Ухвала суду № 139286976, 27.08.2026, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"27" серпня 2026 р. м. Київ Справа №911/1029/26

Господарський суд Київської області в складі судді Третьякової О.О., розглянувши заяву від 24.07.2026 розпорядника майна ТОВ «СВК «Новоселицький» арбітражного керуючого Ярмолінського Юрія Васильовича

у справі Господарського суду Київської області №911/1029/26

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРОПРОТЕКТ» (20603, Черкаська обл., Звенигородський р-н, м. Шпола, вул. Нахімова, буд. 63-А; код ЄДРПОУ 40428872)

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «СВК НОВОСЕЛИЦЬКИЙ» (08675, Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Вільшанська Новоселиця, вул. Покровська, буд. 13Г; код ЄДРПОУ 42862954)

про банкрутство,

Без повідомлення (виклику) учасників справи

встановив:

У провадженні Господарського суду Київської області перебуває справа №911/1029/26 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРОПРОТЕКТ» (далі ТОВ «УКРАГРОПРОТЕКТ») до Товариства з обмеженою відповідальністю «СВК НОВОСЕЛИЦЬКИЙ» (далі Боржник/ТОВ «СВК НОВОСЕЛИЦЬКИЙ») про банкрутство.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 22.06.2026, зокрема, відкрито провадження у справі №911/1029/26 про банкрутство ТОВ «СВК НОВОСЕЛИЦЬКИЙ» (08675, Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Вільшанська Новоселиця, вул. Покровська, буд. 13Г; код ЄДРПОУ 42862954), введено мораторій на задоволення вимог кредиторів Боржника, введено процедуру розпорядження майном Боржника та призначено розпорядником майна Боржника арбітражного керуючого Ярмолінського Юрія Васильовича (свідоцтво №884 від 18.04.2013), попереднє засідання суду призначено на 26.08.2026.

23.06.2026 Господарським судом Київської області здійснено публікацію оголошення №79763 про відкриття провадження у справі про банкрутство ТОВ «СВК НОВОСЕЛИЦЬКИЙ».

27.07.2026 до Господарського суду Київської області через систему «Електронний суд» від розпорядника майна Боржника арбітражного керуючого Ярмолінського Юрія Васильовича надійшла заява від 24.07.2026 про вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів в порядку статті 40 Кодексу України з процедур банкрутства (вх.№ суду 11368 від 27.07.2026), надалі - заява про вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів від 24.07.2026.

Вказана заява про вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів від 24.07.2026 мотивована тим, що основним видом діяльності Боржника є вирощування сільськогосподарських культур на власних чи орендованих земельних ділянках і подальший продаж зерна і олійних культур. За актуальною інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 486979449 від 22.07.2026 за Боржником обліковуються права користування земельними ділянками щонайменше за 42 кадастровими номерами загальною площею 88,4305 га. Однак, як зазначає арбітражний керуючий Ярмолінський Ю.В. у вказаній заяві, ним як розпорядником майна Боржника в ході аналізу інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що Боржником вже після відкриття провадження у справі про банкрутство вживаються дії, направлені на зменшення майна Боржника. Так, 02.07.2026 року директором Боржника підписано щонайменше 7 угод про дострокове розірвання 7 договорів оренди земельних ділянок, які для Боржника як аграрного підприємства становлять виробничу базу і майновий актив. У зв`язку з цим заявник зазначає, що існує реальний ризик подальшого зменшення земельного банку Боржника через підписання угод, заяв або інших документів, спрямованих на відмову від прав користування земельними ділянками, та через подальше внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

З наведених підстав заявник просить суд вжити заходи щодо забезпечення вимог кредиторів у справі № 911/1029/26 шляхом:

1) заборони Боржнику, його керівнику, органам управління, представникам, особам, які діють на підставі довіреності або іншого уповноваження від імені Боржника, без попередньої письмової згоди розпорядника майна:

- укладати, підписувати, погоджувати, виконувати або подавати на державну реєстрацію будь-які договори, додаткові угоди, акти, заяви, листи, повідомлення чи інші документи, спрямовані на відмову від будь-який прав Боржника, зокрема від права оренди, суборенди, емфітевзису або іншого права користування земельними ділянками;

