Ухвала суду № 139295438, 28.08.2026, Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

28.08.2026 Справа №607/18579/26 Провадження №2/607/7585/2026

м. Тернопіль

Суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області Марциновська І.В. під час вирішення питання про прийняття до розгляду позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Макбуд» про визнання права власності на нерухоме майно

УСТАНОВИЛА:

ОСОБА_1 звернулася до Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області із цим позовом.

Ознайомившись зі змістом позовної заяви та доданими до неї документами, суд дійшов такого висновку.

Вимоги до форми та змісту позовної заяви, а також документів, що додаються до неї, визначені ст. 175, 177 ЦПК України.

Згідно з ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити, зокрема: 1) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; 2) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; 3) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); 4) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи; 5) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Згідно з ч. 5 ст. 177 ЦПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч. 1, 2, 4 ст. 83 ЦПК України).

Однак ця позовна заява не відповідає указаним вище вимогам закону з огляду на таке.

Як вбачається з поданої позовної заяви, після сторінки 9 одразу наявна сторінка 11, тоді як сторінка 10 у матеріалах, поданих до суду, відсутня. Текст сторінки 9 закінчується викладенням правового висновку Верховного Суду, а сторінка 11 починається з пункту 3 переліку додатків.

За таких обставин поданий документ не становить цілісного тексту позовної заяви, а суд позбавлений можливості достовірно встановити точний зміст заявленої позовної вимоги, спосіб судового захисту, повний перелік доданих документів, а також дотримання позивачем інших вимог ч. 3 ст. 175 ЦПК України.

Крім цього, у позовній заяві зазначено, що першочергово позивач уклала договір від 18.02.2012, предметом якого була квартира АДРЕСА_1 (будівельна адреса). У подальшому було укладено договір від 27.11.2025, предметом якого було будівництво трикімнатної квартири АДРЕСА_2 .

Також у позовній заяві зазначено, що під час будівництва змінилася нумерація квартири з АДРЕСА_3 на АДРЕСА_4 .

Однак про обставини, які підтверджують факт укладення сторонами додаткової угоди на підтвердження зміни нумерації квартири, або про інші обставини, з яких можливо було б встановити, що квартира АДРЕСА_3 та квартира АДРЕСА_4 є одним і тим самим об`єктом нерухомості, у позовній заяві не зазначено. Також не вказано про наявність доказів (експлікація або відомість перенумерації; довідка ТОВ «Макбуд» чи замовника будівництва; перелік інвесторів із закріпленими квартирами тощо), які підтверджують ці обставини, та такі докази не додано до позовної заяви.

Крім цього, у позовній заяві не зазначено про наявність доказів, з яких можливо встановити, що станом на теперішній час квартира АДРЕСА_5 не зареєстрована на праві власності за жодною іншою особою. До позовної заяви такі докази теж не долучено.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

З урахуванням викладеного позивачу слід виправити недоліки поданої позовної заяви шляхом подання позовної заяви у повній редакції із зазначенням усіх відомостей, визначених ст. 175 ЦПК України, а також: 1) зазначення доказів, що підтверджують ті обставини, що квартира АДРЕСА_3 та квартира АДРЕСА_4 є одним і тим самим об`єктом нерухомості, та надання цих доказів; 2) зазначення доказів, що підтверджують відсутність зареєстрованого права власності за іншою особою на квартиру АДРЕСА_5 , та надання цих доказів - у кількості для суду та відповідно до наявних учасників справи.

Зважаючи на характер та обсяг виявлених недоліків позовної заяви, строк на їх усунення доцільно визначити сім днів з дня отримання копії ухвали.

Керуючись ст. 175, 177, 185, 258-261, 353 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИЛА:

Залишити без руху позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Макбуд» про визнання права власності на нерухоме майно, надавши позивачеві строк сім днів з дня отримання копії ухвали для усунення зазначених в мотивувальній частині ухвали недоліків.

Роз`яснити, що якщо недоліки позовної заяви не будуть усунуті у строк, встановлений судом, заява буде вважатися неподаною і буде повернута позивачеві.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Суддя І. В. Марциновська