Ухвала суду № 139288483, 27.08.2026, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

27 серпня 2026 року м. Черкаси Справа № 925/334/26

Господарський суд Черкаської області у складі судді Зарічанської З.В., розглянувши справу

за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Зернова компанія "Хорс",

до відповідача 1. - Мокрокалигірської сільської ради,

до відповідача 2. - Фермерського господарства "Обрії",

про встановлення земельного сервітуту та визначення істотних умов земельного сервітуту,

УСТАНОВИВ:

12.03.2026 до Господарського суду Черкаської області надійшла позовна заява Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Зернова компанія "Хорс" (далі - СТОВ "Зернова компанія "Хорс") до відповідача 1. - Мокрокалигірської сільської ради, відповідача 2. - Фермерського господарства "Обрії" (далі - ФГ "Обрії") з вимогами:

- встановити на користь СТОВ "Зернова компанія "Хорс" земельний сервітут відносно частини земельної ділянки, площею 0,0376 га, кадастровий номер 7122287000:03:002:0039, яка розташована на території Мокрокалигірської сільської ради, за межами населеного пункту с. Ступичне Звенигородського району Черкаської області та належить Мокрокалигірській сільській раді Звенигородського району Черкаської області;

- визначити істотні умовами земельного сервітуту: власник земельної ділянки Мокрокалигірська сільська рада; особа, на корись якої встановлюється сервітут СТОВ "Зернова компанія "Хорс"; площа частини земельної ділянки, що передається під сервітут - 0,0376 га, кадастровий номер 7122287000:03:002:0039, яка розташована на території Мокрокалигірської сільської ради, за межами населеного пункту с. Ступичне Звенигородського району Черкаської області та належить Мокрокалигірській сільській раді Звенигородського району Черкаської області з призначенням: на право проходу та проїзду по земельній ділянці для забезпечення можливості виконувати СТОВ "Зернова компанія "Хорс" під`їзду від будівлі вагової (яка належить Товариству на праві власності), розташованої на земельній ділянці кадастровий номер 7122287000:03:002:0042, до будівлі зерносховища (яке належить товариству на праві власності), розташованої на земельній ділянці кадастровий номер 7122287000:03:002:0041 (код 07.02 "Право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху"); плата за встановлення та користування сервітутом - у розмірі річної плати 10 (десять) відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що розраховується пропорційно до площі на яку буде встановлений сервітут, а саме 0,0376 га. Плата за встановлення сервітуту сплачується рівними 1/12 частинами впродовж року, не пізніше 30 числа наступного за звітним місяця; строк дії сервітуту - 01.08.2048 року; межі та конфігурація земельного сервітуту - відповідно до кадастрового плану сервітуту земельної ділянки, розробленого ТОВ "Землеустрій та оцінка" (згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку пропонується поширити право сервітуту від 22.12.2025 року).

Ухвалою від 23.03.2026 суд відкрив провадження у справі №925/334/26, постановив справу № 925/334/26 розглядати за правилами загального позовного провадження.

08.04.2026 відповідач 2. подав відзив на позовну заяву та клопотання про призначення експертизи.

16.04.2026 позивач подав відповідь на відзив відповідача 2., а також заперечення на клопотання відповідача 2. про призначення експертизи.

24.04.2026 позивач подав заяву про забезпечення позову.

27.04.2026 відповідач 2. подав заперечення на заяву про забезпечення позову.

27.04.2026 позивач подав заперечення на відповідь на відзив та заперечення позивача щодо клопотання відповідача 2. про призначення експертизи.

27.04.2026 позивач подав клопотання про залишення без розгляду заперечень відповідача 2. на відповідь на відзив.

Ухвалою від 27.04.2026 суд відмовив у задоволенні заяви СТОВ "Зернова компанія "Хорс" про забезпечення позову.

Ухвалою від 07.05.2026 суд призначив у справі № 925/334/26 судову експертизу, проведення якої доручив експертам Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Також ухвалою від 07.05.2026 суд зупинив провадження у справі № 925/334/26 на час проведення судової експертизи.

29.05.2026 від Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшов лист завідувача відділення з вимогою погодити більший розумний строк проведення експертизи, який перевищує 90 календарних днів. Додатково зазначено - якщо протягом 30 календарних днів відповідь не буде отримана, запропонований строк буде вважатися погодженим. До листа додано клопотання експерта про надання додаткових матеріалів.

Ухвалою від 01.06.2026 суд провадження у справі № 925/334/26 поновив, розгляд клопотання судового експерта призначив на 08.06.2026 о 16:00. Зобов`язав сторони надати суду письмове погодження/непогодження щодо проведення експертизи у строк понад 90 днів. В разі непогодження - запропонувати іншого експерта (експертну установу) для проведення експертизи. Зобов`язав сторін до дня судового засідання надати суду витребувані експертом документи у визначеному експертом форматі. В разі неможливості подання всіх чи деяких документів у той же строк надати суду письмові пояснення. Провадження у справі № 925/334/26 зупинив.

Ухвалою від 08.06.2026 суд для розгляду у судовому засіданні 08.06.2026 клопотання судового експерта суд поновив провадження у справі.

Ухвалою занесеною до протоколу судового засідання від 08.06.2026 суд відклав розгляд клопотання експерта у підготовчому засіданні до 22.06.2026 о 16:20 та на підставі п. 2 ч. 1 ст. 228 ГПК України зупинив провадження у справі.

08.06.2026 після закінчення судового засідання від ФГ "Обрії" за допомогою системи "Електронний суд" надійшла заява, в якій відповідач 2. на виконання ухвали суду від 01.06.2026 у справі №925/334/26 надає суду письмове погодження щодо проведення експертизи у строк понад 90 днів.

Ухвалою від 09.06.2026 суд поновив провадження у справі. Клопотання судового експерта Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз задовольнив. Постановив надіслати на адресу Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надані ТОВ "Зернова компанія "Хорс" кольорові копії матеріалів топографо-геодезичних робіт. Повідомив експерта Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, що матеріали, які будуть надані ФГ "Обрії" будуть додатково надіслані за результатами судового засідання, що призначене на 22.06.2026 о 16:20. Погодив експерту Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз понад 90 днів. Провадження у справі №925/334/26 зупинив на час проведення судової експертизи та отримання висновку експерта.

Ухвалою від 16.06.2026 суд поновив провадження у справі. Підготовче засідання для розгляду клопотання судового експерта призначив на 29.06.2026 о 15:00. Провадження у справі зупинив на час проведення судової експертизи та отримання висновку експерта.

29.06.2026 ФГ "Обрії" подало клопотання про долучення документів до матеріалів справи.

Ухвалою від 29.06.2026 суд для розгляду у судовому засіданні 29.06.2026 клопотання судового експерта суд поновив провадження у справі.

Ухвалою від 29.06.2026 суд постановив надіслати на адресу Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надані ФГ "Обрії" копії зображень, схеми та каталогів координат. Провадження у справі № 925/334/26 зупинив на час проведення судової експертизи та отримання висновку експерта.

13.07.2026 від експертів Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшло клопотання щодо надання додаткових матеріалів та дозволів. Також на підставі п. 3.9 Інструкції, для обстеження об`єкту дослідження експерти заявили клопотання про надання доступу до об`єкта дослідження для натурного обстеження.

Ухвалою від 13.07.2026 суд поновив провадження у справі, зобов`язав сторін невідкладно до 20.07.2026 включно надати суду витребувані експертом додаткові матеріали та дозволи. Провадження у справі № 925/334/26 зупинив.

16.07.2026 СТОВ "Зернова компанія "Хорс" подало заяву про виконання ухвали Господарського суду Черкаської області від 13.07.2026, з якою надало копії документів. СТОВ "Зернова компанія "Хорс" також повідомило, що не заперечує та надає згоду судовим експертам на отримання відомостей Державного земельного кадастру з використанням електронної ідентифікації із застосуванням кваліфікованого електронного підпису відповідно до пунктів 163, 187-194 Порядку ведення Державного земельного кадастру, а також на використання відомостей із загальнодоступних джерел геоінформаційного характеру (GISFile, Google Maps, Google, Google Earth Pro, тощо) в обсязі, необхідному для проведення судової експертизи.

20.07.2026 СТОВ "Зернова компанія "Хорс" додатково надало схему розташування земельної ділянки кадастровий номер 7122287000:03:002:0041 з каталогом координат та схему розташування земельної ділянки кадастровий номер 7122287000:03:002:0042 з каталогом координат.

21.07.2026 (документ сформований в системі "Електронний суд" 20.07.2026) ФГ "Обрії" подало заяву на виконання ухвали суду. Крім того у поданій заяві відповідач 2. заявив клопотання про продовження до 24.07.2026 строку на надання топографо-геодезичної зйомки. Також у заяві ФГ "Обрії" повідомило, що не заперечує та надає згоду експерту на отримання відомостей Державного земельного кадастру з використанням електронної ідентифікації із застосуванням кваліфікованого електронного підпису відповідно до пунктів 163, 187-194 Порядку ведення Державного земельного кадастру, а також на використання відомостей із загальнодоступних джерел геоінформаційного характеру (GISFile, Google Maps, Google, Google Earth Pro, тощо) в обсязі, необхідному для проведення судової експертизи.

Ухвалою від 21.07.2026 суд поновив провадження у справі. Продовжив ФГ "Обрії" строк для надання топографо-геодезичної зйомки. Зупинив провадження у справі на час проведення експертизи.

27.07.2026 від ФГ "Обрії" надійшов супровідний лист, до якого додано електронний файл.

Ухвалою від 27.07.2026 суд провадження у справі № 925/334/26 поновив. Задовольнив клопотання експертів Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (КНДІСЕ) про надання додаткових матеріалів, дозволів та забезпечення натурного обстеження. Провадження у справі № 925/334/26 зупинив на час проведення судової експертизи та отримання висновку експерта.

24.08.2026 Черкаське відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (КНДІСЕ) надіслало до Господарського суду Черкаської області рахунок від 12.08.2026 №7177 за проведення судової земельно-технічної експертизи №299/26-23 у справі №925/334/26.

У зв`язку із надходженням зазначеного листа та необхідністю постановлення ухвали суд поновлює провадження у справі № 925/334/26.

Згідно з п. 1.9. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 №53/5 (далі - Інструкція), у випадках, передбачених законодавством, експертною установою надсилається рахунок вартості робіт за проведення експертиз (експертних досліджень).

Згідно з абз. 1 ч. 2 ст. 125 ГПК України суд може зобов`язати учасника справи, який заявив клопотання про виклик свідка, призначення експертизи, залучення спеціаліста, перекладача, забезпечення, витребування або огляд доказів за їх місцезнаходженням, попередньо (авансом) оплатити витрати, пов`язані з відповідною процесуальною дією.

На підставі зазначеної норми суд ухвалою від 07.05.2026 поклав витрати з проведення судової експертизи у цій справі на відповідача 2., представниця якого у судовому засіданні 07.05.2026 підтвердила намір оплати проведення судової експертизи.

На підставі викладеного суд зобов`язує відповідача 2. оплатити такий рахунок та повідомляє про надсилання наданого судовим експертом рахунка за допомогою системи "Електронний суд", який згідно з довідкою про доставку електронного листа, доставлено до електронного кабінету ФГ "Обрії" 24.08.2026.

Оскільки обставини, які викликали зупинення провадження у справі № 925/334/26 наразі не усунуто, провадження у справі підлягає зупиненню на час проведення експертизи.

Керуючись ст. 99-100, 228, 230, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі № 925/334/26 поновити.

Зобов`язати Фермерське господарство "Обрії" здійснити оплату рахунку за проведення судової експертизи у строк протягом п`яти днів з дня отримання даної ухвали та невідкладно надати докази такої оплати суду.

До відома Фермерського господарства "Обрії" рахунок від 12.08.2026 №7177 за проведення судової земельно-технічної експертизи №299/26-23 у справі №925/334/26 на суму 36 640,80 грн направлений та доставлений у системі "Електронний суд" до електронного кабінету Фермерського господарства "Обрії" 24.08.2026 о 14:40, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа.

Провадження у справі № 925/334/26 зупинити на час проведення судової експертизи та отримання висновку експерта.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі до Північного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її підписання.

Копії ухвали надіслати сторонам через "Електронний суд".

Суддя Зоя ЗАРІЧАНСЬКА