- достроково розривати, припиняти, змінювати, відступати, передавати, обтяжувати або іншим чином зменшувати обсяг прав користування земельними ділянками, зареєстрованих за Боржником;

- подавати державним реєстраторам речових прав, нотаріусам або іншим суб`єктам державної реєстрації документи, які можуть бути підставою для державної реєстрації припинення, скасування, зміни, переходу або обтяження зазначених прав;

2) заборони усім державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, суб`єктам державної реєстрації прав, державним та приватним нотаріусам, Міністерству юстиції України, його територіальним органам, а також іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора речових прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, спрямовані на державну реєстрацію припинення, скасування, зміни, переходу, відступлення, обтяження, закриття розділу, виключення або перенесення записів про право оренди, суборенди, емфітевзису чи інше право користування земельними ділянками, зареєстроване за ТОВ «СВК НОВОСЕЛИЦЬКИЙ», а також на державну реєстрацію нового права оренди, суборенди, емфітевзису або іншого права користування за третіми особами, якщо така реєстраційна дія має наслідком припинення, зміну, передачу або зменшення прав Боржника, щодо усіх земельних ділянок, які перебували чи перебувають у оренді (суборенді) Боржника.

У зв`язку із перебуванням судді Третьякової О.О. у відпустці та відрядженні у періоді сукупно з 27.07 по 21.08.2026 розгляд зазначеної заяви про вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів суд здійснює після виходу з відпустки та завершення відрядження судді.

Дослідивши вказану заяву про вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів від 24.07.2026, суд дійшов висновку про її часткове задоволення, виходячи із наступного.

Відповідно до частини 1 ст. 40 Кодексу України з питань банкрутства (КУзПБ), господарський суд має право за клопотанням сторін або учасників справи чи за своєю ініціативою вжити заходів до забезпечення вимог кредиторів.

Господарський суд за клопотанням розпорядника майна, кредиторів або з власної ініціативи може заборонити боржнику вчиняти без згоди арбітражного керуючого правочини, а також зобов`язати боржника передати цінні папери, майно, інші цінності на зберігання третім особам, вчинити чи утриматися від вчинення певних дій або вжити інших заходів для збереження майна боржника (у тому числі шляхом позбавлення боржника права розпорядження його нерухомим майном або цінними паперами без згоди розпорядника майна або суду, який розглядає справу про банкрутство; накладення арешту на конкретне рухоме майно боржника), про що виноситься ухвала.

З метою захисту прав та інтересів кредиторів, а також збереження майнових активів боржника, господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, вправі вжити заходів щодо забезпечення вимог кредиторів, які передбачені загальними положеннями статті 137 Господарського процесуального кодексу України (ГПК України), а також інших заходів, застосування яких, за переконанням суду, є необхідним у конкретному випадку, з урахуванням спеціальних норм КУзПБ (подібна за змістом правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 08.04.2019 у справі №925/100/15, від 13.02.2020 у справі №50/790-43/173, від 16.09.2020 у справі N910/13208/19, від 22.06.2022 у справі № 910/15043/21).

Згідно з частинами 1 та 2 ст. 136 ГПК України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Частиною 1 ст. 137 ГПК України встановлено, що позов забезпечується: 1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб; 2) забороною відповідачу вчиняти певні дії; 4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання; 5) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; 6) зупиненням продажу майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно, або про виключення його з опису і про зняття з нього арешту; 8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів, що містять об`єкти інтелектуальної власності; 9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; 10) іншими заходами у випадках, передбачених законами, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Вирішуючи питання про застосування таких заходів забезпечення інтересів кредиторів у справі про банкрутство, господарський суд виходить з їх оцінки за критеріями розумності, обґрунтованості, адекватності та співмірності, а також їх спрямованості на досягнення спеціальної мети застосування заходів забезпечення вимог кредиторів у процедурах банкрутства.

Метою вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів є уникнення можливого порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів кредиторів.

