Рішення № 139308125, 24.08.2026, Шацький районний суд Волинської області

ЦИВІЛЬНЕ СУДОЧИНСТВО Справа № 170/441/26

Позовне провадження Провадження № 2/170/275/26

Шацький районний суд Волинської області

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

24 серпня 2026 року сел. Шацьк

Шацький районний суд Волинської області у складі головуючого судді Жевнєрової Н.В., за участю секретаря судових засідань Остапчук Н.В., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в сел. Шацьк цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шацької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Шацької селищної ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовну заяву обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 06.04.1998 Світязькою сільською радою. До складу спадщини після смерті ОСОБА_2 , в тому числі, увійшов вказаний житловий будинок, який був збудований спадкодавцем за життя та належав йому. Вказані обставини підтверджуються довідкою Світязької сільської ради №63 від 21.01.2008.

Набуття права власності на час побудови житлового будинку регулювалося положеннями ЦК УРСР 1963; Законом України "Про власність"; Законом України №533-ХІІ "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування" від 07.12.1990; Законом України "Про державний нотаріат"від 25.12.1974; постановою Ради Міністрів Української РСР №105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР" від 11.03.1985; Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13.04.1979 № 112/5; Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12.05.1985 №5-24-26; Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966; Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31.10.1975 № 45/5; Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19.01.1976 року №1/5; Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», що був визнаний таким, що втратив чинність; Указом Президії Верховної Ради СРСР від 22.02.1988 №8502-ІІ, і прийнятою відповідно до Указу від 26.08.1948 постановою Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 №56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Згідно зі змістом вказаних нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Таким чином, аналіз наведених норм дає підстави стверджувати, що спадкодавець ОСОБА_3 за життя набув право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . За життя спадкодавець ОСОБА_2 заповіт не склав. Спадщину після його смерті в установленому законом порядку прийняли його діти: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , кожен з них успадкував по частці 1/3 житлового будинку. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 28.07.2025 Шацькою селищною радою. Спадщину після його смерті прийняв його брат, позивач ОСОБА_1 , оскільки постійно на час відкриття спадщини проживав разом зі спадкодавцем. Інших спадкоємців, які в установленому законом порядку прийняли спадщину та/або спадкоємців обов`язкової частки після смерті ОСОБА_4 не встановлено, що підтверджується матеріалами спадкової справи №19/2026, заведеної після смерті ОСОБА_4 . ІНФОРМАЦІЯ_3 помер брат позивача ОСОБА_5 . Після смерті ОСОБА_5 спадкова справа не заводилась. Спадщину після його смерті прийняла його дружина ОСОБА_6 , яка постійно на час відкриття спадщини проживала разом із спадкодавцем. ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_6 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданим 15.07.2025 Шацькою селищною радою. Оскільки спадкоємців першої, другої та третьої черги після смерті ОСОБА_6 не установлено, позивач, як спадкоємець четвертої черги звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Рішенням Шацького районного суду Волинської області від 07 травня 2026 року у справі №170/185/26 встановлено юридичний факт проживання ОСОБА_1 однією сім`єю зі ОСОБА_6 понад п`ять років до дня її смерті, що підтверджує право позивача звернутися до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, як спадкоємця четвертої черги, за законом. Таким чином позивач є єдиною особою, до якої перейшли усі спадкові права на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач, як спадкоємець за законом, що прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , звернувся до нотаріуса із заявою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину в порядку спадкування за законом. Однак нотаріус не видав позивачу свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку з тим, що спадкодавці за життя не оформили та не зареєстрував правовстановлюючі документи на вказане у позові нерухоме майно, що підтверджується письмовими постановами про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Щелкунової І.А. №255/02-31 від 22.09.2025 після смерті ОСОБА_2 , №44/02-31 від 25.02.2026 після смерті ОСОБА_4 , №120/02-31 від 12.06.2026 після смерті ОСОБА_6 . Право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , ні за ким не зареєстровано, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №481545705 та довідкою КП «Волиньпроект» Волинської обласної ради №3898/01-04 від 23.06.2026. Тому позивач просить суд визнати за ним, право власності на вказаний житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 .

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Кирилюк-Гуж Д.С. в судове засідання не прибули, представник позивача подала суду письмову заяву, у якій просить проводити розгляд справи за відсутності позивача та його представника, у заяві вказано, що позивач та його представник позовні вимоги підтримують повністю, просять позов задовольнити.

Відповідач Шацька селищна рада свого представника в підготовче судове засідання не направила. Суду подано письмову заяву про розгляд справи за відсутності представника відповідача. У заяві вказано, що Шацька селищна рада заперечень до позову не має.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до вимог ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Положеннями ст. 1261 ЦК України визначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно зі ст. 1264 Цивільного кодексу України, у четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім`єю не менш як п`ять років до часу відкриття спадщини.

З гідно зі ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Частиною 3 ст. 200 ЦПК України, передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд установив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 06.04.1998 Світязькою сільською радою. До складу спадщини після смерті ОСОБА_2 , в тому числі, увійшов житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

За життя спадкодавець ОСОБА_7 заповіт не склав, спадщину після його смерті в установленому законом порядку прийняли його діти ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , що підтверджується матеріалами спадкової справи №135, заведеної Державною нотаріальною конторою Волинської області після смерті ОСОБА_7 . Кожен із спадкоємців успадкував по частці 1/3 житлового будинку. ІНФОРМАЦІЯ_3 помер брат позивача ОСОБА_5 . Після смерті ОСОБА_5 спадкова справа не заводилась. Спадщину після його смерті прийняла його дружина ОСОБА_6 , яка постійно на час відкриття спадщини проживала разом із спадкодавцем. ІНФОРМАЦІЯ_4 померла дружина брата ОСОБА_6 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданим 15.07.2025 Шацькою селищною радою. Оскільки спадкоємців першої, другої та третьої черги після смерті ОСОБА_6 не установлено, позивач, як спадкоємець четвертої черги за законом, звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Рішенням Шацького районного суду Волинської області від 07 травня 2026 року, яке набрало законної сили, у справі №170/185/26 встановлено юридичний факт проживання позивача ОСОБА_1 однією сім`єю зі спадкодавцем ОСОБА_6 понад п`ять років до дня її смерті, що підтверджує право позивача звернутися до нотаріуса зі заявою про прийняття спадщини, як спадкоємця четвертої черги, за законом. Вказані обставини підтверджуються матеріалами спадкової справи №82/2025, заведеної приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Щелкуновою І.А. після ОСОБА_6 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер брат позивача ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 28.07.2025 Шацькою селищною радою. Спадщину після його смерті прийняв його брат ОСОБА_1 , оскільки постійно на час відкриття спадщини проживав разом зі спадкодавцем. Інших спадкоємців, які в установленому законом порядку прийняли спадщину та/або спадкоємців обов`язкової частки після смерті не встановлено, що підтверджується матеріалами спадкової справи. Вказані обставини підтверджуються матеріалами спадкової справи №19/2026, заведеної приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Щелкуновою І.А. після смерті ОСОБА_4 . Таким чином позивач є єдиною особою, до якої перейшли усі спадкові права на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач, як спадкоємець за законом, що прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , звернувся до нотаріуса із заявою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину в порядку спадкування за законом. Однак нотаріус не видав позивачу свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку з тим, що спадкодавці за життя не оформили та не зареєстрували правовстановлюючі документи на вказане у позові нерухоме майно, що підтверджується письмовими постановами про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Щелкунової І.А. №255/02-31 від 22.09.2025 після смерті ОСОБА_2 , №44/02-31 від 25.02.2026 після смерті ОСОБА_4 , №120/02-31 від 12.06.2026 після смерті ОСОБА_6 .

Право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , ні за ким не зареєстровано, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №481545705 та довідкою КП «Волиньпроект» Волинської обласної ради №3898/01-04 від 23.06.2026.

Проаналізувавши обставини справи, письмові докази, суд дійшов висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, викладені в позові обставини підтверджуються наданими суду доказами, матеріалами спадкових справ: №135, заведеної Державною нотаріальною конторою Волинської області після смерті ОСОБА_7 , №82/2025, заведеної приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Щелкуновою І.А. після смерті ОСОБА_6 , №19/2026, заведеної приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Щелкуновою І.А. після смерті ОСОБА_4 , інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №481545705 та довідкою КП «Волиньпроект» Волинської обласної ради №3898/01-04 від 23.06.2026, визнання відповідачем позову не суперечить вимогам закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому визнання позову відповідачем необхідно прийняти, позов задовольнити.

На підставі статей 1217, 1220, 1223, 1261, 1264, 1268, 1269, 1296 ЦК України, керуючись статтями 12, 81, 89, 200, 206, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_4 , на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_6 ,яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , згідно з технічним паспортом на об`єкт нерухомого майна від 15.06.2026, реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності ТІ01: 9881-7821-6550-5346.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 28.08.2026.

Суддя /підпис/ Н.В.Жевнєрова Згідно з оригіналом Суддя Шацького районного суду Волинської області Н.В.Жевнєрова