Ухвала суду № 139320040, 20.07.2026, Господарський суд м. Києва

Єдиний державний реєстр судових рішень

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА вул. Б.Хмельницького, 44-В, м.Київ, 01054, тел. (044) 334 68 95 e-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua, web: ki.arbitr.gov.ua Код ЄДРПОУ 05379487

УХВАЛА

м. Київ

20.07.2026Справа № 910/5335/21За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Будакс" (м. Київ, вул. Кондратюка, 1, ідентифікаційний номер 38511196);

до Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул. Кондратюка, 1, ідентифікаційний номер 20022334)

про банкрутство

Суддя Яковенко А.В.

Секретар судового засідання Гайдаєнко Я.О.

Представники учасників: згідно з протоколом судового засідання.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляді Господарського суду міста Києва перебуває справа №910/5335/21 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Всходні Інвест" про відкриття провадження у справі про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.04.2021 № 910/5335/21 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Всходні Інвест" (60623, Польща, м. Познань, вул. Мазовецька,42, ідентифікаційний номер 7811828989) про відкриття провадження у справі про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул.Кондратюка,1, ідентифікаційний номер 20022334) було прийнято до розгляду, підготовче засідання призначено на 19.04.2021 р..

15.04.2021 до Господарського суду міста Києва надійшов відзив боржника на заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Всходні Інвест" про відкриття провадження у справі про банкрутство.

19.04.2021 до Господарського суду міста Києва надійшла відповідь Товариства з обмеженою відповідальністю "Всходні Інвест" на відзив боржника.

У судовому засіданні, що відбулось 19.04.2021, судом оголошено перерву до 31.05.2021.

Наразі, 19.04.2021 Товариство з обмеженою відповідальністю "Будакс" звернулося до суду із заявою про відкриття провадження у справі про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна".

За наслідкам автоматизованого розподілу судової справи між суддями, справу №910/6251/21 передано на розгляд судді Мандичеву Д.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.04.2021 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Будакс" (м. Київ, вул. Кондратюка,1, ідентифікаційний номер 38511196) про відкриття провадження у справі про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул. Кондратюка,1, ідентифікаційний номер 20022334) та додані до неї документи передано до матеріалів справи № 910/5335/21 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Всходні Інвест" (60623, Польща, м. Познань, вул. Мазовецька,42, ідентифікаційний номер 7811828989) до Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул. Кондратюка,1, ідентифікаційний номер 20022334) про банкрутство для розгляду.

24.05.2021 до Господарського суду міста Києва надійшли заперечення ТОВ "Всходні Інвест" на заяву ТОВ "Будакс" про відкриття провадження у справі про банкрутство.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.05.2021 приєднано заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Будакс" (вх.№ 6251/21 від 19.04.2021року) про відкриття провадження у справі про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул. Кондратюка,1, ідентифікаційний номер 20022334) (справа № 910/6251/21) для одночасного розгляду із заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Всходні Інвест" (60623, Польща, м. Познань, вул. Мазовецька,42, ідентифікаційний номер 7811828989) до Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул. Кондратюка,1, ідентифікаційний номер 20022334) у справі 910/5335/21, яке відбудеться 31.05.21 о. 10:30. Присвоєно об`єднаній справі №910/5335/21.

31.05.2021 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання боржника про відкладення розгляду справи та продовження строку для подання відзиву.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.05.2021 відкладено підготовче засідання на 05.07.2021.

У підготовчому засіданні 05.07.2021 судом оголошено перерву до 28.07.2021.

Наразі, 16.07.2021 Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Імідж фінанс" звернулося до суду із заявою про відкриття провадження у справі про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна".

За наслідкам автоматизованого розподілу судової справи між суддями, справу №910/11507/21 передано на розгляд судді Пасько М.В.

Судом встановлено, що в Господарському суді міста Києва перебуває справа № 910/5335/21 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Всходні Інвест" до Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" про банкрутство.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.07.2021 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Імідж фінанс" про відкриття провадження у справі про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" приєднано до матеріалів справи № 910/5335/21 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Всходні Інвест" до Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" про банкрутство для розгляду.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 27.07.2021 приєднано заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Імідж фінанс" (вх.№ 11507/21 від 16.04.2021року) про відкриття провадження у справі про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул. Кондратюка,1, ідентифікаційний номер 20022334) (справа № 910/11507/21) для одночасного розгляду із заявою 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Всходні Інвест"; 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Будакс" до Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул. Кондратюка,1, ідентифікаційний номер 20022334) у справі 910/5335/21, яке відбудеться 28.07.2021. Присвоєно об`єднаній справі №910/5335/21.

23.07.2021 до суду надійшли доповнення боржника до відзиву на заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Будакс" про відкриття провадження у справі про банкрутство.

23.07.2021 до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання арбітражного керуючого Шимана Є.О. про долучення документів до його заяви № 01-34/1686 від 30.06.2021 про участь у справі про банкрутство.

27.07.2021 до суду надійшли додаткові пояснення Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Імідж Фінанс" до заяви про відкриття провадження у справі про банкрутство ПрАТ "Енергополь-Україна".

27.07.2021 до Господарського суду м. Києва надійшла заява арбітражного керуючого Шимана Є.О. про участь у справі про банкрутство.

27.07.2021 до суду надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Всходні Інвест" про призначення розпорядником майна боржника у справі арбітражного керуючого Абрамова В.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.07.2021 відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Всходні Інвест" (60623, Польща, м. Познань, вул. Мазовецька, 42, ідентифікаційний номер 7811828989) у задоволенні заяви про відкриття провадження у справі про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул. Кондратюка, 1, ідентифікаційний номер 20022334). Відкрито провадження у справі про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул. Кондратюка, 1, ідентифікаційний номер 20022334). Визнано грошові вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Будакс" (м. Київ, вул. Кондратюка, 1, ідентифікаційний номер 38511196) до Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул. Кондратюка, 1, ідентифікаційний номер 20022334) в розмірі 62 798 043,30 грн. Визнано грошові вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Імідж Фінанс" (04071, м. Київ, вул. Костянтинівська, ідентифікаційний номер 38323522) до Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул.Кондратюка, 1, ідентифікаційний номер 20022334) в розмірі 3 859 508,90 грн. Введено мораторій на задоволення вимог кредиторів. Введено процедуру розпорядження майном Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул. Кондратюка, 1, ідентифікаційний номер 20022334). Здійснено оприлюднення на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України повідомлення про порушення провадження у справі про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул. Кондратюка, 1, ідентифікаційний номер 20022334) за номером 66963 від 30.07.2021р. Призначено розпорядником майна Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул. Кондратюка, 1, ідентифікаційний номер 20022334) арбітражного керуючого Шимана Євгена Олександровича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 1747 від 05.11.2015). Визначено дату проведення попереднього судового засідання на 11.10.2021 р.

Попереднє засідання, призначене на 11.10.2021 не відбулось у зв`язку з направленням матеріалів справи до Північного апеляційного господарського суду.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 28.10.2021 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Всходні Інвест" на ухвалу Господарського суду м. Києва від 28.07.2021 у справі № 910/5335/21 залишено без задоволення; апеляційну скаргу Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" на ухвалу Господарського суду м. Києва від 28.07.2021 в частині визнання грошових вимог ТОВ "Компанія з управління активами "Імідж Фінанс" задоволено частково; ухвалу Господарського суду м. Києва від 28.07.2021 в частині визнаних вимог ТОВ "Компанія з управління активами "Імідж Фінанс" до ПрАТ "Енергополь-Україна" в розмірі 3 859 508,90 грн у справі №910/5335/21 змінено, визнано вимоги ТОВ "Компанія з управління активами "Імідж Фінанс" до ПрАТ "Енергополь-Україна" в розмірі 3 027 664,25 грн.

Постановою Верховного суду від 16.08.2022 касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Всходні Інвест" задоволено частково; постанову Північного апеляційного господарського суду від 28.10.2021 та ухвалу Господарського суду міста Києва від 28.07.2021 у справі №910/5335/21 скасовано в частині рішення про визнання грошових вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Імідж Фінанс" до Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" в розмірі 3859508,90 грн.; ухвалено в цій частині нове рішення. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Імідж Фінанс" про відкриття провадження у справі про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" залишено без розгляду; постанову Північного апеляційного господарського суду від 28.10.2021 та ухвалу Господарського суду міста Києва від 28.07.2021 у справі №910/5335/21 змінено у мотивувальній частині щодо підстав відмови у відкритті провадження у справі про банкрутство за заявою ТОВ "Всходні Інвест", виклавши її у редакції цієї постанови. В іншій частині судові рішення залишено без змін.

Матеріали справи № 910/5335/21 повернуто до Господарського суду міста Києва.

За час перебування матеріалів справи у апеляційній та касаційній інстанціях, до Господарського суду міста Києва надійшли наступні заяви та клопотання:

- заява розпорядника майна про скасування арешту на нерухоме майно, що належить на праві власності боржнику;

- звіт розпорядника майна про нарахування та виплату грошової винагороди;

- скарга Товариства з обмеженою відповідальністю "Всходні Інвест" на дії арбітражного керуючого;

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.10.2022 призначено попереднє засідання на 19.12.2022.

Судове засідання, призначене на 19.12.2022, не відбулось у зв`язку з перебуванням судді Яковенко А.В. на лікарняному.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.01.2023 призначено розгляд справи у попередньому засіданні на 13.03.2023.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.03.2023 призначено судове засідання на 27.03.2023.

24.03.2023 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання розпорядника майна про долучення повідомлень за результатами розгляду заяв кредиторів з грошовими вимогами.

24.03.2023 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання ТОВ "Всходні інвест" про витребування доказів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.03.2023 відкладено попереднє засідання суду на 12.04.2023.

12.04.2023 до Господарського суду міста Києва надійшли заперечення розпорядника майна на заяву КП "Київтепроенерго".

12.04.2023 до Господарського суду міста Києва надійшли заперечення розпорядника майна на заяву ТОВ "Всходні Інвест".

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 12.04.2023 відкладено розгляд справи у попередньому засіданні на 29.05.2023.

04.05.2023 до суду надійшло клопотання розпорядника майна арбітражного керуючого Шимана Є.О. про долучення до матеріалів справи повідомлень за результатами розгляду заявлених вимог до боржника.

16.05.2023 до Господарського суду м. Києва надійшли пояснення ТОВ "Всходні Інвестиції" щодо відхилення розпорядником майна та боржником кредиторських вимог заявника.

23.05.2023 до суду надійшли заперечення розпорядника майна на скаргу ТОВ "Всходні Інвест" на дії арбітражного керуючого.

29.05.2023 до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання представника Костильова О.С. про відкладення розгляду справи.

29.05.2023 до суду надійшло клопотання представника ОСОБА_1. про відкладення розгляду справи.

29.05.2023 до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання боржника про відкладення розгляду справи.

29.05.2023 до суду надійшло клопотання розпорядника майна арбітражного керуючого Шимана Є.О. про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 29.05.2023 відкладено розгляд справи у попередньому засіданні, скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Всходні Інвест" на дії розпорядника майна на 03.07.2023.

До Господарського суду міста Києва заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Всходні Інвест" про визнання кредитором з грошовими вимогами на суму 1 068 789 987,69 грн.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 19.06.2023 прийнято заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Всходні Інвест" про визнання кредитором з грошовими вимогами до боржника на суму 1 068 789 987,69 грн., розгляд якої відбудеться у попередньому засіданні 03.07.2023.

19.06.2023 до суду надійшла відповідь розпорядника майна на відзив ТОВ "Всходні Інвест" на повідомлення арбітражного керуючого Шимана Є.О. за результатами заявлених вимог до боржника.

20.06.2023 до Господарського суду м. Києва надійшов відзив КП "Київтеплоенерго" на заперечення розпорядника майна на заяву про визнання кредитором по відношенню до ПрАТ "Енергополь-Україна".

30.06.2023 до суду надійшли письмові пояснення боржника стосовно повноважень керівника ОСОБА_2.

30.06.2023 до Господарського суду м. Києва надійшли заперечення ПрАТ "Енергополь-Україна" щодо заявлених кредиторських вимог ТОВ "Всходні Інвест".

03.07.2023 до суду надійшло клопотання Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.07.2023 відкладено судове засідання на 28.08.2023.

Судове засідання, призначене на 28.08.2023, не відбулось у зв`язку з перебуванням судді Яковенко А.В. на лікарняному.

Після виходу судді Яковенко А.В. з лікарняного, суд ухвалою від 13.09.2023 призначив судове засідання на 04.10.20.23.

04.10.2023 до Господарського суду міста Києва надійшли клопотання ТОВ "Компанія з управління активами "Імідж Фінанс", розпорядника майна, ПрАТ "Енергополь-Україна" про відкладення судового засідання.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 04.10.2023 відкладено розгляд справи у попередньому засіданні, скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Всходні Інвест" на дії розпорядника майна, заяви розпорядника майна про скасування арешту на нерухоме майно, що належить на праві власності боржнику; звіту розпорядника майна про нарахування та виплату грошової винагороди на 04.12.2023.

Судове засідання, призначене на 04.12.2023, не відбулося у зв`язку з перебуванням судді Яковенко А.В. на лікарняному.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.12.2023 призначено розгляд справи у попередньому засіданні, скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Всходні Інвест" на дії розпорядника майна, заяви розпорядника майна про скасування арешту на нерухоме майно, що належить на праві власності боржнику; звіту розпорядника майна про нарахування та виплату грошової винагороди на 05.02.2024.

02.02.2024 до Господарського суду міста Києва від розпорядника майна надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

05.02.2024 до канцелярії суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Всходні Інвест" надійшли заперечення на клопотання розпорядника майна про відкладення розгляду справи.

05.02.2024 до Господарського суду міста Києва від ТОВ "Київські енергетичні послуги" надійшла заява про зменшення кредиторських вимог.

05.02.2024 до канцелярії суду від ТОВ "Будакс", ПрАТ "Енергополь-Україна" та ТОВ "Компанія з управління активами "Імідж Фінанс" надійшли клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.02.2024 відкладено розгляд справи в попередньому засіданні на 21.02.2024.

13.02.2024 до Господарського суду міста Києва від боржника надійшли письмові пояснення та заява про застосування строків позовної давності до кредиторських вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Всходні-Інвест".

Судове засідання, призначене на 21.02.2024 не відбулось у зв`язку із перебуванням судді Яковенко А.В. на лікарняному.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.02.2024 призначено розгляд справи у попередньому засіданні, скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Всходні Інвест" на дії розпорядника майна, заяви розпорядника майна про скасування арешту на нерухоме майно, що належить на праві власності боржнику; звіту розпорядника майна про нарахування та виплату грошової винагороди на 27.03.2024.

Судове засідання, призначене на 27.03.2024 не відбулось у зв`язку із перебуванням судді Яковенко А.В. на лікарняному.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 01.04.2024 призначено розгляд справи у попередньому засіданні, скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Всходні Інвест" на дії розпорядника майна, заяви розпорядника майна про скасування арешту на нерухоме майно, що належить на праві власності боржнику, звіту розпорядника майна про нарахування та виплату грошової винагороди на 17.04.2024.

17.04.2024 до суду надійшли письмові пояснення Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Імідж Фінанс" щодо заявлених вимог до боржника.

17.04.2024 до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Діалог Плюс" про долучення документів до матеріалів справи.

17.04.2024 до суду надійшли письмові пояснення розпорядника майна арбітражного керуючого Шимана Є.О. щодо заявлених грошових вимог до боржника.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.04.2024 задоволено клопотання розпорядника майна арбітражного керуючого Шимана Є.О. про виплату винагороди. Здійснено сплату основної винагороди арбітражному керуючому Шиману Євгену Олександровичу (свідоцтво арбітражного керуючого № 1747 від 05.11.2015, ідентифікаційний код отримувача НОМЕР_1 ) на його рахунок, відкритий у АТ "Креді Агріколь Банк", МФО 300614, номер рахунку IBAN НОМЕР_2 за три місяці виконання ним повноважень розпорядника майна Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" у справі № 910/5335/21 в розмірі 54 000 (п`ятдесят чотири тисячі) грн. 00 коп. з депозитного рахунку Господарського суду міста Києва UA418201720355289002000015332, відкритого у Державній казначейській службі України, м. Київ, МФО 820172, код ЄДРПОУ 05379487 за рахунок коштів, авансованих Товариством з обмеженою відповідальністю "Будакс" у відповідності до платіжного доручення № 145 від 16.04.2021. Залишено без розгляду скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Всходні Інвест" на дії розпорядника майна арбітражного керуючого Шимана Є.О. Відмовлено розпоряднику майна арбітражному керуючому Шиману Є.О. у задоволенні заяви про скасування арешту нерухомого майна Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна".

Ухвалою попереднього засідання від 17.04.2024 визнано кредитором у справі №910/5335/21 по відношенню до боржника: Товариство з обмеженою відповідальністю "Будакс" з грошовими вимогами на суму 88 434 873,27грн., з яких 81240,00грн.-вимоги першої черги, 88 353 633,27 грн.-вимоги четвертої черги; Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Імідж Фінанс" з грошовими вимогами на суму 12 404 540,00 грн., з яких 4 540,00 грн. - вимоги першої черги, 12 400 000,00 грн. - вимоги четвертої черги; Товариство з обмеженою відповідальністю "Всходні Інвест" з грошовими вимогами на суму 338 708 881,85грн., з яких 4540,00грн.-вимоги першої черги, 338 699 801,85грн.-вимоги четвертої черги; Головне управління Державної податкової служби у м. Києві, як відокремлений підрозділ ДПС з грошовими вимогами на суму 4 512 223,55 грн., з яких 4 540,00 грн. - вимоги першої черги, 4 199 063,95 грн. - вимоги третьої черги, 308 619,60 грн. - вимоги шостої черги; Фізичну особу-підприємця Сало Дениса Володимировича з грошовими вимогами на суму 128 898,59 грн., з яких 4 540,00 грн. - вимоги першої черги, 124 358,59 грн. - вимоги четвертої черги; Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Діалог Плюс" з грошовими вимогами на суму 185 807 025,00 грн., з яких 4 540,00 грн. - вимоги першої черги, 185 802 485,00 грн. - вимоги четвертої черги; Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" з грошовими вимогами на суму 57 297,35 грн., яких 4 540,00 грн. - перша черга, 52 757,35 грн. - четверта черга; ОСОБА_1 з грошовими вимогами на суму 30 768 177,52грн., з яких 4540,00грн.-вимоги першої черги, 30 763 637,52грн.-вимоги четвертої черги; встановлено дату проведення зборів кредиторів та комітету кредиторів: 29.04.2024; визначено дату проведення підсумкового судового засідання у справі № 910/5335/21 на 10.06.2024; відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Імідж Фінанс" у визнанні кредитором боржника на суму 184 306 324,59 грн.; відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Всходні Інвест" у визнанні кредитором боржника на суму 1 068 789 987,69грн.; відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Діалог Плюс" у визнанні кредитором боржника на суму 106 340 571,39грн.; відмовлено Комунальному підприємству виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" у визнанні кредитором боржника на суму 1 688 673,87грн.; відмовлено ОСОБА_1 у визнання кредитором боржника на суму 350 874 588,48грн.; відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Київські енергетичні послуги" у визнанні кредитором боржника на суму 627 249,62 грн.

При виготовленні ухвали Господарського суду міста Києва від 17.04.2024 допущено технічну описку в абзаці першому пункті 1 резолютивної частини рішення не вірно вказано суму кредиторських вимог по відношенню до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Будакс", а саме замість: "88 434 873,27грн., з яких 81240,00грн.-вимоги першої черги, 88 353 633,27 грн.-вимоги четвертої черги" вказано "78 434 873,27грн., з яких 81240,00грн.-вимоги першої черги, 78 353 633,27 грн.-вимоги четвертої черги грн.".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.05.2024 виправлено в абзаці першому пункту 1 резолютивної частини ухвали Господарського суду міста Києва від 17.04.2024 у справі №910/5335/21 допущену описку та вважати правильним наступний текст: "Товариство з обмеженою відповідальністю "Будакс" з грошовими вимогами на суму 88 434 873,27грн., з яких 81240,00грн.-вимоги першої черги, 88 353 633,27 грн.-вимоги четвертої черги".

Судове засідання, призначене на 10.06.2024, не відбулось у зв`язку з направленням матеріалів справи до Північного апеляційного господарського суду.

Постановою ПІвнічного апеляційного господарського суду від 18.02.2025 апеляційні скарги Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна", Товариства з обмеженою відповідальністю "Будакс" та ОСОБА_1 залишено без задоволення. Залишено без змін ухвалу Господарського суду міста Києва від 17.04.2024 у справі № 910/5335/21 в частині визнання кредитором у справі № 910/5335/21 по відношенню до боржника: Товариство з обмеженою відповідальністю "Всходні Інвест" з грошовими вимогами на суму 338 708 881,85грн., з яких 4540,00грн - вимоги першої черги, 338 699 801,85грн - вимоги четвертої черги. Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Всходні інвест" залишено без задоволення. Залишити без змін ухвалу Господарського суду міста Києва від 17.04.2024 у справі № 910/5335/21 в частині визнання кредитором у справі № 910/5335/21 по відношенню до боржника: Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Імідж Фінанс" з грошовими вимогами на суму 12 404 540,00 грн, з яких 4 540,00 грн. - вимоги першої черги, 12 400 000,00 грн - вимоги четвертої черги. Залишено без змін ухвалу Господарського суду міста Києва від 17.04.2024 у справі № 910/5335/21 в частині визнання кредитором у справі № 910/5335/21 по відношенню до боржника: ОСОБА_1 з грошовими вимогами на суму 30 768 177,52грн., з яких 4540,00грн.-вимоги першої черги, 30 763 637,52грн.-вимоги четвертої черги. Апеляційну скаргу Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" залишено без задоволення. Залишено без змін ухвалу Господарського суду міста Києва від 17.04.2024 у справі № 910/5335/21 в частині відмови Комунальному підприємству виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" у визнанні кредитором боржника на суму 1 688 673,87грн. Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Імідж Фінанс", що діє від свого імені в інтересах Венчурного закритого недиверсифікованого пайового інвестиційного фонду "Міністерський" залишено без задоволення. Залишено без змін ухвалу Господарського суду міста Києва від 17.04.2024 у справі № 910/5335/21 в частині відмови Товариству з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Імідж Фінанс" у визнанні кредитором боржника на суму 184 306324,59 грн. Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "КУА "Діалог Плюс" задоволено частково. Змінено мотивувальну та резолютивну частину ухвали Господарського суду міста Києва від 17.04.2024 у справі № 910/5335/21 в частині відмови Товариству з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Діалог Плюс" у визнанні кредитором боржника, виклавши їх в цій частині в редакції даної постанови. Абзац 6 пункту 1 резолютивної частини ухвали Господарського суду міста Києва від 17.04.2024 у справі № 910/5335/21 викладено в новій редакції: "Визнати кредитором у справі № 910/5335/21 по відношенню до боржника: Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Діалог Плюс" з грошовими вимогами на суму 185 917 325,00 грн., з яких 4 540,00 грн. - вимоги першої черги, 185 912 785,00 грн. - вимоги четвертої черги. Пункт 11 резолютивної частини ухвали Господарського суду міста Києва від 17.04.2024 у справі № 910/5335/21 викладено в новій редакції: "Відмовити Товариству з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Діалог Плюс" у визнанні кредитором боржника на суму 106230271,39 грн. Матеріали справи № 910/5335/21 повернути до Господарського суду міста Києва.

За час перебування матеріалів справи у апеляційній інстанції, до суду надійшли наступні документи:

- клопотання Голови комітету кредиторів про продовження строку розпорядження майном, припинення повноважень розпорядника майна арбітражного керуючого Шимана Є.О. та призначення розпорядником майна боржника арбітражну керуючу Шифердеккер О.О.

- клопотання розпорядника майна про долучення до матеріалів справи протоколів засідання зборів та комітету кредиторів;

- клопотання Голови комітету кредиторів про введення процедури санації та затвердження плану санації;

- заперечення розпорядника майна на клопотання про введення процедури санації;

- звіт розпорядника майна;

- заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Київська комунальна компанія" з грошовими вимогами на суму 1 539 106,90грн.;

- клопотання розпорядника майна про долучення звіту про фінансовий стан;

- заява арбітражної керуючої Шифердеккер О.О. по участь у справі;

- клопотання розпорядника майна про визнання заінтересованих осіб;

- заява ТОВ "Всходні інвест" про припинення повноважень директора;

- скарга ТОВ "Будакс" на дії розпорядника майна;

- клопотання розпорядника майна про припинення повноважень керівника;

- клопотання розпорядника майна про визнання боржника банкрутом;

- заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Київська комунальна компанія" про участь у санації боржника.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.04.2025 прийнято заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Київська комунальна компанія" з грошовими вимогами на суму 1 539 106,90грн. Призначено розгляд справи у підсумковому засіданні, клопотання розпорядника майна про визнання заінтересованих осіб; заяви ТОВ "Всходні інвест" про припинення повноважень директора; скарги ТОВ "Будакс" на дії розпорядника майна; клопотання розпорядника майна про припинення повноважень керівника на 16.06.2025.

Судове засідання, призначене на 16.06.2025, не відбулось у зв`язку з перебуванням судді Яковенко А.В. на лікарняному.

16.06.2025 до Господарського суду міста Києва від розпорядника майна ПрАТ "Енергополь-Україна" арбітражного керуючого Шимана Є.О. надійшло клопотання про витребування доказів, повідомлення про зменшення креджиторських вимог ТОВ "Будакс", про повернення процесуальних документів без розгляду.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.07.2025 призначено розгляд справи у підсумковому засіданні, клопотання розпорядника майна про визнання заінтересованих осіб; заяви ТОВ "Всходні інвест" про припинення повноважень директора; скарги ТОВ "Будакс" на дії розпорядника майна; клопотання розпорядника майна про припинення повноважень керівника, заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Київська комунальна компанія" з грошовими вимогами на суму 1 539 106,90грн. на 11.08.2025.

05.08.2025 до Господарського суду міста Києва від розпорядника майна надійшло клопотання про долучення документів до матеріалів справи, а саме звіт про виконану роботу станом на 09.07.2025.

11.08.2025 до канцелярії суду від розпорядника майна ПрАТ "Енергополь-Україна" арбітражного керуючого Шимана Є.О. надійшов звіт про нарахування та виплату грошової винагороди за підсумками процедури розпорядження майном.

11.08.2025 до суду від директора ПрАТ "Енергополь-Україна" надійшло клопотання про відкладення підсумкового засідання.

11.08.2025 до Господарського суду міста Києва від представника ТОВ "Будакс" надійшли заперечення на клопотання розпорядника майна ПрАТ "Енергополь-Україна" арбітражного керуючого Шимана Є.О. про повернення процесуальних документів без розгляду.

11.08.2025 до Господарського суду м. Києва надійшла заява арбітражної керуючої Данчук І.О. про участь у справі про банкрутство.

11.08.2025 до Господарського суду м. Києва надійшла заява арбітражного керуючого Ткаченка Д.В. про згоду на участь у справі про банкрутство.

11.08.2025 до Господарського суду м. Києва надійшла заява арбітражного керуючого Комлика І.С. про участь у справі про банкрутство.

11.08.2025 до Господарського суду м. Києва надійшла заява арбітражного керуючого Забаріна А.Ф. про участь у справі про банкрутство.

11.08.2025 до Господарського суду м. Києва надійшла заява арбітражного керуючого Абрамова В.В. про участь у справі про банкрутство.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.08.2025 задоволено клопотання розпорядника майна ПрАТ "Енергополь-Україна" арбітражного керуючого Шимана Є.О. про витребування доказів у ПрАТ "Енергополь-Україна" та ТОВ "Київська комунальна Компанія". Відкладено розгляд справи у підсумковому засіданні, клопотання розпорядника майна про визнання заінтересованих осіб; заяви ТОВ "Всходні інвест" про припинення повноважень директора; скарги ТОВ "Будакс" на дії розпорядника майна; клопотання розпорядника майна про припинення повноважень керівника, заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Київська комунальна компанія" з грошовими вимогами на суму 1 539 106,90 грн. на 20.08.2025.

18.08.2025 до суду надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Діалог Плюс" про відкладення розгляду справи.

19.08.2025 до Господарського суду міста Києва надійшли пояснення по справі від фізичної особи-підприємця Сала Д.В.

20.08.2025 до суду надійшли заперечення керівника Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" щодо заяви ТОВ "Всходні інвест" та клопотання розпорядника майна про припинення повноважень керівника боржника.

20.08.2025 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Київська комунальна компанія" про долучення документів.

