Рішення № 139253120, 26.08.2026, Кілійський районний суд Одеської області

Справа № 502/1693/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 серпня 2026 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Масленикова О. А.,

за участю секретаря судового засідання Скрипкіної А.Ю.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

третя особа:

ОСОБА_2

до

Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області

про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною. З позовної заяви вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_3 . Перед смертю ОСОБА_3 заповітів на своє майно не складав і спадкування відбувалось за законом. Так, після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, яке складалося з земельної ділянки площею 2,7492 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, частини земельної ділянки площею 2,7496 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, мотоциклу моделі ММВ3311211, транспортного засобу марки КРД моделі 050100, транспортного засобу марки BAJAJ, а також з житлового будинку в АДРЕСА_1 (на теперішній час АДРЕСА_1 ), який належав йому як власнику згідно записів у по господарській книзі - особовий рахунок № НОМЕР_1 ). Але право власності на житловий будинок оформлено не було, що підтверджується Випискою з по господарської книги виконкому міської ради № 130 від 10.07.2026 року, Довідкою сільської ради №779 від 24.09.2009 року, Довідкою сільської ради №796 від 24.09.2009 року, Витягом з Рішення від 06.10.1994 року та Довідкою БТІ №634 від 08.07.2026 року. Таким чином необхідно встановити факт належності вказаного житлового будинку ОСОБА_3 . Вказане вище спадкове майно позивач успадкувала відповідно до вимог ст. 1261 ЦК України за законом. Але право власності за спадщиною належним чином оформила тільки на земельну ділянку площею 2,7492 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, частину земельної ділянки площею 2,7496 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, мотоцикл моделі ММВ3311211, транспортний засіб марки КРД моделі 050100 та транспортний засіб марки BAJAJ, оскільки її мати ОСОБА_2 в спадковій справі №37/2023 від спадщини відмовлялась, що підтверджується її заявою від 03.03.2023 року. Жодного спору у позивача з будь-якою фізичною особою стосовно спадкового майна не має, оскільки спадкоємець першої черги ОСОБА_2 спадщину не приймала. Як спадкоємець за законом позивач має право на оформлення спадщини після смерті ОСОБА_3 . Позивач прийняла спадщину за законом, але оформити спадщину на житловий будинок через відсутність правовстановлюючих документів вона не може і їй рекомендовано звернутись до суду з відповідним позовом.

В зв`язку з зазначеним, позивач просила суд:

- встановити факт належності ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 (на теперішній час АДРЕСА_1 ).

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , який складається з: літ. А- житловий будинок (загальна площа 85,1 кв. метра, житлова площа 35,9 кв. метра), літ. Б1 котельня, літ. В комора, літ. Г літня кухня, літ. Д1 гараж, літ. Е навіс, літ. Ж навіс, літ. З сарай, літ. И навіс, літ. К вбиральня, №1-5;I - надвірні споруди згідно спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Представником позивача було надано заяву, відповідно до якої він просив розглянути справу за його відсутності та відсутності позивача та задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача Кілійської міської ради, в судове засідання не прибув, надав відзив в якому просив суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги визнає.

Третьою особою, ОСОБА_2 , надано заяву, відповідно до якої вона просила розглянути справу за її відсутності, оскільки не заперечує щодо задоволення позову.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , який на день смерті проживав в АДРЕСА_1 (на теперішній час АДРЕСА_1 ), вказаний факт підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 20.09.2022 року, свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 від 12.07.1986, Актовими записами про народження та про шлюб з «Дія», Випискою з Рішення №31 від 12.02.2016 року про перейменування вулиць, копією з домової книги щодо реєстрації місця проживання.

ОСОБА_3 при житті належав житловий будинок в АДРЕСА_1 (на теперішній час АДРЕСА_1 ), який належав йому як власнику згідно записів у по господарській книзі - особовий рахунок № НОМЕР_1 ).

Право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 (на теперішній час АДРЕСА_1 ) оформлено не було, що підтверджується Випискою з по господарської книги виконкому міської ради № 130 від 10.07.2026 року, Довідкою сільської ради №779 від 24.09.2009 року, Довідкою сільської ради №796 від 24.09.2009 року, Витягом з Рішення від 06.10.1994 року та Довідкою БТІ №634 від 08.07.2026 року.

Право власності за спадщиною ОСОБА_1 оформила на земельну ділянку площею 2,7492 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, частину земельної ділянки площею 2,7496 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, мотоцикл моделі ММВ3311211, транспортний засіб марки КРД моделі 050100 та транспортний засіб марки BAJAJ, що підтверджується Свідоцтвами про право на спадщину за законом від 20.07.2023 року та Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 05.09.2023 року.

ОСОБА_2 в спадковій справі №37/2023 від спадщини відмовилась, що підтверджується її заявою від 03.03.2023 року.

Відповідно до технічного паспорта від 07.07.2026 року житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 складається з: літ. А- житловий будинок (загальна площа 85,1 кв. метра, житлова площа 35,9 кв. метра), літ. Б1 котельня, літ. В комора, літ. Г літня кухня, літ. Д1 гараж, літ. Е навіс, літ. Ж навіс, літ. З сарай, літ. И навіс, літ. К вбиральня, №1-5;I - надвірні споруди.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Згідно ст. ст. 293, 315 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду.

Виходячи з наведеного суд вважає доведеним факт належності ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 (на теперішній час АДРЕСА_1 ).

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного у Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1261, 1269 ЦК України, ст.ст.12, 81, 259, 263-265, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 , третя особа: ОСОБА_2 до Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною - задовольнити повністю.

Встановити факт належності ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 (на теперішній час АДРЕСА_1 ).

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , який складається з: літ. А- житловий будинок (загальна площа 85,1 кв. метра, житлова площа 35,9 кв. метра), літ. Б1 котельня, літ. В комора, літ. Г літня кухня, літ. Д1 гараж, літ. Е навіс, літ. Ж навіс, літ. З сарай, літ. И навіс, літ. К вбиральня, №1-5;I - надвірні споруди згідно спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Кілійського районного суду О. А. Маслеников