Заява про вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів від 24.07.2026 та додані до неї докази вказують на реальну ймовірність припинення Боржником речових прав оренди на земельні ділянки шляхом добровільної відмови Боржника від таких прав, що може призвести до порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів кредиторів внаслідок втрати у такий спосіб Боржником виробничих активів.

Суд зазначає, що з моменту відкриття стосовно боржника справи про банкрутство боржник перебуває в особливому правовому режимі, який змінює весь комплекс юридичних правовідносин боржника. Такого змісту висновки викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 12.03.2019 у справі № 918/420/16, у постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 19.06.2018 у справі № 908/4057/14, від 11.07.2018 у справі № 922/3040/17, від 29.11.2019 у справах № 908/130/15-г і № 923/1194/17, від 05.02.2020 у справі № 921/557/15-г/10 та в низці інших постанов Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду у справах про банкрутство.

При цьому, поряд з іншими принципами правового регулювання відносин банкрутства суттєве значення має принцип судового контролю у відносинах банкрутства, який розпочинається з призначення розпорядника майна чи ліквідатора банкрута (висновки щодо змісту цього принципу наведено, зокрема, у постановах Верховного Суду від 16.10.2018 у справі № 5/530-03, від 09.04.2019 у справі № Б8/180-10). Цей принцип полягає, серед іншого, у судовому контролі за дотриманням інтересів кредиторів стосовно збереження об`єктів конкурсної маси та інтересів боржника щодо обґрунтованості грошових претензій кредиторів, а також за збереженням балансу інтересів сторін у тому числі під час продажу майна банкрута з метою реалізації за найвищу ціну та відповідно до встановленої КУзПБ процедури.

Водночас, суд також зазначає, що із наведених у заяві про вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів від 24.07.2026 відомостей випливає, що Боржник є орендарем земельних ділянок, а не їх власником. Тобто виробничі активи Боржника у виді певних земельних ділянок перебувають у Боржника на заснованому на договорі (договорах) тимчасовому, платному строковому праві користування (оренди), що не виключає наявності у орендодавців відповідних земельних ділянок також і права на одностороннє припинення договору оренди у випадках та порядку, передбачених договором або законодавством. Тобто у певних випадках припинення договору оренди може відбуватись також і в силу закону та умов договору безвідносно до волевиявлення Боржника, у т.ч. органів його управління та розпорядника майна Боржника.

При цьому заява про вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів від 24.07.2026 не містить обґрунтування того, чому абсолютна заборона державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно на вчинення будь-яких реєстраційних дій (щодо припинення, скасування, зміни, переходу, відступлення, обтяження, закриття розділу, виключення або перенесення записів про право оренди, суборенди, емфітевзису чи іншого права користування земельними ділянками, зареєстрованого за ТОВ «СВК НОВОСЕЛИЦЬКИЙ»), про вжиття якої в якості заходу забезпечення вимог кредиторів просить заявник у цій справі, в такому разі не призведе до порушення прав власників земельних ділянок у тих випадках, коли реалізація власниками їхніх прав на земельні ділянки не потребує додаткового волевиявлення орендаря на припинення дії договору оренди (наприклад, у випадку завершення строку дії договору оренди або у випадку дострокового припинення дії договору, якщо це передбачено договором і не потребує волевиявлення орендаря).

Також вказана заява про вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів від 24.07.2026 не містить обґрунтування потреби в додатковій персоналізації адресатів заходів забезпечення (Боржник, його керівник, органи управління, представники, особи, які діють на підставі довіреності або іншого уповноваження від імені Боржника), адже якщо такі заходи забезпечення застосовані до Боржника, то це імпліцитно включає також і його керівника, інші органи управління Боржника, а також представників Боржника, які разом чи окремо діють від імені останнього.

Також вказана заява про вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів від 24.07.2026 не містить обґрунтування потреби в додатковій деталізації видів документів (договори, додаткові угоди, акти, заяви, листи, повідомлення чи інші документи), які спрямовані на відмову від будь-яких прав Боржника і про заборону вчинення яких Боржником без попередньої письмової згоди розпорядника майна просить заявник в якості заходу забезпечення вимог кредиторів у цій справі, адже відповідно до частини 1 ст.202 Цивільного кодексу України такі дії боржника, спрямовані на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків, охоплюються єдиним поняттям «правочин».