Постановою Господарського суду міста Києва від 20.08.2025 припинено процедуру розпорядження майном Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул. Кондратюка, 1, ідентифікаційний номер 20022334). Припинено повноваження розпорядника майна Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул. Кондратюка, 1, ідентифікаційний номер 20022334) арбітражного керуючого Шимана Євгена Олександровича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 1747 від 05.11.2015). Визнано банкрутом Приватне акціонерне товариство "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул. Кондратюка, 1, ідентифікаційний номер 20022334). Відкрито ліквідаційну процедуру. Призначено ліквідатором Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул. Кондратюка, 1, ідентифікаційний номер 20022334) арбітражного керуючого Ткаченка Дениса Володимировича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 1057 від 04.07.2013).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.08.2025 затверджено звіт арбітражного керуючого Шимана Є.О. про нарахування та виплату грошової винагороди за період виконання повноважень розпорядника майна Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" з 28.07.2021 по 31.07.2025 у розмірі 1 016 022,56 грн., з яких 54 000,00 грн. - відшкодовано, 962 022,56 грн. - не відшкодовано. Відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Будакс" у задоволенні скарги на дії розпорядника майна Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" арбітражного керуючого Шимана Є.Є. Відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Всходні інвест" у задоволенні заяви про припинення повноважень керівника Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна". Відмовлено розпоряднику майна арбітражному керуючому Шиману Є.Є. у задоволенні клопотання про припинення повноважень керівника Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна". Залишено без розгляду клопотання фізичної особи-підприємця Сало Д.В. про продовження строку процедури розпорядження майном у справі про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна", припинення повноважень розпорядника майна арбітражного керуючого Шимана Є.О. та призначення розпорядником майна Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" арбітражного керуючого Шифердеккер О.О. Відмовлено розпоряднику майна арбітражному керуючому Шиману Є.О. у задоволенні клопотання про визнання Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури. Відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Будакс" та Товариству з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Діалог Плюс" у задоволенні клопотання про введення процедури санації та затвердження плану санації у справі про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна". Залишено без розгляду заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Київська комунальна компанія" про участь у санації Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна". Відкладено розгляд заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Київська комунальна компанія" з грошовими вимогами на суму 1 539 106,90 грн., клопотання розпорядника майна арбітражного керуючого Шимана Є.О. про визнання заінтересованих осіб у судовому засіданні на 20.10.2025.

18.09.2025 до суду надійшов проміжний звіт ліквідатора арбітражного керуючого Ткаченка Д.В.

17.10.2026 до Господарського суду міста Києва надійшов проміжний звіт ліквідатора Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна".

20.10.2026 до суду надійшло клопотання ліквідатора про відкладення розгляду справи.

Судове засідання, призначене на 20.10.2025, не відбулося у зв`язку з направленням матеріалів справи до Північного апеляційного господарського суду.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 15.12.2025 апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Будакс", Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Діалог Плюс", Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Імідж Фінанс" та арбітражного керуючого Ткаченка Дениса Володимировича залишено без задоволення, а ухвалу Господарського суду міста Києва від 20 серпня 2025 року - без змін.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 15.12.2025 апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Будакс", Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Діалог Плюс", Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Імідж Фінанс" та ОСОБА_1 залишено без задоволення, а постанову Господарського суду міста Києва від 20 серпня 2025 року - без змін. Справу повернуто до Господарського суду міста Києва.

За час перебування матеріалів справи в суді апеляційної інстанції до Господарського суду міста Києва надійшли наступні документи, а саме:

- уточнена заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Київська комунальна компанія" про визнання збільшених кредиторських вимог до боржника у загальному розмірі 28 486 399,76 грн.;

- проміжні звіти ліквідатора.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.05.2026 призначено розгляд заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Київська комунальна компанія" з грошовими вимогами до боржника на суму з грошовими вимогами на суму 1 539 106,90 грн., уточненої заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Київська комунальна компанія" про визнання збільшених кредиторських вимог до боржника у загальному розмірі 28 486 399,76 грн., клопотання арбітражного керуючого Шимана Є.О. про визнання заінтересованих осіб у судовому засіданні на 15.06.2026.

Крім того, до суду надійшли наступні заяви, а саме:

- заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Київські енергетичні послуги" з грошовими вимогами до боржника в розмірі 1 393 454,01 грн.;

- заява Головного управління Пенсійного фонду України в м. Києві з грошовими вимогами до боржника в розмірі 282 511,49 грн.;

- заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "К5" з грошовими вимогами до боржника в розмірі 2 107 919,60 грн.;

- заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Київська комунальна компанія" з грошовими вимогами до боржника в розмірі 5 415 654,10 грн.

Ухвалами Господарського суду міста Києва від 22.05.2026 вказані заяви з грошовими вимогами до боржника були прийняті та призначені до розгляду у судовому засіданні на 15.06.2026.

Також, до суду надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Київська комунальна компанія" із грошовими вимогами до боржника в розмірі 27 976 670,47 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.05.2026 повідомлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Київська комунальна компанія" про недоліки заяви з грошовими вимогами до боржника в розмірі 27 976 670,47 грн., що виявилися у відсутності первісної документації на підтвердження заявленої заборгованості. Встановлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Київська комунальна компанія" строк у П`ЯТЬ днів з моменту отримання ухвали для усунення вищевказаних недоліків заяви з грошовими вимогами до боржника в розмірі 27 976 670,47 грн.

27.05.2026 до суду надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Київська комунальна компанія" про усунення недоліків, встановлених в ухвалі від 22.05.2026.

10.06.2026 до Господарського суду міста Києва надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар" про заміну кредитора.

10.06.2026 до суду надійшли пояснення ліквідатора щодо клопотання арбітражного керуючого Шимана Є.О. про визнання заінтересованих осіб.

10.06.2026 до Господарського суду міста Києва надійшли повідомлення ліквідатора арбітражного керуючого Ткаченка Д.В. про результати розгляду заяв Товариства з обмеженою відповідальністю "Київські енергетичні послуги", Головного управління Пенсійного фонду України в м. Києві та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "К5" із грошовими вимогами до боржника.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.06.2026 прийнято заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Київська комунальна компанія" з грошовими вимогами до боржника в розмірі 28 486 399,76 грн., розгляд якої відбудеться у судовому засіданні 15.06.2026.

15.06.2026 до суду надійшло повідомлення ліквідатора про результати розгляду заявлених Товариством з обмеженою відповідальністю "Київська комунальна компанія" грошових вимог до боржника.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.06.2026 відкладено розгляд справи на 06.07.2026.

15.06.2026 до суду надійшла заява ОСОБА_2 із грошовими вимогами до боржника в розмірі 8 760 000,00грн.

15.06.2026 до суду надійшла заява ОСОБА_2 із грошовими вимогами до боржника в розмірі 3 919 096,11грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.06.2026 прийнято заяву ОСОБА_2 з грошовими вимогами до боржника в розмірі 8 760 000,00 грн., розгляд якої відбудеться у судовому засіданні 06.07.2026

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.06.2026 прийнято заяву ОСОБА_2 з грошовими вимогами до боржника в розмірі 3 919 096,11 грн., розгляд якої відбудеться у судовому засіданні 06.07.2026

Судове засідання, призначене на 06.07.2026 не відбулося у зв`язку із перебуванням судді Яковенко А.В. на лікарняному.

Після виходу судді Яковенко А.В. з лікарняного суд ухвалою від 09.07.2026 призначено розгляд клопотання арбітражного керуючого Шимана Є.О. про визнання заінтересованих осіб, заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар" про заміну кредитора, заяв Товариства з обмеженою відповідальністю "Київські енергетичні послуги", Головного управління Пенсійного фонду України в м. Києві, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "К5", Товариства з обмеженою відповідальністю "Київська комунальна компанія" та ОСОБА_2 із грошовими вимогами до боржника у судовому засіданні на 20.07.2026.

17.07.2026 до суду надійшов проміжний звіт ліквідатора Приватного акціонерного товариства «Енергополь-Україна».

20.07.2026 до Господарського суду міста Києва надійшли повідомлення ліквідатора арбітражного керуючого Ткаченка Д.В. про результати розгляду заяв ОСОБА_2 із грошовими вимогами до боржника.

У судове засідання, призначене на 20.07.2026, з`явилися представники учасників справи та заявлених кредиторів.

Дослідивши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Вінстар» про заміну кредитора, судом встановлено наступне.

08.12.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Вінстар» (надалі - Фактор) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Діалог Плюс» (надалі - Клієнт) укладено Договір № 1 про надання послуг факторингу (надалі - Договір), згідно з п. 1.1 якого фактор, який є надавачем фінансових послуг, надає клієнту фінансову послугу факторинг. Відповідно до цього Договору фактор зобов`язується передати грошові кошти в розпорядження клієнта, а клієнт зобов`язується відступити факторові своє право грошової вимоги, що виникли у клієнта на підставі Договору процентної позики № 1-2010 від 16.02.2010 та Договору процентної позики № 2-2010 від 06.05.2010 (разом далі Основний договір), укладених між клієнтом та Акціонерним товариством закритого типу «Енергополь Україна» (код ЄДРПОУ 20022334, надалі іменується Боржник).

Відповідно до п. 1.2 Договору фактор займає місце клієнта (як кредитора) в зобов`язаннях, що виникли із основного договору відносно усіх прав клієнта, у тому числі права одержання від боржника сум основного боргу, відсотків, неустойок у повному обсязі.

Пунктом 1.3 Договору визначено, що загальна сума боргу, що передана фактору клієнтом за цим Договором складає 185 917 325,00 грн. і визнана постановою Північного апеляційного господарського суду від 18.02.2025 у справі № 910/5335/21 як сума вимог клієнта до боржника.

Згідно з п. 1.6 Договору право вимоги за ним переходить від клієнта до фактора в момент підписання цього Договору та акту приймання-передачі вимог до нього.

08.12.2025 між сторонами підписано Акт про приймання-передачу документації до Договору, згідно з яким клієнт передав фактору, а фактор прийняв усю первісну документацію на підтвердження заборгованості (Договори процентної позики № 1-2010 від 16.02.2010 та № 2-2010 від 06.05.2010 із додатковими угодами до них та платіжні документи), а також копію постанови Північного апеляційного господарського суду від 18.02.2025 у справі № 910/5335/21.

Згідно із ст. 512 Цивільного кодексу України кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою, зокрема, внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

Правочин щодо заміни кредитора у зобов`язанні вчиняється у такій самій формі, що і правочин, на підставі якого виникло зобов`язання, право вимоги за яким передається новому кредиторові (ст. 513 Цивільного кодексу України).

До нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 514 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 1077 ЦК України за договором факторингу (фінансування під відступлення права грошової вимоги) одна сторона (фактор) передає або зобов`язується передати грошові кошти в розпорядження другої сторони (клієнта) за плату (у будь-який передбачений договором спосіб), а клієнт відступає або зобов`язується відступити факторові своє право грошової вимоги до третьої особи (боржника). Клієнт може відступити факторові свою грошову вимогу до боржника з метою забезпечення виконання зобов`язання клієнта перед фактором. Зобов`язання фактора за договором факторингу може передбачати надання клієнтові послуг, пов`язаних із грошовою вимогою, право якої він відступає.

Відтак, в силу ст. 512 Цивільного кодексу України відбулась заміна кредитора, у зв`язку з чим новий кредитор Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Вінстар» набуло відповідні права щодо кредиторських вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Діалог Плюс» до боржника Приватного акціонерного товариства «Енергополь-Україна» по справі № 910/5335/21.

Відповідно до статті 43 Кодексу України з процедур банкрутства у разі вибуття чи заміни кредитора у справі про банкрутство господарський суд за заявою правонаступника або іншого учасника справи здійснює заміну такої сторони її правонаступником на будь-якій стадії провадження у справі. Усі дії, вчинені у справі про банкрутство до вступу у справу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив.

Згідно зі ст. 52 Господарського процесуального кодексу України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу. Про заміну або про відмову в заміні учасника справи його правонаступником суд постановляє ухвалу.

З огляду на викладене, суд задовольняє заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Вінстар» про заміну кредитора.

Згідно з ч. 6 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства вимоги кредиторів, заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, розглядаються господарським судом у порядку черговості їх отримання у судовому засіданні, яке проводиться після попереднього засідання господарського суду. За результатами розгляду зазначених заяв господарський суд постановляє ухвалу про визнання чи відхилення (повністю або частково) вимог таких кредиторів.

Відповідно до ч. 4 ст. 60 Кодексу України з процедур банкрутства у ліквідаційній процедурі господарський суд розглядає заяви з вимогами поточних кредиторів, які надійшли до господарського суду після офіційного оприлюднення повідомлення про визнання боржника банкрутом. Заяви з вимогами поточних кредиторів розглядаються господарським судом у порядку черговості їх надходження. За результатами розгляду зазначених заяв господарський суд своєю ухвалою визнає чи відхиляє (повністю або частково) вимоги таких кредиторів. Вимоги поточних кредиторів погашаються в порядку черговості, визначеної статтею 64 цього Кодексу.

Дослідивши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Київські енергетичні послуги» із грошовими вимогами до боржника на суму 1 387 398,01 грн., судом встановлено наступне.

Згідно з п. 93 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про ринок електричної енергії» (далі - ЗУ «Про ринок електричної енергії») універсальна послуга - постачання електричної енергії побутовим та малим непобутовим споживачам, що гарантує їхні права бути забезпеченими електричною енергією визначеної якості на умовах, визначених відповідно до цього Закону, на всій території України.

Відповідно до п. 13 Розділу XVII «Прикінцеві та перехідні положення» ЗУ «Про ринок електричної енергії» під час здійснення заходів з відокремлення оператора системи розподілу вертикально інтегрований суб`єкт господарювання повинен до 1 січня 2019 року вжити заходів для відокремлення оператора системи розподілу від виробництва, передачі, постачання електричної енергії шляхом створення відповідних суб`єктів господарювання. Суб`єкт господарювання, створений у результаті здійснення заходів з відокремлення з метою забезпечення постачання електричної енергії споживачам, у строк не пізніше ніж 12 місяців з дня набрання чинності ЗУ «Про ринок електричної енергії» зобов`язаний в установленому порядку отримати ліцензію на провадження господарської діяльності з постачання електричної енергії. Упродовж чотирьох років з 1 січня 2019 року такий електропостачальник, який отримав ліцензію на провадження господарської діяльності з постачання електричної енергії, виконує функції постачальника універсальних послуг на закріпленій території.

З урахуванням зазначеного вище, створено Товариство з обмеженою відповідальністю «Київські енергетичні послуги» (далі - Заявник, Постачальник), яким отримано ліцензію з постачання електричної енергії споживачам відповідно до постанови Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг (далі - НКРЕКП), від 14.06.2018 № 429.

Таким чином, з 01.01.2019 Кредитор виконує функції постачальника універсальних послуг на території міста Києва.

Згідно з абз. 1 п. 7 постанови НКРЕКП «Про затвердження Правил роздрібного ринку електричної енергії» від 14.03.2018 № 312 (в редакції до 18.07.2019) договір про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг укладається шляхом приєднання до умов договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг, опублікованого в засобах масової інформації та на веб-сайті постачальника, шляхом оплати рахунка, отриманого від постачальника універсальної послуги, або фактичного споживання будь-яких обсягів електричної енергії, або підписання заяви-приєднання до умов договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг.

01.12.2018 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Київські енергетичні послуги» та Приватним акціонерним товариством «Енергополь-Україна» (надалі - Боржник) укладено Договір про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг № 929ПУ від 01.12.2018 (далі - Договір 1), додатком № 2 до якого є Комерційна пропозиція постачальника електричної енергії ТОВ «Київські енергетичні послуги» - «Колективна Побутова», для колективних побутових споживачів (далі - Комерційна пропозиція). Додатково Кредитором Боржнику було відкрито особовий рахунок № 929. У зв`язку з чим у документах, що формувалися за Договором для Боржника, вказано вищезазначені реквізити Договору.

Фактом приєднання споживача до умов договору постачання універсальних послуг (акцептування договору), згідно з абз. 5 п. 13 Розділу XVII «Прикінцеві та перехідні положення» ЗУ «Про ринок електричної енергії», є вчинення споживачем будь-яких дій, що засвідчують його бажання укласти договір, зокрема, надання підписаної заяви-приєднання, оплата рахунка постачальника універсальної послуги та/або факт споживання електричної енергії.

Заяву-приєднання до Договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг для колективних побутових споживачів Боржником підписано 01.12.2018, яка в подальшому оновлювалась та підписувалась Боржником повторно 31.12.2021, внаслідок чого відбулось приєднання до умов публічного Договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг (далі - Договір) на умовах публічної Комерційної пропозиції «Колективна Побутова» (далі - Комерційна пропозиція).

Додатково, факт приєднання Боржника до умов Договору 1 підтверджується здійсненими ним оплатами коштів на банківський рахунок Кредитора, як Постачальника електричної енергії, що підтверджується довідкою про надходження коштів за особовим рахунком 929.

Відповідно до абз. 1 п. 2.1 Договору 1 Постачальник продає електричну енергію Споживачу для забезпечення потреб електроустановок Споживача, а Споживач оплачує Постачальнику вартість спожитої (купленої) електричної енергії та здійснює інші платежі згідно з умовами цього Договору 1.

Згідно з абз. 1 п. 5.1 Договору 1 Споживач розраховується із Постачальником за спожиту електричну енергію за цінами (тарифами), що визначаються відповідно до методики (порядку), затвердженої Регулятором, згідно з обраною Споживачем комерційною пропозицією.

Пункт 5.8 Договору 1 визначає, що розрахунковим періодом за Договором 1 є календарний місяць.

Відповідно до абз. 1 п. 5 Комерційної пропозиції розрахунок (оплата) за фактично спожиту електричну енергію має здійснюватися у строк вказаний у рахунку, але в будь-якому випадку не пізніше 10 числа місяця наступного за розрахунковим, не залежно від отримання рахунку.

За умовами абз. 2. п. 5 Комерційної пропозиції рахунок за фактичне споживання формується Споживачем самостійно в сервісі «Особистий кабінет». В інших випадках рахунок формується та надається Постачальником Споживачу на підставі отриманих від Споживача/оператора розподілу/адміністратора комерційного обліку даних та може бути отриманий Споживачем у відповідному енергоофісі Постачальника.

Згідно абз. 3 п. 5 Комерційної пропозиції у разі не отримання Споживачем рахунку, Споживач здійснює оплату за спожиту електричну енергію, в установлені даним розділом строки, за платіжним документом, самостійно оформленим Споживачем.

Нарахування за фактично спожиту електричну енергію Споживачем здійснювались відповідно до даних комерційного обліку (інформація про обсяги споживання), які надавались Оператором системи розподілу - ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі», у відповідності до вимог п. 4.3, 4.12, пп. 31 п. 5.1.2 ПРРЕЕ, та глави 9.14 Розділу IX, глави 12.4 Розділу ХІІ Кодексу комерційного обліку електричної енергії, затвердженого постановою НКРЕКП від 14.03.2018 № 311. Згадана інформація додатково підтверджена у додатку № 4 до листа ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі» від 09.01.2025 № 1150/3/01/5.

На підставі отриманих даних про спожиті Боржником обсяги електроенергії було сформовано та видано рахунки за розрахунковий період «лютий 2024 - жовтень 2024»: від 06.02.2024 № 929/2/1 на суму 334 334,88 грн; від 06.03.2024 № 929/3/1 на суму 73 281,12 грн; від 06.04.2024 № 929/4/1 на суму 54 083,04 грн; від 06.05.2024 № 929/5/1 на суму 24129,60 грн; від 06.06.2024 № 929/6/1 на суму 24 105, 60 грн; від 06.07.2024 № 929/7/1 на суму 12 860,64 грн; від 06.08.2024 № 929/8/1 на суму 13 564,80 грн; від 06.09.2024 № 929/9/1 на суму 13 305,60 грн; від 06.10.2024 № 929/10/1 на суму 0,00 грн.

Додатково вказані рахунки були надіслані на електронну пошту Споживача, що підтверджується скріншотом електронного листа.

З метою врегулювання питання погашення заборгованості між Кредитором, Боржником та ТОВ «Київська комунальна компанія» 11.04.2024 було укладено договір № 24/4 про переведення боргу, згідно якого Боржник перевів зобов`язання зі сплати 94 409,04 грн. за спожиту в період 01.01.2024 по 30.04.2024 електричну енергію на ТОВ «Київська комунальна компанія». А 16.07.2024 було укладено такий же договір № 24/07 про переведення боргу зі сплати 100 тис. грн за спожиту в період 01.01.2024-31.07.2024 електричну енергію.

Відповідно до абз. 2 п. 4.24 ПРРЕЕ у разі відсутності графіка погашення заборгованості та при відсутності у платіжному документі у реквізиті призначення платежу посилань на період, за який здійснюється оплата або перевищення суми платежу, необхідної для цього періоду, ці кошти, перераховані споживачем за електричну енергію, електропостачальник має право зарахувати як погашення існуючої заборгованості цього споживача з найдавнішим терміном її виникнення.

З урахуванням зазначеного, в рахунок погашення нарахувань за розрахунковий період «лютий 2024» зараховано наступні оплати: від 11.04.2024 на суму 94 409,04 грн (з чітким призначенням згідно Договору про переведення боргу № 24/04 від 11.04.2024); від 16.07.2024 на суму 100 000,00 грн (з чітким призначенням згідно Договору про переведення боргу № 24/07 від 16.07.2024р); від 13.03.2024 на суму 10 000,00 грн. (з призначенням за активну електроенергію по о/р 929).

У Довідці про порядок розрахунків по договору № 929ПУ відображено нарахування та суми оплат, враховані в погашення відповідних періодів та залишки заборгованості по цим періодам.

Отже, за період 01.02.2024 - 30.09.2024 Боржнику нараховано 549 665,28 грн., а сплачено 204 409, 04 грн.

Таким чином, станом на дату подачі цієї заяви заборгованість за Договором 1 за вказаний період становить 345 265,24 грн.

Оскільки зі сторони Споживача було порушено умови Договору 1 та Комерційної пропозиції, зокрема в частині своєчасності і повноти здійснення оплати за спожиту електричну енергію, Постачальник листом від 14.11.2024 №25/4/7/10/55404 повідомив Споживача про припинення дії Договору та постачання Споживачу електричної енергії з 28.10.2024. При цьому, не зважаючи на ці обставини, Договір в частині виконання зобов`язань Споживача щодо оплати діє до повного виконання таких зобов`язань.

Також, відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Отже, інфляційні нарахування на суму боргу та проценти річних не є санкціями, а виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові. Інфляційні нарахування на суму боргу та проценти річних входять до складу грошового зобов`язання.

При розрахунку інфляційної складової боргу кредитором виключено періоди, прострочення за які тривало менше календарного місяця. Сума заборгованості вказана станом на останній день місяця, в якому тривало прострочення повний місяць. Зокрема, здійснено такі нарахування: 14 151,25 грн - 3% річних; 58 593,06 грн - інфляційна складова боргу.

Таким чином, поточна заборгованість ПрАТ «Енергополь-Україна» згідно Договору № 929ПУ становить 418 009,55 грн., з яких 345 265,24 грн - сума основного боргу; 14 151,25 грн - 3% річних; 58 593,06 грн - інфляційна складова боргу.

Крім того, між Товариством з обмеженою відповідальністю «Київські енергетичні послуги» та Приватним акціонерним товариством «Енергополь-Україна» укладено Договір про постачання електричної енергії споживачу від 13.12.2019 № 929ПВ (далі - Договір 2), додатком до якого є Комерційна пропозиція постачальника електричної енергії ТОВ «Київські енергетичні послуги».

Відповідно до п. 2.1 Договору 2 Постачальник продає електричну енергію Споживачу для забезпечення потреб електроустановок Споживача, а Споживач оплачує Постачальнику вартість використаної (купованої) електричної енергії та здійснює інші платежі згідно з умовами Договору.

Згідно п. 5.1 Договору 2 Споживач розраховується з Постачальником за електричну енергію за цінами, що визначаються відповідно до механізму визначення ціни електричної енергії, згідно з обраною Споживачем комерційною пропозицією.

Пункт 5.5 Договору 2 визначає, що розрахунковим періодом за Договором є календарний місяць.

Відповідно до п. 5.3 Комерційної пропозиції остаточний розрахунок за фактичним обсягом споживання здійснюється не пізніше 20 календарного дня після закінчення розрахункового періоду.

Нарахування за фактично спожиту електричну енергію Споживачем здійснювались відповідно до даних комерційного обліку (інформація про обсяги споживання), які надавались Оператором системи розподілу - ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі», у відповідності до вимог п. 4.3, 4.12, пп. 31 п. 5.1.2 ПРРЕЕ, та глави 9.14 Розділу IX, глави 12.4 Розділу ХІІ Кодексу комерційного обліку електричної енергії, затвердженого постановою НКРЕКП від 14.03.2018 № 311. Згадана інформація додатково підтверджена у додатку № 5 до листа ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі» від 09.01.2025 № 1150/3/01/5.

На підставі отриманих даних про спожиті Боржником обсяги електроенергії було сформовано та видано рахунки за розрахунковий період «лютий 2022 - червень 2022»: від 06.02.2024 № 929/2/1 на суму 248 984,52 грн; від 06.03.2024 № 929/3/1 на суму 206 003,27 грн; від 06.04.2024 № 929/4/1 на суму 188 723,76 грн; від 06.05.2024 № 929/5/1 на суму 29 644,93 грн (за період 7560 квтг за період з 07.04.2022 по 06.05.2022); від 06.05.2024 № 929/5/1 на суму 24948,46 грн. (6300 квтг за період з 07.05.2022 по 31.05.2022).

Додатково вказані рахунки були надіслані на електронну пошту Споживача, що підтверджується скріншотом електронного листа.

Крім того, у зв`язку із проведенням оператором системи розподілу у серпні 2023 року коригувань обсягів спожитої Боржником електричної енергії за розрахункові періоди червень 2021 - квітень 2022 в сторону зменшення на загальну суму - 81 385,32 грн, наступним чином: За розрахунковий період квітень 2022 зменшено на суму 9 968,60 грн; За розрахунковий період березень 2022 - на суму 9 929,09 грн; За розрахунковий період лютий 2022 - на суму 12 029,10 грн.

Так як нарахування за період червень 2021 - січень 2022 повністю оплачені до проведення цих коригувань, тому за ці періоди утворився надлишок з коригувань на суму 49 458,53 грн. , який у відповідності до п. 4.24 ПРРЕЕ зараховано в рахунок погашення нарахувань за розрахунковий період лютий 2022 як найдавнішого боргу за Договором.

За розрахунковий період лютий 2022 - травень 2022 заборгованість боржником не погашалася.

Отже, за період 01.02.2022 - 31.05.2022 Боржнику нараховано (з урахуванням коригувань) 666 378,15 грн, зараховано як оплату коригування нарахувань на суму 49 458,53 грн.

Станом на дату подачі цієї заяви заборгованість за Договором № 929ПВ за вказаний період становить 616 919,62 грн.

У Довідці про порядок розрахунків по Договору № 929ПВ відображено нарахування та суми оплати, враховані в погашення відповідних періодів та залишки заборгованості по цим періодам.

Боржником також не сплачена заборгованість після направленої на адресу його місцезнаходження вимоги Кредитора про сплату заборгованості за електричну енергію від 13.01.2025 № 25/4/7/20/2294.

Дію Договору 2 припинено з 01.06.2022 (останній день дії Договору 31.05.2022), про що Боржника повідомлено електронним листом від 09.05.2022 № 25/4/7/10/9303. Разом з тим, відповідно до абз. 3 п. 13.1 Договору в частині виконання зобов`язань Споживача щодо оплати Договір діє до повного виконання Споживачем таких зобов`язань.

Оскільки зі сторони Споживача було порушено умови цього Договору 2 та Комерційної пропозиції, зокрема в частині своєчасності і повноти здійснення оплати за спожиту електричну енергію, Постачальник листом від 09.05.2022 №25/4/7/10/9303 повідомив Споживача про припинення дії Договору 2 та постачання Споживачу електричної енергії з 01.06.2022. При цьому, не зважаючи на ці обставини, Договір в частині виконання зобов`язань Споживача щодо оплати діє до повного виконання таких зобов`язань.

Також, у відповідності до ст. 625 Цивільного кодексу України кредитором було нараховано 3 % річних та інфляційної складової з прострочених нарахувань. При розрахунку інфляційної складової боргу виключено періоди, прострочення за які тривало менше календарного місяця. Сума заборгованості вказана станом на останній день місяця, в якому тривало прострочення повний місяць. Зокрема, здійснено такі нарахування: 60 684,75 грн - 3% річних; 291 784,09 грн - інфляційна складова боргу.

Таким чином, заборгованість ПрАТ «Енергополь-Україна» за Договором № 929ПВ становить 969 388,46 грн., з яких 616 919,62 грн. - сума основного боргу, 60 684,75 грн. - 3% річних, 291 784,09 грн - інфляційна складова боргу.

Згідно з повідомленням ліквідатора заявлені Товариством з обмеженою відповідальністю «Київські енергетичні послуги» до боржника грошові вимоги визнані у повному обсязі.

Відповідно до частини 1 статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно з частиною 1 статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частина 2 цієї статті встановлює, що виконання зобов`язань, реалізація, зміна та припинення певних прав у договірному зобов`язанні можуть бути зумовлені вчиненням або утриманням від вчинення однією із сторін у зобов`язанні певних дій чи настанням інших обставин, передбачених договором, у тому числі обставин, які повністю залежать від волі однієї із сторін.

Відповідно до частини 1 стаття 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно з частиною 1 статті 625 ЦК України Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Дослідивши подані кредитором до суду документи, перевіривши арифметичні розрахунки заявлених 3 % річних та інфляційних втрат, суд дійшов висновку про визнання Товариства з обмеженою відповідальністю «Київські енергетичні послуги» кредитором боржника з грошовими вимогами на суму 1 387 398,01 грн. - вимоги четвертої черги.

Поряд з вищеописаною заборгованістю визнанню також підлягають судові витрати кредитора зі сплати судового збору в розмірі 6 056,00 грн. - вимоги першої черги.

Дослідивши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «К5» із грошовими вимогами до боржника на суму 2 107 919,60 грн., судом встановлено наступне.

14 квітня 2019 проведено установчі збори співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 і, на яких прийнято рішення про створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "К5", затверджено його статут, обрано правління та ревізійну комісію.

18 червня 2019 проведено державну реєстрацію створення юридичної особи - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "К5.

Згідно з Протоколом №2 Загальних зборів ОСББ "К5" від 02 лютого 2020 року, Загальними зборами ОСББ "К5" зокрема було вирішено наступні питання:

1) обрано форму управління будинком - ОСББ шляхом самозабезпечення (питання 5 Порядку денного Загальних зборів);

2) встановлено термін початку самозабезпечення - з 01 травня 2020 року (питання 5 Порядку денного Загальних зборів);

3) з 01 травня 2020 року встановлено розміри обов`язкових щомісячних внесків на утримання спільного майна будинку, внесків до ремонтного та резервного фондів за 1 кв.м. загальної площі нерухомого майна Співвласника:

- внесок на утримання спільного майна будинку у розмірі 7,83 грн/кв.м.;

- внесок до ремонтного фонду у розмірі 0,20 грн/кв.м.;

- внесок до резервного фонду у розмірі 0,35 грн/кв.м.;

що загалом складає 8,38 грн/кв.м. на місяць (питання 6 Порядку денного Загальних зборів);

4) встановлено строк сплати усіх внесків - до 20 числа поточного місяця (питання 6 Порядку денного Загальних зборів);

5) затверджено Порядок сплати внесків (платежів) на утримання та обслуговування Будинку та у фонди Об`єднання (питання 12 Порядку денного Загальних зборів). Відповідно до нього, квитанції на сплату внесків надаються Співвласникам до 07 числа поточного місяця. Сплата внесків здійснюється Співвласниками не пізніше 20-го числа поточного місяця.

01.11.2023 розмір внеску на утримання спільного майна будинку, внесків до ремонтного та резервного фондів за 1 кв.м., встановлений у розмірі 11,00 грн/кв.м. та 420,00 грн внесок до фонду безпеки з квартири/нежитлового приміщення.

З 01.01.2024 встановлено розмір внеску до спеціального фонду асфальтування у розмірі 300 грн. внесків з об`єкту нерухомого майна за період січень - червень 2024 року.

Відповідно до Інформаційної довідки із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 241191013 від 20.01.2021 Приватне акціонерне товариство «Енергополь-Україна» є власником наступних об`єктів нерухомого майна (квартир, приміщень):

1. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1785082280000, адреса: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 875, загальна площа: 13,8 кв.м. (надалі також - "приміщення 875");

2. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1785069380000, адреса: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 874, загальна площа: 8,8 кв.м. (надалі також - "приміщення 874");

3. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1785053880000, адреса: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 873, загальна площа: 157,1 кв.м. (надалі також - "приміщення 873");

4. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1785042380000, адреса: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 872, загальна площа: 165,9 кв.м. (надалі також - "приміщення 872");

5. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1785028480000, адреса: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 871, загальна площа: 17,5 кв.м. (надалі також - "приміщення 871");

6. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1785009880000, адреса: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 870, загальна площа: 8,8 кв.м. (надалі також - "приміщення 870");

7. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1784987980000, адреса: м.Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 866, загальна площа: 19,2 кв.м. (надалі також - "приміщення 866");

8. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1784963180000, адреса: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 865, загальна площа: 197,8 кв.м. (надалі також - "приміщення 865");

9. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1784941080000, адреса: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 864, загальна площа: 210,2 кв.м. (надалі також - "приміщення 864");

10. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1784882080000, адреса: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 863, загальна площа: 308,4 кв.м. (надалі також - "приміщення 863");

11. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 733161980000, адреса: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 862, загальна площа: 13,6 кв.м. (надалі також - "приміщення 862");

12. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 733129880000, адреса: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 861, загальна площа: 19,2 кв.м. (надалі також - "приміщення 861");

13. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 733294580000, адреса: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 859, загальна площа: 311,3 кв.м. (надалі також - "приміщення 859");

14. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1790111480000, адреса: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 858, загальна площа: 8,8 кв.м. (надалі також - "приміщення 858");

15. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1790083680000, адреса: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, приміщення 856, загальна площа: 261,6 кв.м. (надалі також - "приміщення 856");

16. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 733294580000, адреса: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, квартира 694, загальна площа: 311,3 кв.м. (надалі також - "кв.694");

17. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 658239580000, адреса: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, квартира 531, загальна площа: 191,5 кв.м. (надалі також - "кв. 531");

18. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 658249880000, адреса: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, квартира 425, загальна площа: 199 кв.м. (надалі також - "кв. 425");

19. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 663414980000, адреса: м. Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5, квартира 315, загальна площа: 140,7 кв.м. (надалі також - "кв. 315").

У зв`язку з несплатою боржником внесків на утримання спільного майна будинку, внесків до ремонтного та резервного фондів відповідно до встановлених загальними зборами ОСББ «К5» розмірів кредитор звернувся до суду із позовом про стягнення заборгованості з Приватного акціонерного товариства «Енергополь-Україна».

Рішенням Господарського суду міста Києва від 28.02.2025 по справі № 910/5335/21 (910/102/22) позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "К5" задоволено повністю. Стягнуто з Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "К5" основну заборгованість за оплату внесків на утримання спільного майна, внесків до ремонтного та резервного фондів ОСББ "К5" у розмірі 1 033 767,69 грн., 3% річних у розмірі 44 195,39 грн., інфляційних втрат у розмірі 110 171,99 грн., судовий збір у розмірі 17 822,03 грн. та витрати на правничу допомогу в розмірі 11 000,00 грн.

У вказаному судовому рішенні судом встановлено факт існування та визначено розмір заборгованості боржника зі сплати відповідних внесків станом на червень 2024 року.

Згідно з ч. 4 ст. 75 Господарського процесуального кодексу України обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Як зазначає Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «К5», заборгованість за рішенням Господарського суду міста Києва від 28.02.2025 по справі № 910/5335/21 (910/102/22), яка є безспірною, не була погашена Приватним акціонерним товариством «Енергополь-Україна» та складає 1 216 957,10 грн.

Крім того, у зв`язку з несплатою Приватним акціонерним товариством «Енергополь-Україна» внесків на утримання спільного майна будинку, внесків до ремонтного та резервного фондів відповідно до розмірів, встановлених загальними зборами ОСББ «К5», кредитором зазначено про виникнення у боржника заборгованості за період з липня 2024 року по вересень 2025 року в розмірі 833 794,50 грн.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" співвласники багатоквартирного будинку (далі - співвласники) - власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

Пунктом 5 частини 1 статті 1 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" визначено, що співвласник багатоквартирного будинку (далі - співвласник) - власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку.

Отже, боржник, як і решта всіх інших співвласників багатоквартирного будинку є співвласником багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: м. Київ, вул, Юрія Кондратюка, буд. 5.

Згідно із положеннями ст. 4 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирних будинків" (надалі також - "Закон України "Про ОСББ"), об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Об`єднання виступає позивачем та відповідачем у суді.

Відповідно до ст. 16 Закону України "Про ОСББ" об`єднання, серед іншого, має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання:

- встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів;

- здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків і платежів;

- захищати права, представляти інтереси співвласників у судах.

Згідно зі ст. 10 Закону України "Про ОСББ" органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об`єднання. Вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. До виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься, у т.ч., визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.

Порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, встановлюються загальними зборами об`єднання відповідно до законодавства та статуту об`єднання (ст. 21 Закону України "Про ОСББ"). Внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів (ст. 23 Закону "Про ОСББ"),

Згідно зі ст. 15 Закону "Про ОСББ", співвласник зобов`язаний:

- виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання;

- виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень;

- своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Згідно з ч. 2 ст. 7 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонту технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно його частки співвласника. Згідно із п. 5 ч. 1 ст. 7цього Закону співвласники зобов`язані виконувати рішення зборів співвласників.

Згідно зі ст. 17 Закону України "Про ОСББ", для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право, серед іншого: вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів

Відповідно до статті 20 Закону, частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Частка участі співвласника визначається відповідно до його частки як співвласника квартири та/або нежитлового приміщення.

Внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів (стаття 23 Закону).

А у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду (стаття 13 Закону).

Отже, за Законом на Приватне акціонерне товариство «Енергополь-Україна», як на члена ОСББ, покладено обов`язок виконувати чинні та не скасовані рішення статутних органів ОСББ, якими зокрема є загальні збори учасників та правління ОСББ, брати участь у проведенні реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень та своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Як вбачається з матеріалів справи, заборгованість ПрАТ "Енергополь-Україна" по спірним внескам на утримання спільного майна, внескам до ремонтного та резервного фондів ОСББ "К5" з квартир №№ 425, 531, 694, АДРЕСА_2 та Приміщень №№ 875, 874, 873, 872, 871, 870, 866, 865, 864, 863, 862, 861, 859, 858, 856 за період з липня 2024 по вересень 2025 становить 833 794,50 грн.

Розрахунок нарахованих кредитором внесків у загальній сумі 833 794,50 грн., наведений у заяві з грошовими вимогами до боржника та здійснений пропорційно до площі приміщень Приватного акціонерного товариства «Енергополь-Україна» (до його частки участі у ОСББ), судом перевірено та визнано обґрунтованим і арифметично правильним.

Стаття 10 Закону передбачає можливість оскарження в судовому порядку рішення загальних зборів, проте у матеріалах справи відсутні докази оскарження та скасування рішень загальних зборів ОСББ, внаслідок прийняття яких було вирішено порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів.

З огляду на викладене, заявлені кредитором грошові вимоги на суму 833 794,50 грн. в указаній частині є належним чином обгрунтованими та не спростованими боржником.

Крім того, кредитором заявлено також 3% річних у розмірі 15 519,63 грн. та інфляційні втрати у розмірі 41 648,28 грн., нараховані по кожному об`єкту нерухомості окремо у період з 21.07.2024 по 25.09.2025.

Судом встановлено, що боржник у визначений строк свого грошового зобов`язання з оплати внесків на утримання спільного майна, внесків до ремонтного та резервного фондів ОСББ "К5" не виконав, допустивши прострочення виконання зобов`язання, тому дії Приватного акціонерного товариства «Енергополь-Україна» є порушенням зобов`язань (ст. 610 Цивільного кодексу України), і він вважається таким, що прострочив (ст. 612 Цивільного кодексу України), відповідно є підстави для застосування встановленої законом відповідальності.

Пунктом 3 частини 1 статті 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Приватне акціонерне товариство "Енергополь-Україна" не навело обставин, з якими законодавство пов`язує можливість звільнення його від відповідальності за порушення зобов`язання.

Відповідно до частини 2 статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Перевіривши розрахунок інфляційних втрат у розмірі 41 648,28 грн. та 3% річних у розмірі 15 519,63 грн., наведений кредитором у поданій заяві, суд дійшов висновку про його обґрунтованість.

Згідно з повідомленням ліквідатора заявлені кредитором грошові вимоги до Приватного акціонерного товариства «Енергополь-Україна» визнані у повному обсязі.

Таким чином, заявлені Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «К5» грошові вимоги в загальному розмірі 2 107 919,60 грн., частина яких складається із заборгованості, розмір якої визначено судовим рішенням, що набрало законної сили, а інша частина - із заборгованості сі сплати відповідних внесків за період з липня 2024 року по вересень 2025 року, є належним чином обгрунтованими, підтверджені доказами та не спростовані боржником.

Крім того, кредитором заявлено також витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 10 000,00 грн., що надані згідно з Актом № 1 від 29.09.2025 надання правової (правничої) допомоги до Договору про надання правової (правничої) допомоги від 06.01.2025 № 1 (Додаткова угода № 11 від 25.09.2025).

Відповідно до частин 1, 2 статті 126 ГПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на професійну правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами.

Положення статті 126 ГПК України передбачають, що для цілей розподілу судових витрат суд враховує: 1) розмір витрат на професійну правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу професійну правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката, визначається згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

Для визначення розміру витрат на професійну правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

Розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.

Відповідно до частини 5 статті 129 ГПК України під час вирішення питання про розподіл судових витрат суд враховує: 1) чи пов`язані ці витрати з розглядом справи; 2) чи є розмір таких витрат обґрунтованим та пропорційним до предмета спору, з урахуванням ціни позову, значення справи для сторін, у тому числі чи міг результат її вирішення вплинути на репутацію сторони або чи викликала справа публічний інтерес; 3) поведінку сторони під час розгляду справи, що призвела до затягування розгляду справи, зокрема, подання стороною явно необґрунтованих заяв і клопотань, безпідставне твердження або заперечення стороною певних обставин, які мають значення для справи, безпідставне завищення позивачем позовних вимог тощо; 4) дії сторони щодо досудового вирішення спору та щодо врегулювання спору мирним шляхом під час розгляду справи, стадію розгляду справи, на якій такі дії вчинялись.

Відтак, під час вирішення питання про розподіл судових витрат господарський суд за наявності заперечення сторони проти розподілу витрат на адвоката або з власної ініціативи, керуючись критеріями, що визначені частинами п`ятою-сьомою, дев`ятою статті 129 ГПК України, може не присуджувати стороні, на користь якої ухвалено судове рішення, всі її витрати на професійну правову допомогу.

Дана правова позиція викладена в постанові Верховного Суду від 14.07.2022 у справі № 910/7765/20.

Дослідивши подані кредитором документи на підтвердження понесених витрат на професійну правничу допомогу, у тому числі платіжу інструкцію № 4104 від 29.09.2025, згідно з якою кредитор перерахував на користь Адвокатського об`єднання «Оса Лекс» грошові кошти в сумі 10 000,00 грн. в якості оплати за складання заяви кредитора до ПрАТ «Енергополь-Україна» у справі № 910/5335/21 згідно рахунку № 29/09/2025 від 29.09.2025, суд дійшов висновку про співмірність та обгрунтованість заявлених витрат на професійну правничу допомогу в розмірі 10 000,00 грн.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про визнання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «К5» кредитором боржника з грошовими вимогами на суму 5 107 919,60 грн. - вимоги четвертої черги.

Поряд з вищеописаною заборгованістю визнанню також підлягають судові витрати кредитора зі сплати судового збору (6 056,00 грн.) та витрати на професійну правничу допомогу (10 000,00 грн.) у загальному розмірі 16 056,00 грн. - вимоги першої черги.

Дослідивши заяву Головного управління Пенсійного фонду України в м. Києві із грошовими вимогами до боржника на суму 282 511,49 грн., судом встановлено наступне.

Згідно зі ст. 72 Закону України "Про загальнообов`язкове державне пенсійне страхування" одним з джерел формування коштів Пенсійного фонду є надходження від сплати єдиного внеску на загальнообов`язкове державне соціальне страхування, що спрямовуються на загальнообов`язкове державне пенсійне страхування, загальнообов`язкове державне соціальне страхування від нещасного випадку, у зв`язку з тимчасовою втратою працездатності та медичне страхування, а також капіталізовані платежі, що надійшли у випадках ліквідації страхувальників у порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

Отже, з моменту визнання боржника банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури платежі, що мають бути виплачені потерпілим в майбутньому, підлягають капіталізації та повинні бути включені до реєстру вимог кредиторів відповідно до ст. 64 Кодексу України з процедур банкрутства. При цьому, капіталізація платежів здійснюється у випадку ліквідації юридичної особи - страхувальника, оскільки сума капіталізованих платежів не є боргом у вигляді простроченої суми грошових зобов`язань, а є розрахунком виплат коштів потерпілим майбутніх періодів. (дана правова позиція викладена у постанові Вищого господарського суду України від 12.07.2012 у справі № 24/269Б).

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 64 Кодексу України з процедур банкрутства у другу чергу задовольняються: вимоги із зобов`язань, що виникли внаслідок заподіяння шкоди життю та здоров`ю громадян, шляхом капіталізації у ліквідаційній процедурі відповідних платежів, у тому числі до Пенсійного фонду України за громадян, які застраховані в системі загальнообов`язкового державного соціального страхування, у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України, зобов`язань із сплати страхових внесків на загальнообов`язкове державне пенсійне страхування та інше соціальне страхування, крім вимог, задоволених позачергово, з повернення невикористаних коштів Пенсійному фонду України, а також вимоги громадян - довірителів (вкладників) довірчих товариств або інших суб`єктів підприємницької діяльності, які залучали майно (кошти) довірителів (вкладників).

Капіталізація платежів - визначення суми грошових зобов`язань страхувальника у випадку його ліквідації (зокрема у зв`язку з банкрутством), що виникли внаслідок заподіяння шкоди життю та здоров`ю застрахованим особам, які належить сплатити до Пенсійного фонду України для забезпечення соціальних послуг, страхових виплат і витрат за загальнообов`язковим державним соціальним страхуванням від нещасного випадку на виробництві та професійного захворювання, які спричинили втрату працездатності.

Згідно з пунктом 2 постанови Кабінету Міністрів України від 04.02.2023 № 95 капіталізація платежів до Пенсійного фонду України у випадках ліквідації (зокрема у зв`язку з банкрутством) страхувальника для задоволення вимог, що виникли із його зобов`язань внаслідок заподіяння шкоди життю та здоров`ю застрахованим особам, здійснюється у порядку, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 04.12.2019 (надалі - Порядок № 986).

Згідно з п. 7 Порядку № 986 капіталізація платежів включає заборгованість страхувальника з виплат, пов`язаних із його зобов`язаннями відшкодувати шкоду, заподіяну життю або здоров`ю застрахованої особи, а саме виплат за листками непрацездатності, страхової виплати у разі переведення потерпілого на легшу, нижчеоплачувану роботу.

Відповідно до п. 8 Порядку № 986 у кредиторських вимогах Пенсійного фонду України до страхувальника, щодо якого розпочато ліквідацію, зазначається сума грошових зобов`язань, обчислена з урахуванням кожного платежу, що підлягає капіталізації. Суми капіталізованих платежів відповідно до зазначених кредиторських вимог у випадках ліквідації страхувальника перераховуються територіальному органу виконавчої дирекції Пенсійного фонду України, у якому страхувальник перебуває на обліку.

Так, Головним управлінням Пенсійного фонду України в м. Києві було здійснено розрахунок суми капіталізованих платежів ОСОБА_3 , якій призначено щомісячну страхову виплату у зв`язку із нещасним випадком на виробництві, що підтверджується у тому числі постановою про перерахунок щомісячної страхової виплати від 18.03.2025 № 134040 (00707.0), актом про нещасний випадок на виробництві за формою Н-1 від 24.12.2002 № 09 та випискою з акту огляду МСЕК від 22.04.2003 № 00209.

Розрахунок платежів, що підлягають капіталізації, був здійснений з урахуванням необхідності виплати потерпілій майбутніх платежів у порядку, встановленому постановою Кабінету Міністрів України від 04.12.2019 № 986, згідно з яким капіталізація платежів для забезпечення щомісячних страхових виплат ОСОБА_3 складає 282 511,49 грн.

Згідно з повідомленням ліквідатора заявлені кредитором грошові вимоги до боржника визнані у повному обсязі.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про визнання Головного управління Пенсійного фонду України в м. Києві кредитором боржника з грошовими вимогами на суму 282 511,49 грн. з віднесенням до вимог другої черги.

Поряд з вищеописаною заборгованістю визнанню також підлягаю судові витрати кредитора зі сплати судового збору в розмірі 6 056,00 грн. - вимоги першої черги.

Дослідивши заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Київська комунальна компанія» з грошовими вимогами до боржника на суму 28 486 399,76 грн. та 5 415 654,10 грн. (кредитором було подано дві окремі заяви в порядку ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства), судом встановлено наступне.

01 жовтня 2012 року між ТОВ «Київська комунальна компанія» (сторона по договору - Управитель) та ПрАТ «Енергополь-Україна» (сторона по договору - Балансоутримувач) було укладено Договір про надання послуг з управління № 12/003.

Умовами Договору про надання послуг з управління № 12/003 від 01.10.2012 р. Сторонами було погоджено, що управитель ТОВ «Київська комунальна компанія» забезпечує управління та належну експлуатацію об`єкту - групи будинків і споруд, що становлять цілісний житловий комплекс разом з прилеглими до них прибудинковими територіями за адресою м. Київ, вул. Ю.Кондратюка 1-7, що передаються в управління ТОВ «Київська комунальна компанія» від Балансоутримувача ПрАТ «Енергополь-Україна».

Пунктом 7.2 Договору про надання послуг з управління № 12/003 сторонами ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» було визначено, що сторони окремими додатковими угодами, що є невід`ємними частинами договору № 12/003, мають право узгодити вартість та порядок оплати додаткових послуг, що надаються управителем ТОВ «Київська комунальна компанія» щодо об`єкту управління.

З метою виконання Договору про надання послуг з управління № 12/003, між управителем ТОВ «Київська комунальна компанія» (кредитором) та балансоутримувачем ПрАТ «Енергополь-Україна» (боржником) було укладено ряд Додаткових угод до Договору про надання послуг з управління № 12/003 на виконання доручення щодо виконання робіт/надання послуг по об`єкту управління.

Дані Додаткові угоди були укладені в період березень - грудень 2023 року, та їх укладання, виконання, а відповідно і грошові вимоги по даним угодам кредитора ТОВ «Київська комунальна компанія» до боржника ПрАТ «Енергополь-Україна» виникли після відкриття провадження у справі № 910/5335/21 про банкрутство ПрАТ «Енергополь-Україна».

Відповідно до укладеної між Сторонами Додаткової угоди № 12 від 22.03.2023 р., ТОВ «Київська комунальна компанія» на виконання доручення ПрАТ «Енергополь-Україна» забезпечувало організацію та виконання робіт з огляду та інвентаризації об`єкту - багатоквартирного житлового будинку № 1 по вул. Юрія Кондратюка, м. Київ.

Пунктом 1.3 Додаткової угоди № 12 сторони погодили, що вартість послуг за виконання визначеного угодою комплексу робіт становить 100 000,00 грн. Умовами угоди зафіксовано, що витрати на оплату робіт та послуг, наданих управителем ТОВ «Київська комунальна компанія» відповідно до умов даної угоди, несе балансоутримувач ПрАТ «Енергополь-Україна» за рахунок власних коштів.

Пунктом 1.4 Додаткової угоди № 12 сторони погодили, що за виконання доручення, передбаченого даною угодою, ПрАТ «Енергополь-Україна» сплачує ТОВ «Київська комунальна компанія» винагороду у розмірі 2% (два відсотки) від загальної вартості робіт, послуг та додаткових витрат, що були понесені ТОВ «Київська комунальна компанія» на виконання доручення.

Пунктом 1.3 Додаткової угоди № 12 сторони погодили, що після виконання управителем ТОВ «Київська комунальна компанія» комплексу робіт, передбаченого угодою, Сторони підписують (погоджують) Акт виконаних робіт (наданих послуг). Умовами пункту 1.3 та 1.4 Додаткової угоди № 12 визначено, що ПрАТ «Енергополь-Україна» зобов`язується сплатити на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» вартість робіт (наданих послуг) та суму винагороди, що визначена Актом виконаних робіт (наданих послуг) протягом 30 робочих днів з моменту підписання сторонами відповідного Акту.

Між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» було погоджено та підписано Акт виконаних робіт (наданих послуг) № 22 від 18.08.2025 р. на виконання Додаткової угоди № 12.

Даним Актом сторони підтвердили, що ТОВ «Київська комунальна компанія» виконало роботи (послуг), а ПрАТ «Енергополь-Україна» прийняло на себе зобов`язання здійснити на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» оплату грошових коштів в загальному розмірі 102 000,00 грн., з них:

- компенсації послуг з огляду та інвентаризації об`єкту - багатоквартирного житлового будинку № 1 по вул. Юрія Кондратюка м. Київ, що були надані та забезпечені ТОВ «Київська комунальна компанія» - в розмірі 100 000,00 грн.;

- винагороди управителю ТОВ «Київська комунальна компанія» за виконання доручення, передбаченого додатковою угодою, в розмірі 2 000,00 грн.

Відповідно до положень пункту 1.3 Додаткової угоди № 12, ПрАТ «Енергополь-Україна» було зобов`язане виконати свої грошові зобов`язання по сплаті компенсації послуг та винагороди на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» до 29.09.2025 р. включно.

Відповідно до частини 1 статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно з частиною 1 статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до частини 1 стаття 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

ПрАТ «Енергополь-Україна» не було здійснено на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» оплати грошових коштів в порядку, передбаченому умовами Додаткової угоди № 12, сума невиконаних грошових зобов`язань ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київська комунальна компанія» по даній додатковій угоді становить 102 000,00 грн.

Відповідно до умов Додаткової угоди № 14 від 26.06.2023 р., укладеної між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна», балансоутримувач (замовник) ПрАТ «Енергополь-Україна» доручив, а управитель (виконавець) ТОВ «Київська комунальна компанія» прийняв на себе зобов`язання здійснити організацію та виконання комплексу робіт на об`єкті управління «Група будинків і споруд, що становлять цілісний житловий комплекс, разом з прилеглими до них прибудинковими територіями за адресою м. Київ, вул. Кондратюка 1-7», а саме: в багатоквартирному житловому будинку № 1 по вул. Ю.Кондратюка м. Київ.

Пунктом 1.6 Додаткової угод № 14 Сторони погодили, що з метою виконання доручення (робіт), визначених угодою, ТОВ «Київська комунальна компанія» має право на власний розсуд укладати договори постачання, доставки, виконання послуг, підряду та залучати на умовах договорів третіх осіб (виконавців, підрядників), а також виконувати власними силами всі або частину робіт. ТОВ «Київська комунальна компанія» на власний розсуд (без попереднього погодження з ПрАТ «Енергополь-Україна») укладає такі договори з третіми особами (виконавцями, підрядниками), та самостійно контролює їх виконання.

З метою забезпечення виконання Додаткової угоди № 14, ТОВ «Київська комунальна компанія» уклало із субпідрядником ТОВ «Аквалекс» Договір підряду № 2606 від 26.06.2023 року на виконання комплексу робіт, що відповідає дорученню (комплексу робіт) визначеному даною додатковою угодою.

Між ТОВ «Київська комунальна компанія» та субпідрядником ТОВ «Аквалекс» узгоджено належне виконання комплексу робіт, що підтверджується погодженими між сторонами Довідками про вартість виконаних будівельних робіт та Актами приймання виконаних робіт:

- за жовтень 2023 року на суму 2 994 551,68 грн., що підтверджується Довідкою про вартість виконаних будівельних робіт від 31.10.2023 р., та Актами приймання виконаних будівельних робіт № 1, № 2, № 3, № 4 від 31.10.2023 р.;

- за листопад 2023 року на суму 1 432 240,82 грн., що підтверджується Довідкою про вартість виконаних будівельних робіт від 30.11.2023 р., та Актами приймання виконаних будівельних робіт № 5, № 6, № 7, № 8 від 30.11.2023 р.;

- за січень 2024 року на суму 1 883 207,50 грн., що підтверджується Довідкою про вартість виконаних будівельних робіт від 31.01.2024 р., та Актами приймання виконаних будівельних робіт № 9, № 10, № 11 від 31.01.2024 р.;

- за квітень 2024 року на суму 2 559 682,20 грн., що підтверджується Довідкою про вартість виконаних будівельних робіт за квітень 2024 р., та Актами приймання виконаних будівельних робіт № 12, № 13, № 14 за квітень 2024 р.;

- за травень 2024 року на суму 2 109 017,37 грн., що підтверджується Довідкою про вартість виконаних будівельних робіт від 31.05.2024 року, та Актами приймання виконаних будівельних робіт № 15, № 16, № 17 за травень 2024 р.;

- за червень 2024 року на суму 1 981 978,54 грн., що підтверджується Довідкою про вартість виконаних будівельних робіт від 30.06.2024 р. на суму 903 185,38 грн., та Актом приймання виконаних будівельних робіт № 18 за червень 2024 р., а також Довідкою про вартість виконаних будівельних робіт від 30.06.2024 р. на суму 1 078 793,16 грн. та Актом приймання виконаних робіт № 19 за червень 2024 р.;

- за липень 2024 року на суму 817 167,94 грн., що підтверджується Довідкою про вартість виконаних будівельних робіт від 31.07.2024 р. та Актом приймання виконаних будівельних робіт № 20 від 31.07.2024 р.;

- за жовтень 2024 року на суму 49 883,35 грн., що підтверджується Довідкою про вартість виконаних будівельних робіт від 31.10.2024 р. та Актом приймання виконаних будівельних робіт № 21 від 31.10.2024 р.

Загальна вартість виконаних підрядних робіт, що виконання яких було забезпечено ТОВ «Київська комунальна компанія» на виконання доручення, передбаченого Додатковою угодою № 14, становила 13 827 729,40 грн.

ТОВ «Київська комунальна компанія» забезпечило оплату виконаних робіт залученим субпідрядником, перерахувавши на користь субпідрядника ТОВ «Аквалекс» грошові кошти в розмірі 13 582 000,00 грн., що підтверджується поданими кредитором до суду платіжними документами.

Умовами пункту 1.7 Додаткової угоди № 14 ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» погодили, що по результатам виконання комплексу робіт (доручення), передбаченого даною угодою, сторони підписують Акт виконання робіт/ надання послуг. Пунктом 1.10 угоди сторони визначили, що за виконання доручення ПрАТ «Енергополь-Україна» сплачує управителю ТОВ «Київська комунальна компанія» винагороду в розмірі два відсотки від загальної вартості робіт, послуг та витрат, понесених управителем на виконання доручення. Розмір винагороди погоджується сторонами в Акті виконання робіт/надання послуг.

Пунктом 1.11 Додаткової угоди № 14 сторони визначили, що балансоутримувач ПрАТ «Енергополь-Україна» зобов`язується сплатити ТОВ «Київська комунальна компанія» відшкодування витрат на виконання доручення та суму винагороди не пізніше ніж протягом 30 робочих днів з дня підписання сторонами Акту виконаних робіт/наданих послуг, перерахувавши грошові кошти на банківський рахунок управителя.

ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» було погоджено та підписано Акт надання послуг № 13 від 18.08.2025 р., яким сторони погодили, що ТОВ «Київська комунальна компанія» належним чином забезпечило виконання умов Додаткової угоди № 14 від 26.06.2023 р., а ПрАТ «Енергополь-Україна» прийняло виконані роботи та зобов`язується сплатити на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» грошові кошти в розмірі 14 104 283,99 грн., з них:

- компенсація вартості робіт з відновлення, налагодження (доведення) до робочого стану систем водопостачання та каналізації та опалення приміщень, придбання та монтаж замість втрачених стояків водопостачання, каналізації та опалення, придбання та встановлення замість втрачених вузлів обліку води та теплової енергії на об`єкті за адресою вул. Ю.Кондратюка 1 у загальній сумі 13 827 729,40 грн.

- винагорода ТОВ «Київська комунальна компанія» за виконання доручення, передбаченого даною угодою, в сумі 276 554,59 грн.

Відповідно до положень пунктів 1.10 та 1.11 Додаткової угоди № 14, ПрАТ «Енергополь-Україна» було зобов`язане виконати свої грошові зобов`язання по сплаті компенсації послуг та винагороди на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» до 29.09.2025 р. включно.

Відповідно до умов Додаткової угоди № 16 від 26.06.2023 р., укладеної між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна», балансоутримувач (замовник) ПрАТ «Енергополь-Україна» доручив, а управитель (виконавець) ТОВ «Київська комунальна компанія» прийняв на себе зобов`язання забезпечити організацію та виконання топографо-геодезичних робіт, розробку технічної документації із землеустрою щодо об`єкту управління «Група будинків і споруд, що становлять цілісний житловий комплекс, разом з прилеглими до них прибудинковими територіями за адресою м. Київ, вул. Кондратюка 1-7», а саме багатоквартирного житлового будинку № 1 по вул. Ю.Кондратюка м. Київ.

Пунктом 1.4 даної Додаткової угоди сторони погодили, що витрати на фінансування виконання комплексу робіт, визначених даною угодою, управитель ТОВ «Київська комунальна компанія» здійснює за рахунок власних коштів, а балансоутримувач ПрАТ «Енергополь-Україна» зобов`язується в строки та в порядку, визначеному даною угодою, відшкодувати (компенсувати) управителю понесені витрати та сплатити винагороду за виконання доручення. Відповідно до пункту 1.10 додаткової угоди, сума винагороди ТОВ «Київська комунальна компанія» становила два відсотки від загальної вартості робіт, послуг та витрат, понесених управителем, та визначалася сторонами в Акті виконання робіт/надання послуг.

На підтвердження виконання доручення по Додатковій угоді № 16 від 26.06.2023 р., ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енегополь-Україна» було погоджено та підписано Акт надання послуг № 19 від 19.08.2025 р. на суму 244 800,00 грн., з яких:

- компенсація (відшкодування) витрат за виконання топографо-геодезичних робіт, розробки технічної документації із землеустрою на об`єкті за адресою вул. Ю.Кондратюка 1 в розмірі 240 000,00 грн.

- сума винагороди за виконання доручення в розмірі 4 800,00 грн.

Згідно пункту 1.11 Додаткової угоди № 16, ПрАТ «Енергополь-Україна» зобов`язаний сплатити на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» відшкодування (компенсацію) витрат за виконання доручення та суму винагороди не пізніше, ніж протягом 30 з моменту підписання сторонами Акту виконання робіт/надання послуг. Строк виконання грошових зобов`язань ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київська комунальна компанія» по Додатковій угоді № 16 був визначений до 29.09.2025 року (включно).

Відповідно до умов Додаткової угоди № 17 від 27.06.2023 р., укладеної між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна», балансоутримувач (замовник) ПрАТ «Енергополь-Україна» доручив, а управитель (виконавець) ТОВ «Київська комунальна компанія» прийняв на себе зобов`язання організувати та забезпечити виконання комплексу ремонтно-відновлювальних робіт на об`єкті управління «Група будинків і споруд, що становлять цілісний житловий комплекс, разом з прилеглими до них прибудинковими територіями за адресою м. Київ, вул. Кондратюка 1-7», а саме багатоквартирного житлового будинку № 1 по вул. Ю.Кондратюка м. Київ.

Пунктом 1.6 Додаткової угоди № 17 ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-України» встановили, що з метою виконання доручення, передбаченого угодою, ТОВ «Київська комунальна компанія» має право на власний розсуд укладати договори постачання, доставки, послуг, підряду тощо, залучати на умовах договорів третіх осіб (підрядників, виконавців), а також виконувати всі або частину робіт власними силами та засобами.

Пунктом 1.11 Додаткової угоди сторони визначили, що балансоутримувач ПрАТ «Енергополь-Україна» зобов`язується сплатити ТОВ «Київська комунальна компанія» компенсацію (відшкодування) вартості витрат, понесених на виконання доручення, та суму винагороди протягом 30 робочих днів з моменту підписання сторонами Акту наданих послуг/виконаних робіт.

Сторони визначили, що за виконання доручення управителем ТОВ «Київська комунальна компанія», ПрАТ «Енергополь-Україна» сплачує останньому винагороду в розмірі 2% від загальної вартості робіт, послуг та додаткових витрат, понесених управителем на виконання доручення. Розмір винагороди, що підлягає сплаті, визначається в Акті виконаних робіт/наданих послуг.

З метою виконання комплексу робіт (доручення), передбаченого Додатковою угодою № 17 від 27.06.2023 р., ТОВ «Київська комунальна компанія» було укладено Договір поставки № 1/07/09/23 від 07.09.2023 р. з ПрАТ «Асфальтно-бетонний завод «АБ Столичний». Відповідно до умов даного договору постачальник ПрАТ «Асфальтно- бетонний завод «АБ Столичний» зобов`язувався виготовляти та передавати у власність покупця ТОВ «Київська комунальна компанія» асфальтобетонну суміш, бетонну емульсію, залізобетонні та бетонні вироби, мінеральний порошок, фасований цемент, щебінь, пісок, тощо. Продукція постачалася окремими партіями, зокрема і автотранспортом постачальника. Придбана ТОВ «Київська комунальна компанія» продукція та отримані послуги використовувалися Товариством на об`єкті - багатоквартирний житловий будинком № 1 по вул. Кондратюка з метою виконання комплексу робіт, виконання якого було доручено по Додатковій угоді №17.

Також, з метою виконання комплексу робіт, передбачених Додатковою угодою № 17, ТОВ «Київська комунальна компанія» було укладено Договір підряду № 2706-2023 від 27.06.2023 р. з ТОВ «Гранотсев».

Відповідно до умов даного договору підряду ТОВ «Гранотсев», як субпідрядник, зобов`язувався виконувати роботи по благоустрою території, надавати послуги з оренди будівельної техніки та перевезення вантажу на об`єкті підрядника ТОВ «Київська комунальна компанія» - на прибудинковій території житлового будинку № 1 по вул. Кондратюка в Оболонському районі міста Києва.

У відповідності до положень пункту 1.7 Додаткової угоди № 17 від 27.06.2023 р., після виконання комплексу робіт (доручення) передбаченого угодою, ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» було погоджено та підписано Акт надання послуг № 17 від 19.08.2025 р., яким погоджено грошові зобов`язання ПрАТ «Енергополь-Україна» в загальному розмірі 5 020 010,60 грн., з них:

- загальний розмір вартості робіт по благоустрою території, надання послуг з оренди будівельної техніки та перевезення вантажу, робіт по влаштуванню асфальтного покриття та вивезення сміття, вартості виготовленої та переданої асфальтобетонної суміші, бітумної емульсії, залізобетонних та бетонних виробів, щебеню тощо, що підлягає відшкодуванню (компенсації) становить 4 921 579,02 грн.

- сума винагороди Управителю за виконання доручення, передбаченого додатковою угодою № 17 від 27.06.2023 р., складає 98 431,58 грн.

Загальна сума грошових зобов`язань ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київська комунальна компанія» по Додатковій угоді № 17 становила 5 020 010,60 грн.

З урахуванням вимог пункту 1.10 Додаткової угоди, строк виконання грошових зобов`язань ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київська комунальна компанія» був визначений до 29.09.2025 року (включно).

Відповідно до умов Додаткової угоди № 18 від 28.06.2023 р., укладеної між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна», балансоутримувач (замовник) ПрАТ «Енергополь-Україна» доручив, а управитель (виконавець) ТОВ «Київська комунальна компанія» прийняв на себе зобов`язання організувати та забезпечити виконання комплексу ремонтно-відновлювальних робіт на об`єкті управління «Група будинків і споруд, що становлять цілісний житловий комплекс, разом з прилеглими до них прибудинковими територіями за адресою м. Київ, вул. Кондратюка 1-7», а саме багатоквартирного житлового будинку № 1 по вул. Ю.Кондратюка м. Київ.

Пунктом 1.6 Додаткової угоди № 18 сторони погодили, що з метою виконання комплексу робіт (доручення визначеного угодою) має право на власний розсуд укладати договори постачання, підряду, залучати на умовах договорів третіх осіб (підрядників, виконавців).

Пунктом 1.4 Додаткової угоди № 18 сторони визначили, що витрати на виконання комплексу робіт, передбаченого угодою, сплачує управитель за рахунок власних коштів, а балансоутримувач ПрАТ «Енергополь-Україна» зобов`язується в порядку та на умовах, визначених угодою відшкодувати витрати.

З метою виконання доручення, передбаченого Додатковою угодою № 18, ТОВ «Київська комунальна компанія» було залучено субпідрядника, та укладено Договір підряду № 2806-2023 від 28.06.2023 р. з ТОВ «Укрпожбуд Експертиза».

Відповідно до умов даного договору, субпідрядник ТОВ «Укрпожбуд Експертиза» забезпечив виконання робіт по ремонту, відновленню та налагодженню систем пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей, автоматики проти димного захисту, автоматичної системи газового пожежогасіння, сигналізації загазованості, системи димовидалення в житловому будинку № 1 по вул. Юрія Кондратюка в Оболонському районі міста Києва.

31 липня 2025 року субпідрядником ТОВ «Укрпожбуд Експертиза» передано, а ТОВ «Київська комунальна компанія» прийнято виконаний комплекс робіт, загальна вартість яких склала 800 000,00 грн., що підтвердженого:

- Довідкою про вартість виконаних будівельних робіт за липень 2025 року від 31.07.2025 р. на суму 800 000,00 грн.

- Актом приймання виконаних будівельних робіт за липень 2025 року від 31.07.2025 р. на суму 800 000,00 грн.

ТОВ «Київська комунальна компанія» здійснило оплату робіт, виконаних субпідрядником ТОВ «Укрподбуд Експертиза», сплативши відповідно до умов договору № 2806-2023 грошові кошти в загальній сумі 800 000,00 грн.

Умовами пункту 1.7 Додаткової угоди № 18, ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» погодили, що по результатам виконання комплексу робіт, визначених угодою, сторони погоджують Акт виконання робіт/надання послуг про виконання доручення.

Пунктами 1.10, 1.11 Додаткової угоди № 18 визначено, що ПрАТ «Енергополь-Україна» сплачує на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» винагороду у розмірі 2% від загальної вартості робіт, послуг забезпечених управителем, та не пізніше, ніж протягом 30 робочих днів з моменту підписання сторонами Акту виконання робіт/надання послуг здійснює оплату компенсації вартості виконаних робіт та винагороди на банківський рахунок ТОВ «Київська комунальна компанія».

На підтвердження виконання управителем ТОВ «Київська комунальна компанія» доручення та належного забезпечення виконання комплексу робіт, передбаченого Додатковою угодою № 18, між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» було погоджено та підписано Акт надання послуг № 16 від 19.08.2025 р., яким погоджено грошові зобов`язання на суму 816 000,00 грн., з яких:

- відшкодування вартості робіт по ремонту, відновленню та налагодженню систем пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей, автоматики проти димного захисту, автоматичної системи газового пожежогасіння, сигналізації загазованості, системи димовидалення у розмірі 800 000,00 грн.

- сума винагороди управителя ТОВ «Київська комунальна компанія» за виконання доручення, передбаченого додатковою угодою в розмірі 16 000,00 грн.

Враховуючи положення пункту 1.11 Додаткової угоди № 18, строк виконання ПрАТ «Енергополь-Україна» грошових зобов`язань перед ТОВ «Київська комунальна компанія» тривав до 29.09.2025 р. (включно). Однак, враховуючи те, що Постановою Господарського суду міста Києва від 20.08.2025 року у справі № 910/5335/21 про визнання боржника ПрАТ «Енергополь-Україна» банкрутом встановлено, що строк виконання всіх грошових зобов`язань вважається таким, що настав 20.08.2025 р., грошові зобов`язання ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київська комунальна компанія» по Додатковій угоді № 18 від 28.06.2023 р. вважаються такими, строк виконання яких настав та вони підлягають виконанню.

Невиконані грошові зобов`язання ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київська комунальна компанія» по Додатковій угоді № 18 від 28.06.2023 р. становлять 816 000,00 грн.

Відповідно до умов Додаткової угоди № 19 від 31.07.2023 р., укладеної між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна», балансоутримувач (замовник) ПрАТ «Енергополь-Україна» доручив, а управитель (виконавець) ТОВ «Київська комунальна компанія» прийняв на себе зобов`язання організувати та забезпечити виконання комплексу ремонтно-відновлювальних робіт на об`єкті управління «Група будинків і споруд, що становлять цілісний житловий комплекс, разом з прилеглими до них прибудинковими територіями за адресою м. Київ, вул. Кондратюка 1-7», а саме багатоквартирного житлового будинку № 1 по вул. Ю.Кондратюка м. Київ.

Роботи, виконання яких було доручено ТОВ «Київська комунальна компанія» відповідно до умов Додаткової угоди № 19 включали в себе комплекс монтажно- налагоджувальних робіт щодо ліфтового обладнання по вул. Кондратюка 1.

Положення пункту 1.6 Додаткової угоди № 19 передбачають, що для виконання доручення, визначеного угодою, ТОВ «Київська комунальна компанія» має право укладати договори поставки, послуги, підряду, залучати до виконання договорів третіх осіб (підрядників, виконавців).

Керуючись положеннями п. 1.6 Додаткової угоди № 19, для забезпечення виконання комплексу робіт ТОВ «Київська комунальна компанія» уклало договори на виконання ремонтних робіт та на виконання монтажно-налагоджувальних робіт з ПрАТ «ОТІС», а саме: 31.07.2023 року між ТОВ «Київська комунальна компанія» (замовник) та ПрАТ «ОТІС» (підрядник) було укладено Договір підряду на виконання ремонтних робіт № D24T3327 від 31.07.2023 р., яким передбачалося виконання ремонту ліфта за адресою м. Київ, вул. Кондратюка буд. 1 (секція 1). Кошторисна вартість ремонтних робіт становила 120 839,00 грн.

29.09.2023 р. між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «ОТІС» було погоджено та підписано Акт виконання робіт № 100006231 від 29.09.2023 р., яким зафіксовано, що підрядником належним чином виконано ремонтні роботи, а замовником ТОВ «Київська комунальна компанія» прийнято виконані роботи вартістю 120 839,00 грн.

ТОВ «Київська комунальна компанія» оплачено підряднику ПрАТ «ОТІС» виконані роботи по Договору № D24T3327 від 31.07.2023 р, та перераховано грошові кошти в загальному розмірі 120 839,00 грн., наступними платежами:

- платіжна інструкція № 35 від 02.08.2023 р. на суму 96 671,20 грн.;

- платіжна інструкція № 35 від 22.01.2024 р. на суму 24 167,00 грн.;

- платіжна інструкція № 691 від 05.11.2025 р. на суму 0,80 грн.

Крім того, 31.07.2023 року між ТОВ «Київська комунальна компанія» (замовник) та ПрАТ «ОТІС» (підрядник) було укладено Договір підряду на виконання ремонтних робіт № D24T3328 від 31.07.2023 р., яким передбачалося виконання ремонту ліфта за адресою м. Київ, вул. Кондратюка буд. 1 (секція 2). Кошторисна вартість ремонтних робіт становила 47631,00 грн.

29.09.2023 р. між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «ОТІС» було погоджено та підписано Акт виконання робіт № 100006232 від 29.09.2023 р., яким зафіксовано, що підрядником належним чином виконано ремонтні роботи, а замовником ТОВ «Київська комунальна компанія» прийнято виконані роботи вартістю 47 631,00 грн.

ТОВ «Київська комунальна компанія» оплачено підряднику ПрАТ «ОТІС» виконані роботи по Договору № D24T3328 від 31.07.2023 р, та перераховано грошові кошти в загальному розмірі 47 631,00 грн., наступними платежами:

- платіжна інструкція № 36 від 02.08.2023 р. на суму 38104,80 грн.;

- платіжна інструкція № 34 від 22.01.2024 р. на суму 9526,20 грн.

Також, 31.07.2023 року між ТОВ «Київська комунальна компанія» (замовник) та ПрАТ «ОТІС» (підрядник) було укладено Договір підряду на виконання ремонтних робіт № D24T3329 від 31.07.2023 р., яким передбачалося виконання ремонту ліфта за адресою м. Київ, вул. Кондратюка буд. 1 (секція 3). Кошторисна вартість ремонтних робіт становила 67 171,00 грн.

29.09.2023 р. між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «ОТІС» було погоджено та підписано Акт виконання робіт № 100006233 від 29.09.2023 р., яким зафіксовано, що підрядником належним чином виконано ремонтні роботи, а замовником ТОВ «Київська комунальна компанія» прийнято виконані роботи вартістю 67 171,00 грн.

ТОВ «Київська комунальна компанія» оплачено підряднику ПрАТ «ОТІС» виконані роботи по Договору № D24T3329 від 31.07.2023 р, та перераховано грошові кошти в загальному розмірі 67 171,00 грн., наступними платежами:

- платіжна інструкція № 37 від 02.08.2023 р. на суму 53 736,80 грн.;

- платіжна інструкція № 33 від 22.01.2024 р. на суму 13 434,20 грн.

Крім того, 25.09.2024 року між ТОВ «Київська комунальна компанія» (замовник) та ПрАТ «ОТІС» (підрядник) було укладено Договір про монтажно-налагоджувальні роботи ліфтового обладнання № D2N4965M. Даним договором передбачалося виконання монтажно-налагоджувальних робіт щодо ліфтового обладнання за адресою м. Київ вул. Кондратюка 1 (секція 2). Кошторисна вартість монтажно-налагоджувальних робіт була визначена в договірному порядку та становила 247 920,00 грн.

31.12.2024 року між ТОВ «Київська комунальна компанія» та підрядником ПрАТ «ОТІС» погоджено та підписано Акт виконання робіт № 20487, яким зафіксовано, що підрядником виконано, а ТОВ «Київська комунальна компанія» прийнято монтажно- налагоджувальні роботи вартістю 247 920,00 грн.

ТОВ «Київська комунальна компанія» оплачено підряднику ПрАТ «ОТІС» виконані роботи по Договору № D2N4965M від 25.09.2024 р, та перераховано грошові кошти в загальному розмірі 247 920,00 грн., наступними платежами:

- платіжна інструкція № 4 від 25.09.2024 р. на суму 198 336,00 грн.;

- платіжна інструкція № 125 від 09.01.2025 р. на суму 49 584,00 грн.

Також, 11.11.2024 року між ТОВ «Київська комунальна компанія» (замовник) та ПрАТ «ОТІС» (підрядник) було укладено Договір про монтажно-налагоджувальні роботи ліфтового обладнання № D2N4968M. Даним договором передбачалося виконання монтажно-налагоджувальних робіт щодо ліфтового обладнання за адресою м. Київ вул. Кондратюка 1 (секція 1). Кошторисна вартість монтажно-налагоджувальних робіт була визначена в договірному порядку та становила 210 123,00 грн.

31.12.2024 року між ТОВ «Київська комунальна компанія» та підрядником ПрАТ «ОТІС» погоджено та підписано Акт виконання робіт № 20486, яким зафіксовано, що підрядником виконано, а ТОВ «Київська комунальна компанія» прийнято монтажно-налагоджувальні роботи вартістю 210 123,00 грн.

ТОВ «Київська комунальна компанія» оплачено підряднику ПрАТ «ОТІС» виконані роботи по Договору № D2N4968M від 11.11.2024 р, та перераховано грошові кошти в загальному розмірі 210 123,00 грн., наступними платежами:

- платіжна інструкція № 24 від 14.11.2024 р. на суму 168 098,40 грн.;

- платіжна інструкція № 134 від 17.01.2025 р. на суму 42 024,60 грн.

Крім того, 11.11.2024 року між ТОВ «Київська комунальна компанія» (замовник) та ПрАТ «ОТІС» (підрядник) було укладено Договір про монтажно-налагоджувальні роботи ліфтового обладнання № D2N4971M. Даним договором передбачалося виконання монтажно-налагоджувальних робіт щодо ліфтового обладнання за адресою м. Київ вул. Кондратюка 1 (секція 3). Кошторисна вартість монтажно-налагоджувальних робіт була визначена в договірному порядку та становила 222 786,00 грн.

31.12.2024 року між ТОВ «Київська комунальна компанія» та підрядником ПрАТ «ОТІС» погоджено та підписано Акт виконання робіт № 20488, яким зафіксовано, що підрядником виконано, а ТОВ «Київська комунальна компанія» прийнято монтажно- налагоджувальні роботи вартістю 222 786,00 грн.

ТОВ «Київська комунальна компанія» оплачено підряднику ПрАТ «ОТІС» виконані роботи по Договору № D2N4971M від 11.11.2024 р, та перераховано грошові кошти в загальному розмірі 222 786,00 грн., наступними платежами:

- платіжна інструкція № 25 від 14.11.2024 р. на суму 178 228,80 грн.;

- платіжна інструкція № 135 від 17.01.2025 р. на суму 44 557,20 грн.

Також, 20.03.2025 року між ТОВ «Київська комунальна компанія» (замовник) та ПрАТ «ОТІС» (підрядник) було укладено Договір про монтажно-налагоджувальні роботи ліфтового обладнання № D2N4966M. Даним договором сторони погодили провести монтажно-налагоджувальні роботи щодо ліфтового обладнання житлового будинку № 1 по вул. Ю.Кондратюка (секція 2). Кошторисна вартість виконання комплексу робіт становила 363 568,00 грн., що було погоджено умовами договору.

30.05.2025 року між ТОВ «Київська комунальна компанія» та підрядником ПрАТ «ОТІС» погоджено Акт виконаних робіт № 7200, яким зафіксовано, що підрядником виконано, а ТОВ «Київська комунальна компанія» прийнято роботи загальною вартістю 363 568,00 грн.

ТОВ «Київська комунальна компанія» здійснило оплату на користь ПрАТ «ОТІС» прийнятих робіт, перерахувавши грошові кошти в загальній сумі 363 568,00 грн. наступними платежами:

- платіжна інструкція № 223 від 21.03.2025 р. - 218 140,80 грн.

- платіжна інструкція № 373 від 09.06.2025 р. - 145 427,20 грн.

Загальна вартість ремонтних та монтажно-налагоджувальних робіт, які ТОВ «Київська комунальна компанія» замовило та отримало від залученого підрядника ПрАТ «ОТІС» для виконання доручення по Додатковій угоді № 19 склала 1 280 038,00 грн.

Пунктами 1.7, 1.8 Додаткової угоди № 19 ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» погодили, що по результатам виконання комплексу робіт, передбаченого угодою, сторони погоджують та підписують Акт виконання робіт (надання послуг).

Відповідно до положень пунктів 1.10 та 1.11 Додаткової угоди № 19, ПрАТ «Енергополь-Україна» зобов`язується сплатити Управителю ТОВ «Київська комунальна компанія» відшкодування витрат, понесених на виконання доручення та сплатити винагороду в розмірі 2% від загальної вартості робіт, послуг забезпечених управителем на виконання доручення. Строк проведення оплати - не пізніше ніж протягом 30 робочих днів з дня підписання Сторонами Акту виконання робіт (надання послуг).

ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» було підписано Акт надання послуг № 15 від 18.08.2025 р., яким погоджено грошові зобов`язання в загальному розмірі 1 305 638,76 грн., з яких:

- відшкодування вартості робіт по ремонту, монтажно-налагоджувальних робіт щодо ліфтового обладнання у розмірі 1 280 038,00 грн.;

сума винагороди управителя ТОВ «Київська комунальна компанія» за виконання доручення, передбаченого додатковою угодою в розмірі 25 600,76 грн.

Враховуючи положення пункту 1.11 Додаткової угоди № 19, строк виконання ПрАТ «Енергополь-Україна» грошових зобов`язань перед ТОВ «Київська комунальна компанія» тривав до 29.09.2025 р. (включно). Однак, враховуючи те, що Постановою Господарського суду міста Києва від 20.08.2025 року у справі № 910/5335/21 про визнання боржника ПрАТ «Енергополь-Україна» банкрутом встановлено, що строк виконання всіх грошових зобов`язань вважається таким, що настав 20.08.2025 р., грошові зобов`язання ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київська комунальна компанія» по Додатковій угоді № 19 від 31.07.2023 р. вважаються такими, строк виконання яких настав та підлягають виконанню.

Невиконані грошові зобов`язання ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київська комунальна компанія» по Додатковій угоді № 19 від 31072023 р. становлять 1 305 638,76 грн.

Відповідно до умов Додаткової угоди № 20 від 28.09.2023 р., укладеної між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна», балансоутримувач (замовник) ПрАТ «Енергополь-Україна» доручив, а управитель (виконавець) ТОВ «Київська комунальна компанія» прийняв на себе зобов`язання організувати та забезпечити виконання комплексу ремонтно-відновлювальних робіт на об`єкті управління «Група будинків і споруд, що становлять цілісний житловий комплекс, разом з прилеглими до них прибудинковими територіями за адресою м. Київ, вул. Кондратюка 1-7», а саме багатоквартирного житлового будинку № 1 по вул. Ю.Кондратюка м. Київ.

Положення пункту 1.6 Додаткової угоди № 20 передбачають, що для виконання доручення, визначеного угодою, ТОВ «Київська комунальна компанія» має право укладати договори поставки, послуги, підряду, залучати до виконання договорів третіх осіб (підрядників, виконавців), а також виконувати всі або частину робіт власними силами та засобами.

З метою виконання доручення, визначеного Додатковою угодою № 20, та керуючись пунктом 1.6 даної угоди, ТОВ «Київська комунальна компанія» залучило до виконання робіт субпідрядника ТОВ «Спецмонтажбуд-3».

Між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ТОВ «Спецмонтажбуд-3» було укладено Договір підряду № КНК-2809-2023 від 28.09.2023 р. на виконання визначеного дорученням комплексу робіт. Договірна ціна на виконання комплексу робіт була визначена на підставі приблизного кошторису, для забезпечення можливості сторонам в ході виконання робіт відступити від визначених цін, залежно від фактичних витрат підрядника.

Пунктом 3.4 Договору підряду № КНК-2809-2023 сторони погодили, що узгодження перегляду договірної ціни оформлюється сторонами шляхом підписання «Акту приймання виконаних будівельних робіт» типової форми КБ-2в, та «Довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрати» типової форми КБ-3.

По результатам виконання ТОВ «Спецмонтажбуд-3» договору підряду, субпідрядником було виконано, а ТОВ «Київська комунальна компанія» прийнято роботи наступної вартості:

- за грудень 2023 р. на суму 1 279 367,88 грн., що підтверджується Довідкою про вартість виконаних будівельних робіт за грудень 2023 р. від 31.12.2023 р. та Актом приймання виконаних будівельних робіт;

- за січень 2024 р. на суму 1 492 822,51 грн., що підтверджується Довідкою про вартість виконаних будівельних робіт за січень 2024 р. від 31.01.2024 р. та Актом приймання виконаних будівельних робіт;

- за лютий 2024 р. на суму 1 014 545,48 грн., що підтверджується Довідкою про вартість виконаних будівельних робіт за лютий 2024 р. від 29.02.2024 р. та Актом приймання виконаних будівельних робіт;

- за березень 2024 року на загальну суму 2 072 498,51 грн., що підтверджується Довідками про вартість виконаних будівельних робіт за березень 2024 від 31.03.2024 р. та Актами приймання виконаних будівельних робіт.

Загальна вартість робіт, виконання яких забезпечило ТОВ «Київська комунальна компанія» з метою виконання доручення по Додатковій угоді № 20, становить 5 859 234,38 грн., що підтверджено поданими кредитором довідками та актами.

Пунктами 1.7, 1.8 Додаткової угоди № 20 ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» погодили, що по результатам виконання комплексу робіт, передбаченого угодою, сторони погоджують та підписують Акт виконання робіт (надання послуг).

Відповідно до положень пунктів 1.10 та 1.11 Додаткової угоди № 20, ПрАТ «Енергополь-Україна» зобов`язується сплатити Управителю ТОВ «Київська комунальна компанія» відшкодування витрат, понесених на виконання доручення та сплатити винагороду в розмірі 2% від загальної вартості робіт, послуг забезпечених управителем на виконання доручення. Строк проведення оплати - не пізніше ніж протягом 30 робочих днів з дня підписання Сторонами Акту виконання робіт (надання послуг).

ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» було підписано Акт надання послуг № 14 від 18.08.2025 р., яким погоджено загальну суму грошових зобов`язань 5 976 419,07 грн., з яких:

- відшкодування вартості робіт із ремонту, заміни та монтажу зіпсованих кабелів та проводів, світильників в МЗК будинку, придбання та монтаж втрачених лічильників електричної енергії, відновлення освітлення фасаду та електромонтажні роботи в ТП 8224 на об`єкті за адресою вул. Кондратюка 1 - в розмірі 5 859 234,38 грн.;

- сума винагороди управителя ТОВ «Київська комунальна компанія» за виконання доручення, передбаченого додатковою угодою в розмірі 117 184,69 грн.

