірі 5,00 грн за 1 кв.м загальної площі. Доказів скасування, визнання недійсним або оскарження зазначеного рішення матеріали справи не містять, а тому воно є обов`язковим для всіх співвласників багатоквартирного будинку, у тому числі для відповідача.

Враховуючи площу належних відповідачу приміщень, щомісячний внесок на компенсацію витрат на управління багатоквартирним будинком становив 979,00 грн (195,8 кв.м х 5,0 грн/кв.м).

При цьому відповідно до частини першої статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Оскільки ні Статутом ОСББ, ні рішенням Загальних зборів співвласників іншого порядку сплати внесків не встановлено, обов`язок відповідача зі сплати внесків виникав щомісячно, починаючи з січня 2022 року.

Матеріали справи не містять доказів внесення відповідачем у період з січня 2022 року по червень 2026 року внесків на компенсацію витрат на управління багатоквартирним будинком. Доказів внесення відповідних платежів або спростування наданого позивачем розрахунку відповідачем до матеріалів справи не надано.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку що за відповідачем утворилася заборгованість зі сплати внесків на компенсацію витрат на управління багатоквартирним будинком у загальному розмірі 51887,00 грн, яка підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Щодо 3% річних та інфляційних.

Оскільки відповідач не здійснював оплату внесків на компенсацію витрат на управління багатоквартирним будинком, позивачем за період прострочення з 01.01.2022 по 01.06.2026 на підставі частини другої статті 625 ЦК України нараховано 3503,24 грн 3% річних та 12664,65 грн інфляційних втрат.

Згідно з частиною 1 статті 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно з ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Аналіз зазначеної статті вказує на те, що наслідки прострочення боржником грошового зобов`язання у вигляді інфляційного нарахування на суму боргу та 3% річних не є санкціями, а виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінених грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові, а тому ці кошти нараховуються незалежно від вини боржника та незалежно від сплати ним неустойки (пені) за порушення виконання зобов`язання.

Факт прострочення відповідачем виконання зобов`язань з оплати внесків на компенсацію витрат на управління багатоквартирним будинком підтверджується матеріалами справи та відповідачем не спростований.

Як зазначено в постанові об`єднаної палати Касаційного господарського суду Верховного Суду від 02.10.2020 року у справі №911/19/19 суд має з`ясовувати обставини, пов`язані з правильністю здійснення позивачем розрахунку, та здійснити оцінку доказів, на яких цей розрахунок ґрунтується. У разі якщо відповідний розрахунок позивачем здійснено неправильно, то господарський суд, з урахуванням конкретних обставин справи, самостійно визначає суми нарахувань, які підлягають стягненню, не виходячи при цьому за межі визначеного позивачем періоду часу, протягом якого, на думку позивача, мало місце невиконання такого зобов`язання, та зазначеного позивачем максимального розміру стягуваних сум нарахувань.

З огляду на вимоги статей 79, 86 ГПК України суд з`ясував обставини щодо правильності здійснення позивачем відповідних розрахунків інфляційних та 3% річних.

Перевіривши розрахунки позивача по нарахуванню 3% річних та інфляційних, суд дійшов висновку про їх арифметичну вірність та відповідність вимогам чинного законодавства України, у зв`язку з чим, позовні вимоги в частині стягнення 3% річних в сумі 3503,24 грн та втрати від інфляції в сумі 12664,65 грн підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до ст.74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно з ч.1 ст.79 ГПК України наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування.

Згідно з ст.86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Відповідачем доказів на спростування позовних вимог, доказів оплати заборгованості, контррозрахунку боргу до суду не надано.

Підсумовуючи вищевикладене, на підставі наявних в матеріалах справи доказів, суд дійшов висновку про обґрунтованість та правомірність заявлених позовних вимог, які підтверджуються матеріалами справи, відповідачем не спростовані, отже, позов підлягає повному задоволенню.

Вирішуючи питання розподілу судових витрат, суд виходить з положень ст.129 ГПК України, відповідно до яких, витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача, з вини якого виник спір.

На підставі викладеного, керуючись статтями 124, 129-1 Конституції України, статтями 1, 4, 13, 20, 73-80, 86, 129, 236-238, 240, 247, 251, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Магазин стандартів" (адреса: 61103, м.Харків, просп.Науки, буд. 66; код ЄДРПОУ 30652876) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Молодість" (адреса: 61103, м.Харків, просп.Науки, буд.66; код ЄДРПОУ 22720731; п/р № НОМЕР_1 в АТ КБ ПРИВАТБАНК код ЄДРПОУ банку 14360570, код банку 305299) борг у розмірі 68054,89 грн, який виник станом на 01 червня 2026 року, з яких: 51887,00 грн - заборгованість по внескам на компенсацію витрат на управління багатоквартирним будинком; 12664,65 грн - інфляційні втрати; 3503,24 грн - 3% річних, крім того, 2662,40 грн судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення Господарського суду Харківської області може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги в порядку, встановленому статтями 254, 256 - 259 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено "31" серпня 2026 р.

СуддяК.В. Аріт