Враховуючи викладене вище, суд, з метою дотримання принципу судового контролю у провадженні у справі про банкрутство, дотримання інтересів кредиторів, дійшов висновку про часткове задоволення заяви від 24.07.2026 та необхідність вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів шляхом заборони Боржнику без попередньої письмової згоди розпорядника майна:

- вчиняти правочини, спрямовані на відмову від будь-яких прав Боржника, зокрема від права оренди, суборенди, емфітевзису або іншого права користування земельними ділянками;

- достроково розривати, припиняти, змінювати, відступати, передавати, обтяжувати або іншим чином зменшувати обсяг прав користування земельними ділянками, зареєстрованих за Боржником;

- подавати державним реєстраторам речових прав, нотаріусам або іншим суб`єктам державної реєстрації документи, які можуть бути підставою для державної реєстрації припинення, скасування, зміни, переходу або обтяження належних Боржнику прав.

Одночасно суд зазначає, що часткова відмова суду у задоволенні заяви про вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів від 24.07.2026 не позбавляє заявника на повторне звернення до суду із заявою про вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів з урахуванням аргументів, вказаних в мотивувальній частині ухвали.

Керуючись ст. 136, 137, 232-235, 255 ГПК України, ст. 40 Кодексу України з процедур банкрутства, суд

ухвалив:

1. Заяву розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю «СВК НОВОСЕЛИЦЬКИЙ» арбітражного керуючого Ярмолінського Ю.В. (вх.11368 від 27.07.2026) про вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів у справі №911/1029/26 задовольнити частково.

2. Вжити заходи забезпечення вимог кредиторів у справі №911/1029/26.

3. Заборонити Боржнику Товариству з обмеженою відповідальністю «СВК НОВОСЕЛИЦЬКИЙ» (08675, Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Вільшанська Новоселиця, вул. Покровська, буд. 13Г; код ЄДРПОУ 42862954) без попередньої письмової згоди розпорядника майна арбітражного керуючого Ярмолінського Юрія Васильовича (свідоцтво №884 від 18.04.2013, адреса: 18001, м.Черкаси, бул.Шевченка, буд. 150, оф. 131-27, РНКОПП НОМЕР_1 ):

- вчиняти правочини, спрямовані на відмову від будь-яких прав Боржника, зокрема від права оренди, суборенди, емфітевзису або іншого права користування земельними ділянками;

- достроково розривати, припиняти, змінювати, відступати, передавати, обтяжувати або іншим чином зменшувати обсяг прав користування земельними ділянками, зареєстрованих за Боржником;

- подавати державним реєстраторам речових прав, нотаріусам або іншим суб`єктам державної реєстрації документи, які можуть бути підставою для державної реєстрації припинення, скасування, зміни, переходу або обтяження належних Боржнику прав.

4. Ухвала суду є виконавчим документом, за яким стягувачем є розпорядник майна Товариства з обмеженою відповідальністю «СВК НОВОСЕЛИЦЬКИЙ» арбітражний керуючий Ярмолінський Юрій Васильович (свідоцтво №884 від 18.04.2013, адреса: 18001, м. Черкаси, бул. Шевченка, буд. 150, оф. 131-27, РНКОПП НОМЕР_1 ) та боржником є Товариство з обмеженою відповідальністю «СВК НОВОСЕЛИЦЬКИЙ» (08675, Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Вільшанська Новоселиця, вул. Покровська, буд. 13Г; код ЄДРПОУ 42862954).

Дата набрання ухвалою законної сили 27.08.2026.

Термін пред`явлення виконавчого документа до виконання до 28.08.2029.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена протягом десяти днів з дня її складення шляхом подання апеляційної скарги до Північного апеляційного господарського суду.

Ухвала складена та підписана 27.08.2026.

Суддя О.О. Третьякова