Враховуючи положення пункту 1.11 Додаткової угоди № 20, строк виконання ПрАТ «Енергополь-Україна» грошових зобов`язань перед ТОВ «Київська комунальна компанія» тривав до 29.09.2025 р. (включно). Однак, враховуючи те, що Постановою Господарського суду міста Києва від 20.08.2025 року у справі № 910/5335/21 про визнання боржника ПрАТ «Енергополь-Україна» банкрутом встановлено, що строк виконання всіх грошових зобов`язань вважається таким, що настав 20.08.2025 р., грошові зобов`язання ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київська комунальна компанія» по Додатковій угоді № 20 від 28.09.2023 р. вважаються такими, що підлягають виконанню.

Невиконані грошові зобов`язання ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київська комунальна компанія» по Додатковій угоді № 20 від 28.09.2023 р. становлять 5 976 419,07 грн.

Відповідно до умов Додаткової угоди № 21 від 09.10.2023 р., укладеної між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна», балансоутримувач (замовник) ПрАТ «Енергополь-Україна» доручив, а управитель (виконавець) ТОВ «Київська комунальна компанія» прийняв на себе зобов`язання організувати та забезпечити виконання комплексу ремонтно-відновлювальних робіт на об`єкті управління «Група будинків і споруд, що становлять цілісний житловий комплекс, разом з прилеглими до них прибудинковими територіями за адресою м. Київ, вул. Кондратюка 1-7», а саме багатоквартирного житлового будинку № 1 по вул. Ю.Кондратюка м. Київ.

Роботи, виконання яких було доручено ТОВ «Київська комунальна компанія» відповідно до умов Додаткової угоди № 21, включали в себе виконання теплоізоляційних та опоряджувальних робіт вентильованого фасаду на об`єкті - багатоквартирному будинку № 1 по вул. Кондратюка.

Положення пункту 1.6 Додаткової угоди № 21 передбачають, що для виконання доручення, визначеного угодою, ТОВ «Київська комунальна компанія» має право укладати договори поставки, послуги, підряду, залучати до виконання договорів третіх осіб (підрядників, виконавців).

З метою виконання доручення, визначеного Додатковою угодою № 21, та керуючись пунктом 1.6 даної угоди, ТОВ «Київська комунальна компанія» залучило до виконання робіт субпідрядника Фізичну особу - підприємця Ліпінського Сергія Сергійовича, з яким уклало Договір підряду № 09/10-23-ФВ від 09.10.2023 р.

Відповідно до умов договору підряду, ТОВ «Київська комунальна компанія» доручає виконання робіт підряднику та забезпечує будівельними матеріалами, а підрядник ФОП Ліпінський С.С. зобов`язується власними або залученими силами відповідно до проектно-кошторисної документації, будівельних норм і правил виконати і здати закінчені теплоізоляційні та опоряджувальні роботи вентильованого фасаду на об`єкті замовника «Житлово-офісний комплекс з об`єктами соціально-побутового, торгівельного призначення, та підземним паркінгом по вул. Юрія Кондратюка 1 в Оболонському районі м. Києва (будинок № 4, ІІІ черга)».

Сторонами було погоджено договірну ціну підрядних робіт, яка склала 222 240,00 грн., що зафіксовано додатком № 1 до Договору підряду № 09/10-23-ФВ.

По результатам виконання підрядником ФОП Ліпінським С.С. підрядних робіт, підрядником передано, а ТОВ «Київська комунальна компанія» прийнято виконані роботи загальною вартістю 222 240,00 грн., що зафіксовано наступними актами, а саме:

- Акт приймання виконаних будівельних робіт за січень 2024 року № 1 від 31.01.2024 р. - вартість робіт становить 85 567,00 грн.

- Акт приймання виконаних будівельних робіт № 2 від 30.09.2024 р. - вартість робіт становить 136 673,00 грн.

ТОВ «Київська комунальна компанія» оплату підрядних робіт, виконаних залученим підрядником ФОП Ліпінським С.С., перерахувавши грошові кошти в загальному розмірі 222 240,00 грн.

Пунктами 1.7, 1.8 Додаткової угоди № 21 ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» погодили, що по результатам виконання комплексу робіт, передбаченого угодою, сторони погоджують та підписують Акт виконання робіт (надання послуг).

Відповідно до положень пунктів 1.10 та 1.11 Додаткової угоди № 21, ПрАТ «Енергополь-Україна» зобов`язується сплатити Управителю ТОВ «Київська комунальна компанія» відшкодування витрат, понесених на виконання доручення та сплатити винагороду в розмірі 2% від загальної вартості робіт, послуг забезпечених управителем на виконання доручення. Строк проведення оплати - не пізніше ніж протягом 30 робочих днів з дня підписання Сторонами Акту виконання робіт (надання послуг).

ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» було підписано Акт надання послуг № 18 від 19.08.2025 р., яким погоджено грошові зобов`язання в загальному розмірі 226 684,80 грн., з яких:

- відшкодування вартості теплоізоляційних та опоряджувальних робіт вентильованого фасаду на об`єкті за адресою вул. Кондратюка 1 - в розмірі 222 240,00 грн.;

- сума винагороди управителя ТОВ «Київська комунальна компанія» за виконання доручення, передбаченого додатковою угодою в розмірі 4 444,80 грн.

Враховуючи положення пункту 1.11 Додаткової угоди № 21, строк виконання ПрАТ «Енергополь-Україна» грошових зобов`язань перед ТОВ «Київська комунальна компанія» тривав до 29.09.2025 р. (включно). Однак, з огляду на те, що Постановою Господарського суду міста Києва від 20.08.2025 року у справі № 910/5335/21 про визнання боржника ПрАТ «Енергополь-Україна» банкрутом встановлено, що строк виконання всіх грошових зобов`язань вважається таким, що настав 20.08.2025 р., грошові зобов`язання ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київська комунальна компанія» по Додатковій угоді № 21 від 09.10.2023 р. вважаються такими, строк виконання яких настав та вони підлягають виконанню.

Невиконані грошові зобов`язання ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київська комунальна компанія» по Додатковій угоді № 21 від 09.10.2023 р. становлять 226 684,80 грн.

Відповідно до умов Додаткової угоди № 22 від 01.12.2023 р., укладеної між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна», балансоутримувач (замовник) ПрАТ «Енергополь-Україна» доручив, а управитель (виконавець) ТОВ «Київська комунальна компанія» прийняв на себе зобов`язання організувати та забезпечити виконання комплексу ремонтно-відновлювальних робіт на об`єкті управління «Група будинків і споруд, що становлять цілісний житловий комплекс, разом з прилеглими до них прибудинковими територіями за адресою м. Київ, вул. Кондратюка 1-7», а саме багатоквартирного житлового будинку № 1 по вул. Ю.Кондратюка м. Київ.

Роботи, виконання яких було доручено ТОВ «Київська комунальна компанія» відповідно до умов Додаткової угоди № 22, включали в себе виконання комплексу робіт з очищення машинних приміщень, ліфтових шахт і приямків та встановленого в них обладнання від пилу та бруду.

Умовами пункту 1.6 Додаткової угоди №22 передбачено право ТОВ «Київська комунальна компанія» залучати до виконання доручення третіх осіб (підрядників, виконавців), та укладати договори поставки, підряду тощо.

З метою виконання доручення по Додатковій угоді № 22, та керуючись положеннями пункту 1.6 даної угоди, ТОВ «Київська комунальна компанія» було залучено виконавця - Дочірнє підприємство «Спеціалізоване ремонтно-будівельне управління «Ліфт-3». Між ТОВ «Київська комунальна компанія» та залученим виконавцем ДП «Спеціалізоване ремонтно-будівельне управління «Ліфт-3» було укладено Договір № 01/УШ/24 від 01.12.2023 р. на виконання комплексу робіт з очищення машинних приміщень, ліфтових шахт і приямків та встановленого в них обладнання від пилу та бруду на об`єкті за адресою вул. Кондратюка 1.

Умовами договору № 01/УШ/24 було погоджено щомісячну вартість виконання робіт в розмірі 6600,00 грн. з ПДВ, виконання робіт відповідно до умов договору (пункту 3.1) сторони погоджували Актами здачі-приймання робіт.

Залученим виконавцем ДП «Спеціалізоване ремонтно-будівельне управління «Ліфт-3» було виконано та передано, а ТОВ «Київська комунальна компанія» прийнято роботи за наступні періоди:

- за січень 2024 р. відповідно до Акту здачі-приймання робіт № 213 від 31.01.2024 р. вартістю 6600,00 грн.;

- за лютий 2024 р. відповідно до Акту здачі-приймання робіт № 351 від 29.02.2024 р. вартістю 6600,00 грн.;

- за березень 2024 р. відповідно до Акту здачі-приймання робіт № 595 від 31.03.2024 р. вартістю 6600,00 грн.;

- за квітень 2024 р. відповідно до Акту здачі-приймання робіт № 909 від 30.04.2024 р. вартістю 6600,00 грн.;

- за травень 2024 р. відповідно до Акту здачі-приймання робіт № 1036 від 31.05.2024 р. вартістю 6600,00 грн.;

- за червень 2024 р. відповідно до Акту здачі-приймання робіт № 1229 від 30.06.2024 р. вартістю 6600,00 грн.;

- за липень 2024 р. відповідно до Акту здачі-приймання робіт № 1441 від 31.07.2024 р. вартістю 6600,00 грн.;

- за серпень 2024 р. відповідно до Акту здачі-приймання робіт № 1618 від 31.08.2024 р. вартістю 6600,00 грн.;

- за вересень 2024 р. відповідно до Акту здачі-приймання робіт № 1897 від 30.09.2024р. вартістю 6600,00 грн.

ТОВ «Київська комунальна компанія» на виконання доручення передбаченого Додатковою угодою № 22 було забезпечено виконання комплексу робіт на загальну вартість 59 400,00 грн. Вартість вказаних робіт, була оплачена ТОВ «Київська комунальна компанія» відповідно до платіжних інструкцій:

- № 22 від 20.02.2024 р. на суму 6600,00 грн.

- № 44 від 25.04.2024 р. на суму 13200,00 грн.

- № 9 від 20.05.2024 р. на суму 6600,00 грн.

- № 18 від 19.06.2024 р. на суму 6600,00 грн.

- № 29 від 18.07.2024 р. на суму 6600,00 грн.

- № 3 від 22.08.2024 р. на суму 6600,00 грн.

- № 4 від 19.09.2024 р. на суму 6600,00 грн.

- № 29 від 21.10.2024 р. на суму 6600,00 грн.

Пунктами 1.7, 1.8 Додаткової угоди № 22 ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» погодили, що по результатам виконання комплексу робіт, передбаченого угодою, сторони погоджують та підписують Акт виконання робіт (надання послуг).

Відповідно до положень пунктів 1.10 та 1.11 Додаткової угоди № 22, ПрАТ «Енергополь-Україна» зобов`язується сплатити Управителю ТОВ «Київська комунальна компанія» відшкодування витрат, понесених на виконання доручення та сплатити винагороду в розмірі 2% від загальної вартості робіт, послуг забезпечених управителем на виконання доручення. Строк проведення оплати - не пізніше ніж протягом 30 робочих днів з дня підписання Сторонами Акту виконання робіт (надання послуг).

ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» було підписано Акт надання послуг № 20 від 19.08.2025 р., яким погоджено грошові зобов`язання в розмірі 60 588,00 грн., з яких:

- відшкодування вартості виконання комплексу робіт з очищення машинних приміщень, ліфтових шахт і приямків та встановленого в них обладнання за адресою вул. Кондратюка 1 - в розмірі 59 400,00 грн.;

- сума винагороди управителя ТОВ «Київська комунальна компанія» за виконання доручення, передбаченого додатковою угодою, в розмірі 1188,00 грн.

Враховуючи положення пункту 1.11 Додаткової угоди № 22, строк виконання ПрАТ «Енергополь-Україна» грошових зобов`язань перед ТОВ «Київська комунальна компанія» тривав до 29.09.2025 р. (включно). Однак, з огляду на те, що Постановою Господарського суду міста Києва від 20.08.2025 року у справі № 910/5335/21 про визнання боржника ПрАТ «Енергополь-Україна» банкрутом встановлено, що строк виконання всіх грошових зобов`язань вважається таким, що настав 20.08.2025 р., грошові зобов`язання ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київська комунальна компанія» по Додатковій угоді № 22 від 01.12.2023 р. вважаються такими, строк виконання яких настав та вони підлягають виконанню.

Невиконані грошові зобов`язання ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київська комунальна компанія» по Додатковій угоді № 22 від 01.12.2023 р. становлять 60 588,00 грн.

Відповідно до умов Додаткової угоди № 23 від 06.12.2023 р., укладеної між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна», балансоутримувач (замовник) ПрАТ «Енергополь-Україна» доручив, а управитель (виконавець) ТОВ «Київська комунальна компанія» прийняв на себе зобов`язання організувати та забезпечити виконання комплексу ремонтно-відновлювальних робіт на об`єкті управління «Група будинків і споруд, що становлять цілісний житловий комплекс, разом з прилеглими до них прибудинковими територіями за адресою м. Київ, вул. Кондратюка 1-7», а саме багатоквартирного житлового будинку № 1 по вул. Ю.Кондратюка м. Київ.

Роботи, виконання яких було доручено ТОВ «Київська комунальна компанія» відповідно до умов Додаткової угоди № 23, включали в себе виконання компенсації за постачання теплової енергії у гарячій воді по тимчасовому договору № 8413034 від 06.12.2023 р.

Відповідно до положень пункту 1.6 Додаткової угоди № 23, ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» погодили, що управитель має право з метою виконання доручення укладати договори постачання, підряду, залучати третіх осіб (виконавців, підрядників) тощо.

Відповідно до положень ст. 1 Закону України «Про теплопостачання», балансоутримувач будинку (житлового комплексу), як власник відповідного майна, або як юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно укладає договір купівлі-продажу теплової енергії з теплогенеруючою або теплопостачальною організацією. Стаття 19 зазначеного закону передбачає, що діяльність у сфері теплопостачання може здійснюватися суб`єктами господарської діяльності у сфері теплопостачання, при цьому споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

З метою забезпечення постачання теплової енергії до об`єкту - житлового будинку № 1 по вул. Ю.Кондратюка, ТОВ «Київська комунальна компанія», що є уповноваженою балансоутримувачем ПрАТ «Енергополь-Україна» стороною, уклав тимчасовий договір з теплопостачальною організацією Комунальним підприємством виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» № 8413034 від 06.12.2023 р.

Тимчасовим договором № 8413034 від 06.12.2023 р. передбачено постачання теплової енергії для потреб опалення, вентиляції та гарячого водопостачання об`єкту за адресою м. Київ, вул. Юрія Кондратюка будинок № 1.

В грудні 2023 року теплопостачальною організацією КП «Київтеплоенерго» було виставлено ТОВ «Київська комунальна компанія» рахунок № 915 від 08.12.2023 р. по Договору № 8413034 на оплату спожитої теплової енергії.

11.12.2023 р. ТОВ «Київська комунальна компанія» здійснило оплату вартості теплової енергії по об`єкту: вул. Ю.Кондратюка 1, що була виставлена постачальником в рахунку № 915, перерахувавши грошові кошти в сумі 617 622,10 грн. на рахунок КП «Київтеплоенерго».

Умовами пункту 1.4 Додаткової угоди № 23 управитель ТОВ «Київська комунальна компанія» та балансоутримувач ПрАТ «Енергополь-Україна» погодили, що витрати на фінансування робіт (доручення), визначених угодою, сплачуються Управителем за рахунок власних коштів, а балансоутримувач зобов`язується в строки та в порядку, визначеному угодою, відшкодувати (компенсувати) понесені витрати. Пунктом 1.9 угоди передбачено, що вартість робіт приймається відповідно до рахунку теплопостачальної організації.

Сторони погодили, що за виконання доручення ПрАТ «Енергополь-Україна» сплачує ТОВ «Київська комунальна компанія» винагороду, розмір якої становить 2% від вартості послуг, робіт та додаткових витрат, понесених управителем на виконання доручення. Розмір винагороди визначається в Акті виконання робіт/надання послуг.

Пунктами 1.7, та 1.8 Додаткової угоди № 23, сторони погодили, що по результатам виконання доручення (комплексу робіт), ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» погоджують Акт виконання робіт/надання послуг.

На підтвердження виконання ТОВ «Київська комунальна компанія» доручення, передбаченого Додатковою угодою № 23 від 06.12.2023 р., між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» було підписано Акт надання послуг № 21 від 19.08.2025 р. на загальну суму 629 974,54 грн., що складається із:

- компенсації витрат постачання теплової енергії у гарячій воді по Тимчасовому договору № 8413034 від 06.12.2023 р. в розмірі 617 622,10 грн.;

- суми винагороди управителя за виконання доручення, передбаченого додатковою угодою, у розмірі 12 352,44 грн.

Враховуючи положення пункту 1.11 Додаткової угоди № 23, строк виконання ПрАТ «Енергополь-Україна» грошових зобов`язань перед ТОВ «Київська комунальна компанія» тривав до 29.09.2025 р. (включно). Однак, з огляду на те, що Постановою Господарського суду міста Києва від 20.08.2025 року у справі № 910/5335/21 про визнання боржника ПрАТ «Енергополь-Україна» банкрутом встановлено, що строк виконання всіх грошових зобов`язань вважається таким, що настав 20.08.2025 р., грошові зобов`язання ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київська комунальна компанія» по Додатковій угоді №23 від 06.12.2023 р. вважаються такими, строк виконання яких настав і вони підлягають виконанню.

Невиконані грошові зобов`язання ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київська комунальна компанія» по Додатковій угоді № 23 від 06.12.2023 р. становлять 629 974,54 грн.

Відповідно до укладеної між Сторонами Додаткової угоди № 15 від 26.06.2023 р., ТОВ «Київська комунальна компанія» на виконання доручення ПрАТ «Енергополь-Україна» забезпечувало придбання будівельних, оздоблювальних та витратних матеріалів для проведення завершальних оздоблювальних та косметичних робіт в багатоквартирному житловому будинку № 1 по вул. Ю.Кондратюка м. Київ.

Пунктом 1.9 Додаткової угоди № 15 Сторони погодили, що загальна вартість послуг та придбання товарів, пов`язаних із виконанням доручення визначеного даною угодою, не має перевищувати 1 400 000,00 грн. Витрати на оплату робіт та послуг, що забезпечуються Управителем ТОВ «Київська комунальна компанія» на виконання Додаткової угоди, несе Балансоутримувач ПрАТ «Енергополь-Україна» за рахунок власних коштів.

З метою виконання доручення, передбаченого Додатковою угодою № 15, ТОВ «Київська комунальна компанія» було забезпечено придбання товару у постачальників на загальну суму 1 387 047,46 грн., а саме:

- на підставі Договору поставки № 02/10/2023 від 02.10.2023 р. укладеного з ТОВ «Закарпат Альянс-Буд», ТОВ «Київська комунальна компанія» придбало товар (керамічний камінь) загальною вартістю 340 704,00 грн.

Товар було поставлено постачальником ТОВ «Закарпат Альянс-Буд», та прийнято покупцем ТОВ «Київська комунальна компанія» відповідно до видаткової накладної № 1314 від 17.10.2023 р. ТОВ «Київська комунальна компанія» забезпечило оплату вартості товару, перерахувавши на рахунок постачальника грошові кошти в сумі 340 704,00 грн. відповідно до платіжної інструкції № 21 від 02.10.2023 р. (що підтверджується наданою випискою з банківського рахунку).

Відповідно до видаткових накладних на суму 270 810,86 грн., ТОВ «Київська комунальна компанія» придбало у постачальника ТОВ «Інтеркерама» плитку для підлоги в асортименті та кількості, що визначена накладними. Загальна вартість товару (оздоблювальних матеріалів), що були придбані ТОВ «Київська комунальна компанія» у постачальника ТОВ «Інтеркерама» для виконання доручення по виконанню комплексу ремонтно-відновлювальних робіт по будинку № 1 по вул. Ю.Кондратюка, становила 379 985,90 грн. Оплата придбаного товару підтверджується виписками з банківського рахунку, відповідно до якої 18.10.2023 р. ТОВ «Київська комунальна компанія» здійснило оплату грошових коштів відповідно до платіжної інструкції № 27 на суму 109 175,04 грн., та відповідно до платіжної інструкції № 28 на суму 270 810,86 грн.

На виконання доручення, визначеного Додатковою угодою № 15, ТОВ «Київська комунальна компанія» придбало оздоблювальні матеріали (плитку) у постачальника ТОВ «Наша Плитка» загальною вартістю 108 054,61 грн., що підтверджується наданими кредитором рахунками, видатковими накладними та платіжними інструкціями.

На виконання доручення, визначеного Додатковою угодою № 15, ТОВ «Київська комунальна компанія» придбало будівельні матеріали у постачальника ТОВ «ЮТМК Україна» загальною вартістю 65 427,17 грн., що підтверджується наданими кредитором рахунками, видатковими накладними та платіжними інструкціями.

На виконання доручення, визначеного Додатковою угодою № 15, ТОВ «Київська комунальна компанія» придбало будівельні матеріали у постачальника ТОВ «Темп Україна» вартістю 119 760,00 грн., що підтверджується наданими кредитором рахунком, видатковою накладною та платіжною інструкцією.

На виконання доручення, визначеного Додатковою угодою № 15, ТОВ «Київська комунальна компанія» було здійснено придбання будівельних матеріалів (алюмінієвих композитних панелей) у постачальника ТОВ «Алюван Київ» загальною вартістю 92 424,00 грн., що підтверджується наданими кредитором рахунками, видатковими накладними та платіжними інструкціями.

На виконання доручення, визначеного Додатковою угодою № 15, ТОВ «Київська комунальна компанія» було здійснено придбання будівельних сумішей та матеріалів у постачальника ТОВ «Айбудмаркет» на загальну суму 224 749,16 грн., що підтверджується наданими кредитором рахунками, видатковими накладними та платіжними інструкціями.

З метою виконання доручення, передбаченого Додатковою угодою № 15, ТОВ «Київська комунальна компанія» було укладено договір поставки № 1109-5ПГ від 11.09.2023 р. з постачальником ПП «Леополісбуд».

На умовах даного договору поставки ТОВ «Київська комунальна компанія» було придбано у постачальника ПП «Леополісбуд» товар (сходинки), які були поставлені відповідно до видаткової накладної № ЛБ0914-0037 від 14.09.2023 р. та прийняті ТОВ «Київська комунальна компанія». Вартість поставленого товару у сумі 24 918,82 грн., була сплачена ТОВ «Київська комунальна компанія» на рахунок постачальника платіжною інструкцією 21 від 12.09.2023 р.

На виконання доручення, визначеного Додатковою угодою № 15, ТОВ «Київська комунальна компанія» придбало будівельні матеріали у постачальника ТОВ «ТД Славсант» вартістю 31 017,80 грн.

Відповідно до рахунку № 5019 від 10.09.2024 р. та видаткової накладної № 6270 від 16.09.2024 р. ТОВ «Київська комунальна компанія» придбало будівельні матеріали на суму 31 017,80 грн., вартість яких була сплачена постачальнику відповідно до платіжної інструкції № 28 від 12.09.2024 р.

Умовами пункту 1.4 Додаткової угоди № 15, ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» узгодили, що витрати на фінансування виконання доручення, визначеного даною угодою, сплачує управитель ТОВ «Київська комунальна компанія» за рахунок власних коштів (в тому числі в коштів, залучених з інших джерел, зокрема позики, кредиту), а балансоутримувач ПрАТ «Енергополь-Україна» зобов`язується в строки та в порядку визначеному даною додатковою угодою відшкодувати (компенсувати) управителю понесені витрати та сплатити управителю винагороду за виконання доручення, передбаченого даною угодою.

Відповідно до пункту 1.10 Додаткової угоди № 15, сума винагороди, яку балансоутримувач ПрАТ «Енергополь-Україна» сплачує ТОВ «Київська комунальна компанія» за виконання доручення, передбаченого даною угодою, становить 2% від загальної вартості робіт, послуг та додаткових витрат, понесених Управителем на виконання доручення.

Пунктом 1.11 Додаткової угоди № 15 сторони погодили, що балансоутримувач ПрАТ «Енергополь-Україна» зобов`язується сплатити управителю ТОВ «Київська комунальна компанія» відшкодування (компенсацію) витрат, понесених Управителем на виконання доручення, та сплатити суму винагороди, не пізніше 30-ти робочих днів з моменту підписання сторонами Акту виконання робіт/надання послуг, перерахувавши кошти в безготівковому порядку на банківський рахунок управителя.

Пунктом 1.3 Додаткової угоди № 15 сторони погодили, що строк виконання комплексу робіт, визначеного даною угодою, триває до 31.12.2025 р., при цьому Управитель має право достроково завершити виконання комплексу робіт, що був доручений йому Балансоутримувачем.

Між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» було погоджено та підписано Акт виконаних робіт (наданих послуг) № 80 від 19.08.2025 р. на виконання Додаткової угоди № 15.

Даним Актом сторони підтвердили, що ТОВ «Київська комунальна компанія» виконало роботи (послуг), а ПрАТ «Енергополь-Україна» прийняло на себе зобов`язання здійснити на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» оплату грошових коштів в загальному розмірі 1 414 782,29 грн., з них:

- компенсації витрат на виконання доручення, передбаченого Додатковою угодою № 15 - в загальному розмірі 1 387 041,46 грн.

- винагороди управителю ТОВ «Київська комунальна компанія» за виконання доручення, передбаченого додатковою угодою, в розмірі 27 740,83 грн.

Відповідно до положення пункту 1.11 Додаткової угоди № 15, строк виконання ПрАТ «Енергополь-Україна» грошових зобов`язань перед ТОВ «Київська комунальна компанія» тривав до 31.12.2025 р. (включно). Однак, враховуючи те, що Постановою Господарського суду міста Києва від 20.08.2025 року у справі № 910/5335/21 про визнання боржника ПрАТ «Енергополь-Україна» банкрутом встановлено, що строк виконання всіх грошових зобов`язань вважається таким, що настав 20.08.2025 р., грошові зобов`язання ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київська комунальна компанія» по Додатковій угоді № 15 від 26.06.2023 р. вважаються такими, строк виконання яких настав та підлягають виконанню.

ПрАТ «Енергополь-Україна» не було здійснено на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» оплати грошових коштів в порядку, передбаченому умовами Додаткової угоди № 15, сума невиконаних грошових зобов`язань ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київська комунальна компанія» за вказаною додатковою угодою становить 1 414 782,29 грн.

Відповідно до умов Додаткової угоди № 20/1 від 25.10.2023 р., укладеної між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна», балансоутримувач (замовник) ПрАТ «Енергополь-Україна» доручив, а управитель (виконавець) ТОВ «Київська комунальна компанія» прийняв на себе зобов`язання здійснити організацію та виконання комплексу робіт на об`єкті управління «Група будинків і споруд, що становлять цілісний житловий комплекс, разом з прилеглими до них прибудинковими територіями за адресою м. Київ, вул. Кондратюка 1-7», а саме в багатоквартирному житловому будинку № 1 по вул. Ю.Кондратюка м. Київ.

До комплексу робіт, організацію та забезпечення виконання яких зобов`язувалося виконати ТОВ «Київська комунальна компанія» сторони визначити: придбання електротоварів та витратних матеріалів для проведення електромонтажних робіт в багатоквартирному житловому будинку № 1 по вул. Ю.Кондратюка м. Київ.

На виконання доручення, передбаченого Додатковою угодою № 20/1, ТОВ «Київська комунальна компанія» уклало Договір поставки № 23/25-П від 25.10.2023 р. з постачальником ТОВ «Електротехнічна компанія».

Відповідно до умов даного договору поставки, ТОВ «Київська комунальна компанія» придбало електротехнічні товари і витратні матеріали на загальну суму 886 772,14 грн. Поставка даний товарів та прийняття їх покупцем ТОВ «Київська комунальна компанія» підтверджується видатковими накладними:

- видаткова накладна № 60 від 03.11.2023 р. на суму 55 668,00 грн.

- видаткова накладна № 59 від 03.11.2023 р. на суму 831 104,14 грн.

ТОВ «Київська комунальна компанія» було здійснено оплату товару, що був придбаний на виконання доручення ПрАТ «Енергополь-Україна», шляхом перерахування грошових коштів на банківський рахунок постачальника ТОВ «Електротехнічна компанія» платіжними інструкціями № 22 від 01.11.2023 р. на суму 831 104,14 грн., та № 23 від 01.11.2023 р. на суму 55 668,00 грн.

Загальна сума витрат, що були понесені ТОВ «Київська комунальна компанія» на виконання доручення, передбаченого Додатковою угодою № 20/1 від 25.10.2023 р. становила 886 772,14 грн.

Пунктом 1.4 Додаткової угоди № 20/1 сторони погодили, що витрати на фінансування виконання комплексу робіт, визначеного даною додатковою угодою, сплачує управитель ТОВ «Київська комунальна компанія» за рахунок власних коштів (в тому числі і коштів, залучених з інших джерел, зокрема позики, кредиту), а балансоутримувач ПрАТ «Енергополь-Україна» зобов`язується в строки та в порядку, визначеному даною угодою, відшкодувати (компенсувати) управителю понесені витрати та сплати винагороду за виконання доручення.

Сторони погодили та закріпити в пункті 1.10 Додаткової угоди № 20/1, що сума винагороди, яку ПрАТ «Енергополь-Україна» сплачує ТОВ «Київська комунальна компанія» становить 2% від загальної вартості робіт, послуг та додаткових витрат, понесених управителем на виконання доручення.

Пункт 1.11 Додаткової угоди № 20/1 визначає, що ПрАТ «Енергополь-Україна» зобов`язується сплатити відшкодування витрат та оплату винагороди не пізніше ніж протягом 30-ти робочих днів з моменту підписання сторонами Акту виконання робіт/ надання послуг, перерахувавши кошти в безготівковому порядку на банківський рахунок ТОВ «Київська комунальна компанія».

Пунктом 1.3 Додаткової угоди № 20/1 сторони погодили, що строк виконання комплексу робіт, визначеного даною угодою, триває до 31.12.2025 р., при цьому Управитель має право достроково завершити виконання комплексу робіт, що був доручений йому Балансоутримувачем.

Між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» було погоджено та підписано Акт виконаних робіт (наданих послуг) № 81 від 19.08.2025 р. на виконання Додаткової угоди № 20/1.

Даним Актом сторони підтвердили, що ТОВ «Київська комунальна компанія» виконало роботи (послуг), а ПрАТ «Енергополь-Україна» прийняло на себе зобов`язання здійснити на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» оплату грошових коштів в загальному розмірі 904 507,58 грн., з них:

- компенсації витрат на виконання доручення, передбаченого Додатковою угодою № 20/1 - в загальному розмірі 886 772,14 грн.

- винагороди управителю ТОВ «Київська комунальна компанія» за виконання доручення, передбаченого додатковою угодою, в розмірі 17 735,44 грн.

Відповідно до положення пункту 1.11 Додаткової угоди № 20/1, строк виконання ПрАТ «Енергополь-Україна» грошових зобов`язань перед ТОВ «Київська комунальна компанія» тривав до 31.12.2025 р. (включно).

ПрАТ «Енергополь-Україна» не було здійснено на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» оплати грошових коштів в порядку, передбаченому умовами Додаткової угоди № 20/1, сума невиконаних грошових зобов`язань ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київська комунальна компанія» по даній додатковій угоді становить 904 507,58 грн.

Відповідно до умов Додаткової угоди № 24 від 05.02.2024 р., укладеної між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна», балансоутримувач (замовник) ПрАТ «Енергополь-Україна» доручив, а управитель (виконавець) ТОВ «Київська комунальна компанія» прийняв на себе зобов`язання здійснити організацію та виконання комплексу робіт на об`єкті управління «Група будинків і споруд, що становлять цілісний житловий комплекс, разом з прилеглими до них прибудинковими територіями за адресою м. Київ, вул. Кондратюка 1-7», а саме в багатоквартирному житловому будинку № 1 по вул. Ю.Кондратюка м. Київ.

Умовами Додаткової угоди № 24 від 05.02.2024 р. сторони погодили, що ПрАТ «Енергополь-Україна» доручає, а ТОВ «Київська комунальна компанія» приймає на себе зобов`язання виконати грошові зобов`язання, які виникли у ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київські енергетичні послуги» за постачання електричної енергії по Договору постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг № 929ПУ від 01.12.2018 р.

05.02.2024 р. між первісним боржником ПрАТ «Енергополь-Україна», новим боржником ТОВ «Київська комунальна компанія» та кредитором - постачальником електричної енергії ТОВ «Київські енергетичні послуги» укладено Договір про переведення боргу № 24/01 від 05.02.2024 р.

Відповідно до умов даного договору, ТОВ «Київська комунальна компанія», як новий боржник, прийняло на себе зобов`язання сплатити на користь кредитора ТОВ «Київські енергетичні послуги» грошові кошти в розмірі 262 809,36 грн., і таким чином виконати грошове зобов`язання ПрАТ «Енергополь-Україна» перед кредитором.

Грошові кошти в загальному розмірі 262 809,36 грн. на виконання договору про переведення боргу, та виконання доручення, передбаченого Додатковою угодою № 24, були перераховані ТОВ «Київська комунальна компанія» відповідно до платіжної інструкції № 36 від 05.02.2024 р.

Пунктом 1.4 Додаткової угоди № 24 Сторони ПрАТ «Енергополь-Україна» та ТОВ «Київська комунальна компанія» погодили, що витрати на фінансування доручення, визначеного даною угодою, сплачує управитель ТОВ «Київська комунальна компанія» за рахунок власних коштів (в тому числі коштів, залучених з інших джерел), а балансоутримувач ПрАТ «Енергополь-Україна» зобов`язується відшкодувати (компенсувати) понесені витрати та сплатити винагороду за виконання доручення.

Пунктом 1.9 Додаткової угоди № 24 Сторони погодили, що загальна вартість доручення складає 262 809,36 грн., і витрати на оплату робіт/послуг управителя несе балансоутримувач ПрАТ «Енергополь-Україна» за рахунок власних коштів.

Сторони визначити пунктом 1.10 Додаткової угоди № 24, що сума винагороди, яку ПрАТ «Енергополь-Україна» сплачує ТОВ «Київська комунальна компанія» за виконання доручення становить 2% від загальної вартості робіт, послуг та додаткових витрат, понесених управителем на виконання доручення.

Сторонами було погоджено, що сплата відшкодування (компенсації) понесених витрат та винагороди управителю здійснюється балансоутримувачем ПрАТ «Енергополь-Україна» не пізніше ніж протягом 30 робочих днів з моменту підписання сторонами Акту виконання робіт/надання послуг, шляхом перерахунку грошових коштів в безготівковому порядку на банківський рахунок ТОВ «Київська комунальна компанія».

Між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» було погоджено та підписано Акт виконаних робіт (наданих послуг) № 82 від 19.08.2025 р. на виконання Додаткової угоди № 24.

Даним Актом сторони підтвердили, що ТОВ «Київська комунальна компанія» виконало роботи (послуг), а ПрАТ «Енергополь-Україна» прийняло на себе зобов`язання здійснити на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» оплату грошових коштів в загальному розмірі 268 065,55 грн., з яких:

- компенсації витрат на виконання доручення, передбаченого Додатковою угодою № 24 - в загальному розмірі 262 809,36 грн.;

- винагороди управителю ТОВ «Київська комунальна компанія» за виконання доручення, передбаченого додатковою угодою, в розмірі 5256,19 грн.

Відповідно до положення пункту 1.11 Додаткової угоди № 24, строк виконання ПрАТ «Енергополь-Україна» грошових зобов`язань перед ТОВ «Київська комунальна компанія» тривав до 31.12.2025 р. (включно).

ПрАТ «Енергополь-Україна» не було здійснено на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» оплати грошових коштів в порядку, передбаченому умовами Додаткової угоди № 24, сума невиконаних грошових зобов`язань ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київська комунальна компанія» по даній додатковій угоді становить 268 065,55 грн.

Відповідно до умов Додаткової угоди № 25 від 11.04.2024 р., укладеної між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна», балансоутримувач (замовник) ПрАТ «Енергополь-Україна» доручив, а управитель (виконавець) ТОВ «Київська комунальна компанія» прийняв на себе зобов`язання здійснити організацію та виконання комплексу робіт на об`єкті управління «Група будинків і споруд, що становлять цілісний житловий комплекс, разом з прилеглими до них прибудинковими територіями за адресою м. Київ, вул. Кондратюка 1-7», а саме в багатоквартирному житловому будинку № 1 по вул. Ю.Кондратюка м. Київ.

Умовами Додаткової угоди № 25 від 11.04.2024 р. сторони погодили, що ПрАТ «Енергополь-Україна» доручає, а ТОВ «Київська комунальна компанія» приймає на себе зобов`язання виконати грошові зобов`язання, які виникли у ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київські енергетичні послуги» за постачання електричної енергії по Договору постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг № 929ПУ від 01.12.2018 р. за період з 01.01.2024 по 30.04.2024 р.

11.04.2024 р. між первісним боржником ПрАТ «Енергополь-Україна», новим боржником ТОВ «Київська комунальна компанія» та кредитором - постачальником електричної енергії ТОВ «Київські енергетичні послуги» укладено Договір про переведення боргу № 24/04 від 11.04.2024 р.

Відповідно до умов даного договору, ТОВ «Київська комунальна компанія», як новий боржник, прийняло на себе зобов`язання сплатити на користь кредитора ТОВ «Київські енергетичні послуги» грошові кошти в розмірі 94 409,04 грн., і таким чином виконати грошове зобов`язання ПрАТ «Енергополь-Україна» перед кредитором.

Грошові кошти в загальному розмірі 94 409,04 грн. на виконання договору про переведення боргу, та виконання доручення, передбаченого Додатковою угодою № 25, були перераховані ТОВ «Київська комунальна компанія» на рахунок кредитора ТОВ «Київські енергетичні послуги» відповідно до платіжної інструкції № 19 від 11.04.2024 р.

Пунктом 1.4 Додаткової угоди № 25 Сторони ПрАТ «Енергополь-Україна» та ТОВ «Київська комунальна компанія» погодили, що витрати на фінансування доручення, визначеного даною угодою, сплачує управитель ТОВ «Київська комунальна компанія» за рахунок власних коштів (в тому числі коштів, залучених з інших джерел), а балансоутримувач ПрАТ «Енергополь-Україна» зобов`язується відшкодувати (компенсувати) понесені витрати та сплатити винагороду за виконання доручення.

Пунктом 1.9 Додаткової угоди № 25 Сторони погодили, що загальна вартість доручення складає 94 409,04 грн., і витрати на оплату робіт/послуг управителя несе балансоутримувач ПрАТ «Енергополь-Україна» за рахунок власних коштів.

Сторони визначити пунктом 1.10 Додаткової угоди № 25, що сума винагороди, яку ПрАТ «Енергополь-Україна» сплачує ТОВ «Київська комунальна компанія» за виконання доручення становить 2% від загальної вартості робіт, послуг та додаткових витрат, понесених управителем на виконання доручення.

Сторонами було погоджено, що сплата відшкодування (компенсації) понесених витрат та винагороди управителю здійснюється балансоутримувачем ПрАТ «Енергополь-Україна» не пізніше ніж протягом 30 робочих днів з моменту підписання сторонами Акту виконання робіт/надання послуг, шляхом перерахунку грошових коштів в безготівковому порядку на банківський рахунок ТОВ «Київська комунальна компанія».

Між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» було погоджено та підписано Акт виконаних робіт (наданих послуг) № 83 від 19.08.2025 р. на виконання Додаткової угоди № 25.

Даним Актом сторони підтвердили, що ТОВ «Київська комунальна компанія» виконало роботи (послуг), а ПрАТ «Енергополь-Україна» прийняло на себе зобов`язання здійснити на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» оплату грошових коштів в загальному розмірі 96 297,22 грн., з них:

- компенсації витрат на виконання доручення, передбаченого Додатковою угодою № 25 - в загальному розмірі 94 409,04 грн.

- винагороди управителю ТОВ «Київська комунальна компанія» за виконання доручення, передбаченого додатковою угодою, в розмірі 1888,18 грн.

Відповідно до положення пункту 1.11 Додаткової угоди № 25, строк виконання ПрАТ «Енергополь-Україна» грошових зобов`язань перед ТОВ «Київська комунальна компанія» тривав до 31.12.2025 р. (включно).

ПрАТ «Енергополь-Україна» не було здійснено на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» оплати грошових коштів в порядку, передбаченому умовами Додаткової угоди № 25 від 11.04.2024 р., сума невиконаних грошових зобов`язань ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київська комунальна компанія» по даній додатковій угоді становить 96 297,22 грн.

Відповідно до умов Додаткової угоди № 26 від 16.07.2024 р., укладеної між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна», балансоутримувач (замовник) ПрАТ «Енергополь-Україна» доручив, а управитель (виконавець) ТОВ «Київська комунальна компанія» прийняв на себе зобов`язання здійснити організацію та виконання комплексу робіт на об`єкті управління «Група будинків і споруд, що становлять цілісний житловий комплекс, разом з прилеглими до них прибудинковими територіями за адресою м. Київ, вул. Кондратюка 1-7», а саме в багатоквартирному житловому будинку № 1 по вул. Ю.Кондратюка м. Київ.

Умовами Додаткової угоди № 26 від 16.07.2024 р. сторони погодили, що ПрАТ «Енергополь-Україна» доручає, а ТОВ «Київська комунальна компанія» приймає на себе зобов`язання виконати грошові зобов`язання, які виникли у ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київські енергетичні послуги» за постачання електричної енергії по Договору постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг № 929ПУ від 01.12.2018 р. за період з 01.01.2024 по 31.07.2024 р., сплативши борг станом на 16.07.2024 р.

16.07.2024 р. між первісним боржником ПрАТ «Енергополь-Україна», новим боржником ТОВ «Київська комунальна компанія» та кредитором - постачальником електричної енергії ТОВ «Київські енергетичні послуги» укладено Договір про переведення боргу № 24/07 від 16.07.2024 р.

Відповідно до умов даного договору, ТОВ «Київська комунальна компанія», як новий боржник, прийняло на себе зобов`язання сплатити на користь кредитора ТОВ «Київські енергетичні послуги» грошові кошти в розмірі 100 000,00 грн., і таким чином виконати грошове зобов`язання ПрАТ «Енергополь-Україна» перед кредитором.

Грошові кошти в загальному розмірі 100 000,00 грн. на виконання договору про переведення боргу, та виконання доручення, передбаченого Додатковою угодою № 26, були перераховані ТОВ «Київська комунальна компанія» на рахунок кредитора ТОВ «Київські енергетичні послуги» відповідно до платіжної інструкції № 25 від 16.07.2024 р.

Пунктом 1.4 Додаткової угоди № 26 Сторони ПрАТ «Енергополь-Україна» та ТОВ «Київська комунальна компанія» погодили, що витрати на фінансування доручення, визначеного даною угодою, сплачує управитель ТОВ «Київська комунальна компанія» за рахунок власних коштів (в тому числі коштів, залучених з інших джерел), а балансоутримувач ПрАТ «Енергополь-Україна» зобов`язується відшкодувати (компенсувати) понесені витрати та сплатити винагороду за виконання доручення.

Пунктом 1.9 Додаткової угоди № 26 Сторони погодили, що загальна вартість доручення складає 100 000,00 грн., і витрати на оплату робіт/послуг управителя несе балансоутримувач ПрАТ «Енергополь-Україна» за рахунок власних коштів.

Сторони визначити пунктом 1.10 Додаткової угоди № 26, що сума винагороди, яку ПрАТ «Енергополь-Україна» сплачує ТОВ «Київська комунальна компанія» за виконання доручення становить 2% від загальної вартості робіт, послуг та додаткових витрат, понесених управителем на виконання доручення.

Сторонами було погоджено, що сплата відшкодування (компенсації) понесених витрат та винагороди управителю здійснюється балансоутримувачем ПрАТ «Енергополь-Україна» не пізніше ніж протягом 30 робочих днів з моменту підписання сторонами Акту виконання робіт/надання послуг, шляхом перерахунку грошових коштів в безготівковому порядку на банківський рахунок ТОВ «Київська комунальна компанія».

Між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» було погоджено та підписано Акт виконаних робіт (наданих послуг) № 84 від 19.08.2025 р. на виконання Додаткової угоди № 26.

Даним Актом сторони підтвердили, що ТОВ «Київська комунальна компанія» виконало роботи (послуг), а ПрАТ «Енергополь-Україна» прийняло на себе зобов`язання здійснити на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» оплату грошових коштів в загальному розмірі 102 000,00 грн., з них:

- компенсації витрат на виконання доручення, передбаченого Додатковою угодою № 26 - в загальному розмірі 100 000,00 грн.

- винагороди управителю ТОВ «Київська комунальна компанія» за виконання доручення, передбаченого додатковою угодою, в розмірі 2000,00 грн.

Відповідно до положення пункту 1.11 Додаткової угоди № 26, строк виконання ПрАТ «Енергополь-Україна» грошових зобов`язань перед ТОВ «Київська комунальна компанія» тривав до 31.12.2025 р. (включно).

ПрАТ «Енергополь-Україна» не було здійснено на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» оплати грошових коштів в порядку, передбаченому умовами Додаткової угоди № 26 від 16.07.2024 р., сума невиконаних грошових зобов`язань ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київська комунальна компанія» по даній додатковій угоді становить 102 000,00 грн.

Відповідно до умов Додаткової угоди № 27 від 01.08.2024 р., укладеної між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна», балансоутримувач (замовник) ПрАТ «Енергополь-Україна» доручив, а управитель (виконавець) ТОВ «Київська комунальна компанія» прийняв на себе зобов`язання здійснити організацію та виконання комплексу робіт на об`єкті управління «Група будинків і споруд, що становлять цілісний житловий комплекс, разом з прилеглими до них прибудинковими територіями за адресою м. Київ, вул. Кондратюка 1-7», а саме в багатоквартирному житловому будинку № 1 по вул. Ю.Кондратюка м. Київ.

Відповідно до умов Додаткової угоди № 27, ТОВ «Київська комунальна компанія» на виконання доручення зобов`язувалася забезпечити виконання робіт із шпаклювання, фарбування та укладання блоків в багатоквартирному житловому будинку № 1 по вул. Ю.Кондратюка м. Київ.

Умовами пункту 1.6 Додаткової угоди № 27, сторони погодили, що з метою виконання даного доручення, управитель ТОВ «Київська комунальна компанія» має право на власний розсуд укладати договори на постачання, доставку, послуги, підряд тощо, залучати на умовах договорів третіх осіб (підрядників, виконавців). Управитель самостійно (без попереднього погодження з Балансоутривувачем) визначає умови таких договорів, укладених із залученими третіми особами, вартість послуг/робіт по таким договорам, контролює їх виконання, складає та погоджує акти виконаних робіт/наданих послуг, проводить розрахунки по таким договорам, тощо.

На виконання доручення, передбаченого даною Додатковою угодою, управителем ТОВ «Київська комунальна компанія» було залучено третю особу - підрядника ТОВ «ТІАРЕЛЬ ТРАСТБУД». Між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ТОВ «ТІАРЕЛЬ ТРАСТБУД» було укладено Договір про виконання робіт № 24/07 від 01.08.2024 р.

Договором про виконання робіт було узгоджено, що підрядник ТОВ «ТІАРЕЛЬ ТРАСТБУД» зобов`язується виконати підрядні роботи із шпаклювання, фарбування та укладання блоків на об`єктів - в багатоквартирному будинку № 1 по вул. Ю.Кондратюка, а замовник ТОВ «Київська комунальна компанія» зобов`язується прийняти виконані роботи та оплати їх вартість. Сторонами, шляхом укладання Протоколу погодження договірної ціни від 01.08.2024 р. було погоджено, що договірна ціна робіт за даним договором становить 250 000,00 грн. Підписаний сторонами Протокол погодження договірної ціни є підставою для виконання розрахунків та платежів за виконані роботи між підрядником ТОВ «ТІАРЕЛЬ ТРАСТБУД» та замовником ТОВ «Київська комунальна компанія».

16.08.2024 р. між ТОВ «ТІАРЕЛЬ ТРАСТБУД» та ТОВ «Київська комунальна компанія» підписано Акт приймання-передачі виконаних робіт, відповідно до якого сторони засвідчили, що роботи передбачені Договором № 24/07 від 01.08.2024 р. виконані в повному обсязі та з дотриманням умов договору. Замовником робіт ТОВ «Київська комунальна компанія» було оплачено виконані підрядні роботи, та перераховано на банківський рахунок ТОВ «ТІАРЕЛЬ ТРАСТБУД» грошові кошти в загальному розмірі 250 000,00 грн. відповідно до платіжної інструкції № 5 від 16.08.2024 р.

Відповідно до пункту 1.4 Додаткової угоди № 27 від 01.08.2024 р., ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» погодили, що витрати на виконання комплексу робіт, визначеного даною додатковою угодою, сплачує управитель за рахунок власних коштів, а балансоутримувач ПрАТ «Енергополь-Україна» зобов`язується в строки та порядку визначеному даною угодою, відшкодувати (компенсувати) управителю понесені витрати та сплатити винагороду за виконання доручення. Розмір винагороди, яку балансоутримувач зобов`язується сплатити управителю за виконання доручення, складає 2% від загальної вартості робіт, послуг та додаткових витрат, понесених управителем на виконання доручення (пункт 1.10 додаткової угоди).

Сторони погодили, що по результатам виконання комплексу робіт, визначеного додатковою угодою, або окремих етапів виконання таких робіт, ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» погоджують акт виконання робіт/надання послуг по виконанню доручення (пункт 1.7 додаткової угоди).

Згідно положень пункту 1.11 Додаткової угоди балансоутримувач ПрАТ «Енергополь-Україна» зобов`язаний сплатити ТОВ «Київська комунальна компанія» відшкодування (компенсацію) витрат, понесених управителем на виконання доручення, та сплатити суму винагороди, не пізніше ніж протягом 30 робочих днів з дня підписання сторонами Акту виконання робіт/надання послуг, перерахувавши грошові кошти на банківський рахунок Управителя.

Між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» було погоджено та підписано Акт виконаних робіт (наданих послуг) № 85 від 19.08.2025 р. на виконання Додаткової угоди № 27.

Даним Актом сторони підтвердили, що ТОВ «Київська комунальна компанія» виконало роботи (послуг), а ПрАТ «Енергополь-Україна» прийняло на себе зобов`язання здійснити на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» оплату грошових коштів в загальному розмірі 255000,00 грн., з них:

- компенсації витрат на виконання доручення, передбаченого Додатковою угодою № 27 - в загальному розмірі 250 000,00 грн.

- винагороди управителю ТОВ «Київська комунальна компанія» за виконання доручення, передбаченого додатковою угодою, в розмірі 5000,00 грн.

Відповідно до положення пункту 1.11 Додаткової угоди № 27, строк виконання ПрАТ «Енергополь-Україна» грошових зобов`язань перед ТОВ «Київська комунальна компанія» тривав до 31.12.2025 р. (включно).

ПрАТ «Енергополь-Україна» не було здійснено на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» оплати грошових коштів в порядку, передбаченому умовами Додаткової угоди № 27 від 01.08.2024 р., сума невиконаних грошових зобов`язань ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київська комунальна компанія» по даній додатковій угоді становить 255 000,00 грн.

Відповідно до умов Додаткової угоди № 28 від 01.08.2024 р., укладеної між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна», балансоутримувач (замовник) ПрАТ «Енергополь-Україна» доручив, а управитель (виконавець) ТОВ «Київська комунальна компанія» прийняв на себе зобов`язання здійснити організацію та виконання комплексу робіт на об`єкті управління «Група будинків і споруд, що становлять цілісний житловий комплекс, разом з прилеглими до них прибудинковими територіями за адресою м. Київ, вул. Кондратюка 1-7», а саме в багатоквартирному житловому будинку № 1 по вул. Ю.Кондратюка м. Київ.

Відповідно до умов Додаткової угоди № 28, ТОВ «Київська комунальна компанія» на виконання доручення зобов`язувалася залучити виконавця для забезпечення юридичних послуг, правової допомоги та юридичних консультацій, необхідних для належної організації та забезпечення виконання комплексу ремонтно- відновлювальних робіт на об`єктів управління, а саме в багатоквартирному житловому будинку № 1 по вул. Ю.Кондратюка м. Київ.

Пунктом 1.6 Додаткової угоди сторони передбачили, що з метою виконання даного доручення управитель ТОВ «Київська комунальна компанія» має право на власний розсуд укладати договори послуг, підряду тощо, залучати на умовах таких договорів третіх осіб, самостійно визначати умови таких договорів, вартість послуг/робіт по таким договорам, контролювати їх виконання, складати та погоджувати акти виконаних робіт/наданих послуг та проводити розрахунки.

На виконання доручення, передбаченого Додатковою угодою № 28, ТОВ «Київська комунальна компанія» уклало із Адвокатським об`єднанням «КБ Партнерс» Договір про надання правової допомоги б/н від 04.09.2024 р.

Відповідно до пункту 4.2 Договору про надання правової допомоги оплата виконаних робіт та наданих послуг здійснюється на підставі підписаних сторонами Актів приймання-передачі виконаних робіт та наданих послуг, протягом 5-ти банківських днів з дня отримання від адвокатського об`єднання рахунку-фактури.

31.07.2025 року між ТОВ «Київська комунальна компанія» та Адвокатським об`єднанням «КБ Партнерс» було погоджено Акт приймання-передачі послуг № 1 відповідно до Договору про надання правової допомоги, та погоджено, що загальна вартість наданих послуг становить 255 000,00 грн. Виконавцем послуг Адвокатським об`єднанням «КБ Партнерс» виставлено ТОВ «Київська комунальна компанія» рахунок на оплату № 1 від 31.07.2025 р. на суму 255 000,00 грн.

06.08.2025 року ТОВ «Київська комунальна компанія» було оплачено одержані по Договору про надання правової допомоги від 04.09.2024 р. послуги, та перераховано на рахунок Адвокатського об`єднання «КБ Партнерс» грошові кошти в загальному розмірі 255 000,00 грн. по платіжній інструкції № 497 від 06.08.2025 р.

02.01.2025 року управителем ТОВ «Київська комунальна компанія» для виконання доручення, передбаченого Додатковою угодою № 28, було залучено виконавця для забезпечення надання юридичних та адвокатських послуг - укладеного Договір про надання юридичних послуг від 02.01.2025 р. з ФОП Брановицьким Віктором Володимировичем.

Між ТОВ «Київська комунальна компанія» та виконавцем ФОП Брановицьким В.В. 04.07.2025 року було погоджено Акт приймання-передачі наданих послуг № 1 від 04.07.2025 р. ТОВ «Київська комунальна компанія» на підставі погодженого Акту приймання-передачі послуг та відповідно до виставленого рахунку № 1 від 04.07.2025 р. здійснило оплату наданих та прийнятих послуг на суму 75 000,00 грн. Грошові кошти в сумі 75 000,00 грн. були перераховані ТОВ «Київська комунальна компанія» на рахунок ФОП Брановицького В.В. відповідно до платіжної інструкції № 498 від 06.08.2025 р.

05.08.2025 р. між ТОВ «Київська комунальна компанія» та виконавцем ФОП Брановицьким В.В. було погоджено Акт приймання-передачі наданих послуг № 2 від 05.08.2025 р., яким сторони підтвердили надання послуг вартістю 70 000,00 грн. ТОВ «Київська комунальна компанія» на підставі погодженого Акту приймання-передачі послуг та відповідно до виставленого рахунку № 2 від 05.08.2025 р. здійснило оплату наданих та прийнятих послуг на суму 70 000,00 грн. Грошові кошти в сумі 70 000,00 грн. були перераховані ТОВ «Київська комунальна компанія» на рахунок ФОП Брановицького В.В. відповідно до платіжної інструкції № 496 від 06.08.2025 р.

Відповідно до пункту 1.4 Додаткової угоди № 28 від 04.09.2024 р., ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» погодили, що витрати на виконання комплексу робіт, визначеного даною додатковою угодою, сплачує управитель за рахунок власних коштів, а балансоутримувач ПрАТ «Енергополь-Україна» зобов`язується в строки та порядку визначеному даною угодою, відшкодувати (компенсувати) управителю понесені витрати та сплатити винагороду за виконання доручення. Розмір винагороди, яку балансоутримувач зобов`язується сплатити управителю за виконання доручення, складає 2% від загальної вартості робіт, послуг та додаткових витрат, понесених управителем на виконання доручення (пункт 1.10 додаткової угоди).

Сторони погодили, що по результатам виконання комплексу робіт, визначеного додатковою угодою, або окремих етапів виконання таких робіт, ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» погоджують акт виконання робіт/надання послуг по виконанню доручення (пункт 1.7 додаткової угоди).

Згідно положень пункту 1.11 Додаткової угоди балансоутримувач ПрАТ «Енергополь-Україна» зобов`язаний сплатити ТОВ «Київська комунальна компанія» відшкодування (компенсацію) витрат, понесених управителем на виконання доручення, та сплатити суму винагороди, не пізніше ніж протягом 30 робочих днів з дня підписання сторонами Акту виконання робіт/надання послуг, перерахувавши грошові кошти на банківський рахунок Управителя.

Між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» було погоджено та підписано Акт виконаних робіт (наданих послуг) № 86 від 19.08.2025 р. на виконання Додаткової угоди № 28.

Даним Актом сторони підтвердили, що ТОВ «Київська комунальна компанія» виконало роботи (послуг), а ПрАТ «Енергополь-Україна» прийняло на себе зобов`язання здійснити на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» оплату грошових коштів в загальному розмірі 408000,00 грн., з них:

- компенсації витрат на виконання доручення, передбаченого Додатковою угодою № 28 - в загальному розмірі 400 000,00 грн.

- винагороди управителю ТОВ «Київська комунальна компанія» за виконання доручення, передбаченого додатковою угодою, в розмірі 8000,00 грн.

Відповідно до положення пункту 1.11 Додаткової угоди № 28, строк виконання ПрАТ «Енергополь-Україна» грошових зобов`язань перед ТОВ «Київська комунальна компанія» тривав до 31.12.2025 р. (включно).

ПрАТ «Енергополь-Україна» не було здійснено на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» оплати грошових коштів в порядку, передбаченому умовами Додаткової угоди № 28 від 04.09.2024 р., сума невиконаних грошових зобов`язань ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київська комунальна компанія» по даній додатковій угоді становить 408 000,00 грн.

Відповідно до умов Додаткової угоди № 29 від 11.11.2024 р., укладеної між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна», балансоутримувач (замовник) ПрАТ «Енергополь-Україна» доручив, а управитель (виконавець) ТОВ «Київська комунальна компанія» прийняв на себе зобов`язання здійснити організацію та виконання комплексу робіт на об`єкті управління «Група будинків і споруд, що становлять цілісний житловий комплекс, разом з прилеглими до них прибудинковими територіями за адресою м. Київ, вул. Кондратюка 1-7», а саме в багатоквартирному житловому будинку № 1 по вул. Ю.Кондратюка м. Київ.

Умовами Додаткової угоди № 29 сторони передбачили, що управитель ТОВ «Київська комунальна компанія» зобов`язується організувати та забезпечити виконання наступних робіт:

- придбання виробів з металу для виготовлення металевого паркану на прибудинковій території за адресою вул. Ю.Кондратюка № 1;

- виготовлення, фарбування та установку металевого паркану, що обмежує прибудинкову територію по вул. Ю.Кондратюка № 1.

Пунктом 1.6 Додаткової угоди № 29 сторони погодили, що управитель ТОВ «Київська комунальна компанія» з метою виконання даного доручення має право на власний розсуд укладати договори на послуги, підряд, тощо, залучати на умовах договорів третіх робіт (Підрядників, виконавців). ТОВ «Київська комунальна компанія» має право самостійно (без попереднього погодження з ПрАТ «Енергополь-Україна» визначати умови таких договорів, контролювати їх виконання, складати та погоджувати акти виконаних робіт/наданих послуг, проводити розрахунки по договорам.

Керуючись умовами Додаткової угоди № 29, ТОВ «Київська комунальна компанія» уклало Договір про виконання робіт № 24/07 від 11.11.2024 р. з підрядником ТОВ «Тіарель Трастбуд». Даним договором було передбачено, що підрядник ТОВ «Тіарель Трастбуд» на замовлення ТОВ «Київська комунальна компанія» зобов`язується виконати у визначений строк та передати закінчені роботи з придбання виробів з металу для виготовлення металевого паркану, а також виготовлення, фарбування та установку металевого паркану за адресою вул. Ю.Кондратюка 1. Замовник ТОВ «Київська комунальна компанія» зобов`язується надати підряднику фронт робіт, прийняти закінчені роботи на об`єкті та оплатити їх.

ТОВ «Київська комунальна компанія» та підрядником ТОВ «Тіарель Трастбуд» було затверджено Протокол погодження договірної ціни на виконання робіт, яким визначено, що вартість замовлених робіт становить 650 000,00 грн. Сторони погодили, що Протокол погодження договірної ціни до договору № 24/07 від 11.11.2024 р. є підставою для проведення розрахунків і платежів між замовником та підрядником.

На виконання умов договору про виконання робіт, замовником ТОВ «Київська комунальна компанія» було сплачено підряднику грошові кошти в розмірі 650 000,00 грн. наступними платежами:

- платіжна інструкція № 2582 від 20.11.2024 р. на суму 350 000,00 грн.

- платіжна інструкція № 2581 від 20.11.2024 р. на суму 300 000,00 грн.

05.12.2024 року між замовником ТОВ «Київська комунальна компанія» та підрядником ТОВ «Тіарель Трастбуд» було погоджено Акт приймання-передачі виконаних робіт по договору про виконання робіт № 24/07 від 11.11.2024 р..

Таким чином, ТОВ «Київська комунальна компанія» було в повному обсязі та належним чином забезпечено виконання доручення балансоутримувача ПрАТ «Енергополь-Україна», встановленого умовами Додаткової угоди № 29 від 11.11.2024 р.

Відповідно до пункту 1.7 Додаткової угоди № 29 по результатам виконання комплексу робіт, визначеного даною угодою, управитель та балансоутримувач погоджують Акт виконання робіт/надання послуг по виконанню доручення.

Пунктом 1.11 Додаткової угоди № 29 сторони погодили, що балансоутримувач ПрАТ «Енергополь-Україна» зобов`язується сплатити управителю ТОВ «Київська комунальна компанія» відшкодування (компенсацію) витрат, понесених управителем на виконання доручення, та сплатити суму винагороди, не пізніше ніж протягом 30- ти календарних днів з моменту підписання сторонами Акту виконання робіт/надання послуг, перерахувавши грошові кошти в безготівковому порядку на банківський рахунок управителя. Відповідно до положень пункту 1.10 Додаткової угоди № 29 сума винагороди, яку ПрАТ «Енергополь-Україна» сплачує ТОВ «Київська комунальна компанія» становить 2% від загальної вартості робіт, послуг та додаткових витрат, понесених управителем на виконання доручення.

Між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» було погоджено та підписано Акт виконаних робіт (наданих послуг) № 87 від 19.08.2025 р. на виконання Додаткової угоди № 29.

Даним Актом сторони підтвердили, що ТОВ «Київська комунальна компанія» виконало роботи (послуг), а ПрАТ «Енергополь-Україна» прийняло на себе зобов`язання здійснити на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» оплату грошових коштів в загальному розмірі 663000,00 грн., з них:

- компенсації витрат на виконання доручення, передбаченого Додатковою угодою № 29 - в загальному розмірі 650000,00 грн.

- винагороди управителю ТОВ «Київська комунальна компанія» за виконання доручення, передбаченого додатковою угодою, в розмірі 13000,00 грн.

Відповідно до положення пункту 1.11 Додаткової угоди № 29, строк виконання ПрАТ «Енергополь-Україна» грошових зобов`язань перед ТОВ «Київська комунальна компанія» тривав до 31.12.2025 р. (включно).

ПрАТ «Енергополь-Україна» не було здійснено на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» оплати грошових коштів в порядку, передбаченому умовами Додаткової угоди № 29 від 11.11.2024 р., сума невиконаних грошових зобов`язань ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київська комунальна компанія» по даній додатковій угоді становить 663 000,00 грн.

Відповідно до умов Додаткової угоди № 30 від 27.11.2024 р., укладеної між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна», балансоутримувач (замовник) ПрАТ «Енергополь-Україна» доручив, а управитель (виконавець) ТОВ «Київська комунальна компанія» прийняв на себе зобов`язання здійснити організацію та виконання комплексу робіт на об`єкті управління «Група будинків і споруд, що становлять цілісний житловий комплекс, разом з прилеглими до них прибудинковими територіями за адресою м. Київ, вул. Кондратюка 1-7», а саме в багатоквартирному житловому будинку № 1 по вул. Ю.Кондратюка м. Київ.

Умовами Додаткової угоди № 30 сторони передбачили, що управитель ТОВ «Київська комунальна компанія» зобов`язується організувати та забезпечити виконання наступних робіт:

- придбання виробів з металу для виготовлення металевого паркану на прибудинковій території за адресою вул. Ю.Кондратюка № 1;

- виготовлення, фарбування та установку металевого паркану, що розмежовує прибудинкові території по вул. Ю.Кондратюка № 1 та № 3;

- виготовлення, фарбування та установку в`їздних воріт за адресою вул. Ю.Кондратюка № 1.

Пунктом 1.6 Додаткової угоди № 30 сторони погодили, що управитель ТОВ «Київська комунальна компанія» з метою виконання даного доручення має право на власний розсуд укладати договори на послуги, підряд, тощо, залучати на умовах договорів третіх робіт (Підрядників, виконавців). ТОВ «Київська комунальна компанія» має право самостійно (без попереднього погодження з ПрАТ «Енергополь-Україна» визначати умови таких договорів, контролювати їх виконання, складати та погоджувати акти виконаних робіт/наданих послуг, проводити розрахунки по договорам.

Керуючись умовами Додаткової угоди № 30, та з метою виконання доручення, ТОВ «Київська комунальна компанія» уклало Договір про виконання робіт № 24/13 від 27.11.2024 р. з підрядником ТОВ «Феномен Будд». Даним договором було передбачено, що підрядник ТОВ «Феномен Будд» на замовлення ТОВ «Київська комунальна компанія» зобов`язується виконати у визначений строк та передати закінчені роботи, що передбачені технічним завданням (додатком № 1 до договору), а замовник ТОВ «Київська комунальна компанія» зобов`язується надати підряднику фронт робіт, прийняти закінчені роботи на об`єкті та оплатити їх.

Технічним завданням до договору про виконання робіт № 24/13 від 27.11.2024 р. замовником ТОВ «Київська комунальна компанія» та підрядником ТОВ «Феномен Будд» було погоджено, що підрядник зобов`язується виготовити елементи паркану, відповідно до погоджених розмірів, матеріалу та переліку елементів), здійснити монтаж металевого паркану з дотриманням вказаних вимог до монтажних робіт, здійснити зварювання елементів паркану та його фарбування.

Замовником ТОВ «Київська комунальна компанія» та підрядником ТОВ «Феномен Будд» було підписано Протокол погодження договірної ціни на виконання робіт, яким визначено, що вартість робіт, які виконуються відповідно до Договору № 24/13, становить 540 002,80 грн. Даний протокол погодження договірної ціни сторони визначили як підставу для проведення розрахунків та платежів між замовником та підрядником.

ТОВ «Київська комунальна компанія» здійснено оплату замовлених робіт, перераховано підряднику ТОВ «Феномен Будд» грошові кошти в загальній сумі 540 002,80 грн. наступними платежами:

- платіжна інструкція № 93 від 18.12.2024 р. на суму 340 000,00 грн.

- платіжна інструкція № 94 від 18.12.2024 р. на суму 200 002,80 грн.

30.12.2024 року між замовником ТОВ «Київська комунальна компанія» та підрядником ТОВ «Феномен Будд» було погоджено Акт приймання-передачі виконаних робіт по договору про виконання робіт № 24/13 від 27.11.2024 р.

ТОВ «Київська комунальна компанія» було належним чином забезпечено виконання доручення балансоутримувача ПрАТ «Енергополь-Україна», встановленого умовами Додаткової угоди № 30 від 27.11.2024 р.

Відповідно до пункту 1.7 Додаткової угоди № 30 по результатам виконання комплексу робіт, визначеного даною угодою, управитель та балансоутримувач погоджують Акт виконання робіт/надання послуг по виконанню доручення.

Пунктом 1.11 Додаткової угоди № 30 сторони погодили, що балансоутримувач ПрАТ «Енергополь-Україна» зобов`язується сплатити управителю ТОВ «Київська комунальна компанія» відшкодування (компенсацію) витрат, понесених управителем на виконання доручення, та сплатити суму винагороди, не пізніше ніж протягом 30- ти календарних днів з моменту підписання сторонами Акту виконання робіт/надання послуг, перерахувавши грошові кошти в безготівковому порядку на банківський рахунок управителя. Відповідно до положень пункту 1.10 Додаткової угоди № 30 сума винагороди, яку ПрАТ «Енергополь-Україна» сплачує ТОВ «Київська комунальна компанія» становить 2% від загальної вартості робіт, послуг та додаткових витрат, понесених управителем на виконання доручення

Між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» було погоджено та підписано Акт виконаних робіт (наданих послуг) № 88 від 19.08.2025 р. на виконання Додаткової угоди № 30.

Даним Актом сторони підтвердили, що ТОВ «Київська комунальна компанія» виконало роботи (послуг), а ПрАТ «Енергополь-Україна» прийняло на себе зобов`язання здійснити на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» оплату грошових коштів в загальному розмірі 550802,86 грн., з них:

- компенсації витрат на виконання доручення, передбаченого Додатковою угодою № 30 - в загальному розмірі 540 002,80 грн.

- винагороди управителю ТОВ «Київська комунальна компанія» за виконання доручення, передбаченого додатковою угодою, в розмірі 10 800,06 грн.

Відповідно до положення пункту 1.11 Додаткової угоди № 30, строк виконання ПрАТ «Енергополь-Україна» грошових зобов`язань перед ТОВ «Київська комунальна компанія» тривав до 31.12.2025 р. (включно).

ПрАТ «Енергополь-Україна» не було здійснено на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» оплати грошових коштів в порядку, передбаченому умовами Додаткової угоди № 30 від 27.11.2024 р., сума невиконаних грошових зобов`язань ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київська комунальна компанія» по даній додатковій угоді становить 550 802,86 грн.

Відповідно до умов Додаткової угоди № 31 від 18.12.2024 р., укладеної між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна», балансоутримувач (замовник) ПрАТ «Енергополь-Україна» доручив, а управитель (виконавець) ТОВ «Київська комунальна компанія» прийняв на себе зобов`язання здійснити організацію та виконання комплексу робіт на об`єкті управління «Група будинків і споруд, що становлять цілісний житловий комплекс, разом з прилеглими до них прибудинковими територіями за адресою м. Київ, вул. Кондратюка 1-7», а саме в багатоквартирному житловому будинку № 1 по вул. Ю.Кондратюка м. Київ.

Умовами Додаткової угоди № 31 сторони передбачили, що управитель ТОВ «Київська комунальна компанія» зобов`язується організувати та забезпечити виконання проектної документації по об`єкту управління.

Пунктом 1.6 Додаткової угоди № 31 сторони погодили, що управитель ТОВ «Київська комунальна компанія» з метою виконання даного доручення має право на власний розсуд укладати договори на послуги, підряд, тощо, залучати на умовах договорів третіх робіт (Підрядників, виконавців). ТОВ «Київська комунальна компанія» має право самостійно (без попереднього погодження з ПрАТ «Енергополь-Україна» визначати умови таких договорів, контролювати їх виконання, складати та погоджувати акти виконаних робіт/наданих послуг, проводити розрахунки по договорам.

З метою виконання доручення, передбаченого Додатковою угодою № 31 від 18.12.2024, ТОВ «Київська комунальна компанія» було залученого виконавця, а саме укладено Договір на виконання проектної документації № 18-12-2024 від 18.12.2024 з Фізичною особою - підприємцем Тищенко Юлією Олександрівною.

Відповідно до умов Договору № 18-12-2024 замовник ТОВ «Київська комунальна компанія» доручив, а виконавець ФОП Тищенко Ю.О. прийняв на себе зобов`язання виконати проектну документацію по об`єкту «Житлово-офісний комплекс з об`єктами соціально-побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вулці Кондратюка 1 в Оболонському районі м. Києва. Коригування проекту позамайданчикової мережі водопроводу діаметром 300 мм 3-ї черги будівництва. Стадія проектування - робоча документація».

Пунктом 2.1 Договору № 18-12-2024 та Додатком № 1 до Договору № 18-12-2024 сторонами було погоджено договірну ціну на виконання робіт, що становила 150 000,00 грн. ТОВ «Київська комунальна компанія» зобов`язувався оплатити надані ФОП Тищенко Ю.О. проектні роботи, здійснивши оплату в два етапи на рахунок виконавця.

ТОВ «Київська комунальна компанія» було в повному обсязі виконано грошові зобов`язання по Договору на виконання проектної документації № 18-12-2024, та сплачено на користь виконавця ФОП Тищенко Ю.О. грошові кошти в загальному розмірі 150 000,00 грн.:

- відповідно до платіжної інструкції № 2620 від 08.01.2025 р. в сумі 100 000,00 грн.;

- відповідно до платіжної інструкції № 800 від 29.12.2025 р. в сумі 50 000,00 грн.

ТОВ «Київська комунальна компанія» було забезпечено виконання доручення, передбаченого Додатковою угодою № 31 від 18.12.2024 р. та погодженого з ПрАТ «Енергополь-Україна».

Умовами пункту 1.3 Додаткової угоди № 31 ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» визначили строк виконання комплексу робіт/послуг, визначених даною додатковою угодою - до 31 грудня 2025 року, але в будь-якому разі до його повного виконання.

Пунктом 1.4 Додаткової угоди № 31 встановлено, що витрати на фінансування виконання комплексу робіт/послуг, визначеного додатковою угодою, сплачує Управитель за рахунок власних коштів (в тому числі і коштів, залучених з інших джерел), а балансоутримувач ПрАТ «Енергополь-Україна» зобов`язується в строки та в порядку, визначеному додатковою угодою, відшкодувати (компенсувати) ТОВ «Київська комунальна компанія» понесені витрати та сплати винагороду за виконання доручення.

Пунктом 1.11 Додаткової угоди № 31 сторони погодили, що балансоутримувач ПрАТ «Енергополь-Україна» зобов`язується сплатити управителю ТОВ «Київська комунальна компанія» відшкодування (компенсацію) витрат, понесених управителем на виконання доручення, та сплатити суму винагороди, не пізніше ніж протягом 30- ти календарних днів з моменту підписання сторонами Акту виконання робіт/надання послуг, перерахувавши грошові кошти в безготівковому порядку на банківський рахунок управителя. Відповідно до положень пункту 1.10 Додаткової угоди сума винагороди, яку ПрАТ «Енергополь-Україна» сплачує ТОВ «Київська комунальна компанія» становить 2% від загальної вартості робіт, послуг та додаткових витрат, понесених управителем на виконання доручення.

Відповідно до пункту 1.7 Додаткової угоди № 31, по результатам виконання комплексу робіт, визначеного додатковою угодою, або окремих етапів виконання таких робіт, управитель та балансоутримувач погоджують акт виконання робіт/ надання послуг по виконанню доручення. Управитель має право самостійно визначати періодичність підготовки та подання на погодження актів виконання робіт/надання послуг.

По виконанню першого етапу виконання доручення, передбаченого Додатковою угодою № 31, Сторони ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» підписали Акт виконаних робіт (наданих послуг) № 89 від 19.08.2025 р. на суму 102 000,00 грн., з яких:

- компенсації витрат на виконання першого етапу доручення, передбаченого Додатковою угодою № 31 - 100 000,00 грн.;

- винагороди управителю ТОВ «Київська комунальна компанія» за виконання першого етапу доручення, передбаченого додатковою угодою, в розмірі 2000,00 грн.

Остаточний розрахунок за надані проектні роботи, ТОВ «Київська комунальна компанія» провело із залученим виконавцем ФОП Тищенко Ю.О. 29.12.2025 р., при цьому договір між ТОВ «Київська комунальна компанія» та залученим виконавцем ФОП Тищенко Ю.О. було укладено 18.12.2024 р.

Отже, управитель ТОВ «Київська комунальна компанія» з метою виконання доручення балансоутримувача ПрАТ «Енергополь-Україна» прийняв на себе зобов`язання перед залученим виконавцем ФОП Тищенко Ю.О. в період, коли щодо ПрАТ «Енергополь-Україна» було відкрито провадження у справі про банкротство, та тривав судовий розгляд даної справи.

Повна сума витрат, що були понесені управителем ТОВ «Київська комунальна компанія» на виконання доручення, передбаченого Додатковою угодою № 31, була сформована станом на 29.12.2025 р., після виконання ТОВ «Київська комунальна компанія» грошових зобов`язань перед залучених виконавцем.

Враховуючи, що повноваження керівника (директора) ПрАТ «Енергополь-Україна» були припинені 20.08.2025 р. відповідно до постанови Господарського суду міста Києва, Акт виконання робіт/надання послуг, яким зафіксовано виконання другого етапу виконання доручення, передбаченого Додатковою угодою № 31 від 18.12.2024 р., не підписано зі сторони ПрАТ «Енергополь-Україна».

Сформований Акт виконання робіт (надання послуг) № 107 від 29.12.2025 р., підписаний зі сторони ТОВ «Київська комунальна компанія», та складений на суму 51 000,00 грн., з яких:

- компенсації витрат на виконання другого етапу доручення, передбаченого Додатковою угодою № 31 - 50 000,00 грн.

- винагороди управителю ТОВ «Київська комунальна компанія» за виконання другого етапу доручення, передбаченого додатковою угодою, в розмірі 1000,00 грн.

Відповідно до пунктів 1.4, п. 1.10 Додаткової угоди № 31 від 18.12.2024 р., ТОВ «Київська комунальна компанія» має право на відшкодування грошових коштів в загальному розмірі 153 000,00 грн., що складається із:

- компенсації витрат на виконання доручення, передбаченого Додатковою угодою № 31, що були понесені ТОВ «Київська комунальна компанія» відповідно до Договору № 18-12-2024 від 18.12.2024 р., укладеного із залученим виконавцем ФОП Тищенко Ю.О. - в загальному розмірі 150 000,00 грн.

- винагороди управителю ТОВ «Київська комунальна компанія» за виконання доручення, передбаченого додатковою угодою, в розмірі 3000,00 грн.

ПрАТ «Енергополь-Україна» не було здійснено на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» оплати грошових коштів в порядку, передбаченому умовами Додаткової угоди № 31 від 18.12.2024 р., сума невиконаних грошових зобов`язань ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київська комунальна компанія» по даній додатковій угоді становить 153 000,00 грн.

Відповідно до умов Додаткової угоди № 32 від 09.01.2025 р., укладеної між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна», балансоутримувач (замовник) ПрАТ «Енергополь-Україна» доручив, а управитель (виконавець) ТОВ «Київська комунальна компанія» прийняв на себе зобов`язання здійснити організацію та виконання комплексу робіт на об`єкті управління «Група будинків і споруд, що становлять цілісний житловий комплекс, разом з прилеглими до них прибудинковими територіями за адресою м. Київ, вул. Кондратюка 1-7», а саме в багатоквартирному житловому будинку № 1 по вул. Ю.Кондратюка м. Київ.

Умовами Додаткової угоди № 32 сторони передбачили, що управитель ТОВ «Київська комунальна компанія» зобов`язується організувати та забезпечити виконання наступних робіт з облицювання ганків всіх секцій будинку № 1 по вул. Ю.Кондратюка керамо-гранітною плиткою.

Пунктом 1.6 Додаткової угоди № 32 сторони погодили, що управитель ТОВ «Київська комунальна компанія» з метою виконання даного доручення має право на власний розсуд укладати договори на послуги, підряд, тощо, залучати на умовах договорів третіх робіт (Підрядників, виконавців). ТОВ «Київська комунальна компанія» має право самостійно (без попереднього погодження з ПрАТ «Енергополь-Україна» визначати умови таких договорів, контролювати їх виконання, складати та погоджувати акти виконаних робіт/наданих послуг, проводити розрахунки по договорам.

Керуючись умовами Додаткової угоди № 32, та з метою виконання доручення, ТОВ «Київська комунальна компанія» уклало Договір про виконання робіт № 25/01 від 09.01.2025р. з підрядником ТОВ «Феномен Будд». Даним договором було передбачено, що підрядник ТОВ «Феномен Будд» на замовлення ТОВ «Київська комунальна компанія» зобов`язується виконати у визначений строк та передати закінчені роботи з облицювання ганків всіх секцій будинку керамо-гранітною плиткою за адресою вул. Ю.Кондратюка 1, а замовник ТОВ «Київська комунальна компанія» зобов`язується надати підряднику фронт робіт, прийняти закінчені роботи на об`єкті та оплатити їх.

Замовником ТОВ «Київська комунальна компанія» та підрядником ТОВ «Феномен Будд» було підписано Протокол погодження договірної ціни на виконання робіт, яким погоджено обсяги робіт та визначено, що вартість робіт, які виконуються відповідно до Договору № 25/01, становить 322 830,00 грн. Даний протокол погодження договірної ціни сторони визначили як підставу для проведення розрахунків та платежів між замовником та підрядником.

ТОВ «Київська комунальна компанія» здійснено оплату замовлених робіт, перераховано підряднику ТОВ «Феномен Будд» грошові кошти в загальній сумі 322 830,00 грн. відповідно до платіжної інструкції № 183 від 20.02.2025 р.

30.03.2025 року між замовником ТОВ «Київська комунальна компанія» та підрядником ТОВ «Феномен Будд» було погоджено Акт приймання-передачі виконаних робіт по договору про виконання робіт № 25/01 від 09.01.2025 р.

ТОВ «Київська комунальна компанія» було належним чином забезпечено виконання доручення балансоутримувача ПрАТ «Енергополь-Україна», встановленого умовами Додаткової угоди № 32 від 09.01.2025 р.

Відповідно до пункту 1.7 Додаткової угоди № 32 по результатам виконання комплексу робіт, визначеного даною угодою, управитель та балансоутримувач погоджують Акт виконання робіт/надання послуг по виконанню доручення.

Пунктом 1.11 Додаткової угоди № 32 сторони погодили, що балансоутримувач ПрАТ «Енергополь-Україна» зобов`язується сплатити управителю ТОВ «Київська комунальна компанія» відшкодування (компенсацію) витрат, понесених управителем на виконання доручення, та сплатити суму винагороди, не пізніше ніж протягом 30- ти календарних днів з моменту підписання сторонами Акту виконання робіт/надання послуг, перерахувавши грошові кошти в безготівковому порядку на банківський рахунок управителя.

Відповідно до положень пункту 1.10 Додаткової угоди № 32 сума винагороди, яку ПрАТ «Енергополь-Україна» сплачує ТОВ «Київська комунальна компанія» становить 2% від загальної вартості робіт, послуг та додаткових витрат, понесених управителем на виконання доручення.

Між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» було погоджено та підписано Акт виконаних робіт (наданих послуг) № 92 від 19.08.2025 р. на виконання Додаткової угоди № 32.

Даним Актом сторони підтвердили, що ТОВ «Київська комунальна компанія» виконало роботи (послуг), а ПрАТ «Енергополь-Україна» прийняло на себе зобов`язання здійснити на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» оплату грошових коштів в загальному розмірі 329 286,60 грн., з них:

- компенсації витрат на виконання доручення, передбаченого Додатковою угодою № 32 - в загальному розмірі 322 830,00 грн.;

- винагороди управителю ТОВ «Київська комунальна компанія» за виконання доручення, передбаченого додатковою угодою, в розмірі 6456,60 грн.

Відповідно до положення пункту 1.11 Додаткової угоди № 32, строк виконання ПрАТ «Енергополь-Україна» грошових зобов`язань перед ТОВ «Київська комунальна компанія» тривав до 31.12.2025 р. (включно).

ПрАТ «Енергополь-Україна» не було здійснено на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» оплати грошових коштів в порядку, передбаченому умовами Додаткової угоди № 32 від 09.01.2025 р., сума невиконаних грошових зобов`язань ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київська комунальна компанія» по даній додатковій угоді становить 329 286,60 грн.

Відповідно до умов Додаткової угоди № 33 від 31.01.2025 р., укладеної між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна», балансоутримувач (замовник) ПрАТ «Енергополь-Україна» доручив, а управитель (виконавець) ТОВ «Київська комунальна компанія» прийняв на себе зобов`язання здійснити організацію та виконання комплексу робіт на об`єкті управління «Група будинків і споруд, що становлять цілісний житловий комплекс, разом з прилеглими до них прибудинковими територіями за адресою м. Київ, вул. Кондратюка 1-7», а саме в багатоквартирному житловому будинку № 1 по вул. Ю.Кондратюка м. Київ.

Умовами Додаткової угоди № 33 сторони передбачили, що управитель ТОВ «Київська комунальна компанія» зобов`язується організувати та забезпечити виконання топографо-геодезичних вишукувань.

Пунктом 1.6 Додаткової угоди № 33 сторони погодили, що управитель ТОВ «Київська комунальна компанія» з метою виконання даного доручення має право на власний розсуд укладати договори на послуги, підряд, тощо, залучати на умовах договорів третіх робіт (Підрядників, виконавців). ТОВ «Київська комунальна компанія» має право самостійно (без попереднього погодження з ПрАТ «Енергополь-Україна» визначати умови таких договорів, контролювати їх виконання, складати та погоджувати акти виконаних робіт/наданих послуг, проводити розрахунки по договорам.

З метою виконання доручення, ТОВ «Київська комунальна компанія» залучило спеціалізованого виконавця - ТОВ «Київгеостанція», з яким уклало Договір на виконання топографо-геодезичних вишукувань № 03 від 31.01.2025 р.

Відповідно до умов даного договору, виконавець ТОВ «Київгеостанція» на замовлення ТОВ «Київська комунальна компанія», прийняв на себе зобов`язання виконати топографо-геодезичні вишукування, а саме: виготовлення актуалізованого топографічного плану М1:500, узгодженого Департаментом містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та комунальною організацією «Інститут генерального плану м. Києва» на земельну ділянку розташовану за адресою вул. Юрія Кондратюка 1 в Оболонському районі м. Києва.

Умовами пункту 2.1 договору № 03 від 31.01.2025 р. та додатку № 1 «Протокол погодження договірної ціни» сторони узгодили, що вартість робіт, які зобов`язується виконати ТОВ «Київгеостанція» становить 115 600,00 грн.

Умовами пункту 2,3 Договору № 03 від 31.01.2025 р. було погоджено, що оплата відповідно до даного договору проводиться замовником ТОВ «Київська комунальна компанія» в два етапи: шляхом сплати авансового платежу у розмірі 60% від вартості робіт, та остаточного розрахунку після підписання сторонами Акту приймання- передачі виконаних робіт.

ТОВ «Київська комунальна компанія», діючи відповідно до укладеного договору, здійснив розрахунки з ТОВ «Київгеостанція», перерахувавши грошові кошти в загальному розмірі 115 600,00 грн. наступними платежами:

- авансовий платіж відповідно до платіжної інструкції № 161 від 03.02.2025 р. на суму 69 360,00 грн.;

- остаточна оплата за виконані роботи відповідно до платіжної інструкції № 192 від 27.02.2025 р. на суму 46 240,00 грн.

28.02.2025 р. між ТОВ «Київська комунальна компанія» та виконавцем ТОВ «Київгеостанція» було погоджено та підписано Акт приймання-передачі виконаних робіт по Договору на виконання топографо-геодезичних вишукувань, які були замовлені ТОВ «Київська комунальна компанія» для забезпечення виконання доручення перед ПрАТ «Енергополь-Україна».

ТОВ «Київська комунальна компанія» було належним чином забезпечено виконання доручення балансоутримувача ПрАТ «Енергополь-Україна», встановленого умовами Додаткової угоди № 33 від 31.01.2025 р.

Відповідно до пункту 1.7 Додаткової угоди № 33 по результатам виконання комплексу робіт, визначеного даною угодою, управитель та балансоутримувач погоджують Акт виконання робіт/надання послуг по виконанню доручення.

Пунктом 1.11 Додаткової угоди № 33 сторони погодили, що балансоутримувач ПрАТ «Енергополь-Україна» зобов`язується сплатити управителю ТОВ «Київська комунальна компанія» відшкодування (компенсацію) витрат, понесених управителем на виконання доручення, та сплатити суму винагороди, не пізніше ніж протягом 30- ти календарних днів з моменту підписання сторонами Акту виконання робіт/надання послуг, перерахувавши грошові кошти в безготівковому порядку на банківський рахунок управителя.

Відповідно до положень пункту 1.10 Додаткової угоди № 33 сума винагороди, яку ПрАТ «Енергополь-Україна» сплачує ТОВ «Київська комунальна компанія» становить 2% від загальної вартості робіт, послуг та додаткових витрат, понесених управителем на виконання доручення.

Між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» було погоджено та підписано Акт виконаних робіт (наданих послуг) № 93 від 19.08.2025р. на виконання Додаткової угоди № 33.

Даним Актом сторони підтвердили, що ТОВ «Київська комунальна компанія» виконало роботи (послуг), а ПрАТ «Енергополь-Україна» прийняло на себе зобов`язання здійснити на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» оплату грошових коштів в загальному розмірі 117 912,00 грн., з них:

- компенсації витрат на виконання доручення, передбаченого Додатковою угодою № 33 - в загальному розмірі 115 600,00 грн.

- винагороди управителю ТОВ «Київська комунальна компанія» за виконання доручення, передбаченого додатковою угодою, в розмірі 2312,00 грн.

Відповідно до положення пункту 1.11 Додаткової угоди № 33, строк виконання ПрАТ «Енергополь-Україна» грошових зобов`язань перед ТОВ «Київська комунальна компанія» тривав до 31.12.2025 р. (включно).

ПрАТ «Енергополь-Україна» не було здійснено на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» оплати грошових коштів в порядку, передбаченому умовами Додаткової угоди № 33 від 31.01.2025 р., сума невиконаних грошових зобов`язань ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київська комунальна компанія» по даній додатковій угоді становить 117 912,00 грн.

Відповідно до умов Додаткової угоди № 34 від 05.05.2025 р., укладеної між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна», балансоутримувач (замовник) ПрАТ «Енергополь-Україна» доручив, а управитель (виконавець) ТОВ «Київська комунальна компанія» прийняв на себе зобов`язання здійснити організацію та виконання комплексу робіт на об`єкті управління «Група будинків і споруд, що становлять цілісний житловий комплекс, разом з прилеглими до них прибудинковими територіями за адресою м. Київ, вул. Кондратюка 1-7», а саме в багатоквартирному житловому будинку № 1 по вул. Ю.Кондратюка м. Київ.

Умовами Додаткової угоди № 34 сторони передбачили, що управитель ТОВ «Київська комунальна компанія» зобов`язується організувати та забезпечити роботи з виконання проектної документації.

Пунктом 1.6 Додаткової угоди № 34 сторони погодили, що управитель ТОВ «Київська комунальна компанія» з метою виконання даного доручення має право на власний розсуд укладати договори на послуги, підряд, тощо, залучати на умовах договорів третіх робіт (Підрядників, виконавців). ТОВ «Київська комунальна компанія» має право самостійно (без попереднього погодження з ПрАТ «Енергополь-Україна» визначати умови таких договорів, контролювати їх виконання, складати та погоджувати акти виконаних робіт/наданих послуг, проводити розрахунки по договорам.

З метою виконання доручення, ТОВ «Київська комунальна компанія» залучило виконавця Фізичну особу - підприємця Тищенко Юлію Олександрівну, з яким було укладено Договір на виконання проектної документації № 05-05-2025 від 05.05.2025 р. Відповідно до даного договору, ТОВ «Київська комунальна компанія» замовило, а виконавець ФОП Тищенко Ю.О. прийняв зобов`язання виконати проектну документацію по об`єкту Житлово-офісний комплекс з об`єктами соціально- побутового, торговельного призначення та підземним паркінгом по вул. Кондратюка 1 в Оболонському районі м. Києва. Коригування проекту майданчикових мереж водопостачання та водовідведення 2-ї та 3-ї черг будівництва. Стадія проектування - робоча документація.

Умовами пункту 2.1 договору № 05-05-2025 та Договірної ціни на виконання проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт (Додаток № 1 до договору) сторони погодили, що вартість замовлених робіт становить 150 000,00 грн.

Пунктом 2.2 договору № 05-05-2025 сторони визначили, що оплата по даному договору проводиться ТОВ «Київська комунальна компанія» двома етапами: шляхом сплати авансового платежу у розмірі 100 000,00 грн., та остаточної оплати за виконану та прийняту відповідно до акту приймання-передачі роботу у розмірі 50 000,00 грн.

Виконуючи свої зобов`язання перед залученим виконавцем ФОП Тищенко Ю.О., ТОВ «Київська комунальна компанія» здійснило відповідні оплати згідно умов Договору № 05-05-2025, перерахувавши грошові кошти в загальному розмірі 150 000,00 грн. на рахунок виконавця:

- здійснило сплату авансового платежу у розмірі 100 000,00 грн. згідно платіжної інструкції № 332 від 19.05.2025 р.;

- здійснило повну оплату виконаних робіт у розмірі 50 000,00 грн. згідно платіжної інструкції № 403 від 25.06.2025 р.

25.06.2025 р. між виконавцем ФОП Тищенко Ю.О. та замовником ТОВ «Київська комунальна компанія» було погоджено та підписано Акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) № 6 на підтвердження виконання Договору на виконання проектної документації № 05-05-2025 від 05.05.2025 р.

ТОВ «Київська комунальна компанія» було належним чином забезпечено виконання доручення балансоутримувача ПрАТ «Енергополь-Україна», встановленого умовами Додаткової угоди № 34 від 05.05.2025 р.

Відповідно до пункту 1.7 Додаткової угоди № 34 по результатам виконання комплексу робіт, визначеного даною угодою, управитель та балансоутримувач погоджують Акт виконання робіт/надання послуг по виконанню доручення.

Пунктом 1.11 Додаткової угоди № 34 сторони погодили, що балансоутримувач ПрАТ «Енергополь-Україна» зобов`язується сплатити управителю ТОВ «Київська комунальна компанія» відшкодування (компенсацію) витрат, понесених управителем на виконання доручення, та сплатити суму винагороди, не пізніше ніж протягом 30- ти календарних днів з моменту підписання сторонами Акту виконання робіт/надання послуг, перерахувавши грошові кошти в безготівковому порядку на банківський рахунок управителя.

Відповідно до положень пункту 1.10 Додаткової угоди № 34 сума винагороди, яку ПрАТ «Енергополь-Україна» сплачує ТОВ «Київська комунальна компанія» становить 2% від загальної вартості робіт, послуг та додаткових витрат, понесених управителем на виконання доручення.

Між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна» було погоджено та підписано Акт виконаних робіт (наданих послуг) № 94 від 19.08.2025 р. на виконання Додаткової угоди № 34.

Даним Актом сторони підтвердили, що ТОВ «Київська комунальна компанія» виконало роботи (послуг), а ПрАТ «Енергополь-Україна» прийняло на себе зобов`язання здійснити на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» оплату грошових коштів в загальному розмірі 153 000,00 грн., з них:

- компенсації витрат на виконання доручення, передбаченого Додатковою угодою № 34 - в загальному розмірі 150 000,00 грн.

- винагороди управителю ТОВ «Київська комунальна компанія» за виконання доручення, передбаченого додатковою угодою, в розмірі 3000,00 грн.

Відповідно до положення пункту 1.11 Додаткової угоди № 34, строк виконання ПрАТ «Енергополь-Україна» грошових зобов`язань перед ТОВ «Київська комунальна компанія» тривав до 31.12.2025 р. (включно).

ПрАТ «Енергополь-Україна» не було здійснено на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» оплати грошових коштів в порядку, передбаченому умовами Додаткової угоди № 34 від 05.05.2025 р., сума невиконаних грошових зобов`язань ПрАТ «Енергополь-Україна» перед ТОВ «Київська комунальна компанія» по даній додатковій угоді становить 153 000,00 грн.

Умовами вищезазначених додаткових угод, що були укладені між ТОВ «Київська комунальна компанія» та ПрАТ «Енергополь-Україна», було погоджено, що по результатам виконання комплексу робіт, визначених такою угодою, або окремих етапів виконання таких робіт, управитель ТОВ «Київська комунальна компанія» (кредитор) та балансоутримувач ПрАТ «Енергополь-Україна» (боржник) погоджують акти виконання робіт/надання послуг.

Балансоутримувач ПрАТ «Енергополь-Україна» зобов`язаний протягом 5-ти робочих днів з моменту отримання Акту погодити та підписати його, та повернути один примірник акту ТОВ «Київська комунальна компанія», або в цей же строк подати письмові обґрунтовані заперечення щодо підписання акту.

Сторони погодили, що у випадку, якщо у визначений строк ПрАТ «Енергополь-Україна» не підписує Акт виконання робіт/надання послуг та не повертає його примірник до ТОВ «Київська комунальна компанія», або не подає письмові заперечення, вважається, що ПрАТ «Енергополь-Україна» в повному обсязі та без зауважень приймає виконані роботи/надані послуги, та у ПрАТ «Енергополь-Україна» виникають зобов`язання по оплаті винагороди та відшкодуванню (компенсації) витрат перед ТОВ «Київська комунальна компанія».

Умовами додаткових угод Сторони погодили, що ПрАТ «Енергополь-Україна» зобов`язується сплатити на користь ТОВ «Київська комунальна компанія» відшкодування (компенсацію) понесених витрат та суму винагороди, що визначені відповідним актом виконання робіт/надання послуг, не пізніше ніж протягом 30-ти робочих днів з моменту підписання сторонами відповідного акту, перерахувавши кошти в безготівковому порядку на банківський рахунок ТОВ «Київська комунальна компанія».

Кредитором ТОВ «Київська комунальна компанія» 19.08.2025 року із супровідним листом було передано на підпис та погодження до ПрАТ «Енергополь-Україна» зазначені вище Акти надання послуг та надано рахунки по зазначеним вище Додатковим угодам.

Боржником ПрАТ «Енергополь-Україна» було погоджено та підписано подані Акти надання послуги, що свідчить про те, що боржником ПрАТ «Енергополь-Україна» в повному обсязі та без зауважень прийнято від ТОВ «Київська комунальна компанія» виконані роботи/надані послуги, та у ПрАТ «Енергополь-Україна» виникли перед ТОВ «Київська комунальна компанія» зобов`язання по оплаті винагороди та відшкодуванню (компенсації) витрат, що встановлені актами.

Згідно з повідомленням ліквідатора арбітражного керуючого Ткаченка Д.В. заявлені кредитором до боржника грошові вимоги визнані у повному обсязі.

Відповідно до частини 1 статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно з частиною 1 статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до частини 1 стаття 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Згідно з частиною 1 статті 625 ЦК України Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Згідно з ч. 1 ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ч. 2 ст. 901 ЦК України положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов`язання.

Частинами 1, 2 статті 902 ЦК України визначено, що виконавець повинен надати послугу особисто. У випадках, встановлених договором, виконавець має право покласти виконання договору про надання послуг на іншу особу, залишаючись відповідальним в повному обсязі перед замовником за порушення договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 903 ЦК України якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Згідно зі ст. 905 ЦК України строк договору про надання послуг встановлюється за домовленістю сторін, якщо інше не встановлено законом або іншими нормативно-правовими актами.

Враховуючи належне виконання Товариством з обмеженою відповідальністю «Київська комунальна компанія» як управителем своїх зобов`язань за Договором про надання послуг з управління № 12/003 від 01.10.2012, з огляду на документальне підтвердження понесених кредитором витрат під час його виконання, суд дійшов висновку про визнання Товариства з обмеженою відповідальністю «Київська комунальна компанія» кредитором боржника на суму 33 902 053,86 грн. з віднесенням до четвертої черги задоволення вимог кредиторів.

Поряд з вищеописаною заборгованістю включенню до реєстру вимог кредиторів також підлягають судові витрати кредитора по сплаті судового збору за подання двох заяв із грошовими вимогами до боржника в розмірі 12 712,00 грн. - вимоги першої черги.

Дослідивши заяву ОСОБА_2 із грошовими вимогами до боржника на суму 3 919 096,11 грн., судом встановлено наступне.

30 липня 2020 року наказом № 114 Приватного акціонерного товариства «Енергополь-Україна» (далі - ПрАТ «Енергополь-Україна», ідентифікаційний код 20022334, 04201, м. Київ, вул. Кондратюка, 1) ОСОБА_2 , призначено на посаду директора ПрАТ «Енергополь-Україна» на підставі рішення Загальних зборів акціонерів (Протокол № 2/2020 від 29.07.2020). Про призначення зроблено відповідний запис у трудовій книжці.

31 липня 2020 року між Товариством в особі Голови Наглядової ради ОСОБА_4 та мною укладено Трудовий контракт (далі - Контракт) терміном до 31 грудня 2030 року. Умовами Контракту встановлено:

- щомісячний посадовий оклад: 73 000,00 грн. (п. 4.1 Контракту);

- одноразова річна грошова винагорода: 5 % від прибутку Товариства, виплачується до 30 травня кожного календарного року (п. 4.1 Контракту);

- щорічна відпустка: 24 календарних дні зі збереженням середньої грошової винагороди (п. 3.3 Контракту);

- розрахунок при звільненні: не пізніше 2 тижнів після визначення відповідних сум (п. 6.10 Контракту).

20 серпня 2025 року постановою Господарського суду міста Києва по справі № 910/5335/21 (суддя Яковенко А.В.) ПрАТ «Енергополь-Україна» визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором арбітражного керуючого Ткаченка Д.В., а також постановлено офіційно оприлюднити повідомлення про визнання боржника банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури ПрАТ «Енергополь-Україна».

Відповідно до статті 49-2 Кодексу законів про працю України (далі - КЗпП України), у разі ліквідації підприємства, установи, організації, а також при скороченні чисельності або штату працівників у зв`язку зі змінами в організації виробництва і праці, при розірванні трудового договору з підстав, передбачених пунктом 1 частини першої статті 40 КЗпП України, роботодавець зобов`язаний попередити працівника не пізніше ніж за два місяці.

З огляду на викладене, 20.10.2025 ОСОБА_2 було прийнято рішення про звільнення з посади директора ПрАТ «Енергополь-Україна».

6 жовтня 2025 року кредитором була написана заява про звільнення з роботи у зв`язку з банкрутством ПрАТ «Енергополь-Україна».

Згідно з довідкою ПрАТ «Енергополь-Україна» №20/10/26-01 від 20 жовтня 2025 року:

- загальна сума заборгованості по нарахованій та невиплаченій заробітній платі ОСОБА_2 станом на 30 червня 2021 року склала: 734 644,42 грн. заборгованості по виплаті заробітної плати та 41 714,28 грн. компенсації за невикористану відпустку;

- загальна сума заборгованості по ненарахованій та невиплаченій заробітній платі станом на 20 жовтня 2025 року склала: 2 847 000,00 грн. заборгованості по виплаті заробітної плати, 222 737,41 грн. компенсації за невикористану відпустку та 73 000,00 грн. вихідної допомоги.

Згідно з повідомленням ліквідатора арбітражного керуючого Ткаченка Д.В. заявлені кредитором грошові вимоги до боржника в указаній частині визнані у повному обсязі.

За нормами ст. ст. 21, 22 Закону України «Про оплату праці» працівник має право на оплату своєї праці відповідно до актів законодавства і колективного договору на підставі укладеного трудового договору. Суб`єкти організації оплати праці не мають права в односторонньому порядку приймати рішення з питань оплати праці, що погіршують умови, встановлені законодавством, угодами і колективними договорами.

У ч. 3 ст. 15 зазначеного Закону закріплено, що оплата праці працівників підприємства здійснюється в першочерговому порядку. Всі інші платежі здійснюються підприємством після виконання зобов`язань щодо оплати праці.

Заробітна плата виплачується працівникам регулярно в робочі дні у строки, встановлені колективним договором або нормативним актом роботодавця, погодженим з виборним органом первинної профспілкової організації чи іншим уповноваженим на представництво трудовим колективом органом (а в разі відсутності таких органів - представниками, обраними і уповноваженими трудовим колективом), але не рідше двох разів на місяць через проміжок часу, що не перевищує шістнадцяти календарних днів, та не пізніше семи днів після закінчення періоду, за який здійснюється виплата (ч. 1 ст. 115 КЗпП України, ч. 1 ст. 24 Закону України "Про оплату праці").

Відповідно до ст. 47 КЗпП України власник або уповноважений ним орган зобов`язаний в день звільнення видати працівникові належно оформлену трудову книжку і провести з ним розрахунок у строки, зазначені в ст. 116 цього Кодексу.

Ст. 116 КЗпП України визначено, що при звільненні працівника виплата всіх сум, що належать йому від підприємства, установи, організації, провадиться в день звільнення. Якщо працівник в день звільнення не працював, то зазначені суми мають бути виплачені не пізніше наступного дня після пред`явлення звільненим працівником вимоги про розрахунок. Про нараховані суми, належні працівникові при звільненні, власник або уповноважений ним орган повинен письмово повідомити працівника перед виплатою зазначених сум. У разі спору про розмір сум, належних працівникові при звільненні, власник або уповноважений ним орган в усякому випадку повинен в зазначений у цій статті строк виплатити не оспорювану ним суму.

Станом на 20.07.2026 у матеріалах справи відсутні докази виплати кредитору заробітної плати у заявленому розмірі.

З огляду на викладене, суд дійшов обгрунтованого висновку про визнання ОСОБА_2 кредитором боржника з грошовими вимогами на суму 3 919 096,11 грн. - вимоги першої черги.

Щодо заявлених ОСОБА_2 грошових вимог до боржника на суму 8 760 000,00 грн. суд зазначає наступне.

30 липня 2020 року між Приватним акціонерним товариством «Енергополь- Україна» (далі - ПрАТ, Товариство, ідентифікаційний код 20022334, 04201, м. Київ, вул. Кондратюка, 1) в особі Голови Наглядової ради ОСОБА_4 та фізичною особою ОСОБА_2 (далі - Керівник, заявник) укладено Трудовий контракт (далі - Контракт).

Контракт є безстроковим трудовим договором та діє з дня підписання до « 31» грудня 2030 року (п. 6.1 Контракту). Відповідно до умов Контракту Керівник здійснює повноваження одноосібного виконавчого органу (директора) Товариства.

Підстава укладання Контракту: рішення Зборів Наглядової ради ПрАТ «Енергополь-Україна» від 30 липня 2020 р. (Протокол № б/н від 30.07.2020), яким затверджено умови Контракту, розмір винагороди - щомісячний оклад у розмірі 73 000,00 грн. (сімдесят три тисячі гривень 00 коп.) та одноразова річна винагорода у розмірі 5 % від прибутку Товариства за минулий календарний рік.

20 серпня 2025 року постановою Господарського суду міста Києва у справі № 910/5335/21 (суддя Яковенко А.В.) ПрАТ «Енергополь-Україна» визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. 22 серпня 2025 року оприлюднено відповідне повідомлення (публікація № 76947).

Як зазначає заявник, визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури є обставиною, що повністю виключає можливість подальшого виконання Контракту та призводить до його дострокового припинення до закінчення встановленого строку дії - 31 грудня 2030 року - з причин, які жодним чином не залежать від волі або дій Керівника.

20 жовтня 2025 року ОСОБА_2 звільнений з посади директора ПрАТ «Енергополь-Україна» згідно з пунктом 1 частини першої статті 40 КЗпП України (наказ №25 від 20.10.2025 р.).

Пунктом 6.7 Контракту встановлено, що у разі дострокового припинення контракту з незалежних від Керівника причин встановлюються такі додаткові гарантії та компенсації: - виплата вихідної допомоги в розмірі десятирічного посадового окладу за цим Контрактом.

Відповідно до статті 9 КЗпП України умови контракту, що погіршують становище працівника порівняно з чинним законодавством, є недійсними. Натомість умови контракту, що встановлюють додаткові гарантії для працівника (зокрема підвищену вихідну допомогу), є дійсними та підлягають виконанню (ч. 2 ст. 9 КЗпП України, ст. 44 КЗпП України).

Як зазначає заявник, банкрутство підприємства є обставиною, що настала незалежно від волі Керівника та унеможливила подальше виконання Контракту, що є підставою для застосування п. 6.7 Контракту. Те, що виплата відбуватиметься в межах ліквідаційної процедури, на переконання ОСОБА_2 , не знищує договірного зобов`язання, відтак, боргові зобов`язання існують незалежно від платоспроможності боржника та включаються до реєстру вимог кредиторів.

За розрахунком заявника, сума вихідної допомоги відповідно до п. 6.7 Контракту становить 8 760 000,00 грн.

Згідно з повідомленням ліквідатора заявлені ОСОБА_2 грошові вимоги до Приватного акціонерного товариства «Енергополь-Україна» в указаній частині відхилені у повному обсязі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.07.2021 відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Всходні Інвест" (60623, Польща, м. Познань, вул. Мазовецька, 42, ідентифікаційний номер 7811828989) у задоволенні заяви про відкриття провадження у справі про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул. Кондратюка, 1, ідентифікаційний номер 20022334). Відкрито провадження у справі про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул. Кондратюка, 1, ідентифікаційний номер 20022334). Визнано грошові вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Будакс" (м. Київ, вул. Кондратюка, 1, ідентифікаційний номер 38511196) до Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул. Кондратюка, 1, ідентифікаційний номер 20022334) в розмірі 62 798 043,30 грн. Визнано грошові вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Імідж Фінанс" (04071, м. Київ, вул. Костянтинівська, ідентифікаційний номер 38323522) до Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул.Кондратюка, 1, ідентифікаційний номер 20022334) в розмірі 3 859 508,90 грн. Введено мораторій на задоволення вимог кредиторів. Введено процедуру розпорядження майном Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул. Кондратюка, 1, ідентифікаційний номер 20022334). Здійснено оприлюднення на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України повідомлення про порушення провадження у справі про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул. Кондратюка, 1, ідентифікаційний номер 20022334) за номером 66963 від 30.07.2021р. Призначено розпорядником майна Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул. Кондратюка, 1, ідентифікаційний номер 20022334) арбітражного керуючого Шимана Євгена Олександровича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 1747 від 05.11.2015). Визначено дату проведення попереднього судового засідання на 11.10.2021 р.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 28.10.2021 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Всходні Інвест" на ухвалу Господарського суду м. Києва від 28.07.2021 у справі № 910/5335/21 залишено без задоволення; апеляційну скаргу Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" на ухвалу Господарського суду м. Києва від 28.07.2021 в частині визнання грошових вимог ТОВ "Компанія з управління активами "Імідж Фінанс" задоволено частково; ухвалу Господарського суду м. Києва від 28.07.2021 в частині визнаних вимог ТОВ "Компанія з управління активами "Імідж Фінанс" до ПрАТ "Енергополь-Україна" в розмірі 3 859 508,90 грн у справі №910/5335/21 змінено, визнано вимоги ТОВ "Компанія з управління активами "Імідж Фінанс" до ПрАТ "Енергополь-Україна" в розмірі 3 027 664,25 грн.

Постановою Верховного суду від 16.08.2022 касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Всходні Інвест" задоволено частково; постанову Північного апеляційного господарського суду від 28.10.2021 та ухвалу Господарського суду міста Києва від 28.07.2021 у справі №910/5335/21 скасовано в частині рішення про визнання грошових вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Імідж Фінанс" до Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" в розмірі 3859508,90 грн.; ухвалено в цій частині нове рішення. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Імідж Фінанс" про відкриття провадження у справі про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" залишено без розгляду; постанову Північного апеляційного господарського суду від 28.10.2021 та ухвалу Господарського суду міста Києва від 28.07.2021 у справі №910/5335/21 змінено у мотивувальній частині щодо підстав відмови у відкритті провадження у справі про банкрутство за заявою ТОВ "Всходні Інвест", виклавши її у редакції цієї постанови. В іншій частині судові рішення залишено без змін.

Постановою Господарського суду міста Києва від 20.08.2025 припинено процедуру розпорядження майном Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул. Кондратюка, 1, ідентифікаційний номер 20022334). Припинено повноваження розпорядника майна Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул. Кондратюка, 1, ідентифікаційний номер 20022334) арбітражного керуючого Шимана Євгена Олександровича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 1747 від 05.11.2015). Визнано банкрутом Приватне акціонерне товариство "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул. Кондратюка, 1, ідентифікаційний номер 20022334). Відкрито ліквідаційну процедуру. Призначено ліквідатором Приватного акціонерного товариства "Енергополь-Україна" (04201, м. Київ, вул. Кондратюка, 1, ідентифікаційний номер 20022334) арбітражного керуючого Ткаченка Дениса Володимировича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 1057 від 04.07.2013).

Крім того, постановою Господарського суду міста Києва від 20.08.2025 визначено, що строк виконання всіх грошових зобов`язань вважати таким, що настав 20.08.2025, а також припинено повноваження органів управління банкрута щодо управління банкрутом та розпорядження його майном з 20.08.2025.

З моменту відкриття провадження у справі банкрутство боржник перебуває в особливому правовому режимі, який змінює весь комплекс юридичних правовідносин боржника (аналогічний за змістом правовий висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 12.03.2019 у справі № 918/420/16 та в низці постанов Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду у справах про банкрутство).

Відповідно до ч. 1 ст. 59 Кодексу України з процедур банкрутства з дня ухвали господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури: господарська діяльність банкрута завершується закінченням технологічного циклу з виготовлення продукції у разі можливості її продажу, крім укладення та виконання договорів, що мають на меті захист майна банкрута або забезпечення його збереження (підтримання) у належному стані, договорів оренди майна, яке тимчасово не використовується, на період до його продажу у процедурі ліквідації тощо; строк виконання всіх грошових зобов`язань банкрута вважається таким, що настав; у банкрута не виникає жодних додаткових зобов`язань, у тому числі зі сплати податків і зборів (обов`язкових платежів), крім витрат, безпосередньо пов`язаних із здійсненням ліквідаційної процедури; припиняється нарахування неустойки (штрафу, пені), процентів та інших економічних санкцій за всіма видами заборгованості банкрута; відомості про фінансове становище банкрута перестають бути конфіденційними чи становити комерційну таємницю; продаж майна банкрута допускається в порядку, передбаченому цим Кодексом; скасовуються арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, та інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається; припиняються повноваження органів управління банкрута щодо управління банкрутом та розпорядження його майном, якщо цього не було зроблено раніше, члени виконавчого органу (керівник) банкрута звільняються з роботи у зв`язку з банкрутством підприємства, а також припиняються повноваження власника (органу, уповноваженого управляти майном) майна банкрута.

Враховуючи вказані положення Кодексу України з процедур банкрутства, суд зазначає, що з моменту ухвалення Господарським судом міста Києва 20.08.2025 постанови про визнання Приватного акціонерного товариства «Енергополь-Україна» банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури у справі № 910/5335/21 повноваження ОСОБА_2 як керівника боржника були припинені в силу закону.

З огляду на викладене, враховуючи, що з 20.08.2025 у Приватного акціонерного товариства «Енергополь-Україна» не виникає жодних додаткових зобов`язань, у тому числі зі сплати податків і зборів (обов`язкових платежнів), крім витрат, безпосередньо пов`язкних із здійсненням ліквідаційної процедури, вихідна допомога згідно п. 6.7 Контракту нарахована заявником безпідставно.

Відтак, суд дійшов висновку відмовити ОСОБА_2 у визнанні кредитором Приватного акціонерного товариства «Енергополь-Україна» на суму 8 760 000,00 грн.

Керуючись ст.ст. 43, 45, 59, 60 Кодексу України з процедур банкрутства, ст.ст. 52, 232, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар" про заміну кредитора.

2. Замінити кредитора у справі № 910/5335/21 Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Діалог Плюс" (ідентифікаційний номер 35829159) правонаступником - Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар" (ідентифікаційний номер 44630056).

3. Визнати кредитором у справі № 910/5335/21 по відношенню до боржника:

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Київські енергетичні послуги" з грошовими вимогами на суму 1 393 454,01 грн., з яких 6 056,00 грн. - вимоги першої черги, 1 387 398,01 грн. - вимоги четвертої черги;

- Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "К5" з грошовими вимогами на суму 2 123 975,60 грн., з яких 16 056,00 грн. - вимоги першої черги, 2 107 919,60 грн. - вимоги четвертої черги;

- Головне управління Пенсійного фонду України в м. Києві з грошовими вимогами на суму 288 567,49 грн., з яких 6 056,00 грн. - вимоги першої черги, 282 511,49 грн. - вимоги другої черги;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Київська комунальна компанія" з грошовими вимогами на суму 33 914 765,86 грн., з яких 12 712,00 грн. - вимоги першої черги, 33 902 053,86 грн. - вимоги четвертої черги;

- ОСОБА_2 з грошовими вимогами на суму 3 919 096,11 грн. - вимоги першої черги.

4. Зобов`язати ліквідатора внести відповідні відомості до реєстру вимог кредиторів.

5. Відмовити ОСОБА_2 у визнанні кредитором на суму 8 760 000,00 грн.

6. Копію ухвали направити учасникам справи та визнаним кредиторам.

Ухвала набирає законної сили в порядку ч.ч. 4, 5 ст. 9 Кодексу України з процедур банкрутства та може бути оскаржена. Оскарження ухвали не зупиняє провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність).

Повний текст ухвали складено 27.08.2026

Суддя А.В. Яковенко