Ухвала суду № 139330626, 31.08.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

"31" серпня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/5573/24

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.

при розгляді справи за позовом: Таїрівської селищної ради Одеського району Одеської області (65496, Одеська обл., Одеський район, селище Таїрове, вул. Перемоги, буд. 27)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Нетвік" (04070, місто Київ, вул.Сагайдачного Петра, будинок 29)

про стягнення 13 314 163,60 грн

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Одеської області перебуває справа №916/5573/24 за позовом Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нетвік" про стягнення безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки комунальної власності у розмірі 13 314 163,60 грн.

Ухвалою суду від 30.04.2025 у справі №916/5573/24 призначено у справі №916/5573/24 судову земельно-технічну експертизу, доручено проведення судової земельно-технічної експертизи Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз та поставлено перед судовою земельно-технічною експертизою наступні питання:

- Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших об`єктів цілісного майнового комплексу за адресою: Одеська область, Одеський район, селище Таїрове, вулиця Набережна, № 11, відносно меж земельних ділянок технічній документації із землеустрою по формуванню земельних ділянок з кадастровими номерами 5123755800:02:001:2704, 5123755800:02:001:2705, 5123755800:02:001:2708, 5123755800:02:001:2709? Чи розташовано майновий комплекс, який належить ТОВ "Нетвік", в межах земельних ділянок з кадастровими номерами: 5123755800:02:001:2704, 5123755800:02:001:2705, 5123755800:02:001:2708, 5123755800:02:001:2709?

- Чи відповідає фактичне землекористування земельною ділянкою/ділянками за адресою: Одеська область, Одеський район, селище Таїрове, вулиця Набережна, № 11, правовстановлювальним документам, документації із землеустрою на земельні ділянки та нормативно-правовим актам? З якого часу земельні ділянки з кадастровими номерами 5123755800:02:001:2704, 5123755800:02:001:2705, 5123755800:02:001:2708, 5123755800:02:001:2709 використовується для розміщення та обслуговування майнового комплексу за адресою: Одеська область, Одеський район, селище Таїрове, вулиця Набережна, № 11?

- Яку фактичну площу земельної ділянки за адресою: Одеська область, Одеський район, смт. Таїрове, вул. Набережна, 11 використовувало ТОВ "Нетвік" у період з 09.01.2017 до 09.01.2020?

Вказаною ухвалою покладено витрати з проведення експертизи на сторони у наступній пропорції (2/3 витрат на Таїровську селищну раду Одеського району Одеської області та 1/3 витрат - на Товариство з обмеженою відповідальністю "Нетвік"), зобов`язано сторін надати до суду докази оплати експертизи, а також зупинено провадження у справі №916/5573/24 до закінчення проведення експертизи та повернення матеріалів справи до Господарського суду Одеської області.

20.05.2025 на виконання ухвали суду матеріали справи №916/5573/24 направлено до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

25.06.2025 до суду від ОНДІСЕ надійшло клопотання, у якому судовий експерт просить надати:

1) Матеріали інвентаризації земельної ділянки, починаючи з первинної, на земельну ділянку за адресою: Одеська область, Одеський район, селище Таїрове, вулиця Набережна, 11, у т. ч. станом на 2017-2020 роки (звіти, технічні паспорти, документації із землеустрою, кадастрові зйомки, тощо);

2) Матеріали первинного відведення земельної ділянки за адресою: Одеська область, Одеський район, селище Таїрове, вулиця Набережна, 11, у повному обсязі, у тому числі з каталогами координат в державній системі СК63;

3) Поземельні книги на земельні ділянки з кадастровими номерами: 5123755800:02:001:2704, 5123755800:02:001:2705, 5123755800:02:001:2708, 5123755800:02:001:2709.

Крім того, враховуючи велике навантаження експертів ОНДІСЕ, через знаходження на виконанні в кожного понад 10 експертиз, зокрема комісійних та комплексних, та складність призначеної судом експертизи, експерт просить суд погодити проведення експертизи у строк понад 90 календарних днів, а також зазначає, що після оплати вартості експертизи та подальшого проведення обстеження об`єкту дослідження буде надіслано лист щодо погодження точного строку проведення експертизи.

Разом з вказаним клопотанням ОНДІСЕ направлено рахунок №2498-34-25 (12) від 12.06.2025 за проведення експертизи на суму 101 779,20 грн та рахунок №2498-34-25/2 (12) від 12.06.2025 на суму 50 889,60 грн та зазначено про необхідність сплати вказаних рахунків протягом 45 календарних днів для проведення вказаної експертизи.

