Ухвала суду № 139330669, 31.08.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"31" серпня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/3091/26

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М., розглянувши матеріали вх.№3520/26

за позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

до відповідача: Ананьївської міської ради (66401, Одеська обл., Подільський р-н, місто Ананьїв, вул.Незалежності, будинок 51, код ЄДРПОУ 04056807)

про визнання укладеною додаткової угоди про продовження строку дії договору оренди

ВСТАНОВИВ:

29.07.2026 ОСОБА_1 звернулася до Господарського суду Одеської області із заявою про забезпечення позову відносно особи, яка може отримати статус учасника справи (відповідача) Ананьївської міської ради, у якій просила суд:

- заборонити Ананьївській міській раді здійснювати будь-які дії, спрямовані на розпорядження, надання в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 78,3966 га, кадастровий номер: 5120284600:01:001:0730, що розташована на території Новогеоргіївського сільської ради Ананьївського району Одеської області;

- заборонити державним кадастровим реєстраторам Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастру) здійснювати дії, спрямовані на скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 78,3966 га, кадастровий номер: 5120284600:01:001:0730, що розташована на території Новогеоргіївського сільської ради Ананьївського району Одеської області.

Ухвалою суду від 31.07.2026 відмовлено у задоволенні заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову за вх.№4-47/26 від 29.07.2026, поданої у справі №916/3091/26.

19.08.2026 ОСОБА_1 звернулася до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Ананьївської міської ради, в якій просить суд визнати укладеною між ОСОБА_1 та Ананьївською міською радою Додаткову угоду про продовження строку дії договору оренди землі від 25.06.2019 № 341/5719-ДО щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Новогеоргіївської сільської ради Ананьївського району Одеської області площею 78,3966 га, кадастровий номер: 5120284600:01:001:0730 га, у редакції, викладеній в прохальній частині позовної заяви.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що між Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області та ОСОБА_1 укладено договір оренди землі № 341/5719-ДО від 25.06.2019, відповідно до якого ОСОБА_1 передано в оренду земельну ділянку площею 78,3966 га, кадастровий номер: 5120284600:01:001:0730 для ведення фермерського господарства, строком на 7 років, тобто до 25.06.2026. У подальшому, земельна ділянка з к.н. - 5120284600:01:001:0730 з державної власності передана в комунальну власність та її власником став відповідач.

Також позивач зазначає, що до закінчення строку дії договору оренди позивач звернулася до відповідача із письмовим повідомленням про намір скористатися переважним правом на поновлення Договору оренди земельної ділянки на тих самих умовах та на той самий строк, у якому позивач повідомив орендодавця про намір продовжити орендні правовідносини після закінчення строку дії договору та просив укласти відповідну додаткову угоду відповідно до вимог законодавства.

Водночас, як вказує позивач, незважаючи на належне виконання позивачем усіх передбачених законом дій, Ананьївська міська рада не забезпечила ефективного та своєчасного розгляду поданих документів. Відповідач не запропонував змін до істотних умов договору, не надав належної мотивованої відповіді щодо поданих документів у спосіб та строк, передбачений законодавством.

Відтак, позивач вважає, що наявні підстави для поновлення договору на той самий строк та на тих самих умовах.

Ухвалою суду від 24.08.2026 позовну заяву ОСОБА_1 за вх.№3520/26 від 19.08.2026 залишено без руху. Встановлено позивачу десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом: сплати судового збору у розмірі 2 662,40 грн. та надання до суду відповідних документів про оплату.

Вказана ухвала суду була доставлена до електронного кабінету представника позивача 24.08.2026 о 21:50, про що свідчить відповідна довідка, наявна в матеріалах справи.

26.08.2026 до суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків.

Відповідно до ч.3 ст.174 ГПК України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Зі змісту ч.1 ст. 176 ГПК України вбачається, що за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Приймаючи до уваги усунення позивачем недоліків, які спричинили винесення ухвали про залишення позову без руху, відсутність підстав для її повернення чи відмови у відкритті провадження, суд, згідно зі ст.176 ГПК України, вважає за необхідне відкрити провадження у справі №916/3091/26.

Відповідно до ст.12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного).

Згідно з ч.2 ст.171 ГПК України позивач має право в позовній заяві заявити клопотання про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, якщо такий розгляд допускається цим Кодексом.

За змістом ч.1 та ч. 2 ст.250 ГПК України питання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі. У випадку, передбаченому частиною другою статті 247 цього Кодексу, за наслідками розгляду відповідного клопотання позивача суд, з урахуванням конкретних обставин справи, може:

1) задовольнити клопотання та визначити строк відповідачу для подання заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження; або

2) відмовити в задоволенні клопотання та розглянути справу за правилами загального позовного провадження.

Приймаючи до уваги відсутність відповідного клопотання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, суд вважає за необхідне розглядати справу №916/3091/26 в порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст. 12, 176, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження у справі №916/3091/26.

2. Прийняти справу до розгляду за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "28" вересня 2026 р. о 11:00

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №13 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.

4. Про час та місце судового засідання повідомити сторін по справі шляхом направлення ухвали суду, визнавши явку сторін необов`язковою.

5. Запропонувати відповідачу у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив із врахуванням клопотання позивача про витребування, надіславши його позивачу одночасно з наданням відзиву до суду.

6. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

7. Повідомити учасників справи про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до п.4 ст.197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.5-7 ст. 197 ГПК України.

8. Повідомити учасників справи про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Ухвала набирає законної сили 31.08.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська