Ухвала суду № 139287300, 27.08.2026, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Давидюка Тараса, 26А, м. Рівне, 33013, тел. (0362) 62 03 12, код ЄДРПОУ: 03500111,

e-mail: inbox@rv.arbitr.gov.ua, вебсайт: https://rv.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про об`єднання вимог за зустрічним позовом в одне провадження

з первісним позовом

27 серпня 2026 року Справа № 918/775/26

Господарський суд Рівненської області у складі головуючого судді Селівона А.О.,

перевіривши матеріали зустрічної позовної заяви Приватного підприємства "Буд Кепітал Менеджмент"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Капітал Інвест ДТМ"

про визнання недійсним договору у справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Капітал Інвест ДТМ" до Приватного підприємства "Буд Кепітал Менеджмент" та Головного управління ДПС у Хмельницькій області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Клімчук Аллу Володимирівну

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Другий відділ державної виконавчої служби у місті Хмельницькому міжрегіонального управління Міністерства юстиції України

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Державного реєстратора виконавчого комітету Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області Чернацьку Оксану Володимирівну

про визнання права власності.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Капітал Інвест ДТМ" звернулося до Господарського суду Рівненської області з позовною заявою до Приватного підприємства "Буд Кепітал Менеджмент" та Головного управління ДПС у Хмельницькій області про:

- визнання недійсним та скасування рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області Чернацької Оксани Володимирівни від 31.01.2019 № 45301927 про державну реєстрацію права власності на квартиру №53а по вул. Костромська, будинок 89 у м. Рівне, за Приватним підприємством "Буд Кепітал Менеджмент";

- визнання права власності на квартиру №53а по вул. Костромська, будинок 89 у м. Рівне за Товариством з обмеженою відповідальністю "Капітал Інвест ДТМ", код ЄДРПОУ 42603669;

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про обтяження (податкову заставу) № 56186492, зареєстроване 08.08.20224 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 74490821 від 08.08.2024 державним реєстратором Хмельницької міської ради Скібіцькою Лілією Іванівною;

- зняття арешту з квартири №53а по вул. Костромська, будинок 89 у м. Рівне, накладений на підставі постанови № 62211571 виданої 01.06.2020 другим відділом державної виконавчої служби у місті Хмельницькому Центрально Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький);

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про обтяження іпотекою № 32626662, що зареєстроване 31.07.2019 приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Клімчук А.В. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 4803276 від 31.07.2019;

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про обтяження: заборона на нерухоме майно № 32626254, що зареєстроване 31.07.2019 приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Клімчук А.В. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 48030925 від 31.07.2019.

Ухвалою суду від 24.06.2026 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Капітал Інвест ДТМ" залишено без руху та встановлено строк на усунення недоліків позовної заяви - 10 (десять) днів з дня отримання даної ухвали та спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом подання до суду:

- доказів про доплату судового збору за подання даної позовної заяви у встановленому законом порядку і розмірі;

- відомостей про грошову оцінку спірної квартири на дату подання позову.

До господарського суду 02.07.2026 на виконання вимог ухвали суду від 24.06.2026 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Капітал Інвест ДТМ" надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви до якої долучено докази про доплату судового збору за подання даної позовної заяви у встановленому законом порядку і розмірі та відомостей про грошову оцінку спірної квартири на дату подання позову.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 07.07.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження у змішаній (паперовій та електронній) формі та призначено розгляд справи на 24.07.2026.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 24.07.2026 відкладено підготовче засідання на 18.08.2026.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 18.08.2026 постановлено заяву Приватного підприємства "Буд Кепітал Менеджмент" про відкладення розгляду справи та надання строку для подання відзиву задовольнити, надати Приватному підприємству "Буд Кепітал Менеджмент" строк для подання відзиву - 15 днів з дня отримання даної ухвали, продовжити строк підготовчого провадження у справі № 918/775/26 на 30 днів з ініціативи суду до 05 жовтня 2026 року включно та відкласти підготовче засідання на 23.09.2026.

До господарського суду 25.08.2025 звернулося Приватне підприємство "Буд Кепітал Менеджмент" з зустрічною позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Капітал Інвест ДТМ" про визнання недійсним з моменту укладення Договору купівлі-продажу майнових прав на квартиру у будинку по вулицях Костромській та Гагаріна у місті Рівному №53 від 26.02.2020, укладений Приватним підприємством "Буд Кепітал Менеджмент" в особі Паращишена Є. М., що діяв на підставі довіреності від 05.03.2019, з однієї сторони, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Капітал Інвест "ДТМ" в особі директора Власова Е. А., з іншої сторони.

Відповідно до частин першої - п`ятої статті 180 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом. Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 162, 164, 172, 173 цього Кодексу. До зустрічної позовної заяви, поданої з порушенням вимог, встановлених частиною четвертою цієї статті, застосовуються положення статті 174 цього Кодексу.

Подана до суду зустрічна позовна заява, є взаємопов`язаною з первісним позовом, спільний їх розгляд є доцільним, відповідає вимогам, встановленим статтями 162, 164, 172, 173, 180 ГПК України у зв`язку з чим суд дійшов висновку про прийняття зустрічного позову до спільного розгляду з первісним позовом та об`єднання в одне провадження з первісним позовом.

Керуючись статтями 180, 234, 235 ГПК України, господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти зустрічну позовну заяву Приватного підприємства "Буд Кепітал Менеджмент" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Капітал Інвест ДТМ" про визнання недійсним договору до спільного розгляду з первісним позовом.

2. Зустрічний позов Приватного підприємства "Буд Кепітал Менеджмент" об`єднати в одне провадження з первісним позовом у справі № 918/775/26.

3. Позивачу за зустрічним позовом надати суду: для огляду в судовому засіданні оригінали документів, доданих до позовної заяви; відповідь на відзив (заперечення відповідача) - протягом 5 днів з дня їх отримання.

4. Встановити відповідачу за зустрічним позовом строк: на подання відзиву на зустрічний позов - 15 днів з дня отримання даної ухвали; заперечення на відповідь - протягом 5 днів з дня їх отримання.

5. Надіслати ухвалу учасникам справи, в порядку, визначеному частиною п`ятою статті 242 Господарського процесуального кодексу України.

6. Суд звертає увагу сторін що подання доказів у справі здійснюється відповідно до статті 80 ГПК України.

7. Усі заяви, клопотання і заперечення подаються до суду в письмовій формі з обов`язковим направленням копій зазначених документів іншим учасникам справи (провадження). Не відповідність письмової заяви (клопотання, заперечення) вимогам статті 170 ГПК України чи неподання доказів про їх направлення іншим учасникам справи (провадження) є підставою для залишення їх судом без розгляду. Суд повертає письмову заяву (клопотання, заперечення) заявнику без розгляду також у разі, якщо її подано особою, яка відповідно до частини шостої статті 6 цього Кодексу зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його.

8. Попередити сторони, що за невиконання вимог господарського суду передбачена відповідальність у відповідності з статті 135 ГПК України.

9. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі документи, що підтверджують повноваження представників, відповідно до статті 60 ГПК України.

10. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://rv.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя А.О. Селівон