Ухвалою від 01.07.2025 суд поновив провадження у справі №916/5573/24 та призначив розгляд клопотання у судовому засіданні.

11.07.2025 до суду від позивача надійшла заява про виконання ухвали суду від 01 липня 2025 разом з матеріалами технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна станом до 31.12.2012, а також з платіжною інструкцією на суму 101 779,20 грн.

14.07.2025 до суду від відповідача надійшло клопотання про долучення доказів, а саме квитанцію до платіжної інструкції про оплату вартості експертизи у сумі 50 889,60 грн.

Ухвалою суду від 24.09.2025 клопотання Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз задоволено, погоджено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз проведення експертизи у розумний строк понад 90 днів, направлено до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз матеріали справи №916/5573/24 та зупинено провадження у справі №916/5573/24 до закінчення проведення експертизи та повернення матеріалів справи до Господарського суду Одеської області.

24.11.2025 до суду від ОНДІСЕ надійшло клопотання, у якому судовий експерт зазначає, що клопотання експертів від 12.06.2025 було задоволено частково, та просить суд надати наступні документи:

1) Матеріали інвентаризації земельної ділянки за адресою: Одеська область, Одеський район, селище Таїрове, вулиця Набережна, 11, станом на 2017-2020 роки (звіти, технічні паспорти, документації із землеустрою, кадастрові зйомки, тощо);

2) Матеріали первинного відведення земельної ділянки за адресою: Одеська область, Одеський район, селище Таїрове, вулиця Набережна, 11, у повному обсязі, у тому числі з каталогами координат в державній системі СК63.

Ухвалою від 10.12.2025 суд постановив поновити провадження у справі №916/5573/24 з 22.12.2025 та призначити розгляд клопотання експерта на "22" грудня 2025 р. об 11:00.

12.12.2025 до суду від відповідача надійшли додаткові пояснення у справі, в яких відповідач зазначає, що сторонами зібрано та надано всі наявні у них докази. З урахуванням тривалого розгляду справи відповідач заперечує проти подання стороною позивача додаткових доказів у справі, а також просить суд зобов`язати експерта провести експертизу на підставі доказів, що містяться в матеріалах справи.

Ухвалою суду від 19.01.2026 у задоволенні клопотання судового експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (вх.№37331/25 від 24.11.2025), поданого у справі №916/5573/24, відмовлено, запропоновано судовому експерту провести судову експертизу за наявними матеріалами та провадження у справі №916/5573/24 зупинено до закінчення проведення експертизи та повернення матеріалів справи до Господарського суду Одеської області.

19.03.2026 до суду від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшло клопотання про погодження строків проведення експертизи, у якому зазначено, що у зв`язку зі звільненням окремих експертів та перерозподілом їх експертних навантажень між іншими експертами установи та в зв`язку з актуальним значним навантаженням експертів ОНДІСЕ, зумовленим перебуванням на виконанні у кожного експерта значної кількості судових експертиз, у тому числі комісійних та комплексних, експертизу № 2498-34-25 передоручено судовому експерту ЛІТВД Сергію Стецю, у якого на виконані перебуває понад 70 експертиз у тому числі комісійних та комплексних, виконання експертизи у встановлений раніше строк є неможливим, отже виникла необхідність коригування строків виконання зазначеної експертизи.

З огляду на викладене, експертна установа повідомляє, що строк виконання судової земельно-технічної експертизи № 2498-34-25, заплановано до закінчення ІV кварталу 2026 року. Разом з тим, у разі можливості, експертиза буде виконана у більш ранній строк.

Ухвалою суду від 25.03.2026 провадження у справі №916/5573/24 поновлено, клопотання Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про погодження строків проведення судової експертизи, призначеної ухвалою суду від 30.04.2025 у справі №916/5573/24, задоволено частково, та погоджено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України строк для закінчення проведення судової експертизи до кінця ІІІ кварталу 2026 року. У задоволенні решти клопотання відмовлено.

Вказаною ухвалою зупинено провадження у справі №916/5573/24 до закінчення проведення експертизи та повернення матеріалів справи до Господарського суду Одеської області.

04.05.2026 до суду від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшло клопотання експерта, у якому останній, у зв`язку з віддаленістю об`єкту дослідження, просить забезпечити прибуття експерта, інженера геодезиста із експертної установи на місцевість для обстеження земельних ділянок з кадастровими номерами 5123755800:02:001:2704, 5123755800:02:001:2705, 5123755800:02:001:2708, 5123755800:02:001:2709, за адресою: Одеська область, Одеський район, селище Таїрове, вул. Набережна, №11, а також надати безперешкодний доступ до земельних ділянок з кадастровими номерами 5123755800:02:001:2704, 5123755800:02:001:2705, 5123755800:02:001:2708, 5123755800:02:001:2709, за адресою: Одеська область, Одеський район, селище Таїрове, вул. Набережна, №11.

Експертом також повідомлено, що огляд відбудеться 8 травня 2026 року орієнтовно о 10:00.

Окремо експерт просив по всім питанням стосовно огляду об`єкту дослідження контактувати за електронною адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Ухвалою суду від 05.05.2026 провадження у справі №916/5573/24 поновлено, клопотання Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України за вх.№15239/26 від 04.05.2026, подане у справі №916/5573/24, задоволено. Повідомлено Таїрівську селищну раду Одеського району Одеської області та Товариство з обмеженою відповідальністю "Нетвік" про те, що обстеження земельних ділянок з кадастровими номерами 5123755800:02:001:2704, 5123755800:02:001:2705, 5123755800:02:001:2708, 5123755800:02:001:2709, за адресою: Одеська область, Одеський район, селище Таїрове, вул. Набережна, №11, відбудеться 08.05.2026 о 10.00. Зобов`язано Таїрівську селищну раду Одеського району Одеської області забезпечити прибуття експерта та інженера геодезиста із експертної установи на місцевість для обстеження земельних ділянок у визначені дату та час - 08.05.2026 о 10.00. Зобов`язано Таїрівську селищну раду Одеського району Одеської області та Товариство з обмеженою відповідальністю "Нетвік" забезпечити безперешкодний доступ до об`єкту дослідження та належні умови праці.

Вказаною ухвалою зупинено провадження у справі №916/5573/24 до закінчення проведення експертизи та повернення матеріалів справи до Господарського суду Одеської області.

20.08.2026 до суду від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшло клопотання експерта про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи, у якому останній просить су:

1) у зв`язку з віддаленістю об`єкту дослідження, просимо забезпечити прибуття експерта, інженера геодезиста із експертної установи на місцевість для обстеження земельних ділянок з кадастровими номерами 5123755800:02:001:2704, 5123755800,02:001:2705, 5123755800:02:001:2708, 5123755800:02:001:2709, за адресою: Одеська область, Одеський район, селище Таїрове, вул. Набережна, №11;

2) надати безперешкодний доступ до земельних ділянок з кадастровими номерами 5123755800:02:001:2704, 5123755800:02:001:2705, 5123755800:02:001:2708, 5123755800:02:001:2709, за адресою: Одеська область, Одеський район, селище Тарове, вул. Набережна, №11.

Огляд відбудеться 29 вересня 2026 року орієнтовно о 10:00 годині.

Відповідно до ст. 6 Закону України "Про судову експертизу" у разі, якщо судову експертизу необхідно провести на місці події або за місцезнаходженням об`єкта дослідження, особа або орган, які її призначили або на замовлення яких вона проводиться, повинні забезпечити судовому експертові безперешкодний доступ до об`єкта дослідження і належні умови праці.

Згідно з п. 3.9 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень у разі, якщо необхідно провести експертизу (дослідження) на місці події або огляд об`єкта за його місцезнаходженням, орган (особа), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта) (замовив(ла) дослідження), повинен(на) забезпечити прибуття експерта, безперешкодний доступ до об`єкта, а також належні умови для його роботи, а в разі потреби викликати учасників процесу або інших осіб. У разі неявки осіб чи їх законних представників, що викликалися, у визначений час на місце події або огляду об`єкта дослідження (огляд) проводиться без їх участі, про що зазначається у висновку.

За змістом ч.1 ст.230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

З урахуванням вищевикладеного, приймаючи до уваги необхідність розгляду клопотання експерта, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі №916/5573/24 та призначити клопотання експерта до розгляду у судовому засіданні.

Керуючись ст. 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі № 916/5573/24 поновити.

2. Розгляд клопотання призначити на "14" вересня 2026 р. о 15:45

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №13 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.

3. Про час та місце судового засідання повідомити учасників справи шляхом направлення ухвали суду.

4. Направити ухвалу учасникам справи та Одеському науково-дослідномуо інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Ухвала набрала чинності 31.08.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська