Рішення № 139328935, 18.08.2026, Соснівський районний суд м. Черкас

Справа № 712/3470/26

Провадження № 2/712/2862/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 серпня 2026 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ПИРОЖЕНКО С.А.

при секретарі ШЕВЧЕНКО О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Черкаський автомобільний ринок» (адреса: м. Черкаси, вул. Прикордонника Лазаренка 7) до ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до відповідача про стягнення заборгованості, посилаючись на те, що 01 січня 2024 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Черкаський автомобільний ринок» та ОСОБА_2 був складений договір № 10/27 про надання у користування місця, відповідно до якого Позивач передав Відповідачу в платне користування місце по АДРЕСА_2 , а останній зобов`язався своєчасно здійснювати оплату у відповідності до умов Договору.

Згідно з п. 1.5 Договору, Відповідач підписавши договір, прийняв у користування місце № 27, загальною площею 36,9 кв.м., ряд АДРЕСА_3 без складання акту приймання-передачі, будь-яких зауважень щодо стану об`єкту у Відповідача не має. Під словом «місце» у правочині сторони визначили об`єкт користування - нежитлове приміщення, а саме - частина магазину під літ. «Л-1,к» загальною площею 1101.3 кв.м., яке відповідач використовує з метою здійснення підприємницької діяльності.

Вказане приміщення належить Позивачу на праві приватної власності, дата державної реєстрації 23.03.2020 року.

Пунктом 3.1 Договору передбачено, що оплата за щомісячне користування Об`єктом становить 4428 гри. Сторони домовилися про збільшення/зменшення плати за користування у випадку змін в чинному законодавстві (підвищення розміру мінімальної заробітної плати, податкових зобов`язань, обов`язкових платежів та зборів) інфляційних процесів, зміни розміру комунальних платежів, які не залежать від волі Сторін, а також інших обставин, що тягнуть збільшення/зменшення тактичних витрат на утримання об`єкта.

29.01.2025 року Сторонами по Договору внесені зміни до п. 3.1 Договору, а саме оплату за щомісячне користування Об`єктом встановили у розмірі 4871 гри. з 01.02.2025 року.

Пункт 3.2 Договору передбачає, що протягом всього часу дії цього Договору Відповідач щомісячно, не пізніше 15 числа кожного місяця, сплачує плату за користування об`єктом Позивачу за наступний місяць, у розмірі передбаченому п. 3.1. Договору.

Станом на 01 лютого 2026 року Відповідач частково виконав взяті на себе зобов`язань по Договору. Сума заборгованості За договором 10/27 від 01.01,2024 становить 351 52 грн. (116016 грн. (нарахована орендна плата) 80 864 грн. (сплачена відповідачем сума)).

Внаслідок наявної у Відповідача заборгованості по Договору, Позивач 04.08.2025 року та 23.01.2026 року звертався з вимогами до Відповідача про негайне погашення заборгованості. Відповідач залишив вказані вимоги без відповідного реагування, заборгованість по договору не погасив.

Тому просить стягнути з відповідача на користь ТОВ «Черкаський автомобільний ринок» заборгованість в сумі 35 152 грн. та судові витрати по справі.

Ухвалою від 13 квітня 2026 року відкрито провадження по справі та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Представник позивача до судового засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав та просив їх задоволити.

Представник відповідача адвокат Левченко М.Д. до судового засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність та відсутність відповідача, позовні вимоги визнала частково на суму 30 724 грн., оскільки відповідачем була частково проведена оплата у лютому 2025 року в сумі 4 428 грн.

У зв`язку з неявкою сторін фіксація технічними засобами відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалася.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

Судом встановлено, що 01 січня 2024 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Черкаський автомобільний ринок» та ОСОБА_2 був складений договір № 10/27 про надання у користування місця, відповідно до якого Позивач передав Відповідачу в платне користування місце по АДРЕСА_2 , а останній зобов`язався своєчасно здійснювати оплату у відповідності до умов Договору.

