Ухвала суду № 139287004, 27.08.2026, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"27" серпня 2026 р. м. Київ Справа № 911/356/24

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Білоцерківбуд-монтаж» (09108, Київська обл., м. Біла Церква, вул. Молодіжна, 25)

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «КУМИР+» (09108, Київська обл., м. Біла Церква, вул. Кожедуба Івана, 361 Б)

2. Сквирської міської ради (09001, Київська обл., Білоцерківський р-н, м. Сквира, вул. Болсуновського Карла, 28)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Колективного підприємства «Білоцерківбуд» (Київська область, м. Біла Церква, вул. Молодіжна, 25)

та за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача-1:

ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 );

ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ).

про скасування запису про право власності,

Суддя Третьякова О.О.

Без виклику (повідомлення) учасників справи.

Обставини справи:

Господарським судом Київської області здійснюється в підготовчому провадженні розгляд справи №911/356/24 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Білоцерківбуд-монтаж" (далі - ТОВ "Білоцерківбуд-монтаж", позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кумир+" (далі ТОВ "КУМИР+", відповідач-1) та Сквирської міської ради (далі - відповідач-2), в якому позивач просить суд:

1) скасувати рішення державного реєстратора Сквирської міської ради Шерстюк Альони Олександрівни (далі - державний реєстратор) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер рішення 562000259, від 18.01.2021 16:36:04;

2) скасувати запис про право власності, номер відомостей про речове право 40163187, вчинений державним реєстратором щодо реєстрації об`єкта нерухомого майна, реєстраційний номер 2271549932103;

3) скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності (реєстрація переходу прав власності), індексний номер рішення 63662900, від 24.02.2022 10:53:37;

4) скасувати запис про право власності, номер відомостей про речове право: 46885516, вчинений державним реєстратором щодо реєстрації об`єкта нерухомого майна, реєстраційний номер 2271549932103.

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач є власником трансформаторної підстанції ПС 110/6 кВ (БШК) по вул. Кожедуба, 359 у м. Білій Церкві, яка введена в експлуатацію в 1967 році, та технологічних електричних мереж. Однак, як зазначає позивач, державний реєстратор усупереч вимогам закону здійснив реєстрацію права власності в цілому на об`єкт нерухомості - нежитлову будівлю загальною площею 16,8 м2 (будинок охорони, А1, зі складовими частинами: бетонне вимощення, 1, площею 300 кв.м.; комплектна трансформаторна підстанція ПС-110/6 кВ, 2, виробництва 1968 року; споруда, огорожа, 3), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2271549932103, оскільки підставою для прийняття рішення про реєстрацію права власності на вказане майно було рішення від 04.12.2020 та додаткове рішення від 10.12.2021 Сквирського районного суду Київської області у справі № 376/2667/20. Позивач зазначає, що постановою Київського апеляційного суду від 12.12.2023 у справі №376/2667/20 вказані рішення від 04.12.2020 та додаткове рішення від 10.12.2021 Сквирського районного суду Київської області були скасовані, що на думку позивача, свідчить про відсутність підстав для реєстрації права власності на об`єкти нерухомості за Тропотягою З.С. та в подальшому за ТОВ «КУМИР+» (відповідачем-1) та є підставою для скасування спірних рішень державного реєстратора та записів про державну реєстрацію права власності.

Рішенням Господарського суду Київської області від 14.08.2024 у справі №911/356/24, залишеним постановою Північного апеляційного господарського суду від 25.02.2025 №911/356/24 без змін, позовні вимоги задоволено частково. Скасовано рішення державного реєстратора Сквирської міської ради Шерстюк А.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер рішення 562000259 від 18.01.2021 на об`єкт нерухомості. Скасовано рішення державного реєстратора Сквирської міської ради Шерстюк А.О. про державну реєстрацію права власності (реєстрація переходу прав власності), індексний номер рішення 63662900 від 24.02.2022 на об`єкт нерухомості. Стягнуто на користь ТОВ «Білоцерківбуд-монтаж» понесений останнім судовий збір.

Постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 20.05.2025 у справі №911/356/24 касаційну скаргу ТОВ «КУМИР+» задоволено частково, постанову Північного апеляційного господарського суду від 25.02.2025 та рішення Господарського суду Київської області від 14.08.2024 у справі №911/356/24 скасовано, справу №911/356/24 передано на новий розгляд до Господарського суду Київської області.

За наслідками автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу №911/356/24 передано на розгляд судді Третьяковій О.О.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 27.06.2025 справа №911/356/24 прийнята суддею Третьяковою О.О до свого провадження та призначено підготовче засідання у справі.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 11.03.2026, зокрема, призначено у справі №911/356/24 судову будівельно-технічну експертизу та судово-технічну експертизу документа, проведення яких доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз із залученням судових експертів з належною кваліфікацією для вирішення наступних питань, що ставляться судом; зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Білоцерківбуд-монтаж» протягом 3-х (трьох) робочих днів з дня проголошення цієї ухвали подати Господарському суду Київської області в матеріали справи №911/356/24 оригінал документа під назвою «Додаток №14 до передавального акта (розподільчого балансу) від 18 травня 2016 року - Інвентарна книга основних засобів на 18 травня 2016 року»; зобов`язано сторін своєчасно надавати на вимогу експертів всі необхідні для проведення експертиз документи, а також забезпечувати та всіляко сприяти проведенню експертиз експертною установою та експертами; зупинено провадження у справі №911/356/24 на час проведення судової будівельно-технічної експертизи та судово-технічної експертизи документа.

Постановою Північного апеляційного Господарського суду від 03.06.2026 у справі №911/356/24 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Білоцерківбуд-монтаж» залишено без задоволення; ухвалу Господарського суду Київської області від 11.03.2026 у справі №911/356/24 залишено без змін.

Ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 09.07.2026 №911/356/24 відмовлено у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Білоцерківбуд-монтаж» на постанову Північного апеляційного господарського суду від 03.06.2026 та ухвалу Господарського суду Київської області від 11.03.2026 у справі №911/356/24.

У відповідь на запит Товариства з обмеженою відповідальністю «Білоцерківбуд-монтаж» б/н від 20.07.2026 (вх№3991/26 від 23.07.2026) Господарський суд Київської області повідомив заявника (лист від 24.07.2026 №911/356/24), що супровідним листом Північного апеляційного господарського суду від 16.06.2026 №911/356/24/09.1-04.2/3516/26 матеріали справи № 911/356/24 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Білоцерківбуд-монтаж» до Товариства з обмеженою відповідальністю «КУМИР+» та Сквирської міської ради, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Колективного підприємства «Білоцерківбуд», а також третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача-1: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , про скасування запису про право власності були скеровані до Господарського суду Київської області та отримані судом 17.06.2026, що підтверджується відбитком вхідного штемпеля канцелярії Господарського суду Київської області.

Водночас суд зазначив, що пунктом 7 резолютивної частини ухвали Господарського суду Київської області від 11.03.2026 у справі №911/356/24 Товариство з обмеженою відповідальністю «Білоцерківбуд-монтаж» зобов`язано протягом трьох робочих днів з дня проголошення цієї ухвали подати до Господарського суду Київської області для долучення до матеріалів справи №911/356/24 оригінал документа під назвою «Додаток №14 до передавального акта (розподільчого балансу) від 18 травня 2016 року Інвентарна книга основних засобів на 18 травня 2016 року» для проведення призначених у справі №911/356/24 судової будівельно-технічної експертизи та судово-технічної експертизи документа.

24.08.2026 до Господарського суду Київської області від позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Білоцерківбуд-монтаж» надійшла заява б/н від 23.08.2026 (вх.№14844/26 від 24.08.2026) про залишення позову у справі №911/356/24 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Білоцерківбуд-монтаж» до Товариства з обмеженою відповідальністю «КУМИР+» та Сквирської міської ради, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Колективного підприємства «Білоцерківбуд», а також третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача-1: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , про скасування запису про право власності без розгляду.

З урахуванням викладеного, для розгляду заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Білоцерківбуд-монтаж» б/н від 23.08.2026 (вх.№14844/26 від 24.08.2026) про залишення позову у справі №911/356/24 без розгляду суд призначає судове засідання, для чого провадження у справі №911/356/24, на підставі ст.230 Господарського процесуального кодексу України, підлягає поновленню.

Керуючись ст.120-121, 230, 232-236 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Поновити провадження у справі №911/356/24 для розгляду заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Білоцерківбуд-монтаж» б/н від 23.08.2026 (вх.№14844/26 від 24.08.2026) про залишення позову у справі №911/356/24 без розгляду.

2. Судове засідання для розгляду заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Білоцерківбуд-монтаж» б/н від 23.08.2026 (вх.№14844/26 від 24.08.2026) про залишення позову у справі №911/356/24 без розгляду призначити на 09.09.2026 о 12:00. Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108.

3. Повідомити учасників справи про дату, час і місце проведення судового засідання.

4. Попередити учасників справи про майнову відповідальність, передбачену ст.135 Господарського процесуального кодексу України.

Інформацію по справі учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили 27.08.2026 та окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Суддя О.О. Третьякова