Ухвала суду № 139262720, 27.08.2026, Центральний районний суд м. Миколаєва

Справа № 490/9851/25

н\п 2/490/1249/2026

УКРАЇНА

ЦЕНТРАЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД м. МИКОЛАЄВА

вул. Захисників Миколаєва, 41/12, м. Миколаїв, 54607 тел. (0512) 53-31-08

e-mail: inbox@ct.mk.court.gov.ua, web: ct.mk.court.gov.ua Код ЄДРПОУ 02892528

_

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 серпня 2026 року м. Миколаїв

Центральний районний суд міста Миколаєва у складі головуючого судді Саламатіна О.В., за участю секретаря судового засідання Зубко Б.Г., представниці відповідачки ОСОБА_1 - адвоката Балабан О.І.,розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , про усунення перешкод в користуванні власною земельною ділянкою шляхом зобов`язання не чинити перешкод діями та/або бездіяльністю в перенесенні огорожі та про встановлення сервітуту на користування суміжною земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Центрального районного суду м. Миколаєва перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , про усунення перешкод в користуванні власною земельною ділянкою шляхом зобов`язання не чинити перешкод діями та/або бездіяльністю в перенесенні огорожі та про встановлення сервітуту на користування суміжною земельною ділянкою.

В підготовче засідання позивач та його представниця не з`явилися, 19.08.2026 року представниця позивача подала до суду заяву про проведення засідання у відсутність позивача та його представниці. Клопотання про долучення доказів від 06.08.2026 року підтримує та просить задовольнити.

В підготовчому засіданні представниця відповідачки проти клопотань експерта та позивача про долучення доказів, не заперечувала.

Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши заявлені клопотання та вивчивши матеріали справи, судом встановлено таке.

Ухвалою Центрального районного суду міста Миколаєва від 27 січня 2026 року було призначено в даній справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставлено такі питання:

1) Чи можливо встановлення земельного сервітуту на земельній ділянці по АДРЕСА_1 для проходження ОСОБА_2 та відповідних спеціалістів, яким він доручив проведення робіт, до зовнішньої стіни прибудови літ. А1-1 та літ. А3-1, розташованих на земельній ділянці АДРЕСА_2 , встановлення тимчасових будівельних риштувань та тимчасового перебування на земельній ділянці по АДРЕСА_1 виключно в обсязі, необхідному для забезпечення та виконання відповідних ремонтно-будівельних робіт?

2) Які можливі варіанти встановлення земельного сервітуту із зазначенням лінійних розмірів та площі земельної ділянки, на яку буде встановлено зазначений земельний сервітут?

3) Чи можливе перенесення існуючої між земельними ділянками АДРЕСА_3 та АДРЕСА_2 огорожі із збереженням усіх її параметрів в бік земельної ділянки АДРЕСА_2 на ширину 0,78 м по тильній межі земельних ділянок АДРЕСА_3 та АДРЕСА_2 та на ширину 0,83 м уздовж стіни житлової прибудови літ. А3-1, належної ОСОБА_2 , до якої вона примикає?

4) Чи відповідає фактичний порядок користування земельною ділянкою між всіма співвласниками домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , порядку користування, який визначено згідно рішення Центрального районного суду міста Миколаєва від 13.05.2009 року у справі №2-1-203/2009?

5) Чи відповідають площі та розміри земельних ділянок, які перебувають у відокремленому володінні всіх співвласників домоволодіння розмірам та площі ділянок відповідно до порядку користування, який визначено згідно рішення Центрального районного суду міста Миколаєва від 13.05.2009 року у справі №2-1-203/2009?

Проведення експертизи доручено судовому експерту Регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області - Лесків Світлані Анатоліївні (54005, м. Миколаїв, вул. Марка Кропивницького, 41).

Попереджено експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Для проведення експертизи направлено експерту матеріали цивільної справи №490/9851/25.

Зобов`язано позивача ОСОБА_2 надати експерту доступ до належного йому нерухомого майна - земельної діляник та будівель розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , необхідних для проведення експертизи..

Зобов`язано відповідачку ОСОБА_1 , надати експерту доступ до належного їй нерухомого майна - земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , необхідної для проведення експертизи.

Оплату за проведення екпертизи за питаннями №№ 1-3 покладено на позивача ОСОБА_2 .

Оплату за проведення екпертизи за питаннями №№ 4-5 покладено на відповідачку ОСОБА_1 .

11.05.2026 травня до суду надійшло клопотання експерта Регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області - Лесків Світлані Анатоліївні №142/04 від 07.05.2026 року про надання додаткових матеріалів - геодезичної зйомки земельної ділянки АДРЕСА_2 виконаних спеціалізованою ліцензованою організацією, з планом та розмірами фактичних меж та фактичною площею станом на даний час, а також про оплату експертизи в сумі 16000,00 грн.

06.08.2026 року до суду надійшло клопотання представниці позивача ОСОБА_2 - адвоката Астаніної Л.Д. про долучення доказів, а саме: скан-копію кадастрової зйомки земелних ділянок та електронний документ кадастрової зйомки.

Ухвалою від 12.08.2026 року поновлено провадження у справі №490/9851/25 за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , про усунення перешкод в користуванні власною земельною ділянкою шляхом зобов`язання не чинити перешкод діями та/або бездіяльністю в перенесенні огорожі та про встановлення сервітуту на користування суміжною земельною ділянкою, та призначено проведення підготовчого засідання.

Суд зазначає, що пунктом 2 частини шостої статті 72 ЦПК України встановлено, що експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

З огляду на наведене вище суд вважає клопотання експерта Регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області - Лесків Світлані Анатоліївні №142/04 від 07.05.2026 року про надання додаткових матеріалів - геодезичної зйомки земельної ділянки АДРЕСА_2 виконаних спеціалізованою ліцензованою організацією, з планом та розмірами фактичних меж та фактичною площею станом на даний час обгрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, а надані представницею позивача ОСОБА_2 - адвокатом Астаніною Л.Д. скан-копію кадастрової зйомки земелних ділянок та електронний документ кадастрової зйомки такими що підлягають долученню до матеріалів справи та мають враховуватися експертом під час проведення експертизи.

Також суд звертає увагу експерта на необхідність виконання вимог ухвали Центрального районного суду міста Миколаєва від 27 січня 2026 року, а саме щодо покладення оплати за проведення екпертизи за питаннями №№ 1-3 на позивача ОСОБА_2 , а покладення оплати за проведення екпертизи за питаннями №№ 4-5 на відповідачку ОСОБА_1 та відповідного формування експертом рахунків на оплату проведення експертизи.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Оскільки для проведення експертизи необхідний значний проміжок часу, суд дійшов висновку, що на час проведення експертизи підготовче провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 103, 104, 197, 252, 258-261, 353 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання експерта Регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області - Лесків Світлані Анатоліївні №142/04 від 07.05.2026 року про надання додаткових матеріалів - геодезичної зйомки земельної ділянки АДРЕСА_2 виконаних спеціалізованою ліцензованою організацією, з планом та розмірами фактичних меж та фактичною площею станом на даний час, задовольнити.

Долучити до матеріалів справи надані представницею позивача ОСОБА_2 - адвокатом Астаніною Л.Д. скан-копію кадастрової зйомки земельних ділянок та електронний документ кадастрової зйомки земельних ділянок, такі мають використовуватися експертом під час проведення експертизи.

Зобов`язати експерта Регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області - Лесків Світлану Анатоліївну формувати рахунки на оплату проведення експертизи з урахуванням вимог ухвали Центрального районного суду міста Миколаєва від 27 січня 2026 року, якою:

оплату за проведення екпертизи за питаннями №№ 1-3 покладено на позивача ОСОБА_2 ;

оплату за проведення екпертизи за питаннями №№ 4-5 покладено на відповідачку ОСОБА_1 .

Направити справу №490/9851/25 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , про усунення перешкод в користуванні власною земельною ділянкою шляхом зобов`язання не чинити перешкод діями та/або бездіяльністю в перенесенні огорожі та про встановлення сервітуту на користування суміжною земельною ділянкою, для проведення експертизи судовому експерту Регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області - Лесків Світлані Анатоліївні (54005, м. Миколаїв, вул. Марка Кропивницького, 41).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизах та зобов`язати сторони надати безперешкодний доступ експерту до об`єкта дослідження.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили у порядку статті 261ЦПК України та може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів.

Суддя: О.В. Саламатін

.