Згідно з п. 1.5 Договору, Відповідач підписавши договір, прийняв у користування місце № 27, загальною площею 36,9 кв.м., ряд АДРЕСА_3 без складання акту приймання-передачі, будь-яких зауважень щодо стану об`єкту у Відповідача не має. Під словом «місце» у правочині сторони визначили об`єкт користування - нежитлове приміщення, а саме - частина магазину під літ. «Л-1,к» загальною площею 1101.3 кв.м., яке відповідач використовує з метою здійснення підприємницької діяльності.

Вказане приміщення належить Позивачу на праві приватної власності, дата державної реєстрації 23.03.2020 року, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Пунктом 3.1 Договору передбачено, що оплата за щомісячне користування Об`єктом становить 4428 гри. Сторони домовилися про збільшення/зменшення плати за користування у випадку змін в чинному законодавстві (підвищення розміру мінімальної заробітної плати, податкових зобов`язань, обов`язкових платежів та зборів) інфляційних процесів, зміни розміру комунальних платежів, які не залежать від волі Сторін, а також інших обставин, що тягнуть збільшення/зменшення тактичних витрат на утримання об`єкта.

29.01.2025 року Сторонами по Договору внесені зміни до п. 3.1 Договору, а саме оплату за щомісячне користування Об`єктом встановили у розмірі 4871 гри. з 01.02.2025 року.

Пункт 3.2 Договору передбачає, що протягом всього часу дії цього Договору Відповідач щомісячно, не пізніше 15 числа кожного місяця, сплачує плату за користування об`єктом Позивачу за наступний місяць, у розмірі передбаченому п. 3.1. Договору.

Станом на 01 лютого 2026 року Відповідач частково виконав взяті на себе зобов`язань по Договору. Сума заборгованості За договором 10/27 від 01.01,2024 становить 351 52 грн. (116016 грн. (нарахована орендна плата) 80 864 грн. (сплачена відповідачем сума)).

Внаслідок наявної у Відповідача заборгованості по Договору, Позивач 04.08.2025 року та 23.01.2026 року звертався з вимогами до Відповідача про негайне погашення заборгованості. Відповідач залишив вказані вимоги без відповідного реагування, заборгованість по договору не погасив.

У поданій до суду заяві представник відповідача вказала, що позовні вимоги визнає частково на суму 30 724 грн., оскільки відповідачем була частково проведена оплата у лютому 2025 року в сумі 4 428 грн., про що надано відповідну квитанцію.

Представником позивача подано до суду заяву, в якій зазначено про те, що позивач підтверджує зазначений відповідачем платіж по договору. В позовній заяві у таблиці розрахунку заборгованості у графі «Сплачено» суму 4 428 грн. за лютий 2025 року помилково не було відображено окремим рядком. Водночас цей платіж уже враховано в загальній сумі здійснених відповідачем оплат за вказаний період. Таким чином, платіж від 14.02.2025 року на суму 4 428 грн. включено до загальної суми проплат 80 864 грн., що підтверджено відповідним розрахунком заборгованості наданим представником позивача, який судом перевірено і з яким суд погоджується.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: договори та інші правочини.

Згідно зі ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч. 1 ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Згідно з ст. 6, ч. 1 ст. 627 та ч. 1 ст. 628 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Уклавши зазначений договір про надання у користування місця, на умовах, викладених у ньому, відповідач тим самим засвідчив свою згоду та взяв на себе зобов`язання виконувати умови, які були в ньому закріплені.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим до виконання сторонами.

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно із ч.1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

Відповідачем зазначені у договорі зобов`язання щодо сплати вартості користування об`єктом не виконані, що відповідачем визнається та не оспорюється.

Таким чином, враховуючи встановлені судом обставини, факт невиконання відповідачем зобов`язань за Договором про надання у користування місця, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі, у зв`язку з чим, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 35 152 грн. заборгованості.

Також підлягає до стягнення з відповідача на користь позивача судові витрати в сумі 3 328 грн., що відповідає вимогам ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.12,13,259,263-265,268 ЦПК України, ст.ст. 526, 625 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Черкаський автомобільний ринок» (адреса: м. Черкаси, вул. Прикордонника Лазаренка 7), код ЄДРПОУ 43450785, заборгованість за Договором про надання у користування місця від 01.01.2024 року в сумі 35 152 грн. та витрати по сплаті судового збору в сумі 3 328 грн., а всього 38 480 грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

ГОЛОВУЮЧИЙ: