Ухвала суду № 139328082, 17.08.2026, Макарівський районний суд Київської області

МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Димитрія Ростовського, 35, селище Макарів, Бучанський район, Київська область, 08001, тел. (063)069-85-65, e-mail inbox@mk.ko.court.gov.ua

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" серпня 2026 р. Справа № 370/2214/26

Провадження № 2-азз/370/1/26

Макарівський районний суд Київської області у складі головуючої судді Сініциної О.С., розглянувши клопотання представника, адвоката Богданчук Олександри Володимирівни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову

у с т а н о в и в:

До Макарівського районного суду Київської області 13 липня 2026 року надійшла заява представника, адвоката Богданчук Олександри Володимирівни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову в адміністративній справі № 2-а-520 за позовом ОСОБА_2 до Лишнянської сільської ради, третя особа ОСОБА_1 про визнання нечинним рішення сільської ради про передачу в приватну власність земельної ділянки.

Заява обґрунтована тим, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, загальною площею 0,25 га, кадастровий номер 3222784202:02:001:0122. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2498323432140. Номер запису про право власності 44880848ю Дата державної реєстрації 03.11.2021. Земельна ділянка видана на підстави рішення Лишнянської сільської ради народних депутатів від 30 червня 2006 року.

ОСОБА_1 17 лютого 2022 року звернувся до приватного нотаріуса Фастівського нотаріального округу Київської області для укладення договору дарування зазначеної земельної ділянки. Однак, під час перевірки приватний нотаріус Чернишова О.А. виявила відомості у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, арешт нерухомого майна на підставі ухвали Макарівського районного суду Київської області від 31 липня 2007 року у справі № 2-а-520. Об`єкт обтяження невизначене майно, земельна ділянка, площею 050 га, що розташована в с. Осикове Макарівського району Київської області.

Представник ОСОБА_1 звернулася до Макарівської державної нотаріальної контори з відповідною заявою про зняття арешту з нерухомого майна.

Державна нотаріальна контора листом від 03 червня 2025 року № 126/01-16 повідомила, що з Державного реєстру речових прав вбачається, що наявна інформація про обтяження реєстраційний номер 5418278, зареєстровано 02.08.2007 реєстратором Макарівської районної державної нотаріальної контори на підставі ухвали Макарівського районного суду Київської області від 31 липня 2007 року у справі № 2-а-520. Об`єкт обтяження невизначене майно, земельна ділянка, площею 0,50 га, що розташована га території с. Осикове Макарівського району Київської області, власник ОСОБА_1 .

Зазначене обтяження без зазначення кадастрового номера не ідентифікує земельну ділянку з кадастровим номером 3222784202:02:001:0122, що належить ОСОБА_1 із земельною ділянкою площею 0.50 га, на яку накладений арешт, а тому він змушений звернутися до суду.

Дослідивши заяву та долучені до неї матеріали, суд дійшов такого висновку.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 виданий державний акт серія ЯД № 768099 на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, розташовану у с. Осикове на підставі рішення Лишнянської сільської ради від 30 червня 2006 року № 12-02-V, кадастровий номер 3222784202:02:001:0122, а також державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 768100 на земельну ділянку, загальною площею 0,250 га, розташовану в с. Осикове на підставі рішення Лишнянської сільської від 30 червня 2006 року № 12-02-V, кадастровий номер 3222784202:02:001:0121.

Під час звернення до землевпорядної організації ОСОБА_2 для присвоєння кадастрових номерів на належні їй земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд 0,250 га та ведення особистого сільського господарства 0,365 га, з`ясувалося, що земельна ділянка загальна площею 0,365 га співпадає на 100% із земельною ділянкою кадастровий номер 3222784202:02:001:0121, яка належить ОСОБА_1

ОСОБА_2 звернулась до Макарівського районного суду Київської області із адміністративним позовом до Лишнянської сільської ради, третя особа ОСОБА_1 про визнання нечинним рішення сільської ради про передачу у приватну власність земельної ділянки справа № 2-а-520. На цей час адміністративна справа № 2-а-520 знищена зі спливом строків зберігання.

Макарівський районний суд Київської області постановою від 18 грудня 2007 року позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнив та визнав нечинним рішення Лишнянської сільської ради від 30 червня 2006 року № 12 щодо передачі земельної ділянки розміром 0,50 га в с. Осикове Макарівського району у власність ОСОБА_1 . Постанова набрала законної сили.

У постанові, суд встановив, що ОСОБА_2 надана у приватну власність земельна ділянка площею 0,614 га на підставі рішення Лишнянської сільської ради від 18.11.2003 № 30 та затверджений проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки для безоплатної передачі їй у власність. Водночас, технічна документація для видачі державних актів на право приватної власності на землю ОСОБА_1 була замовлена 18.11.2003, а погоджена лише 03.03.2006, а тому суд дійшов висновку, що технічна документація не могла бути затверджена Лишнянською сільською радою до виготовлення технічної документації.

Отже виготовлена технічна документація на земельні ділянки у 2006 році та затверджена рішенням Лишнянської сільської ради від 30.06.2006 № 12 є незаконною, оскільки порушує права ОСОБА_2 , яка не має можливості присвоїти кадастровий номер належній їй земельної ділянки, площею 0,614 га через накладення на неї земельної ділянки, переданій у власність ОСОБА_1 .

Крім того, встановлено, що у справі № 2-а-520 суд ухвалою від 31 липня 2007 року наклав арешт на нерухоме майно, невизначене майно, земельну ділянку, площею 0,50 га, розташована в с. Осикове Макарівського району Київської області, що належить ОСОБА_1 .

Наразі земельна ділянка з кадастровим номером 3222784202:02:001:0122, що належить ОСОБА_1 межує із земельною ділянкою з кадастровим номером 3222784202:02:001:0208, площею 0,03 га належить ОСОБА_3 (державна реєстрація права 08.02.2021) та з кадастровим номером 3222784202:02:001:0156, площею 0,1501 га належить ОСОБА_4 .

Так, за своїм змістом забезпечення позову це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

Порядок скасування заходів забезпечення адміністративного позову визначено статтею 157 Кодексу адміністративного судочинства України.

Згідно з частинами першою, другою статті 157 КАС України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів, з дня надходження його до суду.

За правилами частини восьмої статті 157 КАС України заходи забезпечення позову, вжиті судом до подання позову, скасовуються судом також у разі: 1) неподання заявником відповідної позовної заяви згідно з вимогами частини другої статті 153 цього Кодексу;

2) повернення позовної заяви; 3) відмови у відкритті провадження у справі.

Відповідно до частин третьої, четвертої статті 157 КАС України, за результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Ухвала про скасування заходів забезпечення позову або про відмову у скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена.

У контексті викладеного, суд звертає увагу на те, що законодавцем розмежовано правовий механізм та підстави вжиття заходів забезпечення позову та скасування таких заходів, позаяк підставою для їх скасування можуть бути обставини, які не були відомі суду та існували на момент винесення ухвали про вжиття заходів забезпечення позову, або які вказують на зміну умов, що існували на момент вжиття таких заходів. Скасування заходів забезпечення позову можливе коли відпаде потреба в ньому або в забезпеченні позову взагалі, або відпадуть підстави, які зумовили вжиття судом таких заходів.

Отже, скасування заходів забезпечення позову є правом суду, а підставою для їх скасування є, зокрема, відповідне клопотання учасника справи за умови його належної вмотивованості. Заява про скасування заходів забезпечення позову повинна містити доводи, які вказують на усунення обставин, які були підставою для вжиття таких заходів судом відповідною ухвалою або наявність підстав, зазначених у частині восьмій статті 157 Кодексу адміністративного судочинства України.

Згідно із статтею 1 Першого протоколу до Конвенції кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Держава має позитивні обов`язки гарантувати ефективне використання визначених Конвенцією прав кожному, хто перебуває під її юрисдикцією. Порушення кожного з цих обов`язків є самостійною підставою відповідальності держави.

Конституційний принцип непорушності права власності, передбачений статтею 41 Конституції України. Ця засада означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Ураховуючи викладене, зважаючи, що мета застосованих судом заходів забезпечення позову у справі № 2-а-520 була досягнута, потреба й підстави, які зумовили вжиття судом таких заходів на цей час відпали, а тому суд дійшов висновку, що клопотання слід задовольнити, оскільки продовження таких заходів є втручанням у у право ОСОБА_1 на мирне володіння своїм майном.

Керуючись статтями 157, 248, 256, 294 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

п о с т а н о в и в:

Клопотання задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, накладений Макарівським районним судом Київської області ухвалою від 31 липня 2007 року у справі № 2-а-520, а саме: арешт нерухомого майна невизначене майно, земельна ділянка, площею 050 га, розташована в с. Осикове Макарівського району Київської області (реєстраційний номер обтяження 5418278, зареєстрований 02.08.2007 17:40:20 реєстратором: Макарівська районна державна нотаріальна контора. Номер обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна: 5418278), власник ОСОБА_1 щодо земельної ділянки 3222784202:02:001:0122.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена у п`ятнадцятиденний строк з дня складення повного тексту до Шостого апеляційного адміністративного суду.

Повний текст ухвали складений 28 серпня 2026 року.

Суддя О. С